Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Е то това е вече вид трофеен имот ако имаш и доста други имот и можеш да си го позволиш - става.

Това е, трофеен се очертава. Отдаваем на секундата, но не, ако реша. Решавам аз, не тоя който го желае, дори за 1 нощувка

[pwise]

Аз също не съм фен, но на моменти се кефя, че държа властта много ликвиден на добра локация да го държа заключен за навлеци, просто щото за момента мога да си позволя този лукс

Е то това е вече вид трофеен имот ако имаш и доста други имот и можеш да си го позволиш - става. Просто за мен идеята да дам едни пари за някакъв там какъвто и да е имот защото бил на изгодна цена и да го ползвам за буркан банк не е ок. Имота трябва да се ползва и да е на добра локация - не е задължително да е център или скъпо. По-скоро бих ги дал тези пари за скъпи гаражи където има проблеми с паркирането пред това да ги вкарам в апартамент на не особено желано място с ясната идея, че ще седи празен. Гаражите може да вадят смешни пари, но ще се занимаваш един път за няколко години и ако са на добра локация много бързо би могъл да ги продадеш и дори при падащ пазар едва ли ще паднат колкото голям, незавършен на Ш и З кофтор на края на София. Да не говорим, че ако се срине пазара и някой купува този някой ще може да подбира локацията и само като ти видят снимките на шпакловка и замазка и ще продължат към следващата обява.

[blackaquarius]

Не се вкарвай във филм, ако го ползваш 1-2 пъти става ама е голяма занимавка с химии, пълнене, празнене някой път може да останеш и неприятно изненадан като пуснеш джетовете и изплува мизерия. По-добре 10-15 минути с колата и на минерален басейн и да оставиш подръжката да е проблем на друг.
Но както каза кеф цена няма - щом те кефи давай, само исках да вметна, че може и доста грижи да си създадеш покрай него.

Има нещо такова и жената мърмори. Ще помисля, но сега ще сложа декинг, които ми остана от една поръчка за да финализирам интериора на терасата.
п.п. Плочките нещо не ме кефят.

[13ADROL]

Аз лично не съм фен на такова "затваряне" на пари в имот който няма да се ползва. По-скоро бих взел нещо на по-висока цена на добра локация което да е ликвидно и/или да може да се отдава под наем. Ако се надуе балон ще си от грешната страна.

Аз също не съм фен, но на моменти се кефя, че държа властта много ликвиден на добра локация да го държа заключен за навлеци, просто щото за момента мога да си позволя този лукс

[pwise]

Няма лошо може да си направим обща почивка за релакс.Сега мисля да слагам джакузи на терасата.
п.п. Кефа цена няма!

Не се вкарвай във филм, ако го ползваш 1-2 пъти става ама е голяма занимавка с химии, пълнене, празнене някой път може да останеш и неприятно изненадан като пуснеш джетовете и изплува мизерия. По-добре 10-15 минути с колата и на минерален басейн и да оставиш подръжката да е проблем на друг.
Но както каза кеф цена няма - щом те кефи давай, само исках да вметна, че може и доста грижи да си създадеш покрай него.

[blackaquarius]

Може да се окажем съседи. И аз обзаведен на 470 евро, пак е до планината, таксата ми е 400 евро на година пак с интернет, охрана, фондове ремонт и т.н. Данъка не го знам още колко е, най-вероятно повече от твоя, но предполагам ще е не повече от 60-70 евро.

Няма лошо може да си направим обща почивка за релакс.Сега мисля да слагам джакузи на терасата.
п.п. Кефа цена няма!

[pwise]

Колеги, какво мислите за buy & hold на 3 или 4 стаен апартамент в Бояна с цена около 1100 евра/м2 в строеж, но познат строител? Качествено изпълнение. Негативи, близо е до околовръстното в тясната му част, предполагам въздухът няма да е много чист, но позитив са близостта до парка и има канализация, не е първи и последн жилищен етаж. Гледах оферти в имот.бг, има и такива, които стоят от доста време. За 10 % горница не ми се занимава, целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.

Ако става дума за часта около резиденцията - всъщност е доста тихо и не се усеща миризмата на трафика. Имам роднини в района и когато съм бил там не съм усетил смрад и смог от колите, но не съм оставал да преспивам а и зимата не знам как е. Мисля, че там въздуха слиза от планината и бута смог-а на долу към града и буквално на 50 метра от околовръстното не се усеща.
Все пак това не са много добри впечатления, а от 2-3 часови посещения няколко пъти в годината.

Аз лично не съм фен на такова "затваряне" на пари в имот който няма да се ползва. По-скоро бих взел нещо на по-висока цена на добра локация което да е ликвидно и/или да може да се отдава под наем. Ако се надуе балон ще си от грешната страна.

[pwise]

450 евра.Обзаведен лукс с масивни мебели.Голяма тераса.В южната част на града на чист въздух.Такса поддръжка 158 евро на година.Таксата включва интернет, кабелна, охрана, поддръжка общи части и ремонти.Данък 28 евро.Нещо друго?
п.п. Ако някой не вярва мога да поста документи.
Все пак думите трябва да имат покритие!

Може да се окажем съседи. И аз обзаведен на 470 евро, пак е до планината, таксата ми е 400 евро на година пак с интернет, охрана, фондове ремонт и т.н. Данъка не го знам още колко е, най-вероятно повече от твоя, но предполагам ще е не повече от 60-70 евро.

[13ADROL]

целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.

Аз също съм на този път. Искам да затворя парите и да не го давам лесно, за да не храниме такива като Заплатката. Колкото по-малко имоти на пазара, толкова по-добре. Затваряйте си имотите. Не ги продавайте и отдавайте!

[nomche]

Колеги, какво мислите за buy & hold на 3 или 4 стаен апартамент в Бояна с цена около 1100 евра/м2 в строеж, но познат строител? Качествено изпълнение. Негативи, близо е до околовръстното в тясната му част, предполагам въздухът няма да е много чист, но позитив са близостта до парка и има канализация, не е първи и последн жилищен етаж. Гледах оферти в имот.бг, има и такива, които стоят от доста време. За 10 % горница не ми се занимава, целта е да не се завършва и отдава под наем, а да се затворят временно едни пари и да се чака постоянният ръст до 2029 . Ако не се продаде може и за лично ползване да стане, макар да не ми е мечтата.

[13ADROL]

Не се занимавай с комплексари!

Тук си много прав

[blackaquarius]

Я покажи твоите велики маломерки до метро за 30г. залог с Господ, колко са ликвидни

Не се занимавай с комплексари!

[13ADROL]

Преди и след ремонта на къщата

Я покажи твоите велики маломерки до метро за 30г. залог с Господ, колко са ликвидни

[blackaquarius]

Мерси. Ти ще е добре синко да дадеш повече инфо на каква цена купи в Банско, обзаведено ли е, такса поддръжка каква е и ако не те притеснява каква е локацията.

450 евра.Обзаведен лукс с масивни мебели.Голяма тераса.В южната част на града на чист въздух.Такса поддръжка 158 евро на година.Таксата включва интернет, кабелна, охрана, поддръжка общи части и ремонти.Данък 28 евро.Нещо друго?
п.п. Ако някой не вярва мога да поста документи.
Все пак думите трябва да имат покритие!

[mitko2848]

Снимай преди и след. Малко риалити да видят перонците как се прави.

Преди и след ремонта на къщата