Първоначално изпратено от Frosty
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
и след 100 години да е .... какво те грее като само гледаш в чуждата паница и се надяваш някой да се нашие с нещо...
с кольо сме инвестирали (всеки в напълно различно начинане) по 100К за последните 3 месеца - това, че не се коментира е именно заради постоянни нападки и заяждания в стил не е важно аз да съм добре - важно е вуте(кольо) да е зле..
по линия на недостъпността да драсна и на лева, че да не правя 10 коментара
лев,
пазарите работят еднакво и за домати и за имоти, но просто ден от доматения бизнес цикъл е година-две-три от имотния... на всеки един пазар, когато цената започне да се струва соленка на хората от средната класа, а производството не спира ... следва момент на преоценка.
щом аз, ти, песимиста, трайчо, бонвивана, диска, номчето и тн хора от средната+ класа (поне като доходи сме така) считаме, че настоящите цени са солени... кой ще граби - марсианците
както обичате да казвате 'свикване'... първо купувачите свикват с новите цени, а после като на всеки цикличен пазар се случва така, че на продавачите им трябва известно време да свикнат, че палачинката се е обърнала и който иска да продаде трябва да се съобрази с мнението на горецитираната група, защото там са основните купувачи на жилищни имоти. Тези много богатите си строят и купуват в чужбина, а по-скромните са пряко зависими от кранчето на кредита, което банките все още държат отворено... до кога не е много ясно. Задават се тъмни облаци над българската инкономика с отпадането на ефекта на добрия износ на енергия който правихме 22 и донякъде 23-та, а сега внасяме + надничащата зад ъгъла рецесия в еврозоната + очертаващите проблеми за експортно ориентираното ни земеделие и свързани с това преработвателни предприятия (олио и др)
Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
сигурно не знаеш, но в договора се вписват данните от лк.Last edited by bulgarian lev; 15.03.2024, 23:45.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнениеАз ако бях наемател, като се изпочупят повечето неща и настане време за ремонт, щях да духна при следващия кандидат-рентиер. Сега поне има повече от голям избор.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Има 300к ПРАЗНИ ИМОТИ само в София. Може и да се настаниш без да плащаш НИЩО. Няма и да разберат че са из чужбината и не можеш и да го изгониш.
И ще са ТАЛИБАНИ - а те как пазят ....
Това го има от 6-7 години в Атина, и по други места. Въпрос на време е(месеци) да стане и в БЪЛГАРИЯ.
Някои хора купуват скъпо със скъп ремонт и тогава отдаването няма смисъл.
Въпреки че има хора от типа "да хванеш гората", повечето все за апартаменти мечтаят,
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
разочарова доста кандидат тарикат наематели
И ще са ТАЛИБАНИ - а те как пазят ....
Това го има от 6-7 години в Атина, и по други места. Въпрос на време е(месеци) да стане и в БЪЛГАРИЯ.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
Когато си рентиер и отдаваш имоти трябва освен икономика да си учил или да разбираш психологията. Както каза Ратко, ако при огледя някой има претенции отива в 9та глуха.
Само като чуя на огледа въпроси от типа:
може ли тази диван да го сменим или тази етажерка да я махнем или преместим, отговарям:
- не, не може. Ако сключим договор дори една картина не можете да закачите ако не ме уведомите и им пожелавам лек ден
Буквално правя кастинг. Може някой брокерез да чете това и да преживее дежавю, но това е положението.
Грешка е да пуснете сама дама ако не е мъжкарана и няма техническо образование. Буквално една крушка не може да си смени сама.
Играх я тази игра 1 година и от тогава имам едно наум.
Чужденци много осторжно!!!
Може голями шефове на големи фирми, ако наема се плаща от фирмата.
Такива мижитурки, които търсят само подслон и адресна регистрация... бягайте далеч от тях. Само проблеми и после гони Михаля. Отказвал съм дори 10 депозита!
Дано съм бил полезен.препоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнениеАз ако бях наемател, като се изпочупят повечето неща и настане време за ремонт, щях да духна при следващия кандидат-рентиер. Сега поне има повече от голям избор.препоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo
Те се разделиха, но нямат пари да купят в София.
Аз съм доволен от семействата, защото пазят. Иначе приемам всяка година да се обновява по малко, за да стане хубаво и в бъдеще да се получават високи наеми. В момента наемът е хубав.
Обаче заради локацията до метро, при мен не идват богати програмисти. Сам мъж може да поддържа хубаво, ако е учил и има навици.
На огледите идват какви ли не,препоръка е
Коментар
-
Депозитът ще ти го оставя да си покриеш с него сметките за комунални разходи, какъв е проблемът...
Това с боя е интересна заплаха. Кой ще ме набие, ти ли?! За телесна повреда искаш ли няколко месеца да киснеш по арестите в компанията на знайни и незнайни наркомани и пандизчии?( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнениеАз ако бях наемател, като се изпочупят повечето неща и настане време за ремонт, щях да духна при следващия кандидат-рентиер. Сега поне има повече от голям избор.
Второ има договор и приемно предавателен договор в който е описано какво получаваш. Ако напуснеш имота пак се пише такъв приемно предавателен протокол и ако има повреди и липси се приспадат от депозитите.
Трето яде се и бой при ербапи:-)
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениенапомням, че всички дребни ремонти са грижа на наемателя. и тия неща може спокойно да си вика сам майстор.
( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загуби
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
с кольо сме инвестирали (всеки в напълно различно начинане) по 100К за последните 3 месеца - това, че не се коментира е именно заради постоянни нападки и заяждания в стил не е важно аз да съм добре - важно е вуте(кольо) да е зле..
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo
От моя опит с отдаването, наемателите не искат да влагат нищо в чужд апартамент, дори да са на нисък наем.
Аз съм имал 2 двойки и съм доволен и от двете. Първите дори ми оставиха доста неща - пердета, килимчета, посуда, тъй като не им трябваха вече.
И с течение на времето реновирах почти изцяло въпросния апартамент, на етапи, с нови неща и ремонт.
Само като чуя на огледа въпроси от типа:
може ли тази диван да го сменим или тази етажерка да я махнем или преместим, отговарям:
- не, не може. Ако сключим договор дори една картина не можете да закачите ако не ме уведомите и им пожелавам лек ден
Буквално правя кастинг. Може някой брокерез да чете това и да преживее дежавю, но това е положението.
Грешка е да пуснете сама дама ако не е мъжкарана и няма техническо образование. Буквално една крушка не може да си смени сама.
Играх я тази игра 1 година и от тогава имам едно наум.
Чужденци много осторжно!!!
Може голями шефове на големи фирми, ако наема се плаща от фирмата.
Такива мижитурки, които търсят само подслон и адресна регистрация... бягайте далеч от тях. Само проблеми и после гони Михаля. Отказвал съм дори 10 депозита!
Дано съм бил полезен.
- 7 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
На оливото отвсякъде си има ДЕФЛАЦИЯ от 8 на 2,50
Гориво от 3,50 на 2,50, а метан от 6лв на 1,50.
Дори и строителните материали върнаха леко от 3 пъти по скъпи на само 2 пъти
- 1 like
Коментар
Коментар