Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Погледнете какво симпатично бюджетно апартаментче виждам :

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ofdx3&f1=1

с разходите да стъпи на 90К евро
нужни са още поне 4-5К за да се освежи

условно 95К евро.
наем за панел на първи етаж в района пряко сили 300Е или 3600Е на година без да приспадаме данъци и празно между наемателите, което може да е и с месеци... идва доходност 3% пряко сили.... при влошена демография и задаваща се рецесия (след нова година сигура)...

[Дюри]

Погледнете какво симпатично бюджетно апартаментче виждам :

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ofdx3&f1=1

[pa4anga]

даже ти не може да си 100% сигурен какво ще направиш другата седмица или месец
не се чуди, че говоря уклончиво - факт е,че икономическата логика казва едно, а се случва друго или поне не всички мислят рационално
затова пазарите са интересни и в много случаи стихийни.

Аз говоря ,че за всичко си уклончив и само си абиш пръстите . То всеки знае следното"всичко може да стане но може и да не стане"! Противник съм на разтягането на алабализми .

[pa4anga]

Абе за долара важи следното правило...
Записвай си ...докато си жив дръж долари,няма значение горе или долу...средно във времето си винаги отгоре...това е ...
Хората с бизнеси държат или долари или златни наполеони

Аз долари имам от 2011 бе ники ,имане също , въпроса е друг и не се прави на ощипана госпожица !

[bertram]

EЦБ ще вдига само с 0.5 лихвата на следващата сесия -

EUR

CPI (YoY) (Nov)

10.0%

10.4%

10.6%

Тя с 0.25 да вдига, но на всяко събрание, касаещо лихвите - до есента на 2023-та ще е мор в Европа

Даже и настоящата лихва е мор, но е нужно време да се овъртят тези, които постоянно рефинансират.

Обективно погледнато с 10% инфлация не мисля, че ще свие перките бабата, защото тепърва предстои зимата с много много сериозни цени на електроенергията и енергоносителите, които допълнително ще вкарат инфлация в почти всичко.
Много производители със световни брандове са си заложили планирано повишение от 01.01.2023-та те си знаят защо. Вчера разбрах за едни с 4-5-7% по различните групи стоки като това ще е за първото тримесечие, а после може да има още. ЕЦБ-то са в час и искат или не трябва да ни натресат една хубава рецесия, за да изгори сухото. Ако не го направят и се събере много сухо (а то опасявам се се е събрало) - като се запали после покрай него може да изгори и мокрото.

Не знам обърнахте ли вчера внимание на една новина, че Румъния тества трасета за износ на ток към Украйна, за да може да помагат. Не знам давате ли си сметка какво ще стане с тока в Европа при положение, че имаше планове Украйна да изнася ток към ЕС от ядрените си електроцентрали. Лилипутин е доста вероломно човече и неслучайно им удари целенасочено електро инфраструктурата на украинците.


ПП
euribor 6m

11/29/2022

2.442 %

[unimog]

EЦБ ще вдига само с 0.5 лихвата на следващата сесия -

EUR

CPI (YoY) (Nov)

10.0%

10.4%

10.6%

[bertram]

Берти няма да се съглася с тебе за пръв път . Врачка за преди година и аз съм . Мненията са ти уклончиви и двуяки в стил "Ако си гладен ще ядеш но може и да не ядеш " /изключвам Алтерко/ !

даже ти не може да си 100% сигурен какво ще направиш другата седмица или месец
не се чуди, че говоря уклончиво - факт е,че икономическата логика казва едно, а се случва друго или поне не всички мислят рационално
затова пазарите са интересни и в много случаи стихийни.

[unimog]

Пари нЕма -

Българските дипломати започват първата в историята на страната стачка - от петък се прекратяват консулските услуги и заверки и спира работата в Централното управление на Министерството на външните работи (МВнР) в София.

https://www.24chasa.bg/bulgaria/article/13190836

Пенсия и заплати замразени до март догодина – засега

https://www.24chasa.bg/biznes/article/13186923

[terziеv]

Тука напоследък видях че ставам за майстор,послвдния месец около ВиК дейности.
Щом извадих ръждясал скъсан винт от банята заедно с дюбела от плочката без да я разбия ,сам си направи сметката що за майстор съм и какви заложби имам.Ползвах и бормашина със бургии на Бош за метал,операцията беше тънка но успешна иначе...нови плочки...не е за всеки тая работа...но трябва да огледам имам и идеи за шпакловка

Плочките по стените са фасулска работа. Ако си патрав, просто ще бастисаш няколко бройки и ще отиде повече теракол. Повече проблем е подът на банята. При майка ми едни никак не евтини "майстори" го бяха направили равен.

[unimog]

Одобренията за ипотечни кредити във Великобритания са на най-ниското ниво от юни 2020 г.

https://www.investor.bg/a/534-novini...ot-yuni-2020-g

[unimog]

ОББ: Средният размер на жилищен кредит в София е 234 000 лв.

Средният размер на жилищен кредит в София през тази година е 234 000 лева, което представлява средно финансиране от 69% от цената на имотите.

Според данните на БНБ през първите девет месеца на тази година са отпуснати ипотечни кредити в размер на 4.9 млрд. лв., което е ръст от 27% спрямо същия период на миналата година, когато сумата е била 3.8 млрд. лв. Данните на БНБ включват не само кредитите за покупка, но и тези за рефинансиране на заеми от други банки.

По данни от Агенция по вписванията 24 000 нови имотни сделки са изповядани в София за изминалите девет месеца, което представлява 4% спад спрямо аналогичния период за миналата година

Вписани са 11 863 ипотеки, като този брой формира над 34% от общия брой за България.

За поредна година най-многобройна е категорията на отпуснати кредити на клиентите с най-високи месечни доходи (над 3 500 лв.) или общо 42% от жителите на столицата.

https://www.mediapool.bg/obb-sredniy...ews342423.html

Следим къде сме сега -

https://www.oftwominds.com/blogoct06...au-denial.html

[ratten]

Mного болка очаква хората с дългове ,не говоря за лихвите а по съвсем друга линия

каква е другата линия
партийна или нещо такова

[ratten]

я какво намирам в на вид безсмислена статия в инвесторът
"Броят на гражданите на Англия и Уелс, които се определят като християни, е намалял под 50% за първи път, а две трети от лондончани са от етническите малцинства."
от останалата 1/3 пък половината са решили да се правят на англичани.
всъщност малцинство трябва да са тази 1/3, нали така.

[unimog]

ПРОМОЦИОНАЛНА ЦЕНА валидна до 20.12.2022г.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66548519014583

[nkavrakov1982]

Euribor 3 M - тук няма спирачка

28.11.2022

1,954 %

https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-3-monate/

Mного болка очаква хората с дългове ,не говоря за лихвите а по съвсем друга линия