Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Чудя се в Щатите като направят предвидената рецесия догодина и после пуснат печатницата. С колко точно ще се отрази в отрицателно изражение поевтиняването на тухлата. Досега повече от 20% на година не сме виждали, но да предположим, че стигнем 25% от текущите нива. Отчитайки инфлацията и всичко останало, това ще е по-скоро индексация, отколкото спад. За тези които ще оспорват заложените 25% от мен, само ще кажа, че паричната маса, която циркулира в момента е само с 5% по-ниска от пиковите си нива евър.

пуснат ли бързо печатницата ще бъде надгробния камък на долара, еврото, паунда и йената - ако предвиждаш този сценарии златото и сребото са твоят избор.

не казвам, че няма да печатят - знаете, че жълтото ми е в кръвта, но си мисля, че ще опитат да отложат следващото печатане - поне засега такива индикации дават с рязкото обръщане в монетарната политика.

пример за неразумно печатане беше ковид 'помоща' в резултат на това инфлацията се върна и ни изплющя яко - не си мисли, че при едно бързо крашване ще се повтори. Даже и да свалят лихвите при един флаш-краш това не значи, че ще си раздуват балансите като изкупуват дълг.

ПП и ако все пак си мислиш, че при следващия маркет краш ще има печатница .. дебни златото. При ликвидни кризи то има неприятния навик да хлътва яко, че го разпродават, за да покриват липси по сметки. (за справка виж 2020 и 2008) - и да 'хлътне' ако пуснат печатницата ще отскочи по 2 по 3 и тогава си вземи 2 имота на цената на 1

[Traicho_80]

ее трайчо, кой като теб, едва 18 годишен и вече в собствено жилище

И този път непозна (а ми се искаше този път да си прав). Това, че от 18 годишен не живея с родители и не съм бил под наем не означава, че съм имал собствено жилище. Собствено жилище имам от 2011 г., тогава бях на 31 г. И да ти спестя поредните неточни предположения ще добавя, че съм го купил с 0 лв. помощ от роднини/близки.
Апелирам да не занимаваме аудиторията с ненужни лични обяснения, а да се върнем към генезиса на темата, а именно с колко очаквате да се покачат цените на жилищата през 2023? Да бързам ли да купувам или да стискам кеша?

[ratten]

Колега, айде по-леко с иронията. Относно цените, колкото и да не ви се иска продажбите зациклиха и цените вече тръгнаха надолу, който иска да продава сваля от цената, вече и с немислимите до преди няколко месеца 10%.
Отново ще те разочаровам, но от 18 годишен не живея с родители (сега съм на 42). Иначе си прав, за режийните съм отделил повечко пари за зимата, както предполагам и ти...

ее трайчо, кой като теб, едва 18 годишен и вече в собствено жилище

[Bad_Bear]

Чудя се в Щатите като направят предвидената рецесия догодина и после пуснат печатницата. С колко точно ще се отрази в отрицателно изражение поевтиняването на тухлата. Досега повече от 20% на година не сме виждали, но да предположим, че стигнем 25% от текущите нива. Отчитайки инфлацията и всичко останало, това ще е по-скоро индексация, отколкото спад. За тези които ще оспорват заложените 25% от мен, само ще кажа, че паричната маса, която циркулира в момента е само с 5% по-ниска от пиковите си нива евър.

П.С.
И сега чета:
Никола Стоянов: България ще избегне рецесия, ще отчете рязко забавяне на инфлацията

https://www.investor.bg/a/516-politi...a-inflatsiyata

[Дюри]

Здравейте момчета и момичета!
Как сте? Сдобихте ли се с някой нов имот?

Привет ! Радвам се, че се появи отново
През м. май си купих втора къща в Созопол. За гаража и малкият апартамент сигурно знаеш.
Доволна ли си от покупката на апартамента си , Скай ?

[Traicho_80]

Задели някой лев за режийните тогава, родителите ти не са длъжни да плащат за всичко.

А за цените, трай Трайчо, може да коригират с 5-10% тази година, но не изпускай момента, че от 2024 - нов ръст.

Колега, айде по-леко с иронията. Относно цените, колкото и да не ви се иска продажбите зациклиха и цените вече тръгнаха надолу, който иска да продава сваля от цената, вече и с немислимите до преди няколко месеца 10%.
Отново ще те разочаровам, но от 18 годишен не живея с родители (сега съм на 42). Иначе си прав, за режийните съм отделил повечко пари за зимата, както предполагам и ти...

[MrCurious]

За пореден път се в тотална заблуда. Никога не съм живял под наем.

Задели някой лев за режийните тогава, родителите ти не са длъжни да плащат за всичко.

А за цените, трай Трайчо, може да коригират с 5-10% тази година, но не изпускай момента, че от 2024 - нов ръст.

[sky05]

Здравейте момчета и момичета!
Как сте? Сдобихте ли се с някой нов имот?

[bertram]

https://www.standartnews.com/biznes/...-m-510841.html
30 процента скок на сделки за наем.
Хахаха. Честито на наемателите. Добре дошле.

наемателите имат проблем на пазар на НИ, където има дефицит на жилища
на нашия пазар на НИ има дефицит на рационално мислене,което не е същото
ще бъде нужно време, но нещата ще се регулират на пазарен принцип - за да се случи това е нужно да се изпука кеш събран от хора без ясна идея какво да го правят...(евтините кредити ги слагам в тази категория)

[Traicho_80]

трайчо, предвиди си едни 20% върху наема от януари, за всеки случай,

За пореден път се в тотална заблуда. Никога не съм живял под наем.

[ratten]

Повръща ми се от подобни статии, но лошото е, че повечето хора, като я прочетат и вярват на такива платени писания, явно ножа е опрял до кокъл и брокерите яко плащат на подобни псевдо журналисти, като автора. Абе другарю Кючуков, защо не споменеш конкретно кой точно експерти смятат така?

трайчо, предвиди си едни 20% върху наема от януари, за всеки случай,

[Traicho_80]

https://trud.bg/%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D...6%D0%B8%D1%8F/
Тука пише, че цените няма да падат.
Тия хора не четат форума и това си е

Повръща ми се от подобни статии, но лошото е, че повечето хора, като я прочетат и вярват на такива платени писания, явно ножа е опрял до кокъл и брокерите яко плащат на подобни псевдо журналисти, като автора. Абе другарю Кючуков, защо не споменеш конкретно кой точно експерти смятат така?

[Meandmyself]

https://www.standartnews.com/biznes/...-m-510841.html
30 процента скок на сделки за наем.
Хахаха. Честито на наемателите. Добре дошле.

[bulgarian lev]

https://trud.bg/%D0%BF%D0%BE%D0%BA%D...6%D0%B8%D1%8F/
Тука пише, че цените няма да падат.
Тия хора не четат форума и това си е

И чужденци идват на по-тънкото да живеят и работят дистанционно.
https://trud.bg/%D0%B4%D0%BE-1000-%D...4%D0%B8%D1%8F/

[bertram]

А как ще обясните, че цените на имотите падат, а цените на автомобилите растът?

глобъл диманд

НИ са недвижима стока и търсенето е свързано с локални тенденции, демография и приток на капитал - това го няма при храна,енергия, чипове, коли, машини, суровини и тн.