Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Ти да не си врач станал, временно е нещо което познаваш , ти докторе не познаваш ситуацията , да не кажа ,че са малцина тия дето я познават . Та спри с тая пародийна провинциална дързост в крайните и категорични икономически мнения ,щото се излагаш, не че за теб има значение де .

Нека се излагам. Примери колкото щеш. Потърси ги. На мен ми дреме, прав си. На провинция не мож ме обиди, най-много да ме поласкаеш.

[pa4anga]

Това се прави за да продадеш и собствениците да станат повече. Ако не устискаш продаваш. Така се съблича масата, после същата тя иска пак да купи, ама нема. Да, ниска доходност, времена!...който иска излиза, после греда форевър.

Ти да не си врач станал, временно е нещо което познаваш , ти докторе не познаваш ситуацията , да не кажа ,че са малцина тия дето я познават . Та спри с тая пародийна провинциална дързост в крайните и категорични икономически мнения ,щото се излагаш, не че за теб има значение де .

[bulgarian lev]

много "ако-та" в едно изречение, символичния наем е отрицателна доходност спрямо бъдещ убав данък и падаща стойност, ако смяташ ,че кутийката дето си взел е мега ценния имотен актив ,нещо леко си се пообъркал !

Това се прави за да продадеш и собствениците да станат повече. Ако не устискаш продаваш. Така се съблича масата, после същата тя иска пак да купи, ама нема. Да, ниска доходност, времена!...който иска излиза, после греда форевър.

[marsianec1]

Ама Марсианецо, точно това е грешката. Защо трябва да подчини някой всичко в живота си и да жертва за да вземе заветния четириъгълник у Софията, ето това и аз не мога да разбера.

защото в бг доходите са такива, че за да отделиш за едно трябва да се лишиш най малко от други две .. ако това н беше така българите нямаше масово да се евакуират от бг

[pa4anga]

Тъй ли? Не, имам камара познати и ще им ги дам на символичен наем и сметките да си плащат, ако е сговнена ситуацията, но съм сигурен че няма да съсипят нищо. А с данъка и зонирането наемателите ще избегат по кварталите на поносим наем. За всеки влак си има пътници, недей да вадиш заключения от позиция на врачка. 1,5К евра средна!? Та това е супер, ти грък ли искаш да си преди да им лъсне гъза - на гол грък чифте пищови.

много "ако-та" в едно изречение, символичния наем е отрицателна доходност спрямо бъдещ убав данък и падаща стойност, ако смяташ ,че кутийката дето си взел е мега ценния имотен актив ,нещо леко си се пообъркал !

[bulgarian lev]

при 1к лева мининална и средна 1.5к евра 4к евра на квадрат звучи като днешната изгъзица от 2.5к евра на квадрат и ти няма да си станал по богат нали знаеш ! и данък като вкарат подходящ свързан със зонирането в София и ако си на твърда двуцифрена отрицателна доходност ,сигурен съм че ще го продадеш ,щото ти си инвЕститор в крайни епитети !

Тъй ли? Не, имам камара познати и ще им ги дам на символичен наем и сметките да си плащат, ако е сговнена ситуацията, но съм сигурен че няма да съсипят нищо. А с данъка и зонирането наемателите ще избегат по кварталите на поносим наем. За всеки влак си има пътници, недей да вадиш заключения от позиция на врачка. 1,5К евра средна!? Та това е супер, ти грък ли искаш да си преди да им лъсне гъза - на гол грък чифте пищови.

[pa4anga]

Все тая кой е , идеята е ,че ще го направят така,че да е пасив имоТЪТ ,пасив за редовия данъкоплатец. За тия с мИлиЕоните , те винаги си купуват индулгенция ,винаги !

[pa4anga]

Ми ти и апарт не искаш, само дето ревеш че не моеш да купиш. Споко, на 4К€ ще те огрее промото, след някоя годинка.

при 1к лева мининална и средна 1.5к евра 4к евра на квадрат звучи като днешната изгъзица от 2.5к евра на квадрат и ти няма да си станал по богат нали знаеш ! и данък като вкарат подходящ свързан със зонирането в София и ако си на твърда двуцифрена отрицателна доходност ,сигурен съм че ще го продадеш ,щото ти си инвЕститор в крайни епитети !

[bulgarian lev]

наистина си подивела у караванта
Станчева
ако мислиш че не аз
а въобще някой иска да бъде
едното или другото
потърси доктор но не д-р Енчев
истински доктор

Ми ти и апарт не искаш, само дето ревеш че не моеш да купиш. Споко, на 4К€ ще те огрее промото, след някоя годинка.

[20000леваЗАПЛАТА]

десеторно се е увеличила.
па чукни в гугъла и виж, вместо да пишеш глупости.

Айде пак голямата уста. Айде ти чукни в Гугъла и виж и постни тука конкретна цифра да ме унижиш публично.

[Evgo]

Просто в София вече рядко три поколения обитават двустаен - населението е същото, но обитава повече апартаменти.

Другото ново е тоталния край на двустайките - всички търсят тристайни ... още нещо, което е кът в панелките.

От тия две неща е силен ръста в новото.

Двустайният панелен лесно се преправя в тристаен с 2 спални и е икономично и оптимално решение,

Направо се стреснах днес като чух отново термина "демографска пустиня".

[Yandox]

Точно ти няма да бъдеш нито едното, нито другото. То със седене само на село и дращене по форумите и курник няма да докопаш. А за теб насекъде у Бг е село, щото това е багажа ти. Само ще остарееш и оглупееш фрустриран.

наистина си подивела у караванта
Станчева
ако мислиш че не аз
а въобще някой иска да бъде
едното или другото
потърси доктор но не д-р Енчев
истински доктор

[bulgarian lev]

откачи в тая каравана колежке Станчева
чета в другия пост пишеш за индивидуалност

че те твойте са две
холандска снаха и
иеменски камилар

Точно ти няма да бъдеш нито едното, нито другото. То със седене само на село и дращене по форумите и курник няма да докопаш. А за теб насекъде у Бг е село, щото това е багажа ти. Само ще остарееш и оглупееш фрустриран.

[national power]

аз лично успеха не мога да го меря с една ипотека за един апарт за почти цял съзнателен живот. защото ако дръпнеш на 25 един такъв кредит и го плащаш 30 г. когато го платиш ще си на 55 . и това да е голямото геройство и да е постигнато с лишения от каквито и да е удоволствия и развлечения, само и само париците за ипотеката да стигат. това е ми изглежда като абсолютно безумие и въобще някакво такова съвременно модерно самоизтезание .......... малоумие. развий поне един дребен бизнес па земи апарт, па ходи на почивки, па земи една вила с голям двор у некое забутано село, купи си един приличен автомобил, оди на веселби с приятели и т.н ама целта в живота ти да е да земеш апарт у софията и да се лишиш от цял един живот, щот трябва да имаш апарт у софия ... не го разбирам аз това, а много мои приятели мислят, че няма нищо по свято от тухли .. не разбирам апарта като фиксидея в живота на човек. това са хора без идеи и цели. лошото е, че болшинството от хората поради липса на други алтернативи си дават парите за тухли.


от къде ще дойде поевтиняването ли ?!?
липса на покупателна способност в населението.
няма как разходите да растат, както някой вече отбелязаха доста от суровините от първа необходимост,
без доходите да растат и това да не даде отражение в покупателната способност.
как при средна заплата 2000 бруто и 1500 чисто .. и нарастване на разходите от да кажем 500 на 1000 месечно,
средния българин да си позволи ипотека 1000 .. каквато си е позволявал преди година или две .


днес пак станах свидетел на предстрочно погасяване на ипотека..
чудя се ако беше такъв келепир ипотеката що ще се спасяват от нея ..
имам усещането че и банките тормозят ипотекарите ..
първата година 2.5 лихва всичко точно и се почва ..
тая година 0.3 нагоре, ама два пъти, догодина цяла единичка ..
по догодина дабъл
и ся ко прайм ? от 1000 на месец станали 2000 за ипотека и ко ши идем, като разхода едениье и той станал дабъл, пък заплатката не мърда нагоре,
не 100 ами се чудят как да те натварят с работата на някой дето са освободили и в следващия момент ти казват .. не си достатъчно производителен .. извинявай, ама ако искаш да си запазиш работата трябва да работиш повече и по добре, ама минаваш на 4 часа .. щото осигоровките ... и щото обема на работа намаля .
това съвсем не е изключение към момента и ще става все по масово
в резултат покупателната способност на заплатаджиите ще пада ..
въпроса е кой ще купува .

днес и друго ми се случи прозвъниха ме брокери, които от месеци ме бяха забравили .. пак не с атрактивни предложения, а за боклуци с неприлични цени .. чудя се защо ли ? и веднага ме уговарят .. може да коментираме и цената, ама коментара може да е в рамките на 1000 евро викам добре хаха разбира се .. аз съм си скъперник .. не се хваля с това, а брокерите така ме знаят и въпреки това пак ми звънят .. макар да знаят, че като почнем разговора първо чупя цената на половина и тогава говорим .. вече не ми звънят тези, които са говорили с мен, защото знаят че не могат да ме облъчат, но ме пробват други .. чудя се колко трябва да са изгладнели за да ми звънят точно на мен, като знаят, че кяр от мен да докарат е мисия близка до невъзможна .

няма да е лесно да паднат цените в софия, но ще се случи, просто това е логично и естествено да се случи.. цините да тръгнат надолу, ако доходите не нарастнат, а аз мисля, че доходите няма да растат .. следователно и цените няма да растат, а ако поскъпват стоките, което се случва .. логично по малка част от приходите да остават за ипотечка .. съответно ипотечка невъзможна, съответно продажби надолу и съответно цени, поради конкуренция надолу

Прав си глупаво е да купуваш неща които не можеш да си позволиш...Не е необходимо жилището да е в София и с ипотека...Най важното е да имаш селейство и да отгледаш деца...Някои даже не говорят за София а за три апартамента в две сгради в един квартал.

[bulgarian lev]

Ама Марсианецо, точно това е грешката. Защо трябва да подчини някой всичко в живота си и да жертва за да вземе заветния четириъгълник у Софията, ето това и аз не мога да разбера.