Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

5k за алтъна ли?

аха, така се говори по тубата
алтъня на 5-10-15-50к
байхойня на милион

[Traicho_80]

Пишеш много над 30%, логично е човек да си помисли за цифра около 50.

Т.е. ти си потенциален купувач, независимо от цените и в никакъв случай продавач. Направи си една бакалска статистика колко хора има в твоето положение и ще добиеш бегла представа защо цените са такива.

Бакалските ми сметки показват, че повечето ми познати и приятели вече са купили за себе си, но са купили (с кредит) и някой друг апартамент с цел инвестиция и чакат момента да кешират, други освен, че са си купили имат и по няколко наследствени апартамента, които със сигурност ще бъдат продадени веднага щом вече не се ползват, а това рано или късно ще се случи... Трети пък имат вече жилище, но искат да купят нещо по-голямо и след това да продадат това, в което живеят (аз може би съм от тази категория)...

[nkavrakov1982]

https://www.24chasa.bg/mneniya/article/14539620

Вземащите кредит трябва да се съобразят с новата тенденция - лихвите ще се покачват Хората изчакват да видят докъде ще спаднат цените, за да получат по-изгодни сделки

Още повече че се променят и тенденциите при инфлацията. Миналата година високата и растяща инфлация стимулираше покупки – хората купуваха, за да изпреварят поскъпването.
Сега имаме обратна тенденция на спадащи цени на едро и дори спад на някои цени на имоти, което пък стимулира обратната тенденция - на изчакване.

Хората изчакват да видят докъде ще спаднат цените, за да получат по-изгодни сделки.

Междувременно продължаваме да наблюдаваме и една дългосрочна тенденция – на намаление на общия брой банкови сметки. Преди години, когато почти нямаше такси по банковите сметки,

имахме многократно повече банкови сметки, отколкото е населението

на страната. Много хора имаха по няколко сметки в различни банки. В последните години обаче имаме постоянен спад на броя на банковите сметки и той продължава и последната година, когато са закрити 129 хиляди банкови сметки (най-вече се закриват банкови сметки с малки наличности под 1000 лв.).

Причините за закриването на банкови сметки са няколко.

От една страна, банковите такси са доста повишени, което стимулира хората да си закриват излишните банкови сметки и да си оставят по една основна.

От друга страна, броят на банките намалява и много от тях се сляха (само преди седмици беше поредното сливане на големи банки), което също води до намаление на броя на банковите сметки. И в момента имаме 8,8 милиона банкови сметки на физически лица, което е доста повече от пълнолетното население, така че вероятно тенденцията на намаление на броя на сметките ще продължи още известно време.

[nkavrakov1982]

Сега в летния сезон всяка седмица пътувам по две оси. Пловдив Карлово Троян Плевен или Пловдив София Плевен. Карлово е жив град и със стратегическо местопложение.

И аз това разправях,преди а само подигравки бяха.

[bulgarian lev]

Добра идея .

Сега в летния сезон всяка седмица пътувам по две оси. Пловдив Карлово Троян Плевен или Пловдив София Плевен. Карлово е жив град и със стратегическо местопложение.

[nkavrakov1982]

https://markets.businessinsider.com/...jupiter-2023-5

[nkavrakov1982]

https://markets.businessinsider.com/...-plunge-2023-5

Най-чувствителните икономически области са намалели с -33%: транспорт, потребителска дискреция и банки. Държат се както се държаха, насочвайки се към спадовете от 1990-91, 2001 и 2007-09“,...

[nkavrakov1982]

Каврък, един съвет от мен. Вдигни цената леко за Карлово. Ще гушнеш пак исканата ако се появи купувач. Така чаках един апарт до метростанция България на метри от моя...вдигнаха цената и го отнесоха преди да се замисля кво става. Слушай батко си.

Добра идея .

[bulgarian lev]

Каврък, един съвет от мен. Вдигни цената леко за Карлово. Ще гушнеш пак исканата ако се появи купувач. Така чаках един апарт до метростанция България на метри от моя...вдигнаха цената и го отнесоха преди да се замисля кво става. Слушай батко си.

[better]

част от белото и жълтото е разчетено да замине.
мислех, дори почти всичко да махна, но ще изчакам още 1-2 години
да видя ще отива ли на 5к $ и на 300$
после, отишло, неотишло разчиствам

5k за алтъна ли?

[bulgarian lev]

Трайчо, ти наистина си много фрустриран държавен служител, може би единствения такъв обиколил Европа на държавна сметка! Абе, лъольо, ти не си ли даваш проста сметка колко си лек и смешен? Теб в НАП трябва да те съсипят бе.

Оффг, тука всички са много чинни и спазват закона и всичко си плащат. А за данъци да не говорим. На тъмно са всички, сиви като вълци. Но имотите им скъпи. За 2 години се шашнах кви 99,99% лалугери с по 20 дупки населяват територията. Затова ще цакат здраво. Щото и именно едни други още по-яки лалугери и строят, и притежават имоти. Тя инфлацията още не е калкулирана както трябва в цените. Свят ще им се завие само след година. Кавръка ще лепне не 70, а поне 90К за карловския етаж.

[Bad_Bear]

Кавръка да не би да има скрипт или някакъв batch job, който да му зарежда като включи компа да търси и публикува съдържание в тема?

Аз съм го кръстил човека източник. По какви ли не неведоми пътища и канали получава информация и натъкмява апокалиптични сценарии. Напоследък е загубил форма, но съм сигурен, че спад от 0.2% в имотЯта ще му върнат мотивацията.

[Kris_]

Кавръка да не би да има скрипт или някакъв batch job, който да му зарежда като включи компа да търси и публикува съдържание в тема?

[Bad_Bear]

50% са твои интерпретации, чак толкова не мисля, че е надценката...
Иначе няма как да разпродам всичко, защото нямам нищо, което не се ползва (имам, но там съм съсобственик и ортака не иска да продава)...
Аз не съм търговец, а потребител...

Пишеш много над 30%, логично е човек да си помисли за цифра около 50.

Т.е. ти си потенциален купувач, независимо от цените и в никакъв случай продавач. Направи си една бакалска статистика колко хора има в твоето положение и ще добиеш бегла представа защо цените са такива.

[nkavrakov1982]

Гepмaния, ĸoятo e c нaй-гoлямaтa иĸoнoмиĸa в Eвpoпa и чeтвъpтa в cвeтa, нaвлeзe в "тexничecĸa" peцecия. Toвa cтaнa яcнo, cлeд ĸaтo бpyтният вътpeшeн пpoдyĸт (БBΠ) нa cтpaнaтa ce cви изнeнaдвaщo пpeз пъpвoтo тpимeceчиe нa 2023 г. c 0,3% cпpямo пocлeднитe тpи мeceцa нa минaлaтa гoдинa - ĸoгaтo пъĸ oтбeлязa cпaд c 0,5%, пoĸaзвaт peвизиpaнитe в низxoдящa пocoĸ дaнни нa гepмaнcĸaтa фeдepaлнa cтaтиcтичecĸa cлyжбa Dеѕtаtіѕ.
Πpeдвapитeлнитe дaнни нa Dеѕtаtіѕ пoĸaзaxa, чe гepмaнcĸaтa иĸoнoмиĸa e cтaгниpaлa пpeз пepиoдa янyapи - мapт 2023 г., cъoбщи БHP. Hизxoдящaтa peвизия пoĸaзвa иĸoнoмичecĸи cпaд зa втopo пopeднo тpимeceчиe, "пoтaпяйĸи" пo тoзи нaчин нaй-гoлямaтa иĸoнoмиĸa в Eвpoпa в peцecия, ocнoвнo пopaди ycтoйчивo виcoĸaтa инфлaция и cĸoĸa нa лиxвитe пo ĸpeдити.