IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от pinoccio Разгледай мнение

    Нямам никаква лоша мисъл. Когато се закачам, е единствено за спорта. Мисълта ми е, че никой не може да предугади какво има да дойде. Случи ли се, вече всички са наясно. Аз също спечелих много от това, че закупих 2020 и в началото на 2021. Имах очакване за спад, но бяха добри цени и включвах евентуална приемлива загуба. Купувам, когато е изгодно към момента. Печалбата е на входа. Че се случи този Ъп, беше добре дошло. Това имах предвид. Истината е - винаги гледай как влизаш, а не какво се очаква. А ако си на зор за собствено жилище - моментът винаги е удачен. Ако флипваш, се отърваваш възможно най-бързо. Ако не ти е основно занимание, можеш и да не бързаш. При дългова икономика, в каквато живеем, покупката на имот е дълг, а дългът никога не пада, а напротив. Оттам идва и вечният възходящ тренд при имотите с някои изключения - от самото им финансово естество.
    Точно така го изиграх, с една особеност, която си разрешавам. Флипа стана след 3 години.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение

      Стар съфорумец си и те уважавам!
      02.2021 откупих имот на жена ми на 32,5К€. няма да влизам в детайли. Направих му ремонт и го рентих една година. Смениха се стратегиите и тази година го продадох на 180 К€.
      Другият, който предстои, ще е на 250К €.
      Нямам никаква лоша мисъл. Когато се закачам, е единствено за спорта. Мисълта ми е, че никой не може да предугади какво има да дойде. Случи ли се, вече всички са наясно. Аз също спечелих много от това, че закупих 2020 и в началото на 2021. Имах очакване за спад, но бяха добри цени и включвах евентуална приемлива загуба. Купувам, когато е изгодно към момента. Печалбата е на входа. Че се случи този Ъп, беше добре дошло. Това имах предвид. Истината е - винаги гледай как влизаш, а не какво се очаква. А ако си на зор за собствено жилище - моментът винаги е удачен. Ако флипваш, се отърваваш възможно най-бързо. Ако не ти е основно занимание, можеш и да не бързаш. При дългова икономика, в каквато живеем, покупката на имот е дълг, а дългът никога не пада, а напротив. Оттам идва и вечният възходящ тренд при имотите с някои изключения - от самото им финансово естество.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

        какво е с "Верде-то"?
        ратко ме е изпреварил, но е впечатляващо на какви компромиси са готови хората за да се сдобият с тухла.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

          точно това вдявам и писах защо
          хайде лека, че си имам работа
          Лека!

          Коментар


          • Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение

            Напротив, работя със собствени средства и партньори. Нещо не вдяваш ми се струва... ?!?
            точно това вдявам и писах защо
            хайде лека, че си имам работа
            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

            Коментар


            • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

              не намигай

              щом продаваш вместо да ипотекираш означава, че или те е страх от лихвите (бъдещите) или си скептично настроен към жилищния пазар в София
              това последното е в тотална контра да по-долу изложените драми за 'влакогонци и чакали'

              не казвам, че подхода ти е грешен
              казвам, че е обратното на това, което представяш в темата
              Напротив, работя със собствени средства и партньори. Нещо не вдяваш ми се струва... ?!?

              Коментар


              • Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение

                Не са през ливъридж...
                не намигай

                щом продаваш вместо да ипотекираш означава, че или те е страх от лихвите (бъдещите) или си скептично настроен към жилищния пазар в София
                това последното е в тотална контра да по-долу изложените драми за 'влакогонци и чакали'

                не казвам, че подхода ти е грешен
                казвам, че е обратното на това, което представяш в темата

                което е явно, че си в позиция на продавач (на другото жилище)
                Last edited by bertram; 23.11.2024, 14:22.
                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                Коментар


                • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                  какво е с "Верде-то"?
                  един голям строеж в х д
                  препоръка е

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                    досещам се , че в момента банките дават на всеки състоятелен на 3-4% доволно, а тук се чертаят някакви експоненциални повишения
                    та за чии да изтървем хайпа и яките повишения (като разни цитирани картинки по-долу) вместо да идем в банката да вземем 200К ойро на 3-4%

                    та така
                    Не са през ливъридж...

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

                      ох, че добре си се нагушил Силно се надявам да не са във "Верде"-то.

                      П.С. бетерчо ще вдига ли коледен банкет по случай колосалните печалби?
                      какво е с "Верде-то"?
                      това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                        те са 3 малки двустайки
                        с гараж уж за 4 коли на 2 нива
                        според мен е използваем само за 2 коли
                        ох, че добре си се нагушил Силно се надявам да не са във "Верде"-то.

                        П.С. бетерчо ще вдига ли коледен банкет по случай колосалните печалби?

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение
                          Инвестиции в нови проекти, бре Бердж. Толкова ли не можеш да се досетиш...?!?

                          досещам се , че в момента банките дават на всеки състоятелен на 3-4% доволно, а тук се чертаят някакви експоненциални повишения
                          та за чии да изтървем хайпа и яките повишения (като разни цитирани картинки по-долу) вместо да идем в банката да вземем 200К ойро на 3-4%

                          та така
                          това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                            жоро
                            ресторантьорството как е
                            напълно наясно съм, че светът се върти в различно от моето виждане - това не пречи да си коментирам
                            сервитьорче ли е някъде
                            докато няма огледи
                            препоръка е

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Bad_Bear Разгледай мнение

                              ратко, ти апарта в Хаджата с гараж ли го взе, или ?
                              те са 3 малки двустайки
                              с гараж уж за 4 коли на 2 нива
                              според мен е използваем само за 2 коли
                              препоръка е

                              Коментар


                              • Инвестиции в нови проекти, бре Бердж. Толкова ли не можеш да се досетиш...?!?

                                Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                                наясно съм


                                за чий продаваш като само ще качват
                                кой бяга от мелеоните

                                нещо?

                                Коментар

                                Working...
                                X