Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Ами то ясно, ква инвестиция при нива от 3000 евро на кв? За да е инвестиция трябва да очакваш цените да отидат на 6000 евра следващите 3-5 год., както беше досега.

БHБ oчaĸвa нaй-гoлямo yвeличeниe пpeз чeтвъpтoтo тpимeceчиe нa 2022 г. и пpeз пъpвaтa пoлoвинa нa 2023 г.
"Oт втopaтa пoлoвинa нa 2023 г. дo ĸpaя нa пpoгнoзния xopизoнт пpoгнoзиpaмe лиxвeнитe пpoцeнти пo дeпoзититe и ĸpeдититe дa ce cтaбилизиpaт нa дocтигнaтитe пo-виcoĸи paвнищa в cъoтвeтcтвиe c пaзapнитe oчaĸвaния зa динaмиĸaтa нa лиxвeнитe пpoцeнти нa пapичния пaзap в eвpoзoнaтa", пишe в мaĸpoиĸoнoмичecĸaтa пpoгнoзa нa БHБ.


Бетърчо,

Какво ще посъветваш хората купили на зелено и с кредити ?

[better]

https://www.economic.bg/bg/a/view/ku...el-investicija

Купувачите вече бягат от имоти „на зелено“ и сделки с цел инвестиция

Ето и потвърждение от вчера

Очакваният ръст на лихвите и неяснотата около високата неопитомена инфлация притесняват купувачите на имоти и това е причината за охлаждането на пазара и лекия спад в броя на сделките през последните месеци. Появяват се и няколко нови тенденции, като отливът от покупки „на зелено“ например, които бяха изключително популярни до момента. Също така все по-малко са купувачите, които вземат имоти с цел инвестиция. Това обясниха брокери и банкери по време на форума „Expo Moite pari”.

Ами то ясно, ква инвестиция при нива от 3000 евро на кв? За да е инвестиция трябва да очакваш цените да отидат на 6000 евра следващите 3-5 год., както беше досега. Хората купуваха защото цените растяха, но вече достигнаха европейските нива, всичко това като се завърти из главите на повече хора и спадът е готов.

[nkavrakov1982]

Мишок, зеленото вече умря.

https://www.economic.bg/bg/a/view/ku...el-investicija

Купувачите вече бягат от имоти „на зелено“ и сделки с цел инвестиция

Ето и потвърждение от вчера

Очакваният ръст на лихвите и неяснотата около високата неопитомена инфлация притесняват купувачите на имоти и това е причината за охлаждането на пазара и лекия спад в броя на сделките през последните месеци. Появяват се и няколко нови тенденции, като отливът от покупки „на зелено“ например, които бяха изключително популярни до момента. Също така все по-малко са купувачите, които вземат имоти с цел инвестиция. Това обясниха брокери и банкери по време на форума „Expo Moite pari”.

[better]

100м2 за 150к в бял квартал, отчитайки останалите ви очаквания, са цени 2016-2017. Закъсняхте с МНОГО години. Имате нереалистични очаквания.

Ами нали това казвам и аз! Среден ап. 100 кв го смятайте мин 300 000 евра. Ако някой си е заделил 100 000 и тегли 500 000 лв за 20 год на 3%=2772 лв на месец. Ако лихвата скочи на 5% (според уникредит догодина) вносата става 3300 лв. Ако следващата година скочи на 7% (в Сащ са толкоз) вноската става 3876 лв.
Такива са сметките, а не брокерастки лакърдии с примери по 150 000 лв. За 150к няма обор в селата около Варна!

[Traicho_80]

трай трайчо за зелена трЕва

Мишок, зеленото вече умря.

[nkavrakov1982]

100м2 за 150к в бял квартал, отчитайки останалите ви очаквания, са цени 2016-2017. Закъсняхте с МНОГО години. Имате нереалистични очаквания.

Оня ден мернах обява за център София в една от групите за собственици,на 1600 евро беше,но апарта беше четиристаен и цената доста висока заради площа.

[Chio]

Ми не. Предположихме нормален ап. т.е не първи (с решетки на прозорците като в пандиз ) или последен, или такъв без асансьор или такъв където са живели клошари. Търсим съвсем нормален ап от 100 кв за 150к евра. Давайте.

100м2 за 150к в бял квартал, отчитайки останалите ви очаквания, са цени 2016-2017. Закъсняхте с МНОГО години. Имате нереалистични очаквания.

[nkavrakov1982]

Тук нещо не е наред! Последния път бамките дадоха на държава на 5,5% за 7 години (догодина ще и искат към 8%). От къв зор ще ти дават на 2,99% за 5 год?

Гледат каквото могат да закопчаят,лихвите дълго ще са високи.

[nkavrakov1982]

трай трайчо за зелена трЕва

Зелената трева е по Младост,сега доста се накълваха там,ще видим кой ще оцелее след руската рулетка от скъпите кредити

[better]

Отново ми пратиха мейл от Уни, предлагат ми кредит с фиксирана лихва за 5 / пет / години на 2.99 %. Не ми трябва, но си мисля с тези лихви какво намаление на цените очаквате ? Не съм гледала по другите банки какви са лихвите ама не вярвам да са по-високи. Бони, отново ще вземе да излезе прав

Тук нещо не е наред! Последния път бамките дадоха на държава на 5,5% за 7 години (догодина ще и искат към 8%). От къв зор ще ти дават на 2,99% за 5 год?

П.С на тва отгоре тези същите предвиждат и покачване на лихвите и спад на цените с 30%..... аве бансктери, по-добре далеч от тях.

[nkavrakov1982]

Концентрирай се върху собствените си загуби, вместо да се фокусираш върху моята личност. Аз цитирам медия, като не ти харесват, изложените факти, жалвай се там.

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...-evtinite-pari


Тука се концентрирай ,споменават теб,НО не са брокери за съжаление...


За собствениците на жилища много по-ниските лихви по ипотеките помогнаха за преодоляването на стагниращия растеж на заплатите. Ниските лихви също насърчиха поскъпването на жилищата и на други активи. Хората, които притежаваха скъпи жилища, имаха странното усещане, че имотите им печелят повече от самите тях.

Байлорчо,

Тука си 1,:1 ти ,да не се познаваш с тоя дето е писал статията ?



Краят на една ера: с какво ще запомним периода на евтините пари? Политиката на ниски лихвени проценти беше съпроводена с фалшивото усещане за охолност


За КРАЙ се говори в статията !!!

[better]

Не, писах цена 150к евро за апартамент в бял квартал. Просто предположихте че това са две спални, хол и кухня. Е има и такива разбира се, но вече са над 200-250к според състоянието. И ще са за изриване от пода до тавана.

Ми не. Предположихме нормален ап. т.е не първи (с решетки на прозорците като в пандиз ) или последен, или такъв без асансьор или такъв където са живели клошари. Търсим съвсем нормален ап от 100 кв за 150к евра. Давайте.

[Bailor]

трай трайчо за зелена трЕва

Те тия трайчовци, по 5-7 години траяха, сега надигат вой, ама остаряха от чЕканье

[nkavrakov1982]

Отново ми пратиха мейл от Уни, предлагат ми кредит с фиксирана лихва за 5 / пет / години на 2.99 %. Не ми трябва, но си мисля с тези лихви какво намаление на цените очаквате ? Не съм гледала по другите банки какви са лихвите ама не вярвам да са по-високи. Бони, отново ще вземе да излезе прав

Бони не е прав ,затова и се ската...напълно ясно знае че това вече е минало,не го очакваше затова и си трае...

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...-evtinite-pari


Краят на една ера: с какво ще запомним периода на евтините пари? Политиката на ниски лихвени проценти беше съпроводена с фалшивото усещане за охолност

От днес е статията,да не помислите че нещо старо поствам

За собствениците на жилища много по-ниските лихви по ипотеките помогнаха за преодоляването на стагниращия растеж на заплатите. Ниските лихви също насърчиха поскъпването на жилищата и на други активи. Хората, които притежаваха скъпи жилища, имаха странното усещане, че имотите им печелят повече от самите тях.

[Bailor]

Само брокерите останаха ,да те утешават ,същите дето те предадоха Остров да беше тая държава пак нямаше да се спасиш от теслата дето иде

Концентрирай се върху собствените си загуби, вместо да се фокусираш върху моята личност. Аз цитирам медия, като не ти харесват, изложените факти, жалвай се там.