Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[diskmanv]

Привет,

не си писал скоро май.

В момента има инфлационна вълна и хората са повишили офертните цени.

Същевременно има клиенти за апарти в софийските масови квартали. При нас лепят бележки, че купуват апартамент в района.

Инфлацията е осезаема навсякъде, а щом вече толкова масово се говори, е видно и че масово хората искат да "спасяват" кеша като го "губят" и наливат в имоти и всякакви други "активи". Но в крайна сметка ниската финансова култура винаги се заплаща. Кешът е кешът, защото трябва да се използва, а не да се замразява в имоти, защото когато ти се наложи да го използваш, вероятно ще си го върнеш с огромна загуба.

Аз лично приключих с всякакви покупки, дори продадох малко имоти и се занимах с други по-интересни активи. Към днешна дата да имаш над 50% нетуърф в имоти, не ми се струва разумно.

Иначе се загубих, защото поведох борба с инфлацията, такава каквато аз я виждам. Изхарчих няколко евра за курсове, обучения, квалификация и се хванах да бачкам за повече пари. Само това аз виждам като "спасение", за това и не съм активен...просто се спасявам Хубавото от цялата работа е че наемите продължават да падат, а като сложиш и инфлацията в калкулацията, всеки месец ми става все по-евтино да живея под наем...

[BONI]

През 2022 г. ще има ръст на цените на жилищата с около 17 на сто

https://business.dir.bg/imoti/bransh...-sa-prichinite

[nkavrakov1982]

Реалната инфлация е над 20 да не кажа 30%.Хората им дреме че пианата са поевтинели или че ракетите на Мъск поскъпнали с 5%.Това дето не можем без него и го купуваме всеки ден поскъпна яко бензин газ дърва храна строителни материали дървен материал...Чакаме тока и парното и там ще е над 30%

Настъпва ерата на постоянния ток.

[power grid]

инфлацията веднъж тръгне ли - не се спира с едно повишение на лихвите... започва една гоненица и надлъгване, но парите се обезценяват.
предполагам боби това имаше предвид, че спестяванията на депозит ще са все назад като доходност спрямо инфлацията.

пример - инфлация официална 3% реална 8%, а лихва по депозит 2-3% ... какво те грее?

Реалната инфлация е над 20 да не кажа 30%.Хората им дреме че пианата са поевтинели или че ракетите на Мъск поскъпнали с 5%.Това дето не можем без него и го купуваме всеки ден поскъпна яко бензин газ дърва храна строителни материали дървен материал...Чакаме тока и парното и там ще е над 30%

[bota156]

Проблемите с цените не са мои.Това са проблеми за всички,или ти се радваш,ако за едно и също нещо,стока,услуга,продукт да плащаш през два месеца с по 20% горница?

На строителите са ПО-ГОЛЕМИ. Щот вземат напред ама харчат след това за материали на 2-ни цени. за чиновници и подкупи също плащат НАПРЕД и накрая всички духат супата.
Стагфлация има навсякъде в техниката, тока, суровини. Останаха малко стоки като свинско, картофи, лук дето са с по ниски цени.
Цяла гейропа е във фалит с изключение на шепа милиардери дето станаха трилионери

[power grid]

Така като гледам вече не се ок с тази ситуация.
И преди са вдигали шоково лихвите,ще го направят отново.
Инфлацията вече тормози здраво цяла Европа.


Кнот, който многократно е критикувал свръхгъвкавата политика на институцията, изрази съгласие със стратегията за постепенно намаляване на изкупуването на облигации през 2022 г.
Той обаче предупреди да не се проявява никаква снизходителност, като подчерта, че ако инфлацията се окаже по-висока от очакваното, може да се наложи ЕЦБ да смекчи мерките по-бързо.

Ще ще ама някой друг път.И като ги дигнат кой ще ги плаща.Сал ти не разбра че тия измамници едно говорят друго правят трето мислят.Нямат полезен ход.Вдигат лихвата фалит свалят или не пипат хиперинфлация.Мача свърши.Великия Запад се осра и фалира...Колкото и да да се мяткат още година две края е близо

[power grid]

всичко опира до това кукловодите, кой сценарии ще изберат. 2008-ма избраха свиване, дефлация и рецесия , но се стреснаха от мащабите, че ластикът беше опънат много (ратко записвай) и набързо нажежиха принтерите за пари, а в момента ластикът е опънат тройно... дали им стиска вълна от фалити, безработица и милиони на купони или ще решат да минат на японския сценарии.

не е лесно да се плува в мътна вода с алигатори (особено когато не сме алигатори ние)

Няма какво да решават.Вече е късно нямат време....Идат фалитите и безработицата...

[bertram]

Това напрежение се трупа сред всички общества в цяла Европа,не само в България.Инфлацията е в талива размери,че риска да доведе до стагнация и огромна криза са налице.Не забравяй че инфлацията като процес е преходна от гледна на точка,на това че тя минава и заминава,слвд нея може и да има спад в цените но този спад се дължи винаги на огромна криза която същата тази инфлация е докарала.

всичко опира до това кукловодите, кой сценарии ще изберат. 2008-ма избраха свиване, дефлация и рецесия , но се стреснаха от мащабите, че ластикът беше опънат много (ратко записвай) и набързо нажежиха принтерите за пари, а в момента ластикът е опънат тройно... дали им стиска вълна от фалити, безработица и милиони на купони или ще решат да минат на японския сценарии.

не е лесно да се плува в мътна вода с алигатори (особено когато не сме алигатори ние)

[bertram]

Проблемите с цените не са мои.Това са проблеми за всички,или ти се радваш,ако за едно и също нещо,стока,услуга,продукт да плащаш през два месеца с по 20% горница?

инфлацията веднъж тръгне ли - не се спира с едно повишение на лихвите... започва една гоненица и надлъгване, но парите се обезценяват.
предполагам боби това имаше предвид, че спестяванията на депозит ще са все назад като доходност спрямо инфлацията.

пример - инфлация официална 3% реална 8%, а лихва по депозит 2-3% ... какво те грее?

[nkavrakov1982]

Инфлацията след нова година ще я има всички базови суровини и енергия са яко нагоре. Печатането и раздаването на калпак не са равномерни и не помагат в случая. Търговци и производители правят всичко възможно да удържат поне до нова година. Големите си имат таргети за оборот, конкуренцията и тя стиска зъби и затова вдигането на цените се отлага за новата календарна година. За няколко относително разпознаваеми марки произвеждани в България вече знам, че новите цени, които ще обявят след нова година са +2-5-10-20% (различно е но всичко е нагоре).
Предполагам в Европа е същата боза. Наеми, енергия за бита,комунални такси и тн се индексират или предоговарят на пакети на годишна база и е силно вероятно да има неприятни изненади (донякъде).

ЕЦБ на тоя си фон си бае за възстановяването, но напрежението, което вкара в системата с тези принтери ще избуши някъде.

Това напрежение се трупа сред всички общества в цяла Европа,не само в България.Инфлацията е в талива размери,че риска да доведе до стагнация и огромна криза са налице.Не забравяй че инфлацията като процес е преходна от гледна на точка,на това че тя минава и заминава,слвд нея може и да има спад в цените но този спад се дължи винаги на огромна криза която същата тази инфлация е докарала.

[13ADROL]

Едно шкафче за 20лв и плочки пак за толкова са му проблема а цената от 300к€ НЯМА НИКАКЪВ проблем .
И милиардер да съм не бих дал и 1лв за имот в София. То и всички милиардери като мен мислят - за тях блатото софия НЕ СЪЩЕСТВУВА

Много е гадно в столицата хахаха

[nkavrakov1982]

Не усещаш ли как си минава живота докато чакаш някой отвън са ти реши проблемите? Внимавай какво си пожелаваш - може да се сбъдне но да стане по зле за тебе. Ковида дето го приветстваше толкова,.свали ли ти цените?

Проблемите с цените не са мои.Това са проблеми за всички,или ти се радваш,ако за едно и също нещо,стока,услуга,продукт да плащаш през два месеца с по 20% горница?

[bertram]

http://www.bta.bg/bg/c/IF/id/2545262
ЕЦБ обърна плочата.
Новина от преди 4 часа.
Вдигат шоково лихвите ако инфлацията остане висока-официално !

Инфлацията след нова година ще я има всички базови суровини и енергия са яко нагоре. Печатането и раздаването на калпак не са равномерни и не помагат в случая. Търговци и производители правят всичко възможно да удържат поне до нова година. Големите си имат таргети за оборот, конкуренцията и тя стиска зъби и затова вдигането на цените се отлага за новата календарна година. За няколко относително разпознаваеми марки произвеждани в България вече знам, че новите цени, които ще обявят след нова година са +2-5-10-20% (различно е но всичко е нагоре).
Предполагам в Европа е същата боза. Наеми, енергия за бита,комунални такси и тн се индексират или предоговарят на пакети на годишна база и е силно вероятно да има неприятни изненади (донякъде).

ЕЦБ на тоя си фон си бае за възстановяването, но напрежението, което вкара в системата с тези принтери ще избуши някъде.

[BobyB]

http://www.bta.bg/bg/c/IF/id/2545262
ЕЦБ обърна плочата.
Новина от преди 4 часа.
Вдигат шоково лихвите ако инфлацията остане висока-официално !

Не усещаш ли как си минава живота докато чакаш някой отвън са ти реши проблемите? Внимавай какво си пожелаваш - може да се сбъдне но да стане по зле за тебе. Ковида дето го приветстваше толкова,.свали ли ти цените?

[anonymous1834]

Да, как пък не тръгнал и да инвестирам в жилище под наем - второ ли да си наема докато му оправям неговото? И да ми каже след 6-12 месеца, че наема е нисък за района. И не е въпроса да са скъпи нещата, от жилището си личи че собственика е скръндза и не обича да инвестира повече от абсолютния минимум. Познай как ще се зарадва на някой такъв шаран готов да му ремонтира жилището без пари и по важното - без да губи време.

Казах го, изхождайки изцяло от финансовата страна на нещата и подчертавайки за пореден път как покупката не си струва.
А това, че е дупка, няма как да се докаже преди да се види на живо. За мен няма нищо мизерно или лошо направено - точно като за отдаване под наем е. Аз даже и това нямаше да оставя вътре ако отдавах.

И да, семинарията може да не ми е любим район, но е едно от добрите места в София. В пъти по-добре от Гоцета, Вади и Манастири.