Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Когато нещо не се произвежда, а има търсене, какво става с цената му?

Онзи ден пихме кафе в Ел Греко (близо до испанските стълби във вечния град) точно под една малка статуя на Марк Твен, който е пил кафе и аперитиви там и казах на жената и децата ето този велик човек е казал "Купувайте земя – в действителност вече никой не я произвежда"

ПП относно купчините от тухли по кварталите може да се поспори колко е невъзможно производството им

[Traicho_80]

Когато нещо не се произвежда, а има търсене, какво става с цената му?

Мисля, че отново бъркаш. По-скоро "нещото" не се произвежда защото няма търсене на същото. Кой е луд да спре да строи при положение, че хората се избиват да купува всякакви недоразумения? Досега хората се избиваха за имоти и ситуацията е кран до кран (ама това беше до вчера, за напред ще видим)!

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...ata-na-lihvite

Това е добре да се прочете.
Кючовото е ако спрем и се излъжем пак за инфлацията тотално ще се изложим ,я по добре да вдигаме лихвите стабилно ...

В реч в Лондон Шнабел каза, че най-големият риск за централните банки в момента е да се предположи, че ръстовете на цените ще намалеят бързо и подценяването на тяхната устойчивост.
„Постъпилите досега данни предполагат, че възможностите за забавяне на темпото на корекции на лихвените проценти остават ограничени. Ще трябва да повишим лихвените проценти допълнително, вероятно в ограничителна територия, за да гарантираме, че инфлацията ще се върне към нашата средносрочна инфлационна цел възможно най-бързо и вторичните ефекти няма да се материализират“, каза Шнабел.

[nkavrakov1982]

неее, ноо ЗАЩО?!!! С какви очи ще даваш интервюта в инвестора догодина. Това ще е първия въпрос който ще ти зададат журналята.

Искаме прогноооза, искаме прогноооза, искаме прогноооза....

Без данни няма прогнози.Очакванията ми че до средата на годината лихвите ще стигнат ниво което вече ще ограничава кредитирането.
Ключов фактор е и еврото което според мен ,няма да им стигне времето да прие ат за 2024,отделно и доклада за готовност според мен ще е отрицателен.Това е което ми се струва логично ,до тук съм аз.

[ВълчоМечков]

До средата на годината в строителството на сгради обаче

все още имаше ръст,

докато за деветте месеца от януари до септември сега и там се отчита спад от 7% на годишна база. През 2021 г. са построени сгради за 6,4 млрд. лв., докато за 2022 г. тази продукция е вече за 6 млрд. лв.

Спадът всъщност е още по-голям, тъй като за същото време само официалната инфлация е 18%, т.е. обемът на строителството при тези по-високи цени в действителност е с още около една пета по-малък спрямо предходната година.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/13402649

Когато нещо не се произвежда, а има търсене, какво става с цената му?

[unimog]

До средата на годината в строителството на сгради обаче

все още имаше ръст,

докато за деветте месеца от януари до септември сега и там се отчита спад от 7% на годишна база. През 2021 г. са построени сгради за 6,4 млрд. лв., докато за 2022 г. тази продукция е вече за 6 млрд. лв.

Спадът всъщност е още по-голям, тъй като за същото време само официалната инфлация е 18%, т.е. обемът на строителството при тези по-високи цени в действителност е с още около една пета по-малък спрямо предходната година.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/13402649

[ВълчоМечков]

Лично аз приключих с прогнозите ,последната ми беше за тази 2022 година от тук нататък който има данни,явно Бонка има достъп до такива да казва ,не случайно влиза когато е уверена че има информация

неее, ноо ЗАЩО?!!! С какви очи ще даваш интервюта в инвестора догодина. Това ще е първия въпрос който ще ти зададат журналята.

Искаме прогноооза, искаме прогноооза, искаме прогноооза....

[nkavrakov1982]

На 11-13 януари 2023 ще имаме брой продажби на НИ за Q4 2022 в агенцията по вписванията.

+ Central Bank Release Calendar

https://www.dailyfx.com/central-bank-calendar

Лично аз приключих с прогнозите ,последната ми беше за тази 2022 година от тук нататък който има данни,явно Бонка има достъп до такива да казва ,не случайно влиза когато е уверена че има информация

[unimog]

Сега я давай не на 1-ви Януари

На 11-13 януари 2023 ще имаме брой продажби на НИ за Q4 2022 в агенцията по вписванията.

+ Central Bank Release Calendar

https://www.dailyfx.com/central-bank-calendar

[nkavrakov1982]

Обещавам на 1 януари да дам обичайната си прогноза за цените в София, но само ако преди това лаконичния и кавръка направят същото.

Сега я давай не на 1-ви Януари

[ВълчоМечков]

Цените на жилищата у нас са достигнали нов 14-годишен връх през третото тримесечие с ръст от 15,6% на годишна база, сочат данни на Националния статистически институт (НСИ). Спрямо второто тримесечие жилищата в страната са поскъпнали с 4,1%.

Тоя път инфото не е от Блиц а от тук.
И що тей ся….
Предлагам тез двете моми авторки веднага да бъдат отстранени и кавръка да въведе ред в ресора!!

коментар под статията:

хахахахахаха

===2029===

Предстои още още 6-годишно зверско и манипулативно надуване на цените.

[Meandmyself]

Всички, които 5 години насам убедително предричахте спад до 50 процента, че и повече, брутално вдигане на лихви по кредити, дефлация и срив на цените, ще си признаете ли, че хич не ви бива в прогнозите и ще се извините ли? Не ви ли е съвестно, че заради вас някой заблуден лебед никога няма да има собствен дом?

[BONI]

Има време и за корекция през Q4

Обещавам на 1 януари да дам обичайната си прогноза за цените в София, но само ако преди това лаконичния и кавръка направят същото.

[Julius_BG]

сега за еврейската банка ли ще ревем
отчаян ми се виждаш
прочети нещо от юлката да се върнеш в играта

Що бе, мишУенце? Не виждаш ли връзката?
Кавръков пише с поглед в бъдещето, малко в стил: Думам ти дъще, сещай се снахо.

8% съкращения в еврейската банка - като нищо ще събори с 1.5% цените в Ючбунар!
(старата еврейска махала у Софето)



това в кръга на майтапа...


... но цунамито, което се заформя отвъд Голямата вода е повече от видимо.

[ВълчоМечков]

А на мен ми направи впечетление това:

"Лидер е София с покачване на общия индекс от 18,6%, а цените на старите жилища в столицата са записали още по-силен растеж от 21,7%. Само между второто и третото тримесечие цените на жилищата в София са се покачили с 5,6%."

Човек трябва да признава грешките си, на 1 януари прогнозирах ръст в София само 16%

миналата година по това време правих както винаги равносметка и питах за прогнози. По спомен моята беше 10-15% средно за страната нагоре. Бил съм песимист както и досега.