Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Don 0815]

Как да продадат предварителен договор? То тва още не са имоти. Няма акт 14.

Долу питаше xshell защо не продават. Ами защото не могат, няма интерес. Иначе е възможно преотстъпване на правата и задълженията от предварителния договор с тристранно споразумение с инвеститора, ако се излъже някой.

[troika]

Няма никакви проблеми, просто е през познати, продавачите в момента имат по-добри инвестиционни възможности и им трябва кеш, чиста инвестиционна възможност за мен, която не се случва често.
Питах, тъй като наистина не знам нищо за тази сграда в ливадите, а някой може да сподели нещо, а в случая имаше важен коментар от колега. Ако се съди от сайта на строителя, продаден е на 90 % процента, първоначалните вноски са ниски, т.е. би трябвало да има интерес да го завършат. Освен това може и да попадна . След като изляза от всичко, вече може би ще приема догодина за нормално да се набия на нещо то 200 -250 К в предпочитани райони, така или иначе ще съм се възползвал от лудоста на пазара и ще съм по-склонен да приема максимата от където дошло и там отишло.

700 евро/м2 не ми се вижда с голяма надценка над себестойността а и разбирам, че има отстъпка от продажните цени на инвеститора. Изглежда ми изгодно отстрани. Успех.

[nomche]

Не знам как ги намираш все такива оферти и нямам представа от този комплекс, но за под 700 евро и без първи и последен етаж ми изглежда оферта с някакви скрити проблеми....Не може да има толкова заблудени продавачи при достъпността на нета...

Няма никакви проблеми, просто е през познати, продавачите в момента имат по-добри инвестиционни възможности и им трябва кеш, чиста инвестиционна възможност за мен, която не се случва често. Не ми се иска да задълбавам, тъй като има личен елемент намесен. Ако го взема, ще пиша по-подробно, защото за разлика от имота на морето, който превъртях за 1 месец, тук не са намесени бизнес интереси на близки хора. Аз никога не изопачавам в твърденията си, вероятно и затова ми се получават засега нещата в професионален план, където доверието е същесетвен елемент, та и по форумите не си позволявам да представям нещата в различна светлина от реалната, за да спечеля спор, просто не виждам смисъл в това.
Питах, тъй като наистина не знам нищо за тази сграда в ливадите, а някой може да сподели нещо, а в случая имаше важен коментар от колега. Ако се съди от сайта на строителя, продаден е на 90 % процента, първоначалните вноски са ниски, т.е. би трябвало да има интерес да го завършат. Освен това може и да попадна към 73-то училище, което да дойде като бонус черешка.
Междудругото и едно нещо се пече на вилния гръцки пазар, ама там още е голяма каша, която не ми се обяснява тук. Като за понижител в бая имоти се намесих напоследък, но се надявам нищо да не остане за мен. След като изляза от всичко, вече може би ще приема догодина за нормално да се набия на нещо то 200 -250 К в предпочитани райони, така или иначе ще съм се възползвал от лудоста на пазара и ще съм по-склонен да приема максимата от където дошло и там отишло.

[pesimist4o na kvadrat]

Този в "Гоце Делчев" е в ливадите. Прозвъних го миналата година в края и брокера си призна, тогава на няколко пъти го сваляха до към 190 К и никой не го взе явно. Мега нагли мошеници, които лъжат с локацията. За Вазов тук бях давал пример с един апартамент офериран от 3-ма брокера, всеки пуснал обявата с различна квадратура. Супер смях.
Същата работа като Ив.Вазов от твоя линк, както спомена от Джонката. Ясно е колко са реални увеличенията. Нещата дето не ги искат им вдигат цените, за да си мислят балъците, че поскъпват и да се мятат като риби на сухо да купуват, а други чичаци да си смятат на хартия колко са забогатели и какви умели инвеститори в НИ са. А през това време кинти правят някакви тарикат строители.

Уви това е положението с брокерите....
Положението с измамните обяви е трагично - като се сетя какво ли не съм се нагледал - например гаража включен в площта масово, после го вадят и свалят цената с 20К примерно и т.н.... Правят истински чудесии , измами и умишлени прецаквации ...поне за мен дразнещо много....
Всичко това се разбира чак като тръгнеш реално да купуваш и разочарованието е голямо....

[ratten]

Не знам как ги намираш все такива оферти и нямам представа от този комплекс, но за под 700 евро и без първи и последен етаж ми изглежда оферта с някакви скрити проблеми....Не може да има толкова заблудени продавачи при достъпността на нета...

може да са някаква затворена секта.
преди намери, купи и в рамките на месец продаде с голяма горница.

[pesimist4o na kvadrat]

Песи издаде накрая районите

Как мое да съм толкова наивен и да се издам, че Ливадите Изток са ми на сърцето :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Благодаря за отговора!

Поддръжка 0,30 евро без ДДС изглежда ОК.

Това, което ми предлагат също изглежда добре сравнене с цената по твоята оферта. Да видим колко бързо ще успея да го развържа.

Не знам как ги намираш все такива оферти и нямам представа от този комплекс, но за под 700 евро и без първи и последен етаж ми изглежда оферта с някакви скрити проблеми....Не може да има толкова заблудени продавачи при достъпността на нета...

[ratten]

Тва в Швейцария ли????Не ми се вярва

може и в италЯнската част да е.
а може и в нечие въображение.

[pesimist4o na kvadrat]

Тва в Швейцария ли????Не ми се вярва

Разбира се че не е така , в обявата си е написано....Игран мач четеш...:-)

[pesimist4o na kvadrat]

Този филм много пъти сме го гледали в старата тема...

Minimum bid 22500 Property in auction For information call an Auction Service consultant via the Rinnovacasa switchboard numbers

Иначе ще се радвам да не е така и това да е крайната цена и никой да не се заблуждава с безумни инвестиции в София и особено в Папурково :-) Както сам си преценил правилно наемоотдаването е мъртъв бизнес в София вече...
Ако човек се прецака и земе тухла по-изгодно е празна да седи....

[national power]

ах това кисело, много кисело грозденце.

Кое грозденце е кисело бе човек?Да си купиш апартамент насред къра срещу БП е идиотия неземна за мен.Не сси живял в Центъра и не можеш да разбереш какво е.Аз на къра не отивам не защото гроздето е кисело а защото е безумие,

[national power]

Ще взема да инвестирам на Лаго ди Лугано. Студия 60м2 за 20к. За 100к може да си вземеш 3стаен с гледка към езерото.

Тва в Швейцария ли????Не ми се вярва

[seeker33]

я дай да ги видя тия цени.
да не се окаже, че са за долен дъбник.

[ratten]

Ще взема да инвестирам на Лаго ди Лугано. Студия 60м2 за 20к. За 100к може да си вземеш 3стаен с гледка към езерото.

я дай да ги видя тия цени.
да не се окаже, че са за долен дъбник.

[sunlight]

Сигурно много от тях с радост биха се отървали и на -40%, но няма търсене на проблемни имоти.

Как да продадат предварителен договор? То тва още не са имоти. Няма акт 14.