Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Скъпа сме, защото и 4к са много за малоумниците, а ставащите са както казах около 200 човека и са в категорията 10к-100к.
В момента спонсорираме (заедно с други компании) проекти за обучение в Индонезия, Филипини и Бразилия. Там има много грамотни технологично хора, а образователните им системи са светлинни години пред нашата. И хората са хиляди. Огромен човешки ресурс. Непретенциозни, млади, образовани и МНОГО. На Ганьо като му се даде правото да пътува в ЕС и се помисли за много ценен и важен и иска да се мери с европейците, а е забравил за гетото, от което произхожда. България като дестинация от перспективна се превръща в пълен боклук. Предпочитам да уредя 5-10 филипинци (толкова търсим в момента) с немски работни визи, отколкото да се занимавам с Ганьо некадърника. Това е.

Не в БГ, не у Филипините, а и на Марс да те пратят пак ще окъкаш проекта. Толкова си можеш като ганьовец.

[Frosty]

Безумните цени на имотите вече свалят правителства

Абсурдите на жилищния пазар се превръщат в централен политически проблем в цял свят
Bloomberg, превод: Investor.bg* 6 коментара 4 октомври 2021 13:56 Споделяне





Растящите цени на имотите принуждават хора в цял свят да се отказват от надеждите си да притежават дом. Последиците от това разтърсват правителства от целия политически спектър, пише Bloomberg.
Това е явление, което получава крила от пандемията. И не става дума само за купувачите – наемите също растат бързо в много градове. Растящите разходи създават остро жилищно неравенство и цяло поколение е застрашено да остане извън пазара.
Какъв е проблемът?
"Наблюдаваме как групи от обществото са изключени от части от нашия град, защото вече не могат да си позволят апартаменти. Това се отнася за Лондон, Париж, Рим, а сега за съжаление все повече и за Берлин", казва кметът на града Михаел Мюлер.
Това изключване бързо превръща жилищния пазар в новата червена линия в политиката с непредсказуеми последици. Лидерът на германския профсъюз Verdi определи наемите като еквивалент през 21 век на цената на хляба, която в исторически план е предизвиквала обществено недоволство.

Политиците хвърлят всякакви идеи за разрешаване на проблема – от таван върху наемите до специални данъци за собствениците на имоти, национализиране на частни имоти или превръщане на празни офиси в жилища. Никъде не се очаква лесно или устойчиво решение.

[anonymous1834]

Така е Жонка, статистиката лъже. Кажи ми ти като човек врял и кипял в бранша...последно ние скъпа дестинация ли сме с 4к средна заплата, или статистиката лъже? Съвсем оплете опорките....

Скъпа сме, защото и 4к са много за малоумниците, а ставащите са както казах около 200 човека и са в категорията 10к-100к.
В момента спонсорираме (заедно с други компании) проекти за обучение в Индонезия, Филипини и Бразилия. Там има много грамотни технологично хора, а образователните им системи са светлинни години пред нашата. И хората са хиляди. Огромен човешки ресурс. Непретенциозни, млади, образовани и МНОГО. На Ганьо като му се даде правото да пътува в ЕС и се помисли за много ценен и важен и иска да се мери с европейците, а е забравил за гетото, от което произхожда. България като дестинация от перспективна се превръща в пълен боклук. Предпочитам да уредя 5-10 филипинци (толкова търсим в момента) с немски работни визи, отколкото да се занимавам с Ганьо некадърника. Това е.

[Bad_Bear]

Реалните на голяма част от заетите в сектора са доста под това, малка част - до 10к и мнооого малка част - 10к-100к. Освен това говорим тук за брутни, не нетни заплати. И естествено с включени бонуси.

Така е Жонка, статистиката лъже. Кажи ми ти като човек врял и кипял в бранша...последно ние скъпа дестинация ли сме с 4к средна заплата, или статистиката лъже? Съвсем оплете опорките....

Като стане въпрос за ИТ сектора - един път вземали незаслужено много.

Като излезе, че средното е 4к по статистика, се оказа, че дори е по малко от 4к, АМА БРУТО и т.н.

Дай да изясниме, че взех да се обърквам вече...надценен ли ми е труда, или подценен?

[два_таралежа]

Най-голямото оскърбление за един родител е на 40+ да продължаваш да обитаваш, деЦката, но секи си знае.......

Напротив Лордиевич, това е голяма чест, но не всеки родител има щастието да му бъде оказана. Живота в деЦката е почти физиология и рядък синовен жест, там няма имотна демагогия, а доблест, рицарство и чест!

[anonymous1834]

Тия заплати всъщност са доста ниски, реалните са доооста по-нагоре.

Реалните на голяма част от заетите в сектора са доста под това, малка част - до 10к и мнооого малка част - 10к-100к. Освен това говорим тук за брутни, не нетни заплати. И естествено с включени бонуси.

[better]

Излиза, че тухладжиите цял живот все са под наем - само онзи, който им прибира наемите е различен
- в единия случай хазаинът прибира наема
- във втория случай банката прибира наема + лихви (плаващи)

В децката си е най-добре - наеми за плащане няма.

[Bailor]

Броят на ипотечните заеми достигна 14-годишен връх
https://fakti.bg/imoti/837728-broat-...-godishen-vrah

какво става тук!?

Нищо непредвидено. Движим се посока Запада. Има да ги настигаме германците де по дял ипотеки от собствениците, да не говорим за американците. Представям си охайовския прУфесур, ако им е пробутвал и на тях своите теории,може да са го взели за лош имитатор на Чарли Чаплин.

[Bailor]

Излиза, че тухладжиите цял живот все са под наем - само онзи, който им прибира наемите е различен
- в единия случай хазаинът прибира наема
- във втория случай банката прибира наема

В децката си е най-добре - наеми за плащане няма.

Най-голямото оскърбление за един родител е на 40+ да продължаваш да обитаваш, деЦката, но секи си знае.......

[better]

Нещо си се объркал, ЧСИ-то продава имота след изваден изпълнителен лист от банката и тя си получава пари по кредита, но пак ще напиша, че тя не е продавач в повечето случаи. Понякога банките (техен фонд или те) купуват имоти на търга, обявен от ЧСИ-то. След това, евентуално може с директно договаряне може да купиш такъв имот от тях. Не знам точно какъв е твоя случай, може и да са го препродали имота от банката на тебе но ЧСИ-то вече не е бил в играта а е била обикновена покупко-продажба с нотариус. Ако продължаваш да не даваш подробности, няма как да се разбере.

Тези приказки, че бил имота на банката по време на ипотека вървят пред първокласници. Имаш ипотека за 1000 лв, имота струва 200,000 лв ама бил на банката, така ли? Не е проблем да си ги пишеш, пиши си ги, мисли си ги, ама не са такива нещата. Имам известен опит с такива имоти, включително откъм страната на булката, така, че трудно ще ме обориш.

Малко отклонение, едно време, за да не се открадне имот се правеха ипотеки за по 1000-2000-10000 лв, за да има тежести и не е лесно да се прехвърли с фалшиви пълномощни или нотариус мафиот.

Не съм се объркал. Лицето Иван купил имота чрез ипотечен кредит (от бамка). Платил 20% самоучастие (с потребителски кредит) + 5-6 вноски и спрял да плаща. Бамката се обръща към ЧСИ, и "собственика" бива изхвърлен от "имота си". Според теб ако бамката не е собственик на имота как става така, че те изхвърлят на улицата?
С две думи докато не си изплатиш задължението ти си формален собственик. Затова колегите го казват по простичко, че имотът е бамката.

[antani]

Тия заплати всъщност са доста ниски, реалните са доооста по-нагоре.

Толкова е средната, ти що мислиш, че вече идват и индийци да аутсорсват.

[Bailor]

Пак ще ти напиша, продавач е длъжника, а ЧСИ принудително, като държавен брокер продава имота въз основа на заведено дело от страна на банката. Банката не продава нищо, тя иска от ЧСИ да извърши този акт.

"Собственост на длъжника" - ти си го написал, не е собственик банката.

Важното е кой е вписан в НА. Той е собственика. Един собственик може да си учреди и няколко ипотеки от различни банки върху един негов имот. НА и свидетелство за регистрация на ПС-най-великите документи на света! А и, в пъти е по-голяма вероятността банка да ти вземе един имот, ако ти е единствен или заедно със селска къща, където си се пръкнал, отколкото, ако си имаш 5. Ако си 0 на 0, си такава жалка твар, че банката се принуждава с погнуса и отвращение да се обърне към ЧСИ, да ти отнема овехтели с времето движими вещи.

[Bad_Bear]

Излиза, че тухладжиите цял живот все са под наем - само онзи, който им прибира наемите е различен
- в единия случай хазаинът прибира наема
- във втория случай банката прибира наема

В децката си е най-добре - наеми за плащане няма.

Когато си прав, си прав!

Откак пусна оная снимчица с винцето и мезето, веднага ме убеди.

[ratten]

Броят на ипотечните заеми достигна 14-годишен връх
https://fakti.bg/imoti/837728-broat-...-godishen-vrah

какво става тук!?

[better]

Съществува една популярна фраза - "Когато сме най-зле, все така да сме!". Доста прибързано някои потребители се опитват да погребат IT сектора в България, но истината се крие зад числата:

Работни заплати в IT сектор¹:

Година/месец:	Средна работна заплата:
2021.09	3704 лв.
2022.09	4276 лв.
2023.09	4798 лв.

Само за 2 години, средната заплата в бранша се е повишила с 1094 лева.
След неуспехът да бъде погребан имотният пазар, сега е налице и неуспехът да бъде погребан IT секторът. За тези потребители имам поредица от лоши новини - и доходите ще се повишават*, и цените на недвижимите имоти.

*Защо повишаването на доходите е лоша новина за тези потребители? Това не трябва ли да ни радва като общество?

1. НСИ

Тия заплати всъщност са доста ниски, реалните са доооста по-нагоре.