Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Вчера помолих Барбарона да даде цени от Франция.
Човека днес им предостави средни цени. Време е да свикват...

п.п. Обърни внимание на горещата точка...

А в София им е глезено горещо. Ще им стане реално поносимо...под наем.
В Париж е евтино. В Прага ще стане по-скъпо. За Монако нема да коментирам. Там и под наем принца не пуска чакалЕ от Максуда...ареа некъде във Варна.

[COVID-19]

Точно така. Имотите и зеленото са нюанси. Младите искат да могат да си позволят безрискова покупка, инвеститорите да раздават с фиксирана цена ако може завършено.
Защо е необходимо? Забележи! В Запада също са скъпи и недостъпни жилищата за покупка. Броженията бяха за недостъпни жилища, тоест няма евтини наеми, покупките не се случват току така за всички, напротив. Затуй в държави като Франция ще строят достъпни жилища, за под наем, не за покупка.
В Бг наемите са къде къде по-поносими. И младежта да не се оправдава че не може да ражда. Причината е че не им се надгражда, не им се носи отговорност. Гледат ако може наготово. Да дойде нещо от родителите, те да им купят, да им дадат, но даже и да им плащат разходите по собствеността. И те да бягат и разделят, даже и брак не сключват някои, ако нещо не им е комфортно.

Вчера помолих Барбарона да даде цени от Франция.
Човека днес им предостави средни цени. Време е да свикват...

п.п. Обърни внимание на горещата точка...

Питате какво поскъпване очакваме в София
Ето какво (не казвам кой век)


Индекс на реалните цени в Париж (по данни от Нотариусите)
Имаме страшна криза на Н.И. от 2021 г.

Цени на недвижимите имоти в Париж (75000) към 1 декември 2024 г.
Апартамент: Средна цена на м2 9 299 евро (от 6 120 до 15 979 евро)
Къща: Средна цена на м2 9 916 евро (от 5 765 евро до 21 879 евро)

Цени на недвижимите имоти в Монако (98000) към 1 декември 2024 г.
Апартамент: Средна цена на м2 56 520 евро (от 46 021 до 86 009 евро)
Къща: Средна цена на м2 68 795 евро (от 38 791 евро до 96 231 евро)

Извънземните предпочитат Париж. В Монако им било много горещо

https://www.meilleursagents.com/prix...r/paris-75000/
https://www.residences-immobilier.co...aco-38948.html

[bulgarian lev]

виж сега, това е пазар и никъде не е казано, че ще, и трябва да носи радост на всички
щом някой може да печели, логично е да го прави
вложил е пари и нерви за да чака, поел е риска
не е ли нормално да си сложи цена

защо отказвате да разберете, че всеки може да купи на зелено
инвеститора не е върнал никой, защото той бил младо семейсътво и трябва да раждат деца
ама не: те флипърите са лоши, те пречат на младежта да ражда

Точно така. Имотите и зеленото са нюанси. Младите искат да могат да си позволят безрискова покупка, инвеститорите да раздават с фиксирана цена ако може завършено.
Защо е необходимо? Забележи! В Запада също са скъпи и недостъпни жилищата за покупка. Броженията бяха за недостъпни жилища, тоест няма евтини наеми, покупките не се случват току така за всички, напротив. Затуй в държави като Франция ще строят достъпни жилища, за под наем, не за покупка.
В Бг наемите са къде къде по-поносими. И младежта да не се оправдава че не може да ражда. Причината е че не им се надгражда, не им се носи отговорност. Гледат ако може наготово. Да дойде нещо от родителите, те да им купят, да им дадат, но даже и да им плащат разходите по собствеността. И те да бягат и разделят, даже и брак не сключват някои, ако нещо не им е комфортно.

[bertram]

Щото си ми приятел, ще ти споделя. Купих физическо за 700лв. Канадски кленови листа. През това време купих за 1000$ GAS ETC. Лошото е, че от IBKR, ,не ми позволиха да закупя още газ, но ще купя при първа възможност. Купих още gold fields, при първа възможност ще добавя и още 20 RIO.

по колко ти ги продадоха кленовите листа
да беше купил през IBKR PSLV, който държи физическо.

по-изгодно щеше да ти е от широкия марж при визическото еле пък в БГ.

[Bailor]

Кажи какво стана със среброто ?

Щото си ми приятел, ще ти споделя. Купих физическо за 700лв. Канадски кленови листа. През това време купих за 1000$ GAS ETC. Лошото е, че от IBKR, ,не ми позволиха да закупя още газ, но ще купя при първа възможност. Купих още gold fields, при първа възможност ще добавя и още 20 RIO.

[Bailor]

Понеже ти е явно трудно с причинно-следствените връзки - Евростат не са казали никъде, че България е настигнала Унгария. Казва се, че вече не сме най-бедната. Не се упоменава никъде дали ние сме настигнали Унгария или те стремглаво летят надолу. Евростат дават данни, те не обобщават с такива заглавия, това го правят пропагандните медии! Ако искаш мога да се пробвам и да ти го нарисувам?

Не знам, колко ми е трудно на мен с причинно-следствените връзки, но на теб явно ти е трудно да осмислиш математико-логическите връзки, че числото 67, твърде много се доближава до числото 69. А, дали ние достигаме Унгария или тя пада до близко на нашето ниво, дали си си направил труда да провериш или просто си ляляш, това, което е успокояващо перонната ти глава? Ти провери ли предишна класация на Евростат, за да да ги сравниш, приемаш допускания и предположения, чисто желани от теб и други чакали?

[COVID-19]

А моя в Докторска удря 160К€. Ако щат. Но не се и продава.

Одма...

[bulgarian lev]

Ееее, къде се загуби...?!

Лятото изтървах един на 20К, сега можех да го дублирам.

Скоро колега каза за сделка на гараж в МЛ-запад - 30 кв.м. - 65К ойро

Февруари продадох един в Стрелбище на 40К.

А моя в Докторска удря 160К€. Ако щат. Но не се и продава.

[bertram]

Всичко наведнъж естествено е невъзможно. Жабите трябва бавно да ги сварим. Може да започнем през 2025-та с едно нещо - например ченгета и чиновници да си плащат осигуровките. После от 2026-та да сложим такса смет на живущ, от 2027-ма тол такси, от 2028-ма такса за вход в София на коли с лоша еко категория, от 2029 осъвременяване на данъчните оценки, от 2030-та преминаване от минимални пенсии към социална помощ, от 2031г. платено улично паркиране в цяла София и т.н.

Всяка "малка" стъпка ще удари малцинство авантаджии и дори след протести, ще се преглътне. После следващата "малка" стъпка, удряща друга група тарикати итн, итн. Капка по капка, стъпка по стъпка, София ще разгърне потенциала си на голяма столица в ЕС с няколко хиляди години цивилизация.

прочети за тълпите (ако не си я чел)
ще разбереш, че това, за което си мечтаеш е утопия

[Evgo]

това са стари примери, евго
ти също отдаваш и знаеш как е

Да

Стари примери са, в днешно време се печели повече, при правилна стратегия.

[tetris12]

Държавата може и ТРЯБВА да бръкне в джобовете на всички авантаджии. Искаш асфалтирана улица, ама оценката на къщата да ти е по-малка от цената на керемидите. Искаш да ти чистят селото, ама да плащаш 10 лева такса смет. Искаш да пътуваш всеки ден с кола до София, ама да не плащаш за магистралата. Искаш чист въздух, ама да караш 20-годишен таралясник. Искаш пенсия, ама да не плащаш осигуровки.

Стига толкова! Трябва реални данъчни оценки в ЦЯЛАТА СТРАНА. Такса смет според брой живущи. Тол такси. Забрана за влизане в София на коли с лоша еко категория. Отмяна на минималната пенсия и заместването и със социална помощ в ХРАНА. Реални осигуровки на полицаи, земеделци, чиновници, митничари и подобни. Платено улично паркиране в ЦЯЛА СОФИЯ - "бяла зона" в кварталите с 5 лв. дневна такса

Ти от луната ли падаш? Последните 35 години само схеми как да се открадне, надали 1/2 от бюджета отива реално по предназначение.

[BONI]

Да , но в България и не само се работи на принципа : "Да вземем от този, които има пари". Ако някой каже, че ще го направи справедливо смятай на избори за него ще гласуват само членовете на партията му (без техните роднини даже).
Такива са реалностите.

Прочети Психолигя на тълпите от Густав Льобон и ще видиш , че всичко ново е добре забравено старо. Движения в модерните общества описани преди 200г...

Всичко наведнъж естествено е невъзможно. Жабите трябва бавно да ги сварим. Може да започнем през 2025-та с едно нещо - например ченгета и чиновници да си плащат осигуровките. После от 2026-та да сложим такса смет на живущ, от 2027-ма тол такси, от 2028-ма такса за вход в София на коли с лоша еко категория, от 2029 осъвременяване на данъчните оценки, от 2030-та преминаване от минимални пенсии към социална помощ, от 2031г. платено улично паркиране в цяла София и т.н.

Всяка "малка" стъпка ще удари малцинство авантаджии и дори след протести, ще се преглътне. После следващата "малка" стъпка, удряща друга група тарикати итн, итн. Капка по капка, стъпка по стъпка, София ще разгърне потенциала си на голяма столица в ЕС с няколко хиляди години цивилизация.

[bertram]

Държавата може и ТРЯБВА да бръкне в джобовете на всички авантаджии. Искаш асфалтирана улица, ама оценката на къщата да ти е по-малка от цената на керемидите. Искаш да ти чистят селото, ама да плащаш 10 лева такса смет. Искаш да пътуваш всеки ден с кола до София, ама да не плащаш за магистралата. Искаш чист въздух, ама да караш 20-годишен таралясник. Искаш пенсия, ама да не плащаш осигуровки.

Стига толкова! Трябва реални данъчни оценки в ЦЯЛАТА СТРАНА. Такса смет според брой живущи. Тол такси. Забрана за влизане в София на коли с лоша еко категория. Отмяна на минималната пенсия и заместването и със социална помощ в ХРАНА. Реални осигуровки на полицаи, земеделци, чиновници, митничари и подобни. Платено улично паркиране в ЦЯЛА СОФИЯ - "бяла зона" в кварталите с 5 лв. дневна такса

Да , но в България и не само се работи на принципа : "Да вземем от този, които има пари". Ако някой каже, че ще го направи справедливо смятай на избори за него ще гласуват само членовете на партията му (без техните роднини даже).
Такива са реалностите.

Прочети Психолигя на тълпите от Густав Льобон и ще видиш , че всичко ново е добре забравено старо. Движения в модерните общества описани преди 200г...

[BONI]

защо отказвате да разберете, че всеки може да купи на зелено
инвеститора не е върнал никой, защото той бил младо семейсътво и трябва да раждат деца
ама не: те флипърите са лоши, те пречат на младежта да ражда

+100

Ако няма кой да "скочи" на зелено, строежите ще намалеят драстично. Съответно за "младите семейства" ще има още по-малко готови жилища. Не виждам как ще осигурят жилища на младите мързеливци чрез допълнителни данъци за инвеститорите "на зелено". Все едно ако сложат данък за прекалено много обладани жени, това да осигури на Евго половинка.

[ratten]

Според мен не трябва да се продава, щом ти носи редовен месечен наем.

Имам 2 сенейства близки хора, отдаваха гарсионери през 90-те години и началото на милениума, до 2008-2009 г. Не забогатяха от това, обаче си помагаха при отглеждането на децата и не са били притеснени, можеха да харчат повече.

това са стари примери, евго
ти също отдаваш и знаеш как е