Прост брокеразин освен да обижда на "бездетен" за друго не се сеща. А в случая дали човек е избрал дали да има деца или не няма никакво отношение към факта, че кофторите в БГ са безкрайно надценени. Всеки в този форум има предполагам поне 1-2 наследствени имота - напълно достатъчни да си гледа децата вътре (или да живее сам в тях). И в двата случая нужда от покупка на нови кофтори няма - т.е. кофторите нямат никаква стойност, кръгла нула....
-
-
Няма ли кой да въведе отново ергенски данък за да гласувам за него?Коментар
-
-
Тея неща дето си изброил са комунистически дивотии важни само за старчоци като тебе, на които са ви промивали мозъците през комунизма.Първоначално изпратено от Minaiivan Разгледай мнение
Новото поколение сме възпитани в духа на капитализма. Не ни вълнуват нито жени, нито деца, нито тухларници, панелки и мухлясали маломерки.
Интересуваме се само от пари. Колкото се може повече. И то ако може да ги получим сега, веднага.
Все пак благодарим на вашето поколение, че сте теглили кредити и сте похарчили цял живот да ни осигурите безплатни жилища наготово.
След някоя друга година като одъртеете и вече като не става нищо от вас, обещаваме да ви набутаме в най-луксозния старчески дом, да изживеете там старините си,
а през това време ние с парите от имотите ви ще обикаляме по приятни дестинации...Last edited by Frosty; 10.06.2024, 11:34.( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загубиКоментар
-
Като се има предвид, че си дърт ерген и никога няма да имаш жена, нито деца, нормално е да разсъждаваш така. Финансови инструменти хохохохПървоначално изпратено от Frosty Разгледай мнениеLast edited by Minaiivan; 10.06.2024, 11:14.Коментар
-
Че какво и е на децката ?Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение
В децката нямаме разходи, не плащаме данъци... следователно спестените пари можем да ги вложим във финансови инструменти с 50-60% годишна доходност, за ужас на банкстери, на брокерчета, и на всякакви подобни ярЪм-чакАли(както казва Киро-Брейка)( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загубиКоментар
-
...и кольо кавръка така мяташе къчове като тебе. (още си чека у деЦката) Не очаквам да се поучиш от неговите грешки.Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнениеНие безпереспективните чакали не щем даваме дори един лев за мухлясали маломерки; за свръх-надценени нискокачесвени тухли; не щем да влагаме кинти в балонизиран нискокачествен цимент, в свръх-оскъпена нискокачесвена шпакловка и в спекулативно надценена замазка, напляскана надве-натри от незнайни майстори с две леви ръце...
Много кофти ситуация за брокери и за строителните хиени...
...забравих да добавя - много кофти и за банковата мафия.Коментар
-
из рубриката "ЗАБАВНО" Жилищният пазар - анализи и прогнози (imoti.net)
Пазарът на жилища е във фаза на балон
Николай Кавръков, читател на Investor.bg, коментиращ с потребителското име nkavrakov1982
Пазарът на жилища през 2021 г. бързо навлезе във фазата на еуфорията, движен от мощната кредитна експанзия на банките, екстремно ниското предлагане на жилища на пазара спрямо високото търсене и не на последно място страха от ускоряващата се инфлация, който доведе до ръстове на цените от 20% до 30%, особено на пазара в София.
Заради двуцифрените ръстове на цените в много кратък период, които вече значително задминаха ръста и на доходите, и на икономиката, категорично мога да кажа, че пазарът на жилища е във фаза на балон. Налице са всички фактори - агресивно ниски лихви по ипотеките, огромни проценти на поскъпване за няколко месеца, ниски наеми спрямо високи вноски по ипотечните заеми, изоставащи доходи, бясно строителство, мания при купувачите, които придобиват имот от страх „да не изпуснат влака“, наддаване за имоти в определени локации. Налице е пазар, откъснат напълно от фундамента си.
Основните фактори, които ще повлияят на пазара на жилища тази година, са рискът от стагнация в икономиката, породен от високата инфлация, водеща до ерозия в доходите на домакинствата и затруднения в изплащането на кредитите им, поемането на нови дългове и всички останали разходи за живот. Инфлацията ще бъде водещ фактор и нейното влияние ще продължи да формира жилищни цени, които пазарът няма да може да поеме, като налице е и риск от повишаващи се лихвени проценти от централните банки и в частност ЕЦБ в отговор на високата инфлация въпреки уверенията, че лихвите ще са ниски. Друг фактор са предприетите от БНБ мерки за ограничаване на кредитирането, изразяващи се в по-висок антицикличен буфер към кредитните рискови експозиции на банките.
Цените на жилищните имоти в момента вече са недостъпни в много голям процент от локациите на пазара и за относително голям процент от купувачите. Очаквам жилищния пазар да достигне точката на пречупване около средата на 2022 г. и след това цените да започват да падат, защото вече се намираме във фазата, в която централните банки не могат да поддържат прекалено ниски лихвите в условията на висок глобален инфлационен натиск.
===2079===
Вече сме в средата наа 2024, а пуста точка на пречупване още не се случва. Съответния експерт пък безславно се оттегли в скрити фейсбук теми и не смее да се появи тук. Новите понижители тук вече са се примирили с чакане на намаленията след 20 години, което отсекъде си е 2049та.
Last edited by два_таралежа; 10.06.2024, 11:26.Коментар
-
За теб ще е бонче,аз имам много.Най-накрая и ти да излезеш от колибата,ама иска чаканеПървоначално изпратено от BONI Разгледай мнениеКоментар
-
начи требе само да почекаш двайс годин и че земеш с намаление...Първоначално изпратено от danetha Разгледай мнениеКоментар
-
Тези безброй нискокачествени и грозни сгради ще стоят празни още 20г,когато държавата ще ги два на циганите с някакви намаления .В много държави има такива програми.Де факто имоти в БГ са строени ОТ цигани,ЗА цигани.Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнениеКоментар
-
Ние безпереспективните чакали не щем даваме дори един лев за мухлясали маломерки; за свръх-надценени нискокачесвени тухли; не щем да влагаме кинти в балонизиран нискокачествен цимент, в свръх-оскъпена нискокачесвена шпакловка и в спекулативно надценена замазка, напляскана надве-натри от незнайни майстори с две леви ръце...
Много кофти ситуация за брокери и за строителните хиени...
...забравих да добавя - много кофти и за банковата мафия.Last edited by Frosty; 09.06.2024, 18:42.( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загубиКоментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Той от спелулации със жълто нищо не направи поне един гараж да купи. И Бетерчо криптоса и той вие на убодена мечка.
А за другите безперспективни чакали шанса им клони към мунус 1 да купят някога камък върху камък.
Спекулациите си вървят.
Слава Богу, и доходността на портфейла ми с финансови активи върви нагоре с бързи темпове.
Който има акъл и ги разбира нещата, от спекулации с финансови инструменти може да постигне годишна доходност по-голяма от колкото доходността на 5-6 апартамента пуснати под наем...
( ! ) Мнението ми води до фалит и финансови загубиКоментар
-
И мързеливи брокерази.Първоначално изпратено от danetha Разгледай мнение
Last edited by X_Y; 09.06.2024, 18:08.Коментар
-
Да, да, вия...... по островите.Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Той от спелулации със жълто нищо не направи поне един гараж да купи. И Бетерчо криптоса и той вие на убодена мечка. А за другите безперспективни чакали шанса им клони към мунус 1 да купят някога камък върху камък.
Ето, жена ми и сестра и от Канада ще си купуват заедно апарт в Бургас, Лазур, 100К€ - тристаен бил, не съм запознат в детайли, това си е тяхна работа, влагат си кинтите от наследствената къща и добавят и така. Похвално, но аз съм извън играта. Ама не се притеснявайте, в края на месеца ще се върна, и ще ви връча мотиката с дългия сап.
Коментар
Коментар