Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

До бабите ли опря, петрогъзчо? И коя моя прогноза е сбъркана, ДАЙ ЕДНА! Щото аз имам много 10-ки - от тази през 2018 за падането на лихвите, после в началото на ковид през 2020 че ще има голям скок, януари 2021 прогнозирах ръст породен от купуващи гастари, януари 2022 прогнозирах 16% ръст за годината и т.н.

първо до бай цинго опря, но явно му е отказал...

[mitko2848]

Kaka ти брокерица ли си?

Не разбира се, тук никой не е брокер. Ти ако имаш примерно 20 кила злато ще пишеш ли всеки ден как златото ще е все нагоре и който не е купил злато е глупак и т.н.-не, ще ти е все едно кой е купил и кой не. Но от друга страна ако продаваш злато срещу комисионна има резон да буташ темата нагоре с едни и същи постове

[BONI]

На баба ти фърчилото чакаме
От къде идва това объркване,че нещо чакаме ???

А оборите са вече -10% с пазърлък отиват и на -30% и това е само началото
Така че и да сме чакали нещо,то е вече факт.

Вашите прогнози обаче хич ги няма.Една не е излезнала досега ! Що така бонче-слонче?

До бабите ли опря, петрогъзчо? И коя моя прогноза е сбъркана, ДАЙ ЕДНА! Щото аз имам много 10-ки - от тази през 2018 за падането на лихвите, после в началото на ковид през 2020 че ще има голям скок, януари 2021 прогнозирах ръст породен от купуващи гастари, януари 2022 прогнозирах 16% ръст за годината и т.н.

[ratten]

и плана с летящите в небето лихви ли се провали?
и сега, на кого да разчитаме да гътне цените
до момента, който сме призовали на помощ и горещо сме приветвтвали с велком ковид
все в обратната посока е бутнал цената
аман, бе! няма ли вече на кого да разчитаме да ни извади от децките и кашоните

[corner]

Кризата (ако има такава) е нещо полезно за бизнеса. Гнилите круши ще изпадат, който знае какво прави ще излезе още по-силен.

от тая криза , никой няма да излиза ...

[nradev1111]

Затуй умните хора отиват навреме, "тарикатите" чЕкат. ЧЕкат цените, чЕкат лихвите, чЕкат криза, чЕкат война, чЕкат земетресение, чЕкат Годо...

Kaka ти брокерица ли си?

[nkavrakov1982]

Тежък удар за дънарите..

https://www.24chasa.bg/biznes/article/14811724
Още чо тежък за хората с ипотеки.БАКБ е една плюнка в банковия сектор.Банката на Цветелина не е фактор на пазара и никога не е била.
Инфлацията пада НО инфлацията удря с 20% тепърва в вноските по един кредит от да кажем 1000 лева както казва и Левонката щв стане 1200 лева 20 %РЪСТ за някой с ипотека

[Bailor]

Съга бай Цинго ли шъ чекате? Първо чекахте Бойко да падне, после локдаун чекахте, после Курнела министър да стане, после Киро да падне, накрая бай Цинго!

Спихвачите винаги нещо чакат

[Bailor]

В съобщение на страницата на БАКБ¹ е обявено, че банката няма да повишава лихвените проценти по кредитите.

1. БАКБ

Тежък удар за дънарите..

[Специалист по всичко]

Оправдания всякакви. Откак си тук заплатите скочиха 60-70%, а вноските с 0%, ако си рефинасирал даже са намалели. И какъв е проблемът да си погасяват хората кредитите? То се вижда по отчетите в БНБ - НИКАКЪВ. Лошите ипотеки бяха 10%, сега са 2!

Па ти си чЕкай

Първо, не говорим за мен, а принципно. И второ, не схвана какво имам предвид. Няма голямо значение дали миналата година някой е изтеглил кредит за 20 години на ниска лихва, ако след пет години не може да го погасява заради по-лоши условия, високи лихви и по-висока вноска. А ако аз трябва да изтегля дългосрочен кредит в понеделник, най-малкото което ще ме интересува е моментната лихва. Защото предварително ще съм си направил погасителен план при по-лош сценарий и по-различен от този, който биха ми предложили. На това едни му викат хеджиране, други му викат пропуснати ползи. Всеки си управлява личните финанси, както намери за добре.

[petrg5s]

Оправдания всякакви. Откак си тук заплатите скочиха 60-70%, а вноските с 0%, ако си рефинасирал даже са намалели. И какъв е проблемът да си погасяват хората кредитите? То се вижда по отчетите в БНБ - НИКАКЪВ. Лошите ипотеки бяха 10%, сега са 2!
Па ти си чЕкай

Без никакво значение са тея глупости
Важно е икономиката на Европа !
Даже само заради това ,че бай Цинго ще се върне от Германия и ще смуче тук помощи
И че бай Цинго ще спре да инвестира пари от чужбина в БГ

Двигателя Германия вече е в рецесия,оттам вълната залива навсякъде,а в перфиерията ще е мазало.
Шок и Ужас за все брокераз и пишман повдигач

[BONI]

При дългосрочен кредит важното е да прецениш какви са ти възможностите да го връщаш в различни условия на средата. А не кога си го изтеглил.

Оправдания всякакви. Откак си тук заплатите скочиха 60-70%, а вноските с 0%, ако си рефинасирал даже са намалели. И какъв е проблемът да си погасяват хората кредитите? То се вижда по отчетите в БНБ - НИКАКЪВ. Лошите ипотеки бяха 10%, сега са 2!

Па ти си чЕкай

[Специалист по всичко]

Затуй умните хора отиват навреме, "тарикатите" чЕкат. ЧЕкат цените, чЕкат лихвите, чЕкат криза, чЕкат война, чЕкат земетресение, чЕкат Годо...

При дългосрочен кредит важното е да прецениш какви са ти възможностите да го връщаш в различни условия на средата. А не кога си го изтеглил.

[BONI]

По новите жилищни кредити лихвеният процент започва от 2.5%.
Процентът им се определя от Референтен лихвен процент + надбавка. Референтният лихвен процент го запазват 0.00%, както си отбелязал в предишното мнение. Само че тази надбавка не се знае с колко (и дали) би се променила за нови договори. Това е уловката в цялата работа.
Пример. Хипотетично ти и аз имаме напълно еднакъв кредитен профил (платежоспособност, размер и срок на кредита, обезпечение, риск от непогасяване и т.н.). Вчера ти си взел кредит и са ти сложили фиксирана надбавка 2.5 процентни пункта и РЛП 0.00%, т.е. лихвата ти ще бъде 2.5%. Само че утре ако аз отида за кредит нямам гаранция, че и моята надбавка ще е 2.5, а не примерно да оценяват този кредитен профил вече с 2.6 процентни пункта. Това вече си е кредитна политика на банката как ще оценява профила на клиентите.

Затуй умните хора отиват навреме, "тарикатите" чЕкат. ЧЕкат цените, чЕкат лихвите, чЕкат криза, чЕкат война, чЕкат земетресение, чЕкат Годо...

[Специалист по всичко]

По новите жилищни кредити лихвеният процент е 2.50% при 2.57% ГПР¹. Което е по-ниска стойност от средния лихвен процент по новите кредити в лева за май (2.60%).

1. БАКБ

По новите жилищни кредити лихвеният процент започва от 2.5%.
Процентът им се определя от Референтен лихвен процент + надбавка. Референтният лихвен процент го запазват 0.00%, както си отбелязал в предишното мнение. Само че тази надбавка не се знае с колко (и дали) би се променила за нови договори. Това е уловката в цялата работа.
Пример. Хипотетично ти и аз имаме напълно еднакъв кредитен профил (платежоспособност, размер и срок на кредита, обезпечение, риск от непогасяване и т.н.). Вчера ти си взел кредит и са ти сложили фиксирана надбавка 2.5 процентни пункта и РЛП 0.00%, т.е. лихвата ти ще бъде 2.5%. Само че утре ако аз отида за кредит нямам гаранция, че и моята надбавка ще е 2.5, а не примерно да оценяват този кредитен профил вече с 2.6 процентни пункта. Това вече си е кредитна политика на банката как ще оценява профила на клиентите.