Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

Колеги, какво мислите за тази обява?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67292412629530

Локацията е ул. Черковна 60, като според мен цената за това място и състояние е много добра, даже мисля да отида на оглед, въпреки, че не търся имот в тази част на София.

В случая друго е интересното:

Установих, че апартамента е собственост на фирма 'Клийвс" и реших евентуално да спестя от брокери, затова директно звъннах на посочените в сайта им (cleves.bg) телефони. Разговарях с една приятна дама, която ми каза, че наистина те продават въпросния апартамент, но имат сключен екслузивитет с 2 брокерски агенции и няма как да стане това, което искам. Оказа се, че освен въпросния апартамент те продават цялата сграда (15 апартамента, сграда от 2009 г.), като всичките имоти са обзаведени и се отдават под наем. Причината за продажбата била, че собствениците (чужденци) разпродават бизнеса си с НИ в БГ т.е всички сгради, в които отдават имоти (разбрах за сградата на Черковна и Мадрид, Изток и още имало ама реших да не нахалствам с повече въпроси). Агенциите с, които работят са Галардо и Юник естейт.
Рискувам някои от повишителите да ме изпревари, но все пак реших да го споделя с тук пишещите.

Не знам дали го купуваш за собствено ползване или за инвестиция, но и за двете ми се струва добра оферта. Отиди и го виж, а ще се запознаеш и с брокерите ,които ще ти кажат и за другите им оферти. Този апартамент ми хареса

[nkavrakov1982]

Колеги, какво мислите за тази обява?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67292412629530

Локацията е ул. Черковна 60, като според мен цената за това място и състояние е много добра, даже мисля да отида на оглед, въпреки, че не търся имот в тази част на София.

В случая друго е интересното:

Установих, че апартамента е собственост на фирма 'Клийвс" и реших евентуално да спестя от брокери, затова директно звъннах на посочените в сайта им (cleves.bg) телефони. Разговарях с една приятна дама, която ми каза, че наистина те продават въпросния апартамент, но имат сключен екслузивитет с 2 брокерски агенции и няма как да стане това, което искам. Оказа се, че освен въпросния апартамент те продават цялата сграда (15 апартамента, сграда от 2009 г.), като всичките имоти са обзаведени и се отдават под наем. Причината за продажбата била, че собствениците (чужденци) разпродават бизнеса си с НИ в БГ т.е всички сгради, в които отдават имоти (разбрах за сградата на Черковна и Мадрид, Изток и още имало ама реших да не нахалствам с повече въпроси). Агенциите с, които работят са Галардо и Юник естейт.
Рискувам някои от повишителите да ме изпревари, но все пак реших да го споделя с тук пишещите.

1.Когато има ексклузивен договор особено при такива сделки ,обеми,суми и субекти ,забрави да прескачаш който и да било,затова така е направено всеки да си знае мястото и работата в сделките .
2.Сам си направи изводите относно целта на продажбата ,и то в момента ./хората са ти казали защо продават ,доста прозрачно ,не мислиш ли ?/.
3.На над 2000 евро на квадрат бъди сигурен че няма кой да те изпревари
4.Сега видях Unique Estate -тук по -добре гледай да свалиш при преговорите максимално ако си тръгнал да купуваш де ,кажи една голяма отстъпка и се срещнете по средата или вкарай американския тип ,те да кажат колко биха ти свалили /не ок за БГ/.

[unimog]

100К надолу + видео -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65487501531595

[Evgo]

Е за района на Лъвов мост е пак дебело.

Интериорът ми харесва, но много скъпо.

[Traicho_80]

Колеги, какво мислите за тази обява?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67292412629530

Локацията е ул. Черковна 60, като според мен цената за това място и състояние е много добра, даже мисля да отида на оглед, въпреки, че не търся имот в тази част на София.

В случая друго е интересното:

Установих, че апартамента е собственост на фирма 'Клийвс" и реших евентуално да спестя от брокери, затова директно звъннах на посочените в сайта им (cleves.bg) телефони. Разговарях с една приятна дама, която ми каза, че наистина те продават въпросния апартамент, но имат сключен екслузивитет с 2 брокерски агенции и няма как да стане това, което искам. Оказа се, че освен въпросния апартамент те продават цялата сграда (15 апартамента, сграда от 2009 г.), като всичките имоти са обзаведени и се отдават под наем. Причината за продажбата била, че собствениците (чужденци) разпродават бизнеса си с НИ в БГ т.е всички сгради, в които отдават имоти (разбрах за сградата на Черковна и Мадрид, Изток и още имало ама реших да не нахалствам с повече въпроси). Агенциите с, които работят са Галардо и Юник естейт.
Рискувам някои от повишителите да ме изпревари, но все пак реших да го споделя с тук пишещите.

[unimog]

Е за района на Лъвов мост е пак дебело.

Тумбите муджехидини ще се погрижат имота да се реализира коректно на пазара.

[nkavrakov1982]

Е за района на Лъвов мост е пак дебело.

https://www.investor.bg/a/534-novini...san-frantsisko

Моментът да бъдеш собственик е изключително труден“, коментира Рут Колп-Хабър, главен изпълнителен директор на компанията Wharton Property Advisors. „Всички разходи за управлението на сградите им растат, разходите за строителство и работна ръка нарастват. Същото важи и за ежедневните им разходи, свързани със самото отваряне на сградите им за бизнес. Що се отнася до приходите, наемите намаляват. Това е истински отровен коктейл“, допълва тя.

Както казваше професор Вучков О ВРЕМЕНА ,О НРАВИ

[bulgarian lev]

-20 000 евра надолу. Пак от собственик.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67162137830367

Аве повишители, нЕма ли да купите нещо да подкрепите пазара?

Е за района на Лъвов мост е пак дебело.

[nkavrakov1982]

Ей сега ми звъняха от Делта 3 ,нещп без да искам съм натиснал ,нещо го разчели като запитване ,коментирахме цени до 1300 -1400 евро казаха за Овча купел в акт 14 строителство ,казвам им айде изпратете да видим,но значително по-ниски цени от на Идея Билдингс дето ми предлагат 1600 близо за двустайка и то на чертеж ,абе тия мафиоти заслужават тотален бойкот докато не се проснат на земята ,поне така го разбирам аз

[nkavrakov1982]

Kакво става инвеститори ?


https://money.bg/business/wells-farg...iya-pazar.html

Това какво е според Вас ?

Wеllѕ Fаrgо, няĸoгa игpaч №1 в ипoтeчнитe ĸpeдити, ce oттeгля oт жилищния пaзap


Eднa oт нaй-гoлeмитe aмepиĸaнcĸи бaнĸи - Wеllѕ Fаrgо, ce oтдpъпвa oт възлизaщия нa тpилиoни дoлapи пaзap зa ипoтeчни ĸpeдити в CAЩ, cъoбщaвa СNВС. Hoвинaтa идвa нa фoнa нa нa peгyлaтopния нaтиcĸ и въздeйcтвиeтo нa пo-виcoĸитe лиxвeни пpoцeнти oтвъд oĸeaнa.

Днec Wеllѕ Fаrgо e тpeтият пo гoлeминa ипoтeчeн ĸpeдитop в CAЩ cлeд Rосkеt и Unіtеd Whоlеѕаlе Моrtgаgе.

Bпpoчeм, бaнĸaтa зaĸpивa и cвoя бизнec, ĸoйтo ĸyпyвa зaeми, oтпycнaти oт тpeти cтpaни и знaчитeлнo cвивa пopтфoлиoтo cи зa oбcлyжвaнe нa ипoтeĸи чpeз пpoдaжбa нa aĸтиви.

Oщe cъĸpaщeния

Πpoмянaтa щe дoвeдe и дo нoв ĸpъг oт cъĸpaщeния в oтдeлитe зa ипoтeчнитe oпepaции нa бaнĸaтa, пpизнaxa pъĸoвoдитeлитe, нo oтĸaзaxa дa oпpeдeлят тoчнo ĸoлĸo paбoтни мecтa щe бъдaт зaгyбeни.

Xиляди ипoтeчни ĸpeдитopи вeчe бяxa cъĸpaтeни или дoбpoвoлнo нaпycнaxa ĸoмпaниятa минaлaтa гoдинa, тъй ĸaтo oбeмът нa бизнeca нaмaля. Hoвинaтa нe тpябвa дa e гoлямa изнeнaдa зa инвecтитopитe или cлyжитeлитe.

Πepcoнaлът нa Wеllѕ Fаrgо cпeĸyлиpa oт мeceци зa пpeдcтoящитe пpoмeни, cлeд ĸaтo Шapф oбяви нaмepeниятa cи няĸoлĸo пъти пpeз изминaлaтa гoдинa. Вlооmbеrg cъoбщи пpeз aвгycт, чe бaнĸaтa oбмиcля нaмaлявaнe или cпиpaнe нa ĸopecпoндeнтcĸoтo ĸpeдитиpaнe.

[anonymous1834]

-20 000 евра надолу. Пак от собственик.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67162137830367

Аве повишители, нЕма ли да купите нещо да подкрепите пазара?

От другата страна на Сливница...2200...Още 1200 Евро надолу и може да го купи някой.

[Julius_BG]

В момента - не, но добре е тръгнал с -20 000к, още няколко такива и току виж заприличало на оферта.

Пазарът вече е узрял в полза на купувача, но не всички продавачи още са го схванали. Това са първите и най-ранобудни лястовички! Дайте все пак малко време и на масовия продавач да узрее за пазара..... да му позалепне корема за гърба..... да се стопят натрупаните мазнинки...... и още втората половина на годината мисля, че ще сме свидетели на изключително разумни и апетитни оферти.

Снежната топчица е едва в началото си; тепърва ще набира сила и скорост.

[better]

Ко става? На центъра - 8%.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66393546783560

[better]

210к за Студентски град. Над 2к м2 оферта ли ви се вижда!?

В момента - не, но добре е тръгнал с -20 000к, още няколко такива и току виж заприличало на оферта.

[Дюри]

210к за Студентски град. Над 2к м2 оферта ли ви се вижда!?

Не