Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

ЕЦБ, която трябва да повиши основния си лихвен процент през юли за първи път от десетилетие, сега оцени жилищата в еврозоната средно с близо 15% по-скъпи и до 60% в някои страни въз основа на връзката между цените и доходи.

Словакия, Естония и Литва/ние сме в тази група заради ръста на инфлацията показаха най-бърз ръст на цените както при жилищните имоти, така и при ипотечното кредитиране. Най-голям дълг на домакинствата спрямо БВП се наблюдава в Холандия, Кипър и Гърция.

Нормално като проценти да отчетем най-голям ръст, след като изхождаме от най-ниска база. По-скоро ми е странно, защо трябва да има и двоен спад при текущата глобализация. Ама щом в докладите на ЕС казват, значи стискащите кеш за двустаен в момента, да се готвят да купуват двуетажна къща.

[pa4anga]

Охо хо хо хо ,какво идва само ,оставете лихвите ..................

Лихвите ще са като детска приказка

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ne-prez-2023-g
ЕЦБ може да започне количественото затягане през 2023 г.


Ходът цели да спомогне за забавянето на инфлацията

Кажи ми как ще си обслужват дълговете западняците - Гърция ,Италия ,Испания ?!! Гърция сдаде ли багажа ,еврото накъде ?!
ПП Добави яка безработица и блокиране на държавата ....

[Meandmy]

Гадателят оракул Първо ерген,сега не ми пускали,после ще излезе нещо друго.
А твоята жена от кога не ти е пускала като е в критическата? И бие ли те ?
Виж ,вземи мерки.Трябва да имаш достойнство

Бие ме, в определени случаи. Препоръчвам ти

[nkavrakov1982]

Кавръче, какво те кара да мислиш, че в България спада ще е двоен спрямо този в САЩ?

Имаше анализ на ЕЦБ ,беше вкаран и района на Централна и Източна Европа -за нашия регион надценката на жилищния пазар е до 60% ,заради евтиния кредит ,отделно има и още анализи които сочат че жилищните пазари се надуват най-много и съответно падат най-много в икономики с високи нива на корупция и слаба ,развиваща се икономика ,защото при развита икономика и висок стандарт под цените на жилищата има стабилен фундамент и там се счита че едни ,дори 20 или 30% са огромен спад ,у нас е различно .
Основния растеж се случи заради страха на хората последната година и половина .




ЕЦБ, която трябва да повиши основния си лихвен процент през юли за първи път от десетилетие, сега оцени жилищата в еврозоната средно с близо 15% по-скъпи и до 60% в някои страни въз основа на връзката между цените и доходи.

Тя предупреди, че цените на жилищата могат да паднат между 0,83% и 1,17% за всеки 10 базисни пункта увеличение на лихвите по ипотеките след коригиране на инфлацията. „Рязкото покачване на реалните лихвени проценти може да предизвика корекция в цените на жилищата в краткосрочен план, като сегашното ниско ниво на лихвените проценти прави по-вероятно значително движение в цените на жилищата“, се казва в двугодишен доклад на ЕЦБ.

Словакия, Естония и Литва/ние сме в тази група заради ръста на инфлацията показаха най-бърз ръст на цените както при жилищните имоти, така и при ипотечното кредитиране. Най-голям дълг на домакинствата спрямо БВП се наблюдава в Холандия, Кипър и Гърция.

[Bad_Bear]

цените на жилищата в САЩ падат с 30%, /това е за Щатите ,за България до 60% СПАД !!/

Шансовете за рецесия не са 80% или 90%; те са 100%.

Кавръче, какво те кара да мислиш, че в България спада ще е двоен спрямо този в САЩ?

[nkavrakov1982]

Охо хо хо хо ,какво идва само ,оставете лихвите ..................

Лихвите ще са като детска приказка

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ne-prez-2023-g
ЕЦБ може да започне количественото затягане през 2023 г.

Ходът цели да спомогне за забавянето на инфлацията

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...-tvarde-piyani

Ето специалистите го диагностицират
Д. Розенберг: Фед отне купата с пунш, когато всички вече са твърде пияни/Байлоре ,от Щатите явно четат форума ?

25 Октомври 2022 12:00

Работата на Федералния резерв е да отнеме купата с пунш, когато купонът започне, но тази версия на Федералния резерв отне купата с пунш в 4 сутринта“, каза Розенберг, „когато всички бяха ядосани и пияни.“


Ето какво според него могат да очакват инвеститорите, собствениците на жилища и работниците през следващата година: S&P 500 пада до 2700 (най-ниското ниво от април 2020 г.), цените на жилищата в САЩ падат с 30%, /това е за Щатите ,за България до 60% СПАД !!/а нивото на безработица се повишава. Икономиката на САЩ потъва в рецесия, за която Фед - особено Пауъл - би бил виновен до голяма степен.

„Той премина от Бамби към Годзила“, казва Розенберг за радикалната и бърза трансформация на Пауъл от скептик към инфлацията в убиец на инфлацията. Розенберг добавя: „Пауъл започнаха да го сравняват с опозорения председател на Фед от 70-те години Артър Бърнс. Никой в централното банкиране не иска да бъде сравняван с Артър Бърнс. Това е реалността.”


Шансовете за рецесия не са 80% или 90%; те са 100%.

[nkavrakov1982]

Виж само каква неистова злоба са насъбрали тия орица заради ценовия шок! Ще се разболеят така.

Вие ще се разболеете скоро .
Нали си виждал как се изстисква лимон,така банките ще изтискат тия с кредитите за жилища ,ти също си един от тях ,какво да злобеем срещу банкови роби

[pesimist4o na kvadrat]

Това е омразата на робите от Германия и САЩ, които след 20-годишно слугуване, от което останали, без здраве, се върнали в Родината и осъзнали, че имотите в София им станали по-недостъпни като цени

Ако трябва да сме честни ситуацията е гадничка малко. Отиваш да гастеруваш някъде при едни цени на имотите в София , седиш и се гърбиш 5-10-15 години далеч от всички близки и т.н. само с целта , че ще купиш заветната панелка в Папура. Обаче на края на периода се оказва, че можеш само да наемеш такава от Ратко, а не и да купиш...Момента и цените са отлетели и язък за жертвите които са направили....
Та въпреки, че изглежда на пръв поглед несправедливо злобата и завистта няма да им помогнат.
Това е поредното потвърждение, че трябва да се купува когато можеш , щото в следващият момент може и да не можеш защото и много други могат повече от теб ....:-)

[Bailor]

Това е добра позиция достойна за уважение по принцип.
Въпросът е че когато човек не го интересува дадено нещо то той не го коментира и не го плюе непрекъснато. Ето например мен не ме интересуват спортни луксозни коли и никъде не плюя непрекъснато колко грозно е дадено Ферари или че не става за София :-) или каквато е да е друга марка.
А при теб има явен интерес на тема Софийски имоти...., а всички отрицателни коментари могат да са свързани само с това, че не можеш да си ги позволиш.....:-)

Това е омразата на робите от Германия и САЩ, които след 20-годишно слугуване, от което останали, без здраве, се върнали в Родината и осъзнали, че имотите в София им станали по-недостъпни като цени

[pesimist4o na kvadrat]

Нает апартамент, наета кола, наети деца, наета жена, всичко за кратко, важното е да сме гъвкави, нали така?

За гъвкавото не знам, но посоката е такава и не я задаваме ние.
Важното е докато не притежаваш нищо да бъдеш щастлив на тръстиката....

[pesimist4o na kvadrat]

Леле, споко, никой не те кара насила да купуваш имот в София, или дори в България ! Не всеки трябва и може да има имот

Все по-малко ще могат....харесва ли им или не тва е положението.
А злобата и завистта със сигурност няма да им помогнат за нищо

[Chio]

При следващото поколение ще е по-добре. Ще бъдат закърмени от ранна възраст, че е чудесно и НОРМАЛНОТО да си наемател.
Нямаш идея колко примерни наематели са Европейците...да си плащат наема за тях е като да си купят дъвки от лавката....

Нает апартамент, наета кола, наети деца, наета жена, всичко за кратко, важното е да сме гъвкави, нали така?

[pesimist4o na kvadrat]

Виж само каква неистова злоба са насъбрали тия орица заради ценовия шок! Ще се разболеят така.

При следващото поколение ще е по-добре. Ще бъдат закърмени от ранна възраст, че е чудесно и НОРМАЛНОТО да си наемател.
Нямаш идея колко примерни наематели са Европейците...да си плащат наема за тях е като да си купят дъвки от лавката....

[anonymous6718]

P/E 13 за подземно паркомясто добре ли е? Идеята е да се рентва за 7-8 години, после ще се ползва лично...

Екстра си е. Не се занимаваш и си прибираш наем. Обаче някои юнаци тук явно избират по красота. София била грозна. А БФБ красива ли е? Най-важно е да не губим пари, а по-важно е да печелим. Не се женим за имотите и акциите, за да ги оценяваме по красота. Всяка стока си има купувач. Хората наемат и неремонтирани НИ в крайни квартали. А щом има кой да наема, ще има и кой да отдава. Много хора са дошли тук, не запленени от красотата на града, а за да се възползват от възможностите, които предоставя. И повечето са успели да се възползват, за това и продължават да стоят тук. Разбира се, трябва да сме по-взискателни и да настояваме за повече от управата на града ни. Догодина са изборите - гласувайте.