Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[yalokin]

Чувам и чета с разбиране. Четенето с разбиране не е почит сред брокерите. Все пак къде ще намират балъци ако някой прочете нещо. В случая имаме Геймстоп най-малкото https://www.cnet.com/news/redditor-w...-manipulation/ . Какви възражения конкретно имаш, манипулация ли няма, не е ли от форум, какво не ти излиза?

Симпатяга си затова ще инвестирам още една минута в тази безумна кореспонденция

Сравняваш Wallstreetbets (с близо 10 милиона последователи и възможност да осъществят сделка в рамките на минути) с този форум, който се посещава от няколкостотин човека на ден и е за нисколиквиден актив, който рядко се ползва със спекулативна цел.

[Evgo]

Годишна такса потдръжка 160 евро. Данък 24 евро.

Защо е толкова малък данъка. Нали има такса смет?

Иначе, явно си успешен и опитен инвеститор, знам че и злато харесваш.


Разкажи малко за пазара на апарти във Варна, за хубавите квартали, как вървят цените на старото и новото строителство?

[blackaquarius]

Да, обаче ги натоварват с годишна такса поддръжка.

А и данъкът на новото строителство е по-висок, в сравнение със старото строителство.

Годишна такса потдръжка 160 евро. Данък 24 евро.

[20000леваЗАПЛАТА]

Пак ти казвам, занимаваш се да броиш парите и да гадаеш мислите на хора, които имат много повече пари от теб.
Фокусирай се върху това което е във възможностите ти - панелка в Ляолин например.

Ти не вярваш в количествения анализ така ли? Цялата иконометрика която се цитира често тук е базирана точно броене на хората които се появят да купят нещо - инфлация, БВП, скорост на парите, имотно търсене. Наблюдават кошница/активи и броят на каква цена колко хора купуват. Това е най-изпитания метод. Какво щастие беше да имаме топ имот (за пръв път от десетилетие) близо до 2К евро психологическа гранциа. И сега идва сульо безхаберника да пикае на най-изпитания метод в икономиката и то защото мили че нямам пари. Тези в НСИ какво заплати получват според тебе?

[blackaquarius]

то МЯУ-кането в Банско е от 2009-та та до днес и чак сега започва да заглъхва.
това, което pwise и blackaquarius взеха е плащано на много много много по-дебели цени. вероятно над 1К ойро, а те до колкото разбрах са взели наполовина, че и по-ниско + това да се нанесеш по пантофи, а това са допълнителни пари вложени от първия собственик.

просто таймфрейма в Банско е различен.

Точно по пантофи се нанесох.Рарход за картина,чаршафи,хавлии и малко гевезелъци по кухнята общо 400 евро.А гостите са ми приятели и не можах изобщо да отида от януари до миналата седмица.

[Арменския пoп]

И акциите и имотите са на рекордни цени много изпреварващи инфлацията. Факт. А тоя дето чака наемче да Дами води лекция как трябвало да се работи е просто поредното дъно за икономиката на България.

бай Пеше, Домат ага си замина безславно от темата. заплатката е новия революционер и сривач на цените :-)) Колко такива като тях минаха и заминаха ехеееее.... (и все мелеонере беа)

[Evgo]

то МЯУ-кането в Банско е от 2009-та та до днес и чак сега започва да заглъхва.
това, което pwise и blackaquarius взеха е плащано на много много много по-дебели цени. вероятно над 1К ойро, а те до колкото разбрах са взели наполовина, че и по-ниско + това да се нанесеш по пантофи, а това са допълнителни пари вложени от първия собственик.

просто таймфрейма в Банско е различен.

Да, обаче ги натоварват с годишна такса поддръжка.

А и данъкът на новото строителство е по-висок, в сравнение със старото строителство.

[20000леваЗАПЛАТА]

Чул си от тук от там нещо, попрочел си, къде разбрал, къде не разбрал и постваш мъдрост
Най-лошо е да си полу-информиран.

Но хайде, няма да те оставям без мисия, продължавай да громиш цените във форума (ефекта е видим).

ПС: Какво си готов да заложиш на твърдението си, че съм брокер?

Чувам и чета с разбиране. Четенето с разбиране не е почит сред брокерите. Все пак къде ще намират балъци ако някой прочете нещо. В случая имаме Геймстоп най-малкото https://www.cnet.com/news/redditor-w...-manipulation/ . Какви възражения конкретно имаш, манипулация ли няма, не е ли от форум, какво не ти излиза?

[Арменския пoп]

Пак ти казвам, занимаваш се да броиш парите и да гадаеш мислите на хора, които имат много повече пари от теб.
Фокусирай се върху това което е във възможностите ти - панелка в Ляолин например.

можееее.... ама само под наем

[Арменския пoп]

то МЯУ-кането в Банско е от 2009-та та до днес и чак сега започва да заглъхва.
това, което pwise и blackaquarius взеха е плащано на много много много по-дебели цени. вероятно над 1К ойро, а те до колкото разбрах са взели наполовина, че и по-ниско + това да се нанесеш по пантофи, а това са допълнителни пари вложени от първия собственик.

просто таймфрейма в Банско е различен.

МЯУкяне, съвсем наскоро твърдеше на Ледчо, че ваканционни имоти в БГ са пари хвърлени на вятъра. Сега когато аквариуса ти писа 7% и ти (както винаги) веднага обърна дупето и започна да агитираш покупки на (забележете) ваканционни имоти.

МЯУкяне, МЯУкянеееее, това му е лошото на форума, че писаното остава, а и изтритото от оня гьонсурат дето ти играе по гайдата се помни.

[BobyB]

Не знам колко по-ясно да го напиша. Просто трябват някакви хапчета в твоя случай. От ЧСИ се купува само кеш. Това първо. Второ началната цена беше над 2К което редуцира броя на хората. Трето, публична продажба, всеки я знае тази продан. Няма как да има инвеститор който да пропусне това предложение. Тази продан беше идеалния капан за инвеститори който изведе наяве истинското търсене. Може и да има хиляди други хора с кеша, но щом нямат интерес да видят този апарт те са извън пазара.

Пак ти казвам, занимаваш се да броиш парите и да гадаеш мислите на хора, които имат много повече пари от теб.
Фокусирай се върху това което е във възможностите ти - панелка в Ляолин например.

[20000леваЗАПЛАТА]

Явно математиката ти е грешна. Сериозно ли си мислиш че всички възможни купувачи са 30 човека в цяла София? Не си ти човекът, който може да прецени дали тоя апарт на НДК е най-доброто предложение в момента, защото не си таргет на тоя сегмент от пазара, ако изкарваше колкото си си сложил за ник щеше да си.
Аз бих казал че хората които могат да купят такъв апартамент са не 30, а поне 30 000 в София. Дори тия които могат да извадят на момента кеша за тоя апартамент са много повече от 30, поне няколко хиляди.

Не знам колко по-ясно да го напиша. Просто трябват някакви хапчета в твоя случай. От ЧСИ се купува само кеш. Това първо. Второ началната цена беше над 2К което редуцира броя на хората. Трето, публична продажба, всеки я знае тази продан. Няма как да има инвеститор който да пропусне това предложение. Тази продан беше идеалния капан за инвеститори който изведе наяве истинското търсене. Може и да има хиляди други хора с кеша, но щом нямат интерес да видят този апарт те са извън пазара.

[bertram]

има има... МЯУкян-е, МЯУкянееее. Верно сега е момента. :-)) Юруш на маслините, че не останааааа...

то МЯУ-кането в Банско е от 2009-та та до днес и чак сега започва да заглъхва.
това, което pwise и blackaquarius взеха е плащано на много много много по-дебели цени. вероятно над 1К ойро, а те до колкото разбрах са взели наполовина, че и по-ниско + това да се нанесеш по пантофи, а това са допълнителни пари вложени от първия собственик.

просто таймфрейма в Банско е различен.

[20000леваЗАПЛАТА]

Ма разбира че сме платени щом това те успокоява.То и с акциите при тебе е като с имотите кибичиш отстрани.Прави ми впечатление че колкото по безимотен е един човек толкова повече се опитва да раздава акъл който очевидно няма.То какво ли не правихте вдигахте данъци обезлюдихте страната радвахте се на ковида революции вдигате живота ви мина в мизерия по коптори и нямате спирка все чуждото ви в очите как да го вземете.И не ви идва на акъл да седнете да работите да учите и да спестявате искате наготово ама този път няма да ви се получи...

И акциите и имотите са на рекордни цени много изпреварващи инфлацията. Факт. А тоя дето чака наемче да ми води лекция как трябвало да се работи е просто поредното дъно за икономиката на България.

[Арменския пoп]

опира до контакти.
не е взел скъпо, а ако пусне апарта по седмица в месеца на разумна цена на познати за 4 месеца - ето ти я доходността. вероятно без ддс и данък, което са си 30%+.

ако са доволни вероятно ще повторят догодина, а и лятото може да иде някой за релакс та с някоко абоната даже няма какво да се афишира
аквариуса беше варналия (по памет), а на морските им дай планина та ще има мераклии със сигурност сред познатите му, на които хем може да се довери, хем ще скатае административната част.

ако ви кефи да имате апартче в Банско сега е момента за апартамента цените едва ли ще станат по-хубави. както казва банския поп момента беше преди нова година, но все още гледам, че има доста оферти и все може да се намери нещо.
приличен двустаен е на цената на гараж в стрелбище.. какво по-тънко може да се чака. важното е желание да има човек и някои и друг лев фрии.

има има... МЯУкян-е, МЯУкянееее. Верно сега е момента. :-)) Юруш на маслините, че не останааааа...

МЯУкян слушайте! Той цели тайминга винаги в 10-ката ;-))