Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[superexpert]

Икономист: От три години жилищният пазар в България е балон

[anonymous1834]

Хайде Двони, покажи 1 милионен град или столица където с 2-3 СРЕДНИ годишни дохода може да се купи жилище ?

Със сигурност в Берлин със 100.000 Евро можеш да купиш повече, отколкото в София с 25.000 Евро.
И нямам предвид среден доход. Хората със среден доход не би трябвало изобщо да притежават жилище. На тях парите им стигат само за храна в най-добрия случай. Говоря от моята лична гледна точка.

[ratten]

Хайде Двони, покажи 1 милионен град или столица където с 2-3 СРЕДНИ годишни дохода може да се купи жилище ?

на джонката малко му се разминават сюжетните линии.
не намира за достойно да живее в апартамент под 500 000Е
но иска да го изплати за 2-3 години.

за джонката, заплатката и няколко други ето това е темата
и да прочетат внимателно мнението на financialist

https://forum.investor.bg/forum/%D0%...84%D0%B8%D1%8F

[bota156]

Хайде Двони, покажи 1 милионен град или столица където с 2-3 СРЕДНИ годишни дохода може да се купи жилище ?

Стамбул - 20 милионен, Атина май вече не може

[Dury]

Не е възможно, защото жилищата са надценени в пъти. И защото са ниски доходите.
Точно това прави покупката на имот тотална лудост и е равносилно на това да изхвълиш кеша през прозореца.

Ясно , ти написах да ми покажеш къде е възможно това, а ти отново ми пишеш дивотии !!! Не ти отива на претенциите за диалог да го водиш по този начин !!!

[pesimist4o na kvadrat]

Не е възможно, защото жилищата са надценени в пъти. И защото са ниски доходите.
Точно това прави покупката на имот тотална лудост и е равносилно на това да изхвълиш кеша през прозореца.

Хайде Двони, покажи 1 милионен град или столица където с 2-3 СРЕДНИ годишни дохода може да се купи жилище ?

[anonymous1834]

Джони, съжалявам, но написаното от теб е пълна щуротия !!! Я, ми напиши къде е възможно това ?!
Ужас, затова не влизам вече тук, не ми се четат глупости !!!

Не е възможно, защото жилищата са надценени в пъти. И защото са ниски доходите.
Точно това прави покупката на имот тотална лудост и е равносилно на това да изхвълиш кеша през прозореца.

[petyob]

+1

Наистина има проблем с намирането на работна ръка. В периода 1997-2003 имаше огромна безработица (18% официално) и много хора се изнесоха.

Аз познавам един ИТ, с доход 3500-4000 лв, все още не е купил апарт, харчи пари за смотана кола и машини. А можеше да купи приличен апарт през 2015г на ниските цени. Уж математик, а не може сметката хубаво да си направи. И да има приоритети и финансов план.

или пък чете форума и вярва на такива като Кавръчето и Джони

[pesimist4o na kvadrat]

+1

Наистина има проблем с намирането на работна ръка. В периода 1997-2003 имаше огромна безработица (18% официално) и много хора се изнесоха.

Аз познавам един ИТ, с доход 3500-4000 лв, все още не е купил апарт, харчи пари за смотана кола и машини. А можеше да купи приличен апарт през 2015г на ниските цени. Уж математик, а не може сметката хубаво да си направи. И да има приоритети и финансов план.

Положението с работната ръка особено в София добива драматични измерение. Имам познати с бизнеси за какви цифри ми говорят при обикновени позиции че се плаша.... , а нацията ни застарява, много млади хора са отишли в чужбина, тукашните останали се пенсионират и няма кой да ги замести....
Недостига на работна ръка ще става огромен проблем с всяка изминала година и единственото решение е двуцифрени увеличения на заплатите ежегодно в близките 10 години.... Това би довело София до средноевропейски цифри.... и съответните миграционни последици....и имотни....
Тези 3-4 К през 2015 са били във върха на пирамидата, сега са добра заплата....Почти всеки човек има добър момент за покупка на имот в живота, ако не прояви решителност губи и рядко има втори шанс....

[petyob]

2000 лева е масовата заплата бруто в София.
Не стига за храна и екскурзии, какво остава за жилище.
В Луковит с 800 лева си богат.
Едно 3-стайно жилище е достъпно, когато може да се изплати за 2-3 години.


Повишителите сте ми ясни - до един разпространяващи мръсни лъжи колко бил се подобрил животът, как били скочили доходите и как в България стандартът на живот бил по-висок от Германия.

на такива хора мисля, че модераторите трябва да се намесят и да забранят да пишат тук

[Dury]

Едно 3-стайно жилище е достъпно, когато може да се изплати за 2-3 години.


.

Джони, съжалявам, но написаното от теб е пълна щуротия !!! Я, ми напиши къде е възможно това ?!
Ужас, затова не влизам вече тук, не ми се четат глупости !!!

[anonymous1834]

Е програмистите имат несравнимо по-висок стандарт у нас от Германия докато не се промени данъчната система у нас....

Това също е една огромна заблуда. Ако беше така, в Германия нямаше да работи жив програмист - всички щяха да се ръчкат с лакти да идват в България.
Колко пари получаваш не е най важният критерий. Важното е качеството на стоките и услугите, които получаваш срещу тези пари. 1500 Евро наем за жилище в центъра на Мюнхен за много хора носи по-високо качество на живот, отколкото 500 Евро месечна вноска по кредит за жилище във Вадите. Тези 1000 Евро разлика купуват качеството. Точно тук не си наясно. България все още не може да предложи това, което предлагат западните страни. И затова далеч не всеки българин е готов да се връща, дори да му предложиш идентична нетна заплата. В почти 100% от случаите хората се връщат по лични причини - някоя жена му завърта главата, има болни родители или подобни. Все още няма луди, които да са се върнали заради високите доходи и привидно ниските цени тук.

[Evgo]

Само гледай какво иде - дефицит на работна ръка говори ли ти нещо ?
Имало демографска криза за имотите..., а за работната ръка няма ли ?

https://business.dir.bg/ikonomika/ot...abotitsa-u-nas

Какво следва за заплатите ?
Кой ще строи, кой ще ремонтира имотите ? Нали не мислите че жилище не пипнато 20 години става за живеене ?
Ясно е че миграционният поток е обърнат вече, но това няма да стигне.... След 10 години започват и мигрантите....от Африка, Азия или където и да било няма да има друг избор вече, а заплатите ще са достатъчно атрактивни....
Люпете семки и гледайте мача....

+1

Наистина има проблем с намирането на работна ръка. В периода 1997-2003 имаше огромна безработица (18% официално) и много хора се изнесоха.

Аз познавам един ИТ, с доход 3500-4000 лв, все още не е купил апарт, харчи пари за смотана кола и машини. А можеше да купи приличен апарт през 2015г на ниските цени. Уж математик, а не може сметката хубаво да си направи. И да има приоритети и финансов план.

[bertram]

Е да де, но леекинко се затруднняват да си купят имот...ако отебат телефоните и цигарите ще могат мисля да купят и те на изплащане поне в Малинова долина, а за Люлин могат и на море да ходят.

ти не беше ли така преди гурбета
много хора живеят ден за ден, а в даден момент намират начин.

[pesimist4o na kvadrat]

2000 лева е масовата заплата бруто в София.
Не стига за храна и екскурзии, какво остава за жилище.
В Луковит с 800 лева си богат.
Едно 3-стайно жилище е достъпно, когато може да се изплати за 2-3 години.


Повишителите сте ми ясни - до един разпространяващи мръсни лъжи колко бил се подобрил животът, как били скочили доходите и как в България стандартът на живот бил по-висок от Германия.

Стандарта на живот у нас никой не е твърдял че за всички е по-добър, но се приближаваме и НЯМА да го надминем.... Е програмистите имат несравнимо по-висок стандарт у нас от Германия докато не се промени данъчната система у нас....
С подчертаното предполагам ти става ясно що пишем за 60/40....
А да изплатиш жилище за 2-3 години ще може само ако някой нов вирус утрепе 90% от хората по света...и тогава не е сигурно....:-)