Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Абе вече не е чак толкова евтина по скоро ако имаш усет все още можеш да направиш изгодна сделка

Цените на имотите са в балон надут до средата, а до края на следващата година ще скочат с още 20% и ще е въпрос на време нещата да влезнат в корекцията за която мечтаят от над 5 години перонджиите

Покупателната способност на населението рязко се влошава и ако новото правителство не поеме яки дългове с които да се подпомогне икономиката или ако не дойдат средствата от ЕС нищо добро не ни очаква

А това за гаража съм го пропуснал да не би някой дето е търсил двустайно ЕПК да са му стигнали парите само за гараж?

Всъщност казаха, че ще поемат много дългове / за мен поне 4.5% от БВП на година за 2 години е много/. Т.е. сега пари ще има. Виж след 5-10 години като вече сме в Еврозоната се чудя дали няма да се озовем в Гръцката ситуация като дълг.... и после всички друго....

[ledosvetlenie]

Ледчо, по мое мнение в БГ все още е евтина, изгодна и с голяма позволимост покупката на имот. Но това няма да трае още дълго.
А един наш форумен познайник е купил 1бр. златна жълтица и един гараж по препоръка и от познат на Лавандулчо. Уговорката е, че Лавандулчо ще изкупи обратно жълтицата и гаража веднага щом нашия познайник си намери мечтаното ЕПК. Смех, немат свършване балъците в тая държава.

Абе вече не е чак толкова евтина по скоро ако имаш усет все още можеш да направиш изгодна сделка

Цените на имотите са в балон надут до средата, а до края на следващата година ще скочат с още 20% и ще е въпрос на време нещата да влезнат в корекцията за която мечтаят от над 5 години перонджиите

Покупателната способност на населението рязко се влошава и ако новото правителство не поеме яки дългове с които да се подпомогне икономиката или ако не дойдат средствата от ЕС нищо добро не ни очаква

А това за гаража съм го пропуснал да не би някой дето е търсил двустайно ЕПК да са му стигнали парите само за гараж?

[pesimist4o na kvadrat]

От това което съм наблюдавал - новото в предградията е с 50% по високи цени в лири - 200 на 300к, ама в евро си е все същото.
Старото обаче не расте с такива темпове и излизат бих казал на старите цени.
Във фатих че само там гледам и преди и сега са по 500-600к лири офертите с ниски цени, а имотите са си повече от прилични.
Казаха ми в НИКАКЪВ случай сутерен, че и 1-ви етаж да избягвам

На тези които пусна се виждат решетките. Явно има защо.
Има графика отдолу на онзи линк за района около 45% беше нагоре. На други места може да е повече или по-малко. Предполагам че обобщава ново и старо. Но дори валутата да е паднала с толкова спрямо еврото в същото време в Европа цените в ЕВРО са нараснали с 10%, така че в Турция си е изгодно отвсякъде....
Разбира се аз не бих купил там....
Същото го наблюдавах в Украйна като бях там. Гривната като рухна след събитията имотите станаха без пари. Едвам се сдържах да не купя нещо.... А преди рухването в Киев бяха примерно поне 2 пъти по-скъпи от София.
Та в такива страни където има обезценяваща се местна валута с повече от 10% е добре да се гледат имоти....

[Eminem]

Лично мнение - балонът ще продължи да се надува още 2-3 месеца, след което ще последва леко изпускане

[bulgarian lev]

да не прескачат нощно време?

па не виждаш ли по снимките, че всичко е с решетки (даже на 3-ти и 4-ти етаж), нашия спасител156, ще им е като сервиран за десерт

[ratten]

От това което съм наблюдавал - новото в предградията е с 50% по високи цени в лири - 200 на 300к, ама в евро си е все същото.
Старото обаче не расте с такива темпове и излизат бих казал на старите цени.
Във фатих че само там гледам и преди и сега са по 500-600к лири офертите с ниски цени, а имотите са си повече от прилични.
Казаха ми в НИКАКЪВ случай сутерен, че и 1-ви етаж да избягвам

да не прескачат нощно време?

[troika]

Ще изкараш грънци сега гледах един апарт цена 650 000лири - месечен наем 1300 лири

Не можеш да го избиеш и за 40 години - Инфлацията е толкова динамчна че наемите в никакъв случай не могат да догонват шнфлацията и дори и да стартираш с наем 3000 лири до края на годината ще е станал нищо

Отделно че много хора няма да могат да си плащат наемите и тн тн

Има смисъл да купиш и да заключиш и да чакаш 10+ години и пак не е сигурно щото за това време в БГ ще си избил половината инвестиция от наеми

Картинката не ми харесва, така показана. Май скоро няма да съм участник на турския пазар.
Дори и да се решах, изскача въпроса, защо да купувам сега, щом дъното се копае и още не е стигнато?

[ledosvetlenie]

ахахахахахахахаха, ахахахахахахаха, хахахаххахаххаха,

60К лева за сезон, ех как не се нахендри спасител156 наш, да спаси некой турчин

Вече се питам, как ли е спасил някой грък и какво представлява кофтора у Атина??? Да не би да е платил наем за 10 години без да е разбрал и след някоя и друга година да изписка.

Гърка на тоя ден курбан си прави че се е оттървал

А бота може само да се надява че го е наел за 10 години защото ако го беше наел след още некоя година ще може да им го върне и да се оттърве

За негово съжаление обаче го е купил "без право на ползване" ни може да го дава по наем ни може да го продаде, но за сметка на това разходите по имота си вървят

Тия като него няма да се научат че цена без причина няма

[bulgarian lev]

Ще изкараш грънци сега гледах един апарт цена 650 000лири - месечен наем 1300 лири

Не можеш да го избиеш и за 40 години - Инфлацията е толкова динамчна че наемите в никакъв случай не могат да догонват шнфлацията и дори и да стартираш с наем 3000 лири до края на годината ще е станал нищо

Отделно че много хора няма да могат да си плащат наемите и тн тн

Има смисъл да купиш и да заключиш и да чакаш 10+ години и пак не е сигурно щото за това време в БГ ще си избил половината инвестиция от наеми

Ледчо, по мое мнение в БГ все още е евтина, изгодна и с голяма позволимост покупката на имот. Но това няма да трае още дълго.
А един наш форумен познайник е купил 1бр. златна жълтица и един гараж по препоръка и от познат на Лавандулчо. Уговорката е, че Лавандулчо ще изкупи обратно жълтицата и гаража веднага щом нашия познайник си намери мечтаното ЕПК. Смех, немат свършване балъците в тая държава.

[bulgarian lev]

Толкова си смотан че даже не можеш да направиш разлика между продажна цена и наем

ахахахахахахахаха, ахахахахахахаха, хахахаххахаххаха,

60К лева за сезон, ех как не се нахендри спасител156 наш, да спаси некой турчин

Вече се питам, как ли е спасил някой грък и какво представлява кофтора у Атина??? Да не би да е платил наем за 10 години без да е разбрал и след някоя и друга година да изписка.

[bota156]

Гледам на графиката има 45% поскъпване за последната година... в лири....
Нормални процеси - обезценката на лирата сигурно бие поскъпването на имотите..., но те не стоят на едно място и ще наваксат когато се появи валутно/инфлационна стабилност.
Примера с Турция е много хубав и поучителен. При нас обаче трудно би се случило подобно нещо поради ЕС/евро , което се обезценява с приблизително еднакви темпове като всички други основни валути... т.е. няма срещу какво друго да му се измери обезценката освен срещу инфлацията...., която пък е манипулирана...

От това което съм наблюдавал - новото в предградията е с 50% по високи цени в лири - 200 на 300к, ама в евро си е все същото.
Старото обаче не расте с такива темпове и излизат бих казал на старите цени.
Във фатих че само там гледам и преди и сега са по 500-600к лири офертите с ниски цени, а имотите са си повече от прилични.
Казаха ми в НИКАКЪВ случай сутерен, че и 1-ви етаж да избягвам

[ledosvetlenie]

Да, така е, усетих се после.
Иначе ми е интересно, колко процента очакван доход можеш да изкараш на година от апартамент/апартаменти в Истамбул ако работиш през фирма, която да ти ги отдава, да е ясно.

Ще изкараш грънци сега гледах един апарт цена 650 000лири - месечен наем 1300 лири

Не можеш да го избиеш и за 40 години - Инфлацията е толкова динамчна че наемите в никакъв случай не могат да догонват шнфлацията и дори и да стартираш с наем 3000 лири до края на годината ще е станал нищо

Отделно че много хора няма да могат да си плащат наемите и тн тн

Има смисъл да купиш и да заключиш и да чакаш 10+ години и пак не е сигурно щото за това време в БГ ще си избил половината инвестиция от наеми

[troika]

То си пише в обявите - ама е по 15-20 години. Не идва много на далавера.
Специално за тази вила - 10-15к лири седмично - или едва ли не за 1 сезон се избива.
МНОООООГО ме съмнява.
Ама да я ползваш 1 месец, и 2 да отдадеш по 100лв на вечер (без пари).
Не знам как е за курортите такси, бля бля. Трябва да проуча че верно съвсем без пари са станали

Мерси за коментара.
Забравил съм за курортните такси и данъците, които плащаш там при отдаване под наем, ако можеш сметни и напиши, хубаво е да се знае и всеки да си прави сметката.
Аз нямам никакъв практичен интерес, само за сверка как е при такава инвестиция.

[troika]

Каква инвестиция хората го дават под наем на тая цена за една година не го продават

Да, така е, усетих се после.
Иначе ми е интересно, колко процента очакван доход можеш да изкараш на година от апартамент/апартаменти в Истамбул ако работиш през фирма, която да ти ги отдава, да е ясно.

[pesimist4o na kvadrat]

Ето един в ЦЕНТЪРА на стамбул за 100к ЛЕВА или 1000лева квадрата ЧИСТ по българските "стандартни" обяви 700лв квадрата. И в ботунец е по скъпо !?!?!?!
SUMBUL EFENDİ MH. geniş salonlu ara kat kombili merkezi daire 0-37918726 | hepsiemlak

Или па това до златния рог
ismailağa külliye yakını temiz bakımlı 1994 yapımı 0-37944509 | hepsiemlak

KOCAMUSTAFAPAŞA MERKEZE 3 DAKİKAK MESAFEDE KİRA GETİRİSİ YÜKSEK TEMİZ BANYO TUVALET AYRI DAİRE 0-37972978 | hepsiemlak

Ето и за 60к ЛЕВА

Имоти да искаш

Гледам на графиката има 45% поскъпване за последната година... в лири....
Нормални процеси - обезценката на лирата сигурно бие поскъпването на имотите..., но те не стоят на едно място и ще наваксат когато се появи валутно/инфлационна стабилност.
Примера с Турция е много хубав и поучителен. При нас обаче трудно би се случило подобно нещо поради ЕС/евро , което се обезценява с приблизително еднакви темпове като всички други основни валути... т.е. няма срещу какво друго да му се измери обезценката освен срещу инфлацията...., която пък е манипулирана...