Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Хубуу разнищвате жилищата и златото я кажи как седят нещата с ЗЗ и доходноста при тях.

този влак отдавна замина.
доходността много зависи, но в читави землища с читави арендатори ако купуваш, за да рентваш е между 3%-5% доходността, но има и изключения.

[Lelq]

Добро утро !
Как е влака и перона?
Сега четох забавна новина . Котка спряла влака Лондон-Манчестер , при това била много спокойна . Наложило се пътниците да бъдат прехвърлени на друг влак

А тук ? Нещо ?

[Todor Sabev]

имотите без пари няма да станат. 149Е на жълтите павета не е моя мокра мечта просто казвам, че имотите няма да донесат очакваната доходност известно време защото са в пряка зависимост от покупателната способност на населението, демографията и ръста в икономиката (реалният).

айде взимай един 90кв, обзаведи го, ремонтирай го и го пусни под наем, че ми натриеш носа с доходност 5+% нето

златото не е инвестиция - златото е пари! било е и ще бъде пари. Ако искаш да инвестираш в злато - акции на златодобивни дружества - ще има добри нива идните 2-3 месеца, а е възможно да е до края на годината удължен периода.

Хубуу разнищвате жилищата и златото я кажи как седят нещата с ЗЗ и доходноста при тях.

[ratten]

Възможно е някои от тях да са многоимотни.

Дай да не си играем на дребно и да кажем, че другата седмица ще се появят поне едно 100 000 нови имота на пазара и поне половината ще са в елитните квартали на София :)

амин, дай боже.
даже един ромлянин наскоро беше починал и оставил на произвола 300 имотя в "престижни квартали".
най-добре е който има да сваля цените и да разпродава, че после вратата тясна.

[Dury]

Ефекта от Ковид е ясен, за последната година са починали над 20 000 души в повече, при това възрастни. Което означава, че на пазара ще се появят поне 10 000 имота. Определено няма да повлияе в положителна посока.

Това дори не ми се коментира, само ще се прекръстя.
Ужас !!!
Едно ще ви напиша, правите си сметката без кръчмаря !

[megamind]

Сложно е, хората в България масово ползват жилищата за "store of value" и са с мисленето, че апартамент не се продава освен на живот и смърт. Процесът ще е бавен, но пък посоката е ясна. Зависи колко ти се чака.

Точно затова' няма да има подарък за никой от сърце

[DeBeers]

Ехааа, неам търпение... Айде да излизат тия 100 000 оферти на пазаря, че ми писна да оглеждам само долнопробни кофтори.

Сложно е, хората в България масово ползват жилищата за "store of value" и са с мисленето, че апартамент не се продава освен на живот и смърт. Процесът ще е бавен, но пък посоката е ясна. Зависи колко ти се чака.

[bertram]

Абе гоУемото МЯУ се поддава иззад ъгъла... Мани имотите ще станат без пари. Чеканье му е майката и търпение е нужно. Инвестиция в злато е истината.

имотите без пари няма да станат. 149Е на жълтите павета не е моя мокра мечта просто казвам, че имотите няма да донесат очакваната доходност известно време защото са в пряка зависимост от покупателната способност на населението, демографията и ръста в икономиката (реалният).

айде взимай един 90кв, обзаведи го, ремонтирай го и го пусни под наем, че ми натриеш носа с доходност 5+% нето

златото не е инвестиция - златото е пари! било е и ще бъде пари. Ако искаш да инвестираш в злато - акции на златодобивни дружества - ще има добри нива идните 2-3 месеца, а е възможно да е до края на годината удължен периода.

[Арменския пoп]

Вирусът едва ли подбира в кой квартал живееш. По статистика под 2-а души живеят в едно жилище. Нормално е чисто статистически да се появят около 10 000 жилища в повече. И тук не отчитаме факта, че си има и нормална смъртност, над 100 000 на година, а ражданията са едва 60 000.

Ехааа, неам търпение... Айде да излизат тия 100 000 оферти на пазаря, че ми писна да оглеждам само долнопробни кофтори.
Абе некой знае ли до къде я докараха Ривър Парк редовите къщи. Ше го бъде ли или още сме на тъмно зелено?

[DeBeers]

Възможно е някои от тях да са многоимотни.

Дай да не си играем на дребно и да кажем, че другата седмица ще се появят поне едно 100 000 нови имота на пазара и поне половината ще са в елитните квартали на София

Вирусът едва ли подбира в кой квартал живееш. По статистика под 2-а души живеят в едно жилище. Нормално е чисто статистически да се появят около 10 000 жилища в повече. И тук не отчитаме факта, че си има и нормална смъртност, над 100 000 на година, а ражданията са едва 60 000.

[Арменския пoп]

+ една доста сериозна част от работещите в засегнатите сектори имат натрупан доста сериозен дълг за последната една година. този дълг ще се връща във времето за сметка на намалено потребление. да не говорим за дългове към бързите кредити, които ще се върнат в троен размер и съвсем ще вържат ръцете на изтеглилите ги в отчаянието си хора.

Абе гоУемото МЯУ се поддава иззад ъгъла... Мани имотите ще станат без пари. Чеканье му е майката и търпение е нужно. Инвестиция в злато е истината.

[yalokin]

Ефекта от Ковид е ясен, за последната година са починали над 20 000 души в повече, при това възрастни. Което означава, че на пазара ще се появят поне 10 000 имота. Определено няма да повлияе в положителна посока.

Възможно е някои от тях да са многоимотни.

Дай да не си играем на дребно и да кажем, че другата седмица ще се появят поне едно 100 000 нови имота на пазара и поне половината ще са в елитните квартали на София

[bertram]

Ефекта от Ковид е ясен, за последната година са починали над 20 000 души в повече, при това възрастни. Което означава, че на пазара ще се появят поне 10 000 имота. Определено няма да повлияе в положителна посока.

+ една доста сериозна част от работещите в засегнатите сектори имат натрупан доста сериозен дълг за последната една година. този дълг ще се връща във времето за сметка на намалено потребление. да не говорим за дългове към бързите кредити, които ще се върнат в троен размер и съвсем ще вържат ръцете на изтеглилите ги в отчаянието си хора.

[DeBeers]

За Ковид ефекта, засега е неясно.

Ефекта от Ковид е ясен, за последната година са починали над 20 000 души в повече, при това възрастни. Което означава, че на пазара ще се появят поне 10 000 имота. Определено няма да повлияе в положителна посока.

[hazard]

https://www.cbsnews.com/news/declini...ations-crisis/

САЩ - 7.2% по малко деца от година по-рано. След пандемията основните причини дългосрочно - цени на образование и цени на имоти. За българия скоро ще видим същата статистика, тука малко по-късно ни удари. Честито на всички брокита.

През 2024 в БГ прираста ще е -3.4%
Отделно половината родени ще са от безпарични малцинствени групи.
Плюс и обичайния поток към Терминал 2.
За Ковид ефекта, засега е неясно.
Ама това за репорти и статистики са високи топки за повечето у темата.