Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[demertsel123]

фед вдигна лихвата до 4%

БНБ е банката на острова на стабилност или чака консуматорите да се накълват с хубави кредити от лихварите до коледа, а после ще обърнем палачинката

Декември ще е 0,5 или 0,25. Ще го добутат до 4.5-5% и ще забавят темпото, щото ще стане гражданска война със всичкият този кредит, с който са се набълбукали людете

[bertram]

фед вдигна лихвата до 4%

БНБ е банката на острова на стабилност или чака консуматорите да се накълват с хубави кредити от лихварите до коледа, а после ще обърнем палачинката

[nkavrakov1982]

Чудесно. Значи че цените имотите и през следващите години ще излетят до още по-нови върхове и до невиждани астрономически стойности.
Което значи, че феновете на тухлите дрънкайки по цял ден празни приказки във форума пак си проспаха момента, пак си изпуснаха влака и не купиха.

Миналата и тази година имотите им катерят ли катерят нагоре, нашите тухладжии само блеят, дрънкат у темата общи приказки и не купуват...

Тези данни показват поскъпване на жилищата защото просто Румънската централна банка е вдигала лихвите,НО през периода те са си били ниски,едва сега от тук нататък вече високите лихви ще дадат отражението си върху самия пазар.
В Щатите реално пазара започна да обръща при тези нива,но вече достигнати.

[Frosty]

Реалната инфлация е над 30%. Съответно подобни лихви са абсолютно неадекватни. Няма спор, че има и по неадекватни (ецб).

Освен това, в цялото ЕС се раздава и краде невиждано количество шума, която при липса на индустрия и съсипана сфера на услугите просто няма къде да отиде. Да не мислите, че и там лекарите не крадат и с гъза си покрай милиардите за Ковид?

Тоя евро-?ейски съюз е на потъване. Времето и историята са показали, че такива "съюзи" не издържат дълго.
Вероятно ще се разпадне като бившия Съветски Съюз.
Само печатат пари като гламави, не произвеждат нищо, внасят стоки и услуги отвън... Само им вижте търговския баланс на еврозоната...

[terziеv]

Въпреки сравнително адекватната политика на BNR по отношение на повишаване на лихвените (от 1.25% на 5.50%) и пълномащабна война в съседна държава, това не е довело до спад в цените на апартаментите.

[/QUOTE]

Реалната инфлация е над 30%. Съответно подобни лихви са абсолютно неадекватни. Няма спор, че има и по неадекватни (ецб).

Освен това, в цялото ЕС се раздава и краде невиждано количество шума, която при липса на индустрия и съсипана сфера на услугите просто няма къде да отиде. Да не мислите, че и там лекарите не крадат и с гъза си покрай милиардите за Ковид?

[bertram]

що си мълчиш кат папуняк за данъците в Гърция ве и ми разваляш гаврата с брокерастки труп

в гърция данъците са по-високи за притежателите на НИ с оценка над 200к ойро или 250 по памет

[nkavrakov1982]

Как се казва хотела…

https://parkhotelkaylaka.com/

[Frosty]

Вече имаме една година лихвени повишения от страна на BNR (Централната банка на Румъния). Равносметката е:

Въпреки сравнително адекватната политика на BNR по отношение на повишаване на лихвените проценти (от 1.25% на 5.50%) и пълномащабна война в съседна държава, това не е довело до спад в цените на апартаментите. Повишената цена на кредитиране и високите депозитни лихви (достигащи 8.00%) също не могат да понижат цените на недвижимите имоти. В град Клуж-Напока капиталовата печалба само за една година е 409 евро/квадратен метър или 20.6% (без да броим наемна доходност).

Чудесно. Значи че цените имотите и през следващите години ще излетят до още по-нови върхове и до невиждани астрономически стойности.
Което значи, че феновете на тухлите дрънкайки по цял ден празни приказки във форума пак си проспаха момента, пак си изпуснаха влака и не купиха.

Миналата и тази година имотите им катерят ли катерят нагоре, нашите тухладжии само блеят, дрънкат у темата общи приказки и не купуват...

[better]

Явно и Румънско хората нямат доверие на банкстерите.

[anonymous6718]

що си мълчиш кат папуняк за данъците в Гърция ве и ми разваляш гаврата с брокерастки труп

Излизам, нямам време даже за лихвите на ФЕД
П.П. ако информацията ми е остаряла, направо дай новите данни. Не притежавам имот в чужбина. Правил съм огледи в гръцката македония преди години и сметките не излизаха за отдаване чрез еирбнб.

[bota156]

Заглавието е на редактора. В статията пише друго:
"B Бългapия oбщo 25% oт издaдeнитe фaĸтypи ce пpocpoчвaт или нe ce плaщaт изoбщo (пpи cpeднo 21% зa Eвpoпa ĸaтo цялo и 24% зa Изтoчнa Eвpoпa в чacтнocт)."

що си мълчиш кат папуняк за данъците в Гърция ве и ми разваляш гаврата с брокерастки труп

[Manyyy1]

Сега се настанихме в хотела ,страхотен хотел препоръчвам ,много пара е играла тук,който си пада по домашни любимцизбил сертифициран като pet friendly,с екстри за тях ..

Как се казва хотела…

[Bailor]

Вече имаме една година лихвени повишения от страна на BNR (Централната банка на Румъния). Равносметката е:

Година/месец:	Лихва, определена от BNR:
2021.09	1.25% (0.00%)
2021.10	1.50%
2021.11	1.75%
2021.12	1.75%
2022.01	2.0%
2022.02	2.5%
2022.03	2.5%
2022.04	3.0%
2022.05	3.75%
2022.06	3.75%
2022.07	4.75%
2022.08	5.50%
2022.09	5.50% (+4.25%)
2022.10	6.25%

На следващата таблица са отбелязани цените в евро за апартаменти за цялата страна и няколко от големите градове в евро:

Година/месец:	Romania:	Bucharest:	Cluj-Napoca:
2021.09	1507 (0)	1583 (0)	1985 (0)
2021.10	1536	1580	2013
2021.11	1551	1594	2051
2021.12	1593	1620	2105
2022.01	1596	1627	2153
2022.02	1609	1609	2236
2022.03	1654	1648	2330
2022.04	1707	1692	2411
2022.05	1751	1747	2465
2022.06	1745	1761	2431
2022.07	1722	1729	2411
2022.08	1733	1730	2418
2022.09	1705 (+198)/(+13.1%)	1737 (+154)/(+9.7%)	2394 (+409)/(+20.6%)
2022.10	-

Въпреки сравнително адекватната политика на BNR по отношение на повишаване на лихвените проценти (от 1.25% на 5.50%) и пълномащабна война в съседна държава, това не е довело до спад в цените на апартаментите. Повишената цена на кредитиране и високите депозитни лихви (достигащи 8.00%) също не могат да понижат цените на недвижимите имоти. В град Клуж-Напока капиталовата печалба само за една година е 409 евро/квадратен метър или 20.6% (без да броим наемна доходност).

Недей, че ще докараш самоубийства на перона

[Invmert]

Вече имаме една година лихвени повишения от страна на BNR (Централната банка на Румъния). Равносметката е:

Година/месец:	Лихва, определена от BNR:
2021.09	1.25% (0.00%)
2021.10	1.50%
2021.11	1.75%
2021.12	1.75%
2022.01	2.0%
2022.02	2.5%
2022.03	2.5%
2022.04	3.0%
2022.05	3.75%
2022.06	3.75%
2022.07	4.75%
2022.08	5.50%
2022.09	5.50% (+4.25%)
2022.10	6.25%

На следващата таблица са отбелязани цените в евро за апартаменти за цялата страна и няколко от големите градове в евро:

Година/месец:	Romania:	Bucharest:	Cluj-Napoca:
2021.09	1507 (0)	1583 (0)	1985 (0)
2021.10	1536	1580	2013
2021.11	1551	1594	2051
2021.12	1593	1620	2105
2022.01	1596	1627	2153
2022.02	1609	1609	2236
2022.03	1654	1648	2330
2022.04	1707	1692	2411
2022.05	1751	1747	2465
2022.06	1745	1761	2431
2022.07	1722	1729	2411
2022.08	1733	1730	2418
2022.09	1705 (+198)/(+13.1%)	1737 (+154)/(+9.7%)	2394 (+409)/(+20.6%)
2022.10	-

Въпреки сравнително адекватната политика на BNR по отношение на повишаване на лихвените проценти (от 1.25% на 5.50%) и пълномащабна война в съседна държава, това не е довело до спад в цените на апартаментите. Повишената цена на кредитиране и високите депозитни лихви (достигащи 8.00%) също не могат да понижат цените на недвижимите имоти. В град Клуж-Напока капиталовата печалба само за една година е 409 евро/квадратен метър или 20.6% (без да броим наемна доходност).

[anonymous6718]

https://money.bg/reports/25-ot-kredi...-izobshto.html


25% oт ĸpeдититe y нac ce пpocpoчвaт или нe ce изплaщaт изoбщo

Заглавието е на редактора. В статията пише друго:
"B Бългapия oбщo 25% oт издaдeнитe фaĸтypи ce пpocpoчвaт или нe ce плaщaт изoбщo (пpи cpeднo 21% зa Eвpoпa ĸaтo цялo и 24% зa Изтoчнa Eвpoпa в чacтнocт)."