Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Блаженни чакащите техни са пероните небесни

По спомен депозитите минаха 100 милиарда а кредитите са около 70 милиарда - коефициент около 0.7

С тия 3% темп на изпреварване можеш ли да сметнеш дали към 2039-та ще се изравнят или ще чакаме 2049-та

Пак по спомен на запад кредите отдавна са по големи от спестяванията (коефициент над 1) и не виждам пазара да се е сринал

Чакане му е майката всичко ще стане точно както сте го предвидили просто си трябва търпение

междуфирмената задлъжнялост е сериозна и някак си минава между капките при отчитането на кредитите
реално това са 'почти' необезпечени краткосрочни кредити, които фирмите постоянно си отпускат една на друга в духа на правенето на обороти и бизнес.
доста фирми занимаващи се с търговия имат по един портфейл фактури, които едва ли някога ще им бъдат платени - задължения висящи от по няколко години, които обаче не са отписани и 'помпат' балансите (особено за пред банките , които им отпускат оборотни кредити и тн) на тези дружества (имащите да взимат).

та нещата не опират само до колко депозити имат физическите лица и фирмите и колко кредит са им раздали банките.

ПП да не забравяме и сенчестото кредитиране (лихварството), което също не е за изключване, а статистиката не го лови. Бързите кредити донякъде ги осветиха, но не съм убеден, че на 100%

[better]

Има все повече регулации, но това не ограничава количеството централизирани и скамаджийски коини, които са налице в борсите.

Царят е само един - Биткон, всичко друго е с неограниен съплай, т.е скам.

[6000]

като се абстрахираш от постянното заяждане на няколко човека тук ще видиш, че и 'понижители' и 'повишители' мислим сходно.

въртим сучем накрая се оказва, че и едните и другите стигаме до сходни изводи.

Ако мислехме сходно такива като Кавръка нямаше да са капо

А един от важните изводи който отдавна сме направили е че западният свят не може да живее на собствени разноски. Те сами са си определили 2% преразход но и него не могат да го спазват. Те много искам ама его на винаги има форсмажорни причини да не го правят

В следствие на горното печатането на пари и инфлацията са неизбежни както изгревът на слънцето всяка сутрин

Другият важен извод е че заради демографията БГ не е най доброто място да си спасиш парите от инфлацията но все пак е по добре от това да си държиш парите в банка

[6000]

Палачинката се е обърнала със сигурност. За първи път ръста на депозитите е паднал под този на кредитите. Буфера на банките пада ежемесечно. Малкото пари които се депозират се депозират в сметки с доходност. Парите се изпаряват. Но това тухлопоклонниците няма как да го знаят защото те си взимат информацията от брокери и медии на имотни посредници, а не от паричната статистика на БНБ.

Ще кажа само едно и не искам после никой да мрънка, че не е бил осведомен.
МНОГО СКОРО ТЕОРИЯТА ЗА ОСТРОВ НА СТАБИЛНОСТТА ЩЕ БЪДЕ ТЕСТВАНА.

Блаженни чакащите техни са пероните небесни

По спомен депозитите минаха 100 милиарда а кредитите са около 70 милиарда - коефициент около 0.7

С тия 3% темп на изпреварване можеш ли да сметнеш дали към 2039-та ще се изравнят или ще чакаме 2049-та

Пак по спомен на запад кредите отдавна са по големи от спестяванията (коефициент над 1) и не виждам пазара да се е сринал

Чакане му е майката всичко ще стане точно както сте го предвидили просто си трябва търпение

[Thrace]

Ако обмисляте продажба на имот, сега е подходящият момент, казват експерти

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...aciiata-248716

(демек - обърна се палачинката)

Тия 'експерти' сега ще вземат да наводнят пероня с продавачи!

Палачинката се е обърнала със сигурност. За първи път ръста на депозитите е паднал под този на кредитите. Буфера на банките пада ежемесечно. Малкото пари които се депозират се депозират в сметки с доходност. Парите се изпаряват. Но това тухлопоклонниците няма как да го знаят защото те си взимат информацията от брокери и медии на имотни посредници, а не от паричната статистика на БНБ.

Ще кажа само едно и не искам после никой да мрънка, че не е бил осведомен.
МНОГО СКОРО ТЕОРИЯТА ЗА ОСТРОВ НА СТАБИЛНОСТТА ЩЕ БЪДЕ ТЕСТВАНА.

[Julius_BG]

Ако обмисляте продажба на имот, сега е подходящият момент, казват експерти

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...aciiata-248716

(демек - обърна се палачинката)

Тия 'експерти' сега ще вземат да наводнят пероня с продавачи!

[direkto4eto2]

Коновете вече са регулиран пазар, т.е риска е мн мн по-малък откогато и да било.

Има все повече регулации, но това не ограничава количеството централизирани и скамаджийски коини, които са налице в борсите.

[better]

Виж, приятелю и колега, аз съм за играта на капиталовите пазари, но дори заклети поддръжници от години там и то десетки се чудя къде са им милионите - извиняеай ама ако играеш с 560$ или айде 1000$ по добре ги изхарчи с курви. Поне 10К$ да ти е кеф. Играят, дългосрочно гледаме графиките, а и бокс във Волуяк немат. Айде да си говорим откровено. За да изкюташ забии 700К$ в акции и ЕТФ, а даже и тези с коините, при тпва огромно поскъпване на криптото е редно да кешираш и врътнеш поне 10 имота на различни локации, прибираш пък ако щеш ги набии където щеш. Нашите охлюви говорят потфактум наушким кво е трябвало да направят. Психо реакция която се учи от аматьорите с малко по-високи нива в психиатрията на поведенческите реакции. Намерили кого да баламосват. Нюхам ги без да съм говорил и дума с тях.

Ако дойде путЯ, кво праиш с тея имоти?

[better]

Риска на коините е много по- голям.

Коновете вече са регулиран пазар, т.е риска е мн мн по-малък откогато и да било.

[bertram]

Съгласен съм напълно, и аз не влизам с повече от колкото мога да прежаля да загубя, да кажем че около 40% от капила го въртя по разни депозити, койни и акции и си седя на гъза за парцел или къща за ремонт, но пазара е зле и няма нищо хубаво или не струва това което му искат. Чудя се дали да не завъртя някоя схема с ипотека или покупка в София и последствие да ипотекирам, но хич не ми се занимава с тези лостове. И докато се правя на тарикат може да изпусна нещо интересно и да духам супата защо не съм ликвиден. Отделно не смятам, че момента е ок за влизане в инвестиция в НИ, но не е и за седене в кеш. От акции можеш много да изкараш точно с 10-20к ако имаш дупе да играеш рисково с puts и calls само че това е над нивото на форума и моето също. Отделно си е хазарт, а аз не си падам много по него. Под много имам предвид че можеш да стигнеш 4-500к. Може пък да отделя време на това.

Иначе във форума е пълно с такива купили и продали много изгодно койни, акции, имоти все в минало време, или пък ги е срам да кажат за колко, но трябва да им се вярва, че е била невероятна сделка.

като се абстрахираш от постянното заяждане на няколко човека тук ще видиш, че и 'понижители' и 'повишители' мислим сходно.
отделно има няколко човека, които професионално се занимават в сферата на кредитиране,оценяване,посредничество и те са ясни.
останалите без значение ще пада или ще качва споделят мнението, че не е ок да се печати, дефицитите са вредни за кеша и тн и тн
и повишители и понижители сме в еднин вагон наречен българска икономика, който е част от композицията на европейската икономика... въртим сучем накрая се оказва, че и едните и другите стигаме до сходни изводи.

[direkto4eto2]

След 3 години очаквам имотите да са -70%. Такива неща ми обещават в темата от 7 години, та се надявам все някога да се случи.
Сподели и на нас какви са тези активи.

Не исках да споделям за да не си навлека хейт. Но карай: биткойн. Криворазбирания биткойн

[mitko2848]

Ок, продаваш си примерно гарсониерата. Обявил си 60К€. Идвам и се спазараваме. Но изповядваме над данъчната ти оценка, която може да е 35К лв. Превеждам ти по банка 38К лева. Остатъка ти го давам кеш, а ти си го дръж в джоба и иди си го внасяй банка.
Може да не те бърка, но когато има кредит в сделката, или други обстоятелства които биха довели до претенции от друга страна сделката е добре да е изповядана на реална цена. Както и да е. Пауза, че пийкам тука на един юбилей.

Винаги е по- добре да се изповядва на реална цена, за да спести човек 2-3 хиляди лева в такива филми може да се вкара, че не е истина. Ако не се случи сделката можеш да имаш претенции само за парите които си платил по договор, роднините на продавача могат да имат претенции до 3 години след сделката, продавача трябва да се чуди как да си доказва горницата над платената цена....

[nradev1111]

Съгласен съм напълно, и аз не влизам с повече от колкото мога да прежаля да загубя, да кажем че около 40% от капила го въртя по разни депозити, койни и акции и си седя на гъза за парцел или къща за ремонт, но пазара е зле и няма нищо хубаво или не струва това което му искат. Чудя се дали да не завъртя някоя схема с ипотека или покупка в София и последствие да ипотекирам, но хич не ми се занимава с тези лостове. И докато се правя на тарикат може да изпусна нещо интересно и да духам супата защо не съм ликвиден. Отделно не смятам, че момента е ок за влизане в инвестиция в НИ, но не е и за седене в кеш. От акции можеш много да изкараш точно с 10-20к ако имаш дупе да играеш рисково с puts и calls само че това е над нивото на форума и моето също. Отделно си е хазарт, а аз не си падам много по него. Под много имам предвид че можеш да стигнеш 4-500к. Може пък да отделя време на това.

Иначе във форума е пълно с такива купили и продали много изгодно койни, акции, имоти все в минало време, или пък ги е срам да кажат за колко, но трябва да им се вярва, че е била невероятна сделка.

Аз съм обявил какво съм купил още преди 5 години.Лева ми е свидетел.

[pwise]

Виж, приятелю и колега, аз съм за играта на капиталовите пазари, но дори заклети поддръжници от години там и то десетки се чудя къде са им милионите - извиняеай ама ако играеш с 560$ или айде 1000$ по добре ги изхарчи с курви. Поне 10К$ да ти е кеф. Играят, дългосрочно гледаме графиките, а и бокс във Волуяк немат. Айде да си говорим откровено. За да изкюташ забии 700К$ в акции и ЕТФ, а даже и тези с коините, при тпва огромно поскъпване на криптото е редно да кешираш и врътнеш поне 10 имота на различни локации, прибираш пък ако щеш ги набии където щеш. Нашите охлюви говорят потфактум наушким кво е трябвало да направят. Психо реакция която се учи от аматьорите с малко по-високи нива в психиатрията на поведенческите реакции. Намерили кого да баламисват. Нюхам ги без да съм говорил и дума с тях.

Съгласен съм напълно, и аз не влизам с повече от колкото мога да прежаля да загубя, да кажем че около 40% от капила го въртя по разни депозити, койни и акции и си седя на гъза за парцел или къща за ремонт, но пазара е зле и няма нищо хубаво или не струва това което му искат. Чудя се дали да не завъртя някоя схема с ипотека или покупка в София и последствие да ипотекирам, но хич не ми се занимава с тези лостове. И докато се правя на тарикат може да изпусна нещо интересно и да духам супата защо не съм ликвиден. Отделно не смятам, че момента е ок за влизане в инвестиция в НИ, но не е и за седене в кеш. От акции можеш много да изкараш точно с 10-20к ако имаш дупе да играеш рисково с puts и calls само че това е над нивото на форума и моето също. Отделно си е хазарт, а аз не си падам много по него. Под много имам предвид че можеш да стигнеш 4-500к. Може пък да отделя време на това.

Иначе във форума е пълно с такива купили и продали много изгодно койни, акции, имоти все в минало време, или пък ги е срам да кажат за колко, но трябва да им се вярва, че е била невероятна сделка.

[bulgarian lev]

Там вече съм влезнал докъдето смятам че е ок за мен като време и обем, сега си стоя мирно на перона и не мърдам. За нещо друго се оглеждам, имах малко IТ акциики но излезнах преди месец пък те не спират да растат, но риска е прекалено голям там за мен.

Виж, приятелю и колега, аз съм за играта на капиталовите пазари, но дори заклети поддръжници от години там и то десетки се чудя къде са им милионите - извиняеай ама ако играеш с 560$ или айде 1000$ по добре ги изхарчи с курви. Поне 10К$ да ти е кеф. Играят, дългосрочно гледаме графиките, а и бокс във Волуяк немат. Айде да си говорим откровено. За да изкюташ забии 700К$ в акции и ЕТФ, а даже и тези с коините, при тпва огромно поскъпване на криптото е редно да кешираш и врътнеш поне 10 имота на различни локации, прибираш пък ако щеш ги набии където щеш. Нашите охлюви говорят потфактум наушким кво е трябвало да направят. Психо реакция която се учи от аматьорите с малко по-високи нива в психиатрията на поведенческите реакции. Намерили кого да баламосват. Нюхам ги без да съм говорил и дума с тях.