Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Chio]

Със сигурност не се е минал защото нищо не е купил, а няма и да купи. Разиграва евтин театър.

Една част са хитри манипулатори, които пишат на смени или са същите лица през различни юзъри. Конкретното лице има толкова елементарен подход, че ако му плащат - да си вземат парите.

[polax]

Полакс ставаш смешен и може би някой ден някои неща ще ги разбереш по трудният начин

над 95% от купилите портфейл от акции на БФБ преди 20 години са потънали, над 95% от купилите имоти по това време са напред

Давам ти възможност СЛЕДВАРИТЕЛНО да съставиш портфейл от 10 БГ акции които са съществували на БФБ 200-та по това време и да го сравинм с ръста на имотите

Смешен си ти!
Писах ти вече. Какво ме интересуват 20 години? Купил съм, учетворил съм и съм продал. Това да речем за 5 години. Защо ми е да чакам 20 за да сравнявам с доходността от имот за този период. Че акциите са чиклични и волатилни и за 20 години можеш да купиш и продадеш една няколко пъти.
Аз след 15 години само на БФБ все още съм тук и не съм само аз. Няма такъв глупак да седи в позиция и да гледа нейните ръстове и спадове и да не кешира.

[Traicho_80]

Яко си се прекарал, можеше поне да се пазариш!

При липсата на сделки, войната между старото и новото строителство ще ескалира! Спадът ще започне от новото и ще повлече след себе си всичко останало!

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...naklon-1555839

Панелка или ново строителство – везната на избора е с различен наклон

Със сигурност не се е минал защото нищо не е купил, а няма и да купи. Разиграва евтин театър.

[6000]

Кво значение има, че не бият в дългосрочен план, като аз за три години ще направя, колкото ти за 30?
Чакай си ръста 30 години, а аз ще си харчат кеша след 3г.+ дивидентите. Имаш алтернативи на БФБ колкото искаш.

Полакс ставаш смешен и може би някой ден някои неща ще ги разбереш по трудният начин

над 95% от купилите портфейл от акции на БФБ преди 20 години са потънали, над 95% от купилите имоти по това време са напред

Давам ти възможност СЛЕДВАРИТЕЛНО да съставиш портфейл от 10 БГ акции които са съществували на БФБ 2003-та по това време и да го сравинм с ръста на имотите

[bertram]

Да де, ама кой, колко и какво ще работят във БГ ?
Със закрите професионални училища, псевдо частни Вузове, дето едно куче да вкараш ще завърши заради държавните стимули,
половината са тройкаджии по български език, да не говорим за снобиращите "космическите науки" - математика, химия и физика.
Колко избират и поне да завършат куци инжинери ?
Е, от тая сган (със права, но без задължения) чакай ти някой да работи от дистанция и имащ ЦЕНЗ за нея ?
Да не говорим за намаляващия общ прираст.

ще остареем нашироко и ще ни се наложи да поназнайваме езика на едно индийско племе....уви

[Бедният брoкер]

модерното земеделие не изисква много ръчен труд, а продукцията може да се изнася даже и в прясно/охладено състояние за пазари, на които има търсене.

гепополитическото място също не изисква голямо население, а по-скоро контрол на потоците мигранти от юг-изток

туризмът също не изисква пълни гета с персонал.

България няма да изчезне, но няма да е във вида от 1985-89 - 9 милионна силно индустриализирана държава (спрямо населението си) с отеснели градове и идеал всеки да живее в блок. Това междудругото е и една от причините за култа към тухлата и по-точно 'апарта' в големия град. След някое и друго поколение в новите реалности може би и ще го преосмислим.

Да де, ама кой, колко и какво ще работят във БГ ?
Със закрите професионални училища, псевдо частни Вузове, дето едно куче да вкараш ще завърши заради държавните стимули,
половината са тройкаджии по български език, да не говорим за снобиращите "космическите науки" - математика, химия и физика.
Колко избират поне да завършат куци инжинери ?
Е, от тая сган (със права, но без задължения) чакай ти някой да работи от дистанция и имащ ЦЕНЗ за нея ?
Да не говорим за намаляващия общ прираст.
Смятай, във войственото неолиберално Чикаго, дето стават 30 убийства на седмица, живеят над 100к българи, изобще не щат да се прибират във слънчева БГ.

[Chio]

Сега ще си играем на преводи ли, и манипулативни интерпретации (user 6000) ?
В сравнение със 2008г, нещата са по-зле :
-12% ще е само през 2023г, понеже имотите са мудна стока,
няма да има QE,
инфлацията ще е лепкава, висока и дълга.
Братчеда отседнал при кръвосмешителите и той се е продал за фалшива кауза.
Да, тези в банките не трупат злато, ами трупат тухли в столиците ......
Сега има едни теории, че всеки имал Права, естествено, че и можел да изказва собствено мнение,
то хубаво, ама ако е глупаво мнение изразено публично, става смешен.
И, не може да сравняваш круши със червиви ябълки.
Англия (дето пази половината от златото на света, случайност, а и със естествен прираст от потребители имигранти, олигарси и бизнесмени, понеже е социална държава открила комунизма отдавна, със универсален език и много ниски данъци) има данни за жилищния пазар от 1066г (колко къде се е продавало и за колко се е рентвало),
във стагнираращата БГ икономика свободния имотен пазар е от 1990г .....
Преди зазоряване е най-студено, животното най-силно хапе преди да умре,
във средващите месеци ще сме свидетели на все по-манипулативни интерпретации на всяко ниво.

https://landregistry.data.gov.uk/dat...code=KT1%202SW
С лекота може да се видят вписаните цени къща по къща, улица, квартал и т.н.

https://www.rightmove.co.uk/house-pr...fa2e5ff7736e#/

Брокерите във форума - колко струва подобно къще на калкан в Гоце Делчев? А в Слатина, някъде между панелните блокове? 500к евро ще му искате ли?

[bertram]

Производителността Берти, както знаеш в 21в. не се определя от това, кой колко може да тегли, а кой с какво тегли. Или казано на прост език, ерата на евтиния труд свърши. На дивия експлоататорски капитализъм у нас също. Хора нема, тухла има и пари има. Айде накарай сега тоя народец да ти бачка за без пари.

производителността на труда е пряко свързана с инвестициите в технология и инфраструктура (но не герберски тип)
в България инвестираме даже и европарите в 'тули', а после се чудим защо нямаме производителност на труда и защо заплатите са ниски.
генерално пиша като изключим малка част от икономиката, която е адекватна, но както казал народът "една лястовичка пролет не прави"

[Bad_Bear]

модерното земеделие не изисква много ръчен труд, а продукцията може да се изнася даже и в прясно/охладено състояние за пазари, на които има търсене.

гепополитическото място също не изисква голямо население, а по-скоро контрол на потоците мигранти от юг-изток

туризмът също не изисква пълни гета с персонал.

България няма да изчезне, но няма да е във вида от 1985-89 - 9 милионна силно индустриализирана държава (спрямо населението си)

Това което казваш, зависи от мащаба в който ще се реализира. Като спомена туризъм, имаш ли на идея колко персонал е ангажиран в един среден по големина ресторант с капацитет 60-70 места? А ако започнат да се спазват законите и не се работи по 12-3ч, вместо 8? Защото, ако ще говорим за човешка производителност в тоя сектор, чужденците ги бием сигурно двойно.

Ако законите се спазваха буква по буква, изведнъж щеше да се отвори една дупка от ПОНЕ 200 000 работни места, само в туризма. Така, че замаскираното ниско заплащане е на път да се пропука и да отвори пропастта за която говорите, че няма после връщане назад - само, че по отношение на доходите.

[bertram]

И ти каква картинка виждаш, когато има недостиг на хора, на плодородна и стратегическа в геополитически аспект територия? Апокалиптична?

модерното земеделие не изисква много ръчен труд, а продукцията може да се изнася даже и в прясно/охладено състояние за пазари, на които има търсене.

гепополитическото място също не изисква голямо население, а по-скоро контрол на потоците мигранти от юг-изток

туризмът също не изисква пълни гета с персонал.

България няма да изчезне, но няма да е във вида от 1985-89 - 9 милионна силно индустриализирана държава (спрямо населението си) с отеснели градове и идеал всеки да живее в блок. Това междудругото е и една от причините за култа към тухлата и по-точно 'апарта' в големия град. След някое и друго поколение в новите реалности може би и ще го преосмислим.

[bertram]

Яко си се прекарал, можеше поне да се пазариш!

При липсата на сделки, войната между старото и новото строителство ще ескалира! Спадът ще започне от новото и ще повлече след себе си всичко останало!

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...naklon-1555839

Панелка или ново строителство – везната на избора е с различен наклон

не му чупи хатъра на човекът
в момента (с това затишие) на тъмно зелено е редно да се е спазарил поне 30 ако не и 40% под актувано ново в района, който е харесал

по-добре зелено до морето от зелено до дружбенското езеро (както се беше залетял)

[Bad_Bear]

Недостига на хора няма да спре защото Запада изсмуква кадрите,посоката е от БГ навън,стане ли обратно Запада не си е направил добре сметката,а както знаем Запада няма да се мине

И ти каква картинка виждаш, когато има недостиг на хора, на плодородна и стратегическа в геополитически аспект територия? Апокалиптична?

[Бедният брoкер]

https://www.telegraph.co.uk/business...t-bounce-back/

Защо падащите цени на имотите няма да се върнат ?
2008,година ще Ви се стори сладка приказка...

The data confirm that Britain is facing its worst housing market crash since the financial crisis and leave many homeowners asking: how bad will it get?

Сега ще си играем на преводи ли, и манипулативни интерпретации (user 6000) ?
В сравнение със 2008г, нещата са по-зле :
-12% ще е само през 2023г, понеже имотите са мудна стока,
няма да има QE,
инфлацията ще е лепкава, висока и дълга.
Братчеда отседнал при кръвосмешителите и той се е продал за фалшива кауза.
Да, тези в банките не трупат злато, ами трупат тухли в столиците ......
Сега има едни теории, че всеки имал Права, естествено, че и можел да изказва собствено мнение,
то хубаво, ама ако е глупаво мнение изразено публично, става смешен.
И, не може да сравняваш круши със червиви ябълки.
Англия (дето пази половината от златото на света, случайност, а и със естествен прираст от потребители имигранти, олигарси и бизнесмени, понеже е социална държава открила комунизма отдавна, със универсален език и много ниски данъци) има данни за жилищния пазар от 1066г (колко къде се е продавало и за колко се е рентвало),
във стагнираращата БГ икономика свободния имотен пазар е от 1990г .....
Преди зазоряване е най-студено, животното най-силно хапе преди да умре,
във средващите месеци ще сме свидетели на все по-манипулативни интерпретации на всяко ниво.

[Bad_Bear]

бюджетът и сега е на червено - колко хора храни знаеш ли?
обърни внимание колко данък печалба внася българския бизнес и ще добиеш представа за това колко може да се вдигат доходите (не е много)

тогава остава да вдигнем 2-3 пъти производителността, НО как при положение, че куцо и сакато инвестира в камък,чакъл и глина + вносни суровини, които изкарват капитали навън...

тъмните прозорци са инвестиция само в главите на собствениците си.


факт, но при положение,че родните работници драсват в ЕС ... кой ще дойде тук. Даже тарамбуките ни имат за гара разпределителна за миграция на запад.

ПП ок ще съберем наистина бедни хора от цял свят да бачкат, но какво ще им предложим, което да е по-различно от условията накарали над милион българи да предпочетат да си гледат децата и семействата в чужбина...

огромни заплати, евтини наеми, евтини жилища?
вижте какви цени очаквата, вижте какви цени се плащат на нискоквалифицирания труд и се замислете кой ще се се вдигне от камбоджа или виетнам или индонезия да дойде тук и да плаща стотин евро наем или 2-3К на квадрат в презастроени квартали.

нека бъдем реалисти

Производителността Берти, както знаеш в 21в. не се определя от това, кой колко може да тегли, а кой с какво тегли. Или казано на прост език, ерата на евтиния труд свърши. На дивия експлоататорски капитализъм у нас също. Хора нема, тухла има и пари има. Айде накарай сега тоя народец да ти бачка за без пари.

[jore123]

Акции - Не бият имотите в дългосрочен план, особено БГ акциите а купуването и продаването им в големи количества в къс период от време е почти абсурдно

В света още не е измислено нещо дето да пази по добре стойността от имот в столицата на съответната държава. България даже сигурно е един от лошите примери в тази посока но колкото толкова

https://i.redd.it/3kklxfrgr1ga1.jpg

Вместо 10 000, нека да са 100 000 долара, че за 10 000 долара не може да се купи имот. Та ако 2014-та си купил акции на FANG за 100 хиляди долара, на върха са били 979 хиляди, а в момента са около 700 хиляди. Интересно ми е къде имотите са се повишили 7 до 10 пъти за периода? Ако си избрал по-консервативна стратегия и си вкарал в S&P 500 парите са били 250 хиляди на върха и 220 хиляди в момента. Тук може и да се намерят имоти които в момента струват толкова, но дали ще продължат да се повишават по същият начин в следващите 4-5 години?