Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mitko2848]

А бе някой купувал ли е от чси- горе долу с колко % може да се качи един имот

Зависи колко е интересен имота, хубаво е да имаш и цялата сума кеш, че има кратък срок в който трябва да я внесеш след спечелване на сделката. Разгледай и правно как стоят нещата.

[mitko2848]

Цените следват наемите..

+1 Така е, колкото и глупости да пишат някои от съфорумците. При миналата криза по спомени около 6 месеца след като почнаха да падат наемите почнаха да падат и цените.

[v_tin]

А бе някой купувал ли е от чси- горе долу с колко % може да се качи един имот

[nkavrakov1982]

Да дадем малко четиво на кибиците докато висят в студената чакалня, а?
https://www.investor.bg/bylgariia/45...cenite-321639/

При спад и ръст,винаги има фрагментация по квартали и райони.При ръст първо поскъпват повече централни и южни райони,после периферия,обратно при спад се почва от периферия към желани квартали,въпреки че в момента определени периферии са с по голям потенциал,от някои стари квартали.

[bulgarian lev]

Към днешна дата може би, но 2020 определено не беше така. По скоро доходността падна под 2-3% заради ръста на цените.

Да дадем малко четиво на кибиците докато висят в студената чакалня, а?
https://www.investor.bg/bylgariia/45...cenite-321639/

[diskmanv]

Цените следват наемите..

Към днешна дата може би, но 2020 определено не беше така. По скоро доходността падна под 2-3% заради ръста на цените.

[nkavrakov1982]

По-точни анализи могат да се правят след отминаване на епидемичната обстановка и след като има яснота как фирмите ще си организират работата. Дали ще поддържат дистанционен режим или ще се връщат масово в офисите. Вероятно сега има много наематели, които си държат квартирите, защото не са сигурни какво ще се случва.

То проблемите се очакват след пандемията,защото тогава се изтеглят финансовите хапове.

[Специалист по всичко]

Цените на имотите имаха ръст, но наемите определено не. Няколко човека около мен сменяха квартири, а един тъкмо обзаведе чисто нов апартамент в Цариградски за под наем(но от 1месец не може да си намери наематели) и смятам, че наемите наистина са паднали с едно 10% грубо казано.

По-точни анализи могат да се правят след отминаване на епидемичната обстановка и след като има яснота как фирмите ще си организират работата. Дали ще поддържат дистанционен режим или ще се връщат масово в офисите. Вероятно сега има много наематели, които си държат квартирите, защото не са сигурни какво ще се случва.

[nkavrakov1982]

Цените на имотите имаха ръст, но наемите определено не. Няколко човека около мен сменяха квартири, а един тъкмо обзаведе чисто нов апартамент в Цариградски за под наем(но от 1месец не може да си намери наематели) и смятам, че наемите наистина са паднали с едно 10% грубо казано.

Цените следват наемите..

[diskmanv]

И аз това се учудих за движението на наемите' но според мен наемите са нарастнали номинално с 5%. Другите източници посочват 15% спад' но ако имаме 20% ръст на цените на имотите' наемите трябва да ги догонват с 15% и затова са спаднали с 15 % спрямо цените. Източника е Евростат' ако мислиш' че лъжат' дай да видим кой точно лъже и да го дамгосаме публично пред агенцията по вписванията за назидание на всички брокери' че и аз пия сънотворни заради тези високи цени.

Цените на имотите имаха ръст, но наемите определено не. Няколко човека около мен сменяха квартири, а един тъкмо обзаведе чисто нов апартамент в Цариградски за под наем(но от 1месец не може да си намери наематели) и смятам, че наемите наистина са паднали с едно 10% грубо казано.

[Асо Пика]

Руската провинция те бие, един етаж, макс и половина, от дървения и тенекии, каквото дойде.

айде и ти хептен изтрещя.....................
мой ....... тука се говори за имотите в България ,, а не кви са в Русия .........
кат не те кефи в България ми въри в краварника сащ и си купи там имот бре , купи си 1 дъревна къща за 200 000 долара и си ти ............ горд собственик на 1 голямо дървено бунгало ................

[nkavrakov1982]

Естествено, че го казвам с ирония.
3к за ново строителство в скъп и голям град като Москва ясно показва маркер за нашенските цени. Че и квадратите им чисти на всичко отгоре.

Да уточня - не очаквам промоции по 50%.

Както да е, чета с интерес и повишители, и понижители. Всяка група има своите смислени доводи.

При предишната криза ,преди 10 години ,на бг пазара имаше цени на квадрат ,едно към едно с цени на квадрат в Маями USA ,след това пазара рухна .В момента в България има цени на имотите които са в същия пример .Извода си направи сам

[Tepxi]

Надявам се да го казваш с ирония.
Забелязвам желанието на повишителите тук да се опитват да поставят кочината в София на едно ниво със световни мегаполиси какъвто е очевидно Москва и да обясняват как били подценени жилищата тук.

Естествено, че го казвам с ирония.
3к за ново строителство в скъп и голям град като Москва ясно показва маркер за нашенските цени. Че и квадратите им чисти на всичко отгоре.

Да уточня - не очаквам промоции по 50%.

Както да е, чета с интерес и повишители, и понижители. Всяка група има своите смислени доводи.

[nkavrakov1982]

Пазара е на ниво ЕПК в Изток се продава по скъпо от колкото СПА комплекс на бул Червни връх с 8 паркоместа и земя с него ...

[BobyB]

Епа тук над 3 етажа рядко, освен панелките за социално слаби хахахаха, сеш'се софиянецо

Руската провинция те бие, един етаж, макс и половина, от дървения и тенекии, каквото дойде.