Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[antani]

Баба Лагард днес официално съобщи в блога на ЕЦБ - две повишения до Септември, първото още през Юли, както и преждевременно спиране на нетните покупки. Честито на брокерастите.

https://www.ecb.europa.eu/press/blog...a9e916.en.html

Проблема не са лихвите, проблема е, че няма купувачи. Всички желаещи купиха. В момента надеждата на брокерите е, че ИТ матряла ще почне да купува втори имот. Това няма да се случи по ред причини. Първо, че ИТ-та са купили баш на върха и второ, че залитат към борсите и битконя. Тук в Белгия е горе-долу същото. Излъгаха хората, че ще работят онлайн, те изкупиха пустеещите коптори по селата на високи цени и сега им казаха, че ще ги връщат в офиса било то и за 3 дена . Мача май свърши, сега идва жътва

[pesimist4o na kvadrat]

Точно това, драги зрители, е част от скритата движеща сила в основата на разумния и пазарно-ориентиран подход на българина!

Друго си е Една Жена да Каже!

p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...

То обикалянето на света се оказа че е поскъпнало повече от имотите.... Мислех за първи път да заведа децата на по-топло и прилично място и за целта трябва да продам един гараж.... / 50% поскъпване до тези места за няколко месеца само/
Та явно тази година ще ги оставя в панелката в Радомир ....Добре че фугите са супер та има естествена климатизация :-)

[anonymous1834]

Баба Лагард днес официално съобщи в блога на ЕЦБ - две повишения до Септември, първото още през Юли, както и преждевременно спиране на нетните покупки. Честито на брокерастите.

https://www.ecb.europa.eu/press/blog...a9e916.en.html

[13ADROL]

Точно това, драги зрители, е част от скритата движеща сила в основата на разумния и пазарно-ориентиран подход на българина!

Друго си е Една Жена да Каже!

p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...

Ти като имаш такива амбиции, що дращиш у тази тема? Влез в теми за пътешествия, за такива къде да уча и за агрономи

[Специалист по всичко]

Това е без държавногарантирания дълг, но тенденцията е сходна - съотношението дълг/БВП се вдигаше само последната година от управлението на ГЕРБ, преди и след това пада. Дет са вика кюлчета, пачки, мата хари, барцилона.

Съотношението се вдигна и след Борисов. Сега временно спадна заради голямо плащане по външния дълг през март и ръста на БВП. Но още не е започнало истинското поемане на нов дълг. Така че е изкуствен спад.

[Julius_BG]

Ти вЕрваш ли на тези стъкмистики на бнб?

Точно това, драги зрители, е част от скритата движеща сила в основата на разумния и пазарно-ориентиран подход на българина!

Друго си е Една Жена да Каже!

p.s. Мисля си, че тоя път в глупостта си нашенеца ще надмине и предишния мехур. Но какво са 30 години от живота на един крепостен роб в името на заветната панелка? Такъв човек няма амбиции да обиколи света, да се образова и обогати интелектуално, да засади дърво...

[BONI]

Съгласно водения от Министерството на финансите, на основание на чл. 38, ал. 1 от Закона за държавния дълг, официален регистър на държавния и държавногарантирания дълг, държавният дълг към края на март 2022 г. достига до 29 754,7 млн. лева или 20,2 % от БВП. Вътрешните задължения са в размер на 9 637,1 млн. лева, а външните – в размер на 20 117,6 млн. лева.

Това е без държавногарантирания дълг, но тенденцията е сходна - съотношението дълг/БВП се вдигаше само последната година от управлението на ГЕРБ, преди и след това пада. Дет са вика кюлчета, пачки, мата хари, барцилона.

[anonymous1834]

Ти вЕрваш ли на тези стъкмистики на бнб?
Излез навън и погледни, иди във Варна, София, Пловдив и се огледай. Такъв бум на строителството никога не е имало. Гледайки стрителството мога да кажа, че България е една от богатите страни в света! Вероятно 90% от вас сега ще се смеят, но това са фактите и те се виждат само като излезеш на улицата, всичко друго е алабала. Добри имоти, се купуват веднага, оня ден мои комшии продали на някакви чужденци, дори без да разберем. Преди това дойдоха други чужденци - стоят една 1 седмица и изчезват някъде. Парите се топят, всеки гледа да спаси парата. Боклуците дет стоят от 10 год, обаче стоят, даже им пада цената.

В богатите държави се строи малко и качествено. Набляга се на околността, на инфраструктурата, на озеленяването. Жилищата са дефицитни и скъпи.
В София е точно обратното - ненужни жилища има твърде много, строи се много и с ниско качество, като се унищожава целият облик на града. И това единствено с цел спекула и пране на пари.

В София обликът е такъв:
https://www.google.com/maps/@42.6632...7i16384!8i8192

В богатите държави е такъв:
https://www.google.com/maps/@52.4827...7i13312!8i6656

Откриваш ли десетте разлики?

[X_Y]

Ако обичате да започнете да обсъждате чие дете, къде учи, на лични или в друга тема. Прекалявате с офф-топика.

[better]

Дюшека почва да изтънява!

p.s. И не, не е това причината за бума.

От началото на пандемията парите, които пращат българите, работещи в чужбина, на близките си в България намаляват. В същото време, преводите на емигрантите от други страни растат. Експерти, следящи темата, отбелязват тази "аномалия", но засега не намират нейното обяснение. Допускат, че е възможно да има промяна в отчитането. Моделът за оценка на данните за паричните преводи от българи, живеещи постоянно в чужбина, не е променян, казват от БНБ!

Ти вЕрваш ли на тези стъкмистики на бнб?
Излез навън и погледни, иди във Варна, София, Пловдив и се огледай. Такъв бум на строителството никога не е имало. Гледайки стрителството мога да кажа, че България е една от богатите страни в света! Вероятно 90% от вас сега ще се смеят, но това са фактите и те се виждат само като излезеш на улицата, всичко друго е алабала. Добри имоти, се купуват веднага, оня ден мои комшии продали на някакви чужденци, дори без да разберем. Преди това дойдоха други чужденци - стоят една 1 седмица и изчезват някъде. Парите се топят, всеки гледа да спаси парата. Боклуците дет стоят от 10 год, обаче стоят, даже им пада цената.

[BONI]

Не знам какъв е градския транспорт. Има някакъв, но го ползват само студентите. Тук не е като в Европа. Детската градина беше нормална. $800/месец базова цена, имаха плуване или нещо подобно . Учеха и някакъв език, испански или френски, но беше ташак. Тотал всичко сигурно е било към $900. На 6 години децата четяха и знаеха цифри, за повече не съм сигурен.
Училищата са 9-КИ и 10-КИ. Нямам оплаквания. Тук училищата са по райони до гимназията и дете от един район не може в отиде в друг. Като купуваш къща гледаш училището защото нивото на училището е най-явния критерии за сегашната и бъдещата стойност на къщата. Предтстави си , че в английската , математическата или класическата приемаха само деца от района около тях и как това щеше да се отрази на цените на имотите. Годишния данък е 1-2% от оценката на къщата и нормалния е към 10-20к. Има лимити с колко може да качи оценката годишно. Парите отиват за училища, полиция и пожарна. Затова има връзка добро училище -скъпи къщи, защото училището вдига цените на къщите а по-скъпите къщи носят повече пари за училището и то се подобрява. Малко по-сложно е защото е по дистрикти, но мисля че и това дава представа как работи системата тук.

Това достатъчно инфо ли е ? Кажи сега топ университетите където са ти децата.

Отговорих ти подробно, любопитко, но модито явно се дразни и го изтри. Може направо да изтрие цялата тема следващия път. Пак.

TUM и University of Manchester.

Излезе че София е с по-добър транспорт, по-добри детски градини и по-добри училища от твойто село, чието име упорито криеш.

[BONI]

Като е толкова хубаво в СФ защо не ги придума да учат в ТУ или УНСС? На кооперативния в Люлин сигурно по цял ден се хвалиш как са се махнали от кочината, като брокерка обаче естествено София е номер едно.

За Англия нямам представа, в немските университети обаче се влиза с дипломата, а такава се изкарва най-лесно в кварталните гимназии. Важното е не дали са влезли в западен университет, а дали ще завършат.

Наистина си нямаш представа, туй не твойто хохшвуле. Има си интервюта в елитните немски университети и специалности, с технически въпроси и т.н.

[anonymous1834]

Като е толкова хубаво в СФ защо не ги придума да учат в ТУ или УНСС? На кооперативния в Люлин сигурно по цял ден се хвалиш как са се махнали от кочината, като брокерка обаче естествено София е номер едно.

За Англия нямам представа, в немските университети обаче се влиза с дипломата, а такава се изкарва най-лесно в кварталните гимназии. Важното е не дали са влезли в западен университет, а дали ще завършат.

[Julius_BG]

Под дюшеците на българите има миларди пара (даже ги хвърлят от терасите! Това е причината за бума, това е и причината и този бум да продължава та даже и да се ускорява. Докато лихвите не се вдигнат драстично - 8-10% не очаквам да има охлаждане на пазара.

Дюшека почва да изтънява!

p.s. И не, не е това причината за бума.

[Специалист по всичко]

Не съм гледал статистики напоследък, но кое не е вярно ? България все още е на топ места в световните олимпиади по математика, информатика и физика. Особено измерено спрямо населението/броя ученици. Каква изненада има наши деца да ходят в престижни университети ?
И всичко това става чрез държавни училища до които всеки има достъп. Предполагам и малко евтини частно уроци с точните учители.
В държавните щатски ги проверяват с металотърсачи на входа....
А с детските градини в Щатите вече писах - приятел с жена му и двата работеха в САП Америка викаха бабите през 6 месеца защото нямаха пари за детска градина....
А разболееш ли се в Щатите от нещо изискващо болничен престой директно фалит...... на семейството. Не достъп до лекари, а трябва да си продадеш здравият бъбрек, за да ти лекуват болният.... :-)
Въобще точно на теб ли трябва да обясняват, че наистина големият кеш , който получават хората там / факт/ не е ясно на каква цена е / в различен смисъл/ :-) Например колко изгодно е да вземеш 30 годишна ипотека на фиксирана лихва за дървена барака ?! А като тази барака струва милион ?!

Разбира се единственото смислено нещо е човек да изкара там кеш и да се махне докато не е стар и болен и да купи с този кеш нещо на място където се получава по-малко кеш , но пък има по-евтина здравна система и всички услуги/имоти са по-евтини и т.н. Т.е. начи накратко - получаваш добро образование и знания у нас - отиваш в Щатите да изкараш кеш благодарение на него - като годинките напреднат се прибираш у нас да те лекуваме почти безплатно с нашите данъци след като си плащал такива през целият си БВП-творен живот на чужда държава.....

Първо, съмнявам се, че много деца отиват в топ университети, разчитайки на училището. Минава се през едни частни уроци и самоподготовка, които надхвърлят с много преподаденото в училище.
Второ, чуждият университет не е доказателство за качество. Колкото и да им се иска на доста хора да покажат една чужда диплома и никой да не гледа какво могат.
Трето, в някои чужди държави плащаш сериозно, за да получиш здравна помощ. У нас положението е... ние ги лъжем, че плащаме, те ни лъжат, че ни лекуват. Това е по-нездравословният вариант. И въпреки това не съм сигурен, че нашите лекари са по-бедни, съпоставено със стандарта в съответния град, в който живеят.
За цени на имоти изобщо не коментирам, защото няма никаква база за сравнение. Преди няколко дена тук бяха пуснали новина за Прага. Е, София да я сравняваме с един от най-красивите градове в света ли?