Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Излъгали са те твоите "приятели". Луанда и Киншаса не са западна Европа, а западна Африка.

Дори там изглежда по-добре. Бил съм и в двата града. Когато си в зоните, обитавани от заможни чужденци и служители на западни компании, нещата са в пъти по-добре от Гоцето.

В София няма нито едно място, което да изглежда прилично. Всичко е освинено тотално.

ПС: Малко ти е зле географията Бонке. И двете столици не са в Западна Африка, хахаха.

[anonymous1834]

Професора е страхотен и наистина много умен. Говори това, което искат да чуят от него.... и всеки месец у нас има изяви.... предполагам за да си плати наема :-)
Мисля че разбира нещата в дълбочина и е наясно с нещата, НО не е никак лесно да се говори това , което се очаква да се чуе от масовката и да не звучи като откровена глупост. Трябва да се прикрие качествено както се прикрива крива стена от пишман нов строителен инвеститор :-)

Виж си квартала

https://www.google.com/maps/@42.6669...7i13312!8i6656

Колко според теб трябва да струва квадрат на това място?
Сметището в момента е още по-голямо, а калта е наистина до колене, когато е мокро. Как може единственото зелено пространство в района да изглежда по такъв начин? Ти не схващаш ли в какво подобие на държава живееш? Постоянно твърдиш как сме гонели европейски доходи, как се качвал стандартът на живот... Какъв стандарт може да има тук?

[BONI]

Ами като си се нахендрил в Гоцето, където 7та е единственият шанс да стигнеш центъра...

Вчера се разхождах в района - около Мотопистата е някакъв ужас. Занемарено и мизерно. Точно между поляната на пистата и новите сгради на Вакарини има някакви клошарски коптори и купища боклуци. Наоколо - кал до колене по ул. Славовица.

Не знам как може да те кефи животът в тази мизерия. Аз лично бих се срамувал да заведа колеги и приятели от западна Европа - ще помислят, че живея в някакво гето. Апартамент там не струва и 100 кила шам фъстък. Как може новото строителство на такова място да гони цените в Берлин и да нямало балон?

Излъгали са те твоите "приятели". Луанда и Киншаса не са западна Европа, а западна Африка.

[pesimist4o na kvadrat]

то като се замисли човек, ние дори и на дъното на цените 2012 - 13 сме си били в балон
и имотиту са били поне 2 пъти надценени

не знам какво толко им преподава професора ама сигурно има връзка с новата му парадигма за цените

Професора е страхотен и наистина много умен. Говори това, което искат да чуят от него.... и всеки месец у нас има изяви.... предполагам за да си плати наема :-)
Мисля че разбира нещата в дълбочина и е наясно с нещата, НО не е никак лесно да се говори това , което се очаква да се чуе от масовката и да не звучи като откровена глупост. Трябва да се прикрие качествено както се прикрива крива стена от пишман нов строителен инвеститор :-)

[anonymous1834]

Така е Джони, шъ стане скоро антибалона.... само чекане требе, ако не е до 2039 до 2049 е почти сигурно....:-)

ПП Мечтата ми е да заменя трамвай 7 с Х5-ца :-)

Ами като си се нахендрил в Гоцето, където 7та е единственият шанс да стигнеш центъра...

Вчера се разхождах в района - около Мотопистата е някакъв ужас. Занемарено и мизерно. Точно между поляната на пистата и новите сгради на Вакарини има някакви клошарски коптори и купища боклуци. Наоколо - кал до колене по ул. Славовица.

Не знам как може да те кефи животът в тази мизерия. Аз лично бих се срамувал да заведа колеги и приятели от западна Европа - ще помислят, че живея в някакво гето. Апартамент там не струва и 100 кила шам фъстък. Как може новото строителство на такова място да гони цените в Берлин и да нямало балон?

[ratten]

Този хубавец още 2004та някъде прогнозираше предишния балон, и 4 години по-късно "позна". Само че за него средна цена под 400 евро квадрата за София през 2004та вече беше балон и така си прогнозираше докато мина 1200 евро и най-накрая пазарът го "послуша".
Сега като се съди по неговото изказване през 2016та правилната цена е била около 250 евро квадрата, а сега, трябва да е около 450. Кога най-после пазарът ще чуе мъдрите думи на професора?

то като се замисли човек, ние дори и на дъното на цените 2012 - 13 сме си били в балон
и имотиту са били поне 2 пъти надценени

не знам какво толко им преподава професора ама сигурно има връзка с новата му парадигма за цените

[pesimist4o na kvadrat]

Аз не виждам в изказването на професора да има нещо преувеличено.

Защо един попикан апартамент трябва да струва повече от 2-3 годишни заплати? Или от една X5-ца? Кое му е толкова ценното? Особено при положение, че тъмните прозорци са практически половин София...

Така е Джони, шъ стане скоро антибалона.... само чекане требе, ако не е до 2039 до 2049 е почти сигурно....:-)

ПП Мечтата ми е да заменя трамвай 7 с Х5-ца :-)

[BobyB]

ето още от интервюто
„... жилищата през 2016 г. са били 3 пъти надценени, а сега са, примерно, 2,8 пъти. Още тогава сме били в зоната на балона“.
човека гони заветния таргет 149е

докато не станат око 250Евро квадрата е най-добре да се плаща наем, както казва професора.

Този хубавец още 2004та някъде прогнозираше предишния балон, и 4 години по-късно "позна". Само че за него средна цена под 400 евро квадрата за София през 2004та вече беше балон и така си прогнозираше докато мина 1200 евро и най-накрая пазарът го "послуша".
Сега като се съди по неговото изказване през 2016та правилната цена е била около 250 евро квадрата, а сега, трябва да е около 450. Кога най-после пазарът ще чуе мъдрите думи на професора?

[ЦветомирК]

Този веднъж каза, че за личните инвестиции не говорел..... Освен, че се пофали колко малко е изгубил във Вегас на младини.... Малко е изгубил щото е професор :-)
На мен ми е гоУем любимец. Според него откакто има имоти все е балон, само въпроса е колко се е надул 2, 3, 5, 10 или 20 пъти над нормалното , а аргументите му са забавни.... Супер е човека. ... Особено като актьор е топ :-)

Мен също ме кефи професора. Едно с факта, че сам дава пример и живее под наем и второ, че има последователи в темата, които и през 2036-та пак ще казват, че имотите са в балон

[anonymous1834]

Този веднъж каза, че за личните инвестиции не говорел..... Освен, че се пофали колко малко е изгубил във Вегас на младини.... Малко е изгубил щото е професор :-)
На мен ми е гоУем любимец. Според него откакто има имоти все е балон, само въпроса е колко се е надул 2, 3, 5, 10 или 20 пъти над нормалното , а аргументите му са забавни.... Супер е човека. ... Особено като актьор е топ :-)

Аз не виждам в изказването на професора да има нещо преувеличено.

Защо един попикан апартамент трябва да струва повече от 2-3 годишни заплати? Или от една X5-ца? Кое му е толкова ценното? Особено при положение, че тъмните прозорци са практически половин София...

[ratten]

ето още от интервюто
„... жилищата през 2016 г. са били 3 пъти надценени, а сега са, примерно, 2,8 пъти. Още тогава сме били в зоната на балона“.
човека гони заветния таргет 149е

докато не станат око 250Евро квадрата е най-добре да се плаща наем, както казва професора.

[pesimist4o na kvadrat]

хахахахахаха, питам се дали и професора живее под наем или пък обитава някоя деЦка, като неговите фенове тук в темата?

Този веднъж каза, че за личните инвестиции не говорел..... Освен, че се пофали колко малко е изгубил във Вегас на младини.... Малко е изгубил щото е професор :-)
На мен ми е гоУем любимец. Според него откакто има имоти все е балон, само въпроса е колко се е надул 2, 3, 5, 10 или 20 пъти над нормалното , а аргументите му са забавни.... Супер е човека. ... Особено като актьор е топ :-)

[anonymous1834]

Жалката утайка си ти мухльо. Прибирай се в сървърното и си трай!

И защо да си трая? Един тръгнал да коментира хора, които са светлинни години над него по всички показатели.
Такива като теб някой трябва да ги сложи на мястото им.

[dva taraleja]

всички трябва да слушат съветите на професора, особено ей този

„Разумното решение е да се плаща наем. Рискът при покупка в момента е много голям.“

покупката винаги е била неоправдано голям риск, не правете това, оставете го на други хора.

Абе тоя професор да не е кадър на УНСС?

[anonymous1834]

По-долу кратката биография на професор Петров.

А твоята биография къде е?
С какво друго можеш да се похвалиш, освен че живееш в чужд апартамент насред Красна Поляна, че си един от неуспешните Бански инвеститори и че си загробил парите на родата си в безперспективен строеж? С нещо специално да си допринесъл към обществото освен със злобата, завистта и простотията си?



"...........................
Проф. Красимир Петров има магистърска степен от Университета в Делауеър и докторска степен от Държавния икономически университет в Охайо (1999). През 2000-2004 г. е работил в Sterling Commerce, дъщерно дружество на SBC Communications. Започва да преподава през 2005 г. като редовен асистент в Американския университет в България, като преподава макроикономика, пари и банкиране, международни финанси със специализирани курсове по управление на риска, макроикономическо инвестиране и алтернативни подходи за инвестиране като цикличен анализ на инвестициите, технически анализ и поведенчески анализ.

От 2007 г. е писател на бюлетини в Agora Financial. Той е австрийски икономист и използва за своите анализи австрийския подход към инвестирането.

През годините Проф. Красимир Петров е преподавал икономика и финанси в САЩ, Ирландия, България, Саудитска Арабия, Бахрейн, Тайван, Макао, Тайланд, Камбоджа и ОАЕ с фокус върху финансови курсове на ниво MBA. Той е участвал в статии за Financial Sense, Agora Financial, Casey Research и Marc Faber „Gloom, Boom, and Doom Report“. Той е изтъкнат австрийски икономист и е специалист в бизнес цикли и финансови кризи.

Проф. Красимир Петров е бил участник и гост лектор в обучения и събития, организирани от InvestPRO.
............................"