Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

Аз също, но ти дни говорих с един който доста разбира от строителство. Ако блокът е саниран добре, панелът няма мърдане. Закачах се само с част от хората тук Есента на 2007 едни обясняваха как цените няма да паднат, а други когато паднаха ги чакаха за без пари.

Ако е саниран добре, но нашите тук ги опаковат!
Нямаме истински саниран блок.

[nkavrakov1982]

Е тука малко почнаха фантастики. Повечето кредити в БГ са закачени за EURIBOR + надбавка. Ако някой е взел кредит, надбавката му няма да се промени. Когато EURIBOR е отрицателна стойност, както е за тримесечния в момента, то той се смята за 0. Лихвата на ECB първо трябва да стане положителна и чак тогава ще се усети нещо в кредитния пазар у нас. Може би след година ще има леко покачване.

Не смяташ ли, че в момента еврото се девалвира повече от бързо. Имаме нулеви основни лихвени проценти и 12-14% инфлация. Това е едно 10% девалвиране на година.

Лихвите ще са положителни до Декември тази година..

[pepe1234]

тц за всички са, както виждаш не съм цитирал еврофондове, а конкретно решение на ЕК дето няма нищо общо с фондове, а регламентира захонодателство на ниво ЕС което е в полза на хората, има много такива, кото си ги смятате за даденост но ако не беше ЕС щяхте да видите през крив макарон от бг законодателство. Проблемът с фондовете е побългаряването или казано директно корупцията. Но ЕС какво точно ти е виновно, хората ни дават кинти да се развиваме, това че една шайка, върхушка е обсебила всичко си е наш проблем...Хайде погледни колко дръпнаха другите държави е виж Румъния нали заедно влезнахме що така. Бре колко лош този ЕС. Как беше господ помага ама в кошара не вкарва нещо подобно е ситуацията...

Ето давам ти няколко примера, що мислиш направиха стандарт за зарядните на телефони, азми за да не те цака секи производител с различно зарядно, защо говориш със другите страни от ЕС по GSM на толкова ниски цени, защото въведоха регламентация, защо минаваш границите вътре в ЕС без проблем и почти без проверки, защо имаш защита на личните данни, защо имаш директива за мръсния въздух има хиляди такива примери...

Европейският съюз прие закон, който изисква всички бъдещи смартфони, продавани в ЕС, включително iPhone, да бъдат оборудвани с универсален USB-C порт за зареждане. Мярката трябва да влезе в сила до есента на 2024 г.

Законът ще се прилага и за други електронни устройства, включително таблети, цифрови фотоапарати, слушалки, преносими игрови конзоли и електронни четци. Законът се разглежда от много години. Както заявиха законодателите, „днес направихме единното зарядно устройство реалност в Европа!“. Те смятат, че европейците отдавна не са доволни от факта, че всяко устройство се нуждае от собствено зарядно устройство. Сега проблемът ще изчезне.

Разбира се, законът засяга основно Apple, която разработва собствения конектор Lightning през цялото това време.

[Дървосекача]

в момента има една линия - теглете заеми, купувайте, а после като дойде яката инфлация като 95-96-та заемите се връщат лесно и всичко е ток

с малката подробност, че сега сме в борд с тененции към еврозоната и за да се случи това трябва да се девалвира бързо и брутално еврото.

дали ще се случи ще разберем много скоро.

днес е изключително важен ден за европейските пазари. ЕЦБ ще каже как си ги представя лихвите и инфлацият и ако вземе , че започне да вдига лихвите от днес ще има обръщане и начало нов ЛИХВЕН ЦИКЪЛ в Еврозоната, а и при нас като скачен съд.

0.25% повишение от ЕЦБ след месец ще е 0.75% повишение по лихвени проценти тук - кредити визирам.


Големият въпрос е дали ще се помотват още покрай войната в Украйна или ще започнат да действат.

Е тука малко почнаха фантастики. Повечето кредити в БГ са закачени за EURIBOR + надбавка. Ако някой е взел кредит, надбавката му няма да се промени. Когато EURIBOR е отрицателна стойност, както е за тримесечния в момента, то той се смята за 0. Лихвата на ECB първо трябва да стане положителна и чак тогава ще се усети нещо в кредитния пазар у нас. Може би след година ще има леко покачване.

Не смяташ ли, че в момента еврото се девалвира повече от бързо. Имаме нулеви основни лихвени проценти и 12-14% инфлация. Това е едно 10% девалвиране на година.

[frei1974]

Следващите не само месеци, 1-2 години, но и 5 до 10 ще са голяма изненада и голяма психоза

Можеш ли да дадеш прогноза за цените на имотите.По спомен прогнозите ти от предната криза излезнаха вярни.Поздрави.

[bertram]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ne...tjat-bez-balon

Цените летят, само във форума се сгромолясаха

в момента има една линия - теглете заеми, купувайте, а после като дойде яката инфлация като 95-96-та заемите се връщат лесно и всичко е ток

с малката подробност, че сега сме в борд с тененции към еврозоната и за да се случи това трябва да се девалвира бързо и брутално еврото.

дали ще се случи ще разберем много скоро.

днес е изключително важен ден за европейските пазари. ЕЦБ ще каже как си ги представя лихвите и инфлацият и ако вземе , че започне да вдига лихвите от днес ще има обръщане и начало нов ЛИХВЕН ЦИКЪЛ в Еврозоната, а и при нас като скачен съд.

0.25% повишение от ЕЦБ след месец ще е 0.75% повишение по лихвени проценти тук - кредити визирам.


Големият въпрос е дали ще се помотват още покрай войната в Украйна или ще започнат да действат.

[Meandmyself]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ne...tjat-bez-balon

Цените летят, само във форума се сгромолясаха

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...-lihvi-chast-1

Дори и задлъжнелите страни от Еврозоната очакват вдигането на лихвите !

[Jay Gould]

в момента мистър 149Е на жълтите павета е от най-отявлените повишители то и аз не харесвам панелките и смятам, че цените им са балон в момента, но това не значи, че ги чакам на 200-300Е

Аз също, но ти дни говорих с един който доста разбира от строителство. Ако блокът е саниран добре, панелът няма мърдане. Закачах се само с част от хората тук Есента на 2007 едни обясняваха как цените няма да паднат, а други когато паднаха ги чакаха за без пари.

[marsianec1]

добър вечер
как е спекулацията, върви ли ?

аз като разправях, че покупателната способност на българина драстично ще се влоши ..
като тя и без туй драматично лоша ..
хората тука викаха аитита майтита купуват имоти като топъл 'ляб ..

предстои бавно, но за сметка на това трайно понижение и не е койт купил купил, а койт продал продал ..
ако искаш да продадеш 50 % дискаунт .. и може .. евентуаааално

между другото търся да купя, къщи, апартаменти, но не на 1000 еуро кв.
некой ако е решил да се разделя с имането си .. и е готов да преглътне - 50 % от "пазарната" цена ..
може да ме потърси

[bertram]

Аз за себе си преоцених панелките, ебааси здрвото нещо, гледаш снимки от украйна дупка от ракета в средата на блока, но панелката стои не пада.

безспорно са много здрави и ако са им добре връзките между панелите биха издържали земетресение, което значителна част от останалият сграден фонд в София няма да издържи (да не дава Господ).

там кусурите са други, но за всеки влак си има пътници и най-малко тъмни прозорци има баш в панелните блокове.

[pepe1234]

в момента мистър 149Е на жълтите павета е от най-отявлените повишители

то и аз не харесвам панелките и смятам, че цените им са балон в момента, но това не значи, че ги чакам на 200-300Е

Аз за себе си преоцених панелките, ебааси здрвото нещо, гледаш снимки от украйна дупка от ракета в средата на блока, но панелката стои не пада.

[bertram]

Да същия, когато беше понижител цените се понижаваха, той предрече 149 и на толкова и купи. До 2015-та беше понижител, после видя, че понижението свърши и стана пресказател на повишенията. Досега не е имал грешна прогноза. Има свидетели тук в темата, питай Дъри ако не вярваш. Никой не е подвел и няма гузна съвест.

Еми значи си напред с материала поздравления за което!

Бъди по-ларж - признак е на благополучие.

[bulgarian lev]

в момента мистър 149Е на жълтите павета е от най-отявлените повишители

то и аз не харесвам панелките и смятам, че цените им са балон в момента, но това не значи, че ги чакам на 200-300Е

Да същия, когато беше понижител цените се понижаваха, той предрече 149 и на толкова и купи. До 2015-та беше понижител, после видя, че понижението свърши и стана пресказател на повишенията. Досега не е имал грешна прогноза. Има свидетели тук в темата, питай Дъри ако не вярваш. Никой не е подвел и няма гузна съвест. Живее в собствено жилище, а не дарено му от родителите.

[bertram]

Аз се чудя, къде са тези, които обясняваха през 2009-2010 .... , че панелките ще се търкалят за по 90-150 на м2 и никой няма да ги иска, а тухлите ще са макс по 200 на метър

в момента мистър 149Е на жълтите павета е от най-отявлените повишители

то и аз не харесвам панелките и смятам, че цените им са балон в момента, но това не значи, че ги чакам на 200-300Е