Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Frosty]

Помня, че началото на 2008г. имаше голям срив на БФБ.

Жив ли е императорът?

Преди пишеше много за "секси" монети на БНБ,

Ако е същият "император" за който си мисля, значи е жив.
Чета му мненията във Фейсбук групата - Клуб на инвеститора.

[Bailor]

Е ти как го разбра дали има или няма финансово планиране?Да не му знаеш финансовото състояние?Написах,че е с много сериозни доходи.Тулата ли е най-важното нещо на света?

Позна.

[mirodes]

Съпруг, баща, наемател...браво на него, модел за подражание ли трябва да е? Той елементарно финансово планиране няма, ясно кой кого е зарязал.

Е ти как го разбра дали има или няма финансово планиране?Да не му знаеш финансовото състояние?Написах,че е с много сериозни доходи.Тулата ли е най-важното нещо на света?

[Bailor]

Тука няма лабаво -

2/2/2023

Euribor 1 week	1.970 %
Euribor 1 month	2.262 %
Euribor 3 months	2.540 %
Euribor 6 months	3.029 %
Euribor 12 months	3.446 %

Абе, приятелче, ти колго години си чакал и подсмърчал покрай нулевите лихви, че сега час по час постваш усреднени юрибори?? Не мислиш ли , че пълниш темата с талаш, ако знаеш какво е де....

[Meandmyself]

Ех, Песи, Песиии.... нямаше те тук 2006-2007-2008 като водехме чутовни спорове с Афтър Дарк, Джоан и прочеее... Неграмотен, Хюман и бат' Маранди! Когато още никой не беше преживявал ни борсов, ни имотен балон в класическия му вид!

https://i.ibb.co/Xjz94Ky/Archive.png

Вещаеш грешни прогнози от 2006 та до сега?
Ти си легенда, професоре!

[Bad_Bear]

Абе за вас все едно настъпва краят на света ако човек не купи жилище. Имам един приятел, живее в София от 25 години и все е под наем. В момента живее в едно и също жилище от над 10 години и плаща по-нисък наем,щото е дългогодишен коректен наемател. Разведе се с жена си и ако беше купил жилище оная щеше да му го вземе,щото имат едно дете.А пича си чука млади гаджета, кара си скъпа кола,ходи по екскурзии,заплатата му на година е шестцифрена и изобщо не му дреме, че живее под наем. Има си наследствена къща близо до моята и каза,че като се пенсионира ще се прибере в нея.

Остави тая работа под наем. Колкото и пара да вземаш, няма да те приемат на сериозно, ако не кажеш, че имаш тухла. Истинският символ на благосъстоянието

[Chio]

https://en.spitogatos.gr/property/1111394335
Не е лошо като локация, ама никак.

[Bad_Bear]

Тука голям майтап паднал, докато зяпам по борсите.

И кво стана сега, на тухлата промоцията ще е като в Кауфланд - вдигаме предварително цените с 30% и лепим червен етикет за 25% намаление. Прихванахме и ние от западните мурафети.

[Chio]

Абе за вас все едно настъпва краят на света ако човек не купи жилище. Имам един приятел, живее в София от 25 години и все е под наем. В момента живее в едно и също жилище от над 10 години и плаща по-нисък наем,щото е дългогодишен коректен наемател. Разведе се с жена си и ако беше купил жилище оная щеше да му го вземе,щото имат едно дете.А пича си чука млади гаджета, кара си скъпа кола,ходи по екскурзии,заплатата му на година е шестцифрена и изобщо не му дреме, че живее под наем. Има си наследствена къща близо до моята и каза,че като се пенсионира ще се прибере в нея.

Съпруг, баща, наемател...браво на него, модел за подражание ли трябва да е? Той елементарно финансово планиране няма, ясно кой кого е зарязал.

[bertram]

Да ти кажа какво няма в селата. Канализация няма. В тоя век без мръсен канал не става.

има доста модерни съоръжения, които правят този проблем - несъществен.

[mirodes]

Мой приятел от детството (сега програмист на 5-6К чисто), чакаше предричания от безимотния дедо неизбежен спад. От 2019-2020 може да купи, но събираше още кеш и чакаше. Да не вземе да се мине.

Последно се бяхме виждали преди 4-5 месеца, АХА най-накрая да купи от Артекс в Дианабад на 2400 евро и в последния момент се отказа, че щяло сега да се вдигат лихви и идвало страшна криза, напролет щял да го купи поне 20-30% по-евтино. Толко време е чакал, сега защо да бърза?

Какво се случи всъщност? Всичко е продадено, а на вторичен пазар има 1-2 криви обяви на 3-3500 евро на шпакловка. Каза, че му е писнало от тази спекула и спира да търси. Сменя наема с по-луксозен такъв и почва да си харчи парите за живот.

Поучителна история за кешовицата, мяукането, безимотния дедо и един разочарован млад човек с над 100К кеш.

Абе за вас все едно настъпва краят на света ако човек не купи жилище. Имам един приятел, живее в София от 25 години и все е под наем. В момента живее в едно и също жилище от над 10 години и плаща по-нисък наем,щото е дългогодишен коректен наемател. Разведе се с жена си и ако беше купил жилище оная щеше да му го вземе,щото имат едно дете.А пича си чука млади гаджета, кара си скъпа кола,ходи по екскурзии,заплатата му на година е шестцифрена и изобщо не му дреме, че живее под наем. Има си наследствена къща близо до моята и каза,че като се пенсионира ще се прибере в нея.

[pa4anga]

Не колко правиш,пак се обърка .
Колко усвояваш

Ники ,не , не съм се объркал ! Четене с разбиране и ако обичаш не проектирай собствени субективни възприятия върху другите !

[nkavrakov1982]

Някои тук не могат да вденат ,че не е въпроса какво ще харчиш ......а колко правиш . И с какви хоризонти си ...

Не колко правиш,пак се обърка .
Колко усвояваш

[bertram]

Днес разговарях с познат, който се занимава с имоти, предимно в сегмента на наемите, та човекът каза, че тъй като е чакал голямото мяу, в суматохата е останал без жилище и не може да си позволи да купи на днешните цени, както и няма никакво предлагане на читави неща. Междувременно има и дете, но поне си е избрал свястна квартира, нали е в бранша.Чакайки мяуто бая народ ще си остане по квартирите…

човекът щом се занимава с имоти знае кое е надценено и кое не
ако всек пак се напряга успокой го, че ще има още възможности

[Дюри]

Какво основно отличава селата от градовете принципно -населението в численост. Много имоти по селата пустеят (над 90%) за сега в градовете малко пустеят, може би 30%. Колко ли годинки им остават на градовете ни да започнат дс залязва един след друг, макар че се вижда вече, макар още и със слаб темп, спрямо селата, където сега има само стари хорица.

Бъркате желаните 30 % с реални такива. Много от тези проценти са на хора, които не живеят 100 % в тези жилища, но ги ползват и нямат никакво намерение да продават или отдават под наем.
Специално в София са много, предполагам и в провинцията е така. За другото ще си заамълча, че някой ще се обиди.