Първоначално изпратено от mitko2848
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Не знам защо реши, че съм "виден понижител" по- скоро гледам да съм неутрален и обективен. Не съжалявам за покупките, за цените в момента сме в "плато". Още преди време бях писал, че за да излезе сметката или цените трябва да паднат или да се вдигнат наемите. За сега наемите се връзват с цените преди 3-4 години, но не и с моментните.
От високи цени на наемите се нуждаят последно купилите на високи цени това са само 1-2% от пазара останалите са купували на по ниски цени и моментните цени ги устройват
С времето се натрупва критична маса купила на новите цени и наемите леко по леко настигат
Тия дни станаха 20 години от както съм купил първият си имот - Към онзи момент лихвата беше 11% и вноската по кредита беше 430лв при заплати от по 300лв
Към онзи момент 2004 да ти кажа ама въобще не изглеждаше като супер сделка
Днес този имот ми носи 50% годишна възвръщаемост, а цената му се е покачила над 10 пъти за 20г
Просто си трябва време
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 6000 Разгледай мнение
Мите ти като виден понижител да отговориш на два въпроса
Дочака ли падането на цените?
Съжаляваш ли че си купил до момента?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение
Пазара се е откъснал от фундамента.Как ще обясниш големия скок на цените и малкия ръст на наемите?
Момчета оценяваме вашата загриженост и ще пием по едно за ваше здраве
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Така е, копейкаджия е, но има и някакъв акъл, ползват се и цифри в интервюто и е по темата за имотите. Малко разнообразие от 1000 поста за етажа на Кавръков, кой бил перонец и т.н.
Дочака ли падането на цените?
Съжаляваш ли че си купил до момента?
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Джулка, професоре, обърни внимание на студентите си и ти запомни. Пазарната цена на имотите се определя и от наемната до голяма степен. В Сф в централните зони наема е 600-800€ за дву и тристаен. Казвам за добре направен и прилични апартамент и сграда. Краткосрочно наемата цена е отсега в платформите 70 - 75 до 80-85 евро за нощувка за Юни - Август. Хотелите са поне с 30-50% нагоре. А сега сметни кога ще видиш цена за купуване под 1700€. Да, има апарри и по 1000€. Ще купиш ли такъв.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
случва се и в момента. наемите растат. но са изостанали от бързия ръст на цените и вдигането на заплатите последните няколко години.
на всяко ново отдаване, наема се актуализира.
освобождава ми се скоро една маломерка, близо 6 години не съм и пипал наема.
новия наем ще е пазарен или малко над пазарен, защото не обичам да ги вдигам в движение.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Изгледай (по-скоро изслушай) интервюто със Сарийски. Той е желан гост нa pogled.info та такива като теб нямат причина да не го слушат. Сипи си едно-две-три и го чуй.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от kinyalo Разгледай мнение
Далио го следя (все пак, с едно на ум), той предупреждаваше че кеша ще гори, по същото време когато ти надъхваше Кавръка да не бързал и се подиграваше на "тълпата ганьовци" че купували активи
Само да не станат от активи - пасиви...Last edited by Frosty; 18.02.2024, 22:05.( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Scotty Разгледай мнение
Точно тоя дето се е продал за някакви жълти стотинки (копейки) ли намери да даваш да говори за имотния балон?! Този лее руска пропаганда денонощно, така че ако той казва нещо, съм склонен да вярвам, че истината е точно обратното.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Интересно, а защо според теб досега не се е случило?
на всяко ново отдаване, наема се актуализира.
освобождава ми се скоро една маломерка, близо 6 години не съм и пипал наема.
новия наем ще е пазарен или малко над пазарен, защото не обичам да ги вдигам в движение.
препоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
този, дето го дадох за 650 преди почти 10 години го пуснах първоначално на 320.
малко ниско беше, но есента на 2013-та беше такава. после мина през 380, 500, 550
за мин заплата си прав и това значи постоянно вдигане на наемите, докато догонят цените и доходите.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Е колко наем носи? Песи каза, 700 лв за 2 стаен в Гоцето. Ратко каза 650 лв в Младост. Преди 10 год същите ап вървяха 500 лв., а мин заплата беше 340 лв. В момента е почти 3 пъти по-висока, а наема се повишил с 20-30%. Всеки може да си направи сметка, накъде върви рентиерстването.
малко ниско беше, но есента на 2013-та беше такава. после мина през 380, 500, 550
за мин заплата си прав и това значи постоянно вдигане на наемите, докато догонят цените и доходите.препоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от kinyalo Разгледай мнение
Този е доцент, общото е че и двамата са умрели от глад.
Малко ми е нелепо сиромах да ми говори за икономика и финанси, практик човек съм
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
Фокусираш се в много тесен времеви хоризонт. Днес получаваш 6% от ДЦК, а утре може да е 1-2%
ИмотЯ си носи наем и в хубави и в лоши времена. Теб може да те няма, но децата ти пак ще рентиерстват.
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар