Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Kris_]

пред Фед няма много пътища
единия е да оставят инфлацията да отнесе всичко в обозриомо бъдеще
другият е да смачкат икономиката и тези с голям дълг, но да спасят долара

За мен вторият път е по-вероятен, но какво ще стане - решават господарите на ФЕД. Финансовото задкулисие едва ли ще иска да погребе долара.

Точно обратното, доларът винаги бива "спасяван" всеки път чрез повече инфлация, защото смачкване на икономиката рискува дефлация и да отиде у рЯката. Политик винаги ще избере да се ходи в посока хиперинфлация дългосрочно. Всеки път в историята е било така. Важното за политиците е разпада да не е по време на техния мандат. Да му мисли този след него. Отделно имат средствата да го забавят достатъчно, че да са преподготвени за новата парадигма / пирамида.

[bertram]

https://www.standartnews.com/biznes/...te-526409.html

Я виж тука какво казва човека днес на един форум.
Кокорчо ако ни вкара в еврозоната 2025 нищо чудно лихвите да са високи още ,тогава няма еврови и левове кредити .Шока от пренасянето на лихвите ще е голям

за еврозоната ни трябва ниска инфлация и дефицит под 3%(по памет)
за да се случи това е нужна мнооого стегната политика и много неприятни реформи

честно казано не виждам кокорчо в ролята на по-постен от постната пица дянков... без тотално порязване на харчовете няма как да влязат в рамката, а приходната част ... при започнала рецесия в най-големите ни външнотърговски партньори е много оптимистично да чакаме да лети.

ще видим

[nkavrakov1982]

Пълен абсурд е това да стане.
Лихвите повече няма да се качват.Другата седмица ще разберем със сигурност,но това са очакванията.
А спирането на качване на лихви ни приближава с още една голяма стъпка към краша.
Всичко се движи по план.

https://www.standartnews.com/biznes/...te-526409.html

Я виж тука какво казва човека днес на един форум.
Кокорчо ако ни вкара в еврозоната 2025 нищо чудно лихвите да са високи още ,тогава няма еврови и левове кредити .Шока от пренасянето на лихвите ще е голям

[bertram]

Пу, пу... дано не

Между другото правя една безотговорна прогноза, че федя ще дигат още, поне до 8-10 %. Смятам че ще се опитат да сринат каквото могат към края на 24та, началото на 25та в Щатите ( тамън за изборите), и това ще повлече крак в Европа.
Не ме кефи, ама това е. Кавръка ще има поводи за радост поне откъм лихвени нива.. щото него това го вълнува.
Това обаче няма да направи имотите много по-достъпни, дори след като паднат с 20-30%.

пред Фед няма много пътища
единия е да оставят инфлацията да отнесе всичко в обозриомо бъдеще
другият е да смачкат икономиката и тези с голям дълг, но да спасят долара

За мен вторият път е по-вероятен, но какво ще стане - решават господарите на ФЕД. Финансовото задкулисие едва ли ще иска да погребе долара.

[petrg5s]

Между другото правя една безотговорна прогноза, че федя ще дигат още, поне до 8-10 %. Смятам че ще се опитат да сринат каквото могат към края на 24та, началото на 25та в Щатите ( тамън за изборите), и това ще повлече крак в Европа.

Пълен абсурд е това да стане.
Лихвите повече няма да се качват.Другата седмица ще разберем със сигурност,но това са очакванията.
А спирането на качване на лихви ни приближава с още една голяма стъпка към краша.
Всичко се движи по план.

[Zalmoxis]

За повишителите не е нужно да повишават цените така както понижителите ги рутят. Достатъчно е само да държим кольо надалеч от възможността за покупка, с която функция до сега берджо успешно се справя. Щото купи ли кольо после става страшно с цените, ще се срутят като след земетресение 9,3 по Рихтер.

Пу, пу... дано не

Между другото правя една безотговорна прогноза, че федя ще дигат още, поне до 8-10 %. Смятам че ще се опитат да сринат каквото могат към края на 24та, началото на 25та в Щатите ( тамън за изборите), и това ще повлече крак в Европа.
Не ме кефи, ама това е. Кавръка ще има поводи за радост поне откъм лихвени нива.. щото него това го вълнува.
Това обаче няма да направи имотите много по-достъпни, дори след като паднат с 20-30%.

[Zalmoxis]

Ми ние с левчо си къркаме, че даже и съседи станахме.

Aaaa чудесно, значи е взел къщата. Живи, здрави!

[gbikov]

За повишителите не е нужно да повишават цените така както понижителите ги рутят. Достатъчно е само да държим кольо надалеч от възможността за покупка, с която функция до сега берджо успешно се справя. Щото купи ли кольо после става страшно с цените, ще се срутят като след земетресение 9,3 по Рихтер.

[Kris_]

Т'ва щях да пиша, че май с лева се събират от време на време за йедени и пийенйе.

[gbikov]

В други форуми хората се събират да пият, а тук да се бият.

Ми ние с левчо си къркаме, че даже и съседи станахме.

[Zalmoxis]

В други форуми хората се събират да пият, а тук да се бият.

[MorskiShop]

Много форумни бойци, много нещо. Като имате повечко тестостерон отидете да прекопате некоя нива, сексът съшо помага.

[MorskiShop]

Да се върнем на темата, че много внимание отделихме на мръсните гастарбайтери-невъзвращенци. Да вероятно има доста отдадени под наем без регистрация и без деклариране на доходи от наем, което си е рисково за собственика. По-добре да вдигне наема с 10% и да си декларира наема като доход за да няма грижи с данъчните.

Грижи с данъчните може да има само, ако му превеждат пари по банкова сметка, където пише "наем едикойси месец". Парите на ръка никой не може да ти ги изброи, съответно държавата да отчете пропуснати ползи. Щом масово и добре платени държавни чиновници не си декларират доходите от наемите, сметни. Отделно нали точно затова повечето под наем не могат да се регистрират по местоживеене в София, защото нямат нотариално заверен договор за дългосрочен наем, какъвто ако има подписан изобщо при влизането, то ако не е нотариално заверен, той няма никаква сила. Тук идва риск за самия собственик на имота, че може някой да повреди собствеността му или да открадне нещо от имота, но това не се покрива от приемнопредавателния протокол, който също не е нотариално заверен.

[gbikov]

Празните апартаменти сигурно повече от половината са пълни с наематели, чийто наем собственика не декларира като доход

Да се върнем на темата, че много внимание отделихме на мръсните гастарбайтери-невъзвращенци. Да вероятно има доста отдадени под наем без регистрация и без деклариране на доходи от наем, което си е рисково за собственика. По-добре да вдигне наема с 10% и да си декларира наема като доход за да няма грижи с данъчните.

[MorskiShop]

Интересна статия за имотите в София
https://money.bg/property/stolichnit...zhilishta.html

Празните апартаменти сигурно повече от половината са пълни с наематели, чийто наем собственика не декларира като доход