Първоначално изпратено от БОНВИВАН1
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
Сменете си фирмата домоуправител. Или не е компетентна, или не пази интереса на ЕС.
В закона никаде не е написано, че всички собственици трабва да са подписали договор с фирмата. Ако тя е избрана с мнозинство и на легално свикано събрание оформено с документи това е достатъчно.
Аз също никога не съм подписвал договор с профи домоуправител, но се съобразявам, защото е легално избрана и имам сканирани всички документи от гласуването.
Бетерчо, много си незаинтересован, а си собственик на 3 имота.Last edited by Bad_Bear; 11.03.2024, 19:57.
Коментар
-
Първоначално изпратено от direkto4eto2 Разгледай мнение
Така е, съгласен. Но точно заради факта, че бе приет ЕТФ в Щатите ме кара да мисля, че регулаторния риск бе намален.
Ще видим.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
Сменете си фирмата домоуправител. Или не е компетентна, или не пази интереса на ЕС.
В закона никаде не е написано, че всички собственици трабва да са подписали договор с фирмата. Ако тя е избрана с мнозинство и на легално свикано събрание оформено с документи това е достатъчно.
Аз също никога не съм подписвал договор с профи домоуправител, но се съобразявам, защото е легално избрана и имам сканирани всички документи от гласуването.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Да ама политици и магьосници спекуланти мигат да го сринат с две новини...вярно, може би не задълго...но именно липсата на регулации и нещо което да стои зад коина го прави рисков. Бетер е прав, може би още сме далеч от подобни притеснения с оглед нивата му. Но, именно тук е загадката за мен. Кога и защо няма да има устойчив ръст. Даже спад. За това са виновни и самите банки в света, транзакции и плашания са страшно оскъпени. Лакомия и стригане.
Ще видим.
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
И трите ми имота са в комплекси, където домоуправител е фирма, в единия комплекс, има собственици, които не плащат, защото нямат желание да поспишат договор, и ние им плащаме масрафа, защото фирмата не може да ги осъди.
В закона никаде не е написано, че всички собственици трабва да са подписали договор с фирмата. Ако тя е избрана с мнозинство и на легално свикано събрание оформено с документи това е достатъчно.
Аз също никога не съм подписвал договор с профи домоуправител, но се съобразявам, защото е легално избрана и имам сканирани всички документи от гласуването.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнение
Вие колко договора с фирма за профи домоуправители подписахте?
Пак казвам, ако има легално свикано и документирано събрание и е взето решение ( включително и за избор на профи домоуправител и са избрани няколко човека, обикновенно домоуправител, касиер и 1-2 контролиращи съседа), които да подпишат договора може да пишеш на арменският поп ако не си съгласен.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Да ама политици и .
https://twitter.com/i/status/1767159306015617053
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Според последните промени, събранията могат да бъдат и онлайн. Проблемът с плащането обаче остава, защото новите собственици просто отказват да подпишат договор с фирмата по подръжка.
Пак казвам, ако има легално свикано и документирано събрание и е взето решение ( включително и за избор на профи домоуправител и са избрани няколко човека, обикновенно домоуправител, касиер и 1-2 контролиращи съседа), които да подпишат договора може да пишеш на арменският поп ако не си съгласен.
Коментар
-
Първоначално изпратено от БОНВИВАН1 Разгледай мнениеСлед 2009 година и приемането на закона за етажната собственост стана много лесно да няма нередовни платци.
Просташките изказваня, аз съм на 1 ви етаж и няма да платя за покрива си намериха майстора.
Свикано по правилата събрание на ЕС
Ако няма мнозинство-2ро събрание след 1 час и каквото се реши и се оформи като протокол от това заседание-това е.
Пък недоволните да ревът като карпатски мечки. Да са били и да си пилзвали правото на глас!
Много профи домоуправители даже правят видео запис на събранието.
И другото много важн е да се следи да не мине давностният период.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Да ама политици и магьосници спекуланти мигат да го сринат с две новини...вярно, може би не задълго...но именно липсата на регулации и нещо което да стои зад коина го прави рисков. Бетер е прав, може би още сме далеч от подобни притеснения с оглед нивата му. Но, именно тук е загадката за мен. Кога и защо няма да има устойчив ръст. Даже спад. За това са виновни и самите банки в света, транзакции и плашания са страшно оскъпени. Лакомия и стригане.Last edited by better; 11.03.2024, 18:37.
Коментар
-
След 2009 година и приемането на закона за етажната собственост стана много лесно да няма нередовни платци.
Просташките изказваня, аз съм на 1 ви етаж и няма да платя за покрива си намериха майстора.
Свикано по правилата събрание на ЕС
Ако няма мнозинство-2ро събрание след 1 час и каквото се реши и се оформи като протокол от това заседание-това е.
Пък недоволните да ревът като карпатски мечки. Да са били и да си пилзвали правото на глас!
Много профи домоуправители даже правят видео запис на събранието.
И другото много важн е да се следи да не мине давностният период.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Топло... топло...Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от direkto4eto2 Разгледай мнение
Тези "зими", спадове и така нататък са резултат от пазара, от трейдъри, от измамници. Самият актив си е винаги бил един и същ, и неговия "value proposition" е непокътнат. Всичко друго е шум и волатилност.
Нека пренесем на Сейлър метафората в БГ вариант: като да купуваш прайм естейт на Докторска Градина на смешни цени, преди всички да са се сетили. Желано и ограничено commodity.
На мен лично ми отне много стотици часове в рамките на 3+ години докато осъзная напълно за какво става въпрос, как работи и защо има тази стойност (и много повече). Подкасти, книги.
Затова натяквам наляво и надясно: може някой да го побутне в тази посока. Не, че като купи 10К ще ми качи на биткойна. Тука става дума идеология, вдъхновение, мотивация. Дори и да се срине някой ден (според мен нищожен, но не нлуев риск естествено), ще съм бил доволен да участвам в този експеримент. Както каза ти, веднъж на десетилетие и веднъж на столетие.Last edited by bulgarian lev; 11.03.2024, 17:59.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
То да беше така, да е продал апарта и да е купил коини. Сега щеше да купи двореца Евксиноград във Варна. Според мен не е. Опитва се да се убеди какви нива би достигнал коина и що по дяволите не е блъснал всичко там.
Коментар
Коментар