Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Така е, няма спор. Мисълта ми беше, че има значение за какво е теглен този дълг. Тук например тези дългове (40% от бвп) или се крадът или се дават за глупости. Италия има 150% дълг, но виж какво производсто имат - Ламборджини, Ландини, Лаверда, Ню Холанд, все световни марки зем. техника, която работи в цял свят, отделно автомобилните марки. Тази държава е задлъжняла, но и работи и произвежда, т.е тя ще си върне дълга! Ние какво произвеждаме и как ще си върнем дълга?

Бони, пределно ясно ти отговори. Кой какво има и произвежда и колко дълг е взел се мери спрямо БВП.
Иначе пак се влияеш от маркетингови промивки без да вникнеш в нещата под повърхностна и цифрите.
Тези 2 млрд приходи които правят Ламборджини не са и плюнка на фона на дълга.
Дълговете държавни и бизнес обикновено НЕ СЕ ВРЪЩАТ , а се рефинансират. Как ти се струва 350% от БВП по 4% лихва по дълга колко е като ЛИХВЕНИ плащания от БВП всяка година ? Италия ще банкрутира за половин година....и държавата и частният сектор и ипотечките.
Затва София е с по-добра покупателна сила от Рим колкото и шокиращо да изглежда за някой не гледал цифрите. Ама колкото и да вдигат цените , да режат заплатите / в Италия мисля че няма минимална заплата/ пак е невъзможно да се плащат лихви по 15% от БВП всяка година. Можеш ли да си го представиш това пак да го напиша - всяка година 15% от всяка услуга, Ламборджини и биволска моцарела само за лихви ? От всяка произведена бройка. И след това данъци, разходи за производство и т.н..... потоп....
Затва от години в теммата пишем , че в ЕС ще се види лихва над 3% ама некой друг път.... Всъщност може де, ако инфлацията стане 50% лихвата на ЕЦБ ще стане 4% :-))))

[BONI]

Така е, няма спор. Мисълта ми беше, че има значение за какво е теглен този дълг. Тук например тези дългове (40% от бвп) или се крадът или се дават за глупости. Италия има 150% дълг, но виж какво производсто имат - Ламборджини, Ландини, Лаверда, Ню Холанд, все световни марки зем. техника, която работи в цял свят, отделно автомобилните марки. Тази държава е задлъжняла, но и работи и произвежда, т.е тя ще си върне дълга! Ние какво произвеждаме и как ще си върнем дълга?

И как точно се измерва кой колко произвежда, ако не чрез БВП? А способността да си обсужваш дълга не се ли измерва точно със съотношението плащания към бвп?

[pesimist4o na kvadrat]

[QUOTE=better;n3960939]

Аз гледам тук, ти ако гледаш на друго място - може.
https://worldpopulationreview.com/co...tio-by-country

Това са само държавните дългове. Без бизнес и частни

[better]

Дълговете са важни особено сега когато лихвите започнаха да се повишават.
Ето една кръчмарска сметка - у нас ако вземем че общият дълг е 100% от БВП при лихва от 4% е едно , а при дълг 300-400% съответно 12-16% от БВП отиват за лихви е съвсем друго. С всички последици за данъци, цени, имоти всичко....

Така е, няма спор. Мисълта ми беше, че има значение за какво е теглен този дълг. Тук например тези дългове (40% от бвп) или се крадът или се дават за глупости. Италия има 150% дълг, но виж какво производсто имат - Ламборджини, Ландини, Лаверда, Ню Холанд, все световни марки зем. техника, която работи в цял свят, отделно автомобилните марки. Тази държава е задлъжняла, но и работи и произвежда, т.е тя ще си върне дълга! Ние какво произвеждаме и как ще си върнем дълга?

[better]

Преди 10-12 години данъчните пак бяха вдигнали пушилката за малко и после се кротнаха.Сега няма да е по-различно.Като започнат да им превеждат част от парите в чужди банки и намалеят свежите пари,които влизат в БГ,ще започнат да се правят на приятно-разсеяни.

Те (моряците) точно тва правят. Ти като моряк казваш къде да ти преведат мангизити, но заради обмена на данни (вече е автоматичен и със задна дата) става мяу. Идват ти нападжии и ти казват " що не си декларирал ени 200 к евра в банка Антинари на о-в Ман или на о-в Мавриций" е ела тук си а, хоп ревизия до 9 то коляно за 5 год назад.

[better]

[QUOTE=pesimist4o na kvadrat;n3960929]

Стига де. Ползвай гугъл и квато и да е друга търсачка....
Не са само антилчбимците на Бай Пешето. И Китай е в групата с над 300% дълг например....

Аз гледам тук, ти ако гледаш на друго място - може.
https://worldpopulationreview.com/co...tio-by-country

[pesimist4o na kvadrat]

Според мен прекалено много задълбавате в тия дългове. Ок има ги, някъде са и големи, но ако тези дългове са натрупани за създаване на добавена стойност къв е проблемът?
Едно е да теглиш 1 млн лв и да купиш 200 кв мезонет в Сф и после да стоиш гладен и на студено, друго е с тез 1 млн да завъртиш някъв бизнес, да изкараш 2 млн, да върнеш 1 млн и да прогресираш. Дет се вика кво като не си задлъжнял кой знае колко, щом си гладен.

Дълговете са важни особено сега когато лихвите започнаха да се повишават.
Ето една кръчмарска сметка - у нас ако вземем че общият дълг е 100% от БВП при лихва от 4% е едно , а при дълг 300-400% съответно 12-16% от БВП отиват за лихви е съвсем друго. С всички последици за данъци, цени, имоти всичко....

[BAD]

Досега влизаха, но вече са мн предпазливи, поне така разбрах от мои познати. Нещо са ги метнали за данъци и осигуровки. На някои от тях им правили ревизии и май се е разчуло и сега пасуват. Отделно гледат да не вкарват всичко тук, че жените им да нямат мн претенции.

Преди 10-12 години данъчните пак бяха вдигнали пушилката за малко и после се кротнаха.Сега няма да е по-различно.Като започнат да им превеждат част от парите в чужди банки и намалеят свежите пари,които влизат в БГ,ще започнат да се правят на приятно-разсеяни.

[pesimist4o na kvadrat]

Не само в германия е така, в цяла з. европа е. То не е точно забрана, но на практика чужденец не може да пробие в определени сфери. Точно за медицинска специалност имам пример от франция - в желаната има стъклен таван, изключително нисък за нефранцузите, но ако иска в нежеланите специалности с никаквите перспективи - моля, да заповяда.

Имам спомен / може и да греша/ , че в Швейцария за лекари могат да учат само местни, в Щатите също има специфики с лекарската професия и кой може да я практикува.
Ама Левчо мисля е по-наясно с темата....:-)

[pesimist4o na kvadrat]

[QUOTE=better;n3960898]

Къде ги гледаш тези данни?

Стига де. Ползвай гугъл и квато и да е друга търсачка....
Не са само антилчбимците на Бай Пешето. И Китай е в групата с над 300% дълг например....

[BONI]

. Оказа се, че 99% от населението е неграмотно и качествените кадри са твърде малко, а лоялността им е нулева - за 100 лева отгоре всеки е готов да иде при конкуренцията. По този начин, за да се поддържа все пак дейността, конкуренцията за добрите кадри стана огромна и се достигна до нива на заплати, за които България изобщо не е дорасла.
Другата аномалия е администрацията - чрез хеликоптерните пари, за които правилно споменаваш, тази администрация се купува от партиите по най-безскрупулен начин с избирателна цел - за да си затварят устата и да гласуват.
.

Според теб в България сме с много ниски доходи, но едновременно с това сме с огромни заплати. Последно кое от двете?

Аз пък се радвам на високите заплати на квалифицираните. Много качествени хора се завърнаха от Европа през последните години, а прошляците си кесят там на социал.

[pesimist4o na kvadrat]

[QUOTE=ejonny2376;n3960891]

...Или просто роднината ти е бил некадърник и се е бутал там, където не му е мястотото. Твърде вероятен е именно този сценарии. Там всичко си постигаш с работа и като се докажеш, никой не ти пуска аванти както в България. Отново доказателство колко сте зле и как никога няма да достигнете нивото на Германия от преди 50 години даже. Това с "джендърите и арапите" няма даже да го коментирам, освен да кажа, че е тотална глупост, поредната ти такава и явно непознаване на немските порядки.

Относно мен - аз съм гражданин на света. Не съм нито Българин, нито Германец. Правя това, което ми е угодно и живея там, където има полза за мен. България е хубава страна за тези, които се кефят да си хвърлят боклуците из парка, които обичат да крадат, които не са достатъчно кадърни и все гледат да минат между капките, които търсят безнаказаност и беззаконие, за да правят каквото си искат. Аз не съм от тези.

За теб вече знаем че не си Българин по произход. У нас не ти харесва. Защо не седиш в някой световен форум, а в Български при това имотна тема и за инвеститори ?!?! Луанда е мнго по перспективна... и Намибип. Там с Немски ще вървиш и инвестициите в имоти и каквото и да е са с пъти по-голяма възвръщаемост от нашата Софийска. Що си губиш времето и нервите тук ?

ПП Голяма част от боклуците по парковете се разнасят от бездомни кучета ровещи в кошовете... защитени от Европа и с по-големи права от хората...
Разбира се има много калпави хора и слаба организация по почистването....

[better]

Те са сигурно с 15-20 години стаж и затова имат по толкова.Но Техническия и Морското всяка година изкарват на пазара на труда доста офицери,които след няколко години влизат на пазара на НИ.Така че този процес няма спиране.Като прибавим обикновените моряци и тези ,които са хотелски персонал по круизите ,стават доста хората,влияещи на пазара.Това е специфика,с която пишещите от други части на БГ не са запознати и затова се чудят на имотния пазар във Варна.

п.с.Забравих да спомена и хората от кораборемонтния бизнес,работещи навън .Получават повече от прилични заплати.

Досега влизаха, но вече са мн предпазливи, поне така разбрах от мои познати. Нещо са ги метнали за данъци и осигуровки. На някои от тях им правили ревизии и май се е разчуло и сега пасуват. Отделно гледат да не вкарват всичко тук, че жените им да нямат мн претенции.

[BAD]

Аз имам познати няколко кап и механници, всички имат по 5. Капитаните вземат по 15к $ а механиците от 10-12. На танкери са 20-30% по-високи заплатите.

Те са сигурно с 15-20 години стаж и затова имат по толкова.Но Техническия и Морското всяка година изкарват на пазара на труда доста офицери,които след няколко години влизат на пазара на НИ.Така че този процес няма спиране.Като прибавим обикновените моряци и тези ,които са хотелски персонал по круизите ,стават доста хората,влияещи на пазара.Това е специфика,с която пишещите от други части на БГ не са запознати и затова се чудят на имотния пазар във Варна.

п.с.Забравих да спомена и хората от кораборемонтния бизнес,работещи навън .Получават повече от прилични заплати.

[better]

Според мен прекалено много задълбавате в тия дългове. Ок има ги, някъде са и големи, но ако тези дългове са натрупани за създаване на добавена стойност къв е проблемът?
Едно е да теглиш 1 млн лв и да купиш 200 кв мезонет в Сф и после да стоиш гладен и на студено, друго е с тез 1 млн да завъртиш някъв бизнес, да изкараш 2 млн, да върнеш 1 млн и да прогресираш. Дет се вика кво като не си задлъжнял кой знае колко, щом си гладен.