Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Пешко К.]

Аз редовно се разхождам в центъра при ок време и трябва да ви кажа, че при хубаво време в центъра е фраш. Снощи прехвърчаше сняг и температурите бяха около нулата - не знам кой сте очаквали да видите по улиците...

Фраш? Тази пролет при хубаво време уикендите може да се намери свободна пейка пред народния... Преди това беше невъзможно.
Преди имаше тълпи в града, отделно сега всяко второ магазинче е приключило курса, а и заведенията като не работят София прилича на Детройт вечер.
Интересното е, че и като работеха заведенията няколко седмици, пак липсваха тълпите.

[Dimitar.]

Това не почна ли от 440К? ....

Не, от 415.

[cool_alyn]

Че те в момента са я напуснали - всичкото аутсорс е дома, по паланките - снощи след 19ч направих 2-3 км тигел по центъра, жив човек няма, красота. Само че дългосрочно как ще се отрази това на наемите и продажните цени?

Аз редовно се разхождам в центъра при ок време и трябва да ви кажа, че при хубаво време в центъра е фраш. Снощи прехвърчаше сняг и температурите бяха около нулата - не знам кой сте очаквали да видите по улиците...

[Orthodox]

това сигурно е другата половина ДДС, което са извадили от цената иначе цените се качват

2000Е кв за чиста площ е равна на 2000*1.15*1.2 = 2760E по Артексовия стандарт (15% общи части +20%ддс на всичко),че и нагоре

и си виси на обява...абе къде са левчо и неговите колеги захлупвачи?!?

тоз си взе дзбогум със форума
че отивал в камилария...

но снощи пак прописа
тръпка си му е
караВански - любовта последна умира

[20000леваЗАПЛАТА]

Това не почна ли от 440К? Дали ако го пуснат на 1К вадратен метър ще успеят да го продадат? Аз си мисля, че няма да успеят. Хората, които биха купили в такъв блок надали разполагат със 170К. А тези, които ги имат толкова пари, биха купили другаде. Така мисля де, може и да не съм прав.

Това място има много проблеми. В тоя блок като ходиш ти искат лична карта на входа, подписки, претърсване на багажи, милиционерщина, глупости. Не може да го даваш еърбнб. И под наем не може. Трябва евентално да живееш там и работата ти да е наблизо. Непродаваемо. Докато не разкарат милицията от там цената му е може би към 150К еврака. Сигурен съм че даже дограма не могат да му сложат без разрешение от някой министър.

И да добавя, като стои така без дограма и се пълни с дъждове вътре като не е мокро помещение пода 100% ще направи проблем с напукване и с мухъл.

[bertram]

Това не почна ли от 440К? Дали ако го пуснат на 1К вадратен метър ще успеят да го продадат? Аз си мисля, че няма да успеят. Хората, които биха купили в такъв блок надали разполагат със 170К. А тези, които ги имат толкова пари, биха купили другаде. Така мисля де, може и да не съм прав.

при покупка за 1400-1600 да речем , тотален ремонт и обзавеждане да го докара до 2000Е до ключ и хубаво обзавередно ще стъпи на 340К евро.
ако се гони компромисна дохдодност от 4% това прави около 15К на година приход, за да има и за данъка. или около 1 250 Е наем, който да се плаща от дипломат - за района подобен наемател друг сложно.

дури да каже как е подобен наем за района без гаражи (мисля, че поне едно място трябва да се уреди някъде).

ако се купи на тези нива и излезе по 2500 м2 крайна цена доходността при 1250Е пада под 4%

[mitaka7]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61359079961923

Сещай се како.

Това не почна ли от 440К? Дали ако го пуснат на 1К вадратен метър ще успеят да го продадат? Аз си мисля, че няма да успеят. Хората, които биха купили в такъв блок надали разполагат със 170К. А тези, които ги имат толкова пари, биха купили другаде. Така мисля де, може и да не съм прав.

[bertram]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61359079961923

Сещай се како.

това сигурно е другата половина ДДС, което са извадили от цената иначе цените се качват

2000Е кв за чиста площ е равна на 2000*1.15*1.2 = 2760E по Артексовия стандарт (15% общи части +20%ддс на всичко),че и нагоре

и си виси на обява...абе къде са левчо и неговите колеги захлупвачи?!?

[20000леваЗАПЛАТА]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61359079961923

Сещай се како.

[national power]

малки са заплатите + имат други проблеми местните велможи. няма да стане толкова лесно това, което си фантазираш

Заплатите в Пловдив ще растат там е реалното производство а в София ще намаляват.Кой фантазира ще се разбере.

[13ADROL]

Както ще да се отразява не ме интересува

Не знам как работят, ама трафика вчера около обяд на надлез надежда беше невъобразим в посока центъра

[national power]

Че те в момента са я напуснали - всичкото аутсорс е дома, по паланките - снощи след 19ч направих 2-3 км тигел по центъра, жив човек няма, красота. Само че дългосрочно как ще се отрази това на наемите и продажните цени?

Както ще да се отразява не ме интересува

[13ADROL]

ще удари
гръм на балкончето и ще те
вкърпи
макар че ти перманентно си
вкърпен

Не ти хареса статията нали.....))лай куче, вий по луната от дълбокия немски прованс, дето с никой не можеш да размениш и дума...знаеш ли откъде идва думата немец от ням, защото славяните не са ги разбирали. Сега единствения ням си ти хахаха

[Orthodox]

Наред са жилищата...до две години и Пловдив ще удари 1000€ м2

https://www.marica.bg/biznes-zona/do...-sa-jilishtata

ще удари
гръм на балкончето и ще те
вкърпи
макар че ти перманентно си
вкърпен

[Пешко К.]

...А София освен да сговнясва друго няма какво повече...освен ако не я напуснат поне 500000 жители че да заприлича на град.

Че те в момента са я напуснали - всичкото аутсорс е дома, по паланките - снощи след 19ч направих 2-3 км тигел по центъра, жив човек няма, красота. Само че дългосрочно как ще се отрази това на наемите и продажните цени?