Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ivanvg93]

По адрес на дискусията с Песи за доходите...
https://fakti.bg/bulgaria/744877-doh...hi-nad-10-bona

Над 10 000 лв. облагаеми доходи на месец (разбирайте бруто) през 2021 г. са получавали само 0.76% от хората или 23 119 души.

Това е за цяла България, не само за София.

Ще вземе да се окаже прав, че 700К евро за апартамент има не повече от 1000-2000 души пазар в София. Трябва сериозен бизнес и поне 20-30К чисто на месец за собственика, за да може да се включи в този сегмент. Някой като Джонката

[Traicho_80]

Ами тогава ще се наложи да поизчакаш малко.

Явно ще се чака и без това не го бързам

[pesimist4o na kvadrat]

ми женска логика
последните пъти, когато и споделях инвестиции първото изречение винаги беше
ти си луд, за какво са ти тия апартаменти
и след 1-2 години
добре, че ги взехме

едно към едно :-)

[anonymous1834]

Виж как ме разбираш :-)/ Обмислях да налепя фолио по стените на апарта ми....в даден момент , за да изолирам мрежите доколкото може...Имам иначе перфектно окабеляване . но се отказах. Най-добрият ми приятел обаче в тях ползва интернет само по кабел ...няма вайфай в тях / има от съседи сигнали, но по-слаби/...., а жена му работи във ваксофондация у нас ...сещаш ли се :-)

Вайфая се изключва нощем от контакта - закон, особено ако ти е в спалнята.
Предполагам спиш с телефона на нощното шкафче до теб - тук вече нещата са сериозни, тъй като един телефон излъчва 10 пъти повече от един вайфай рутер.

[better]

Другите са по-големи и вече ми идват много над бюджета.

Ами тогава ще се наложи да поизчакаш малко.

[better]

Абсурд е да се продава цялата сграда. Там имаше къща и процента на собствениците е най-малко 35 % ,но няма да се учудя ако е и 40 %. Най-много да се продава останалото

Ам нз, доколкото си спомням чуждата фирма държеше доста апартаменти там.

[Дюри]

Е нали се продава цялата сграда? Можеш да огледаш другите.

Абсурд е да се продава цялата сграда. Там имаше къща и процента на собствениците е най-малко 35 % ,но няма да се учудя ако е и 40 %. Най-много да се продава останалото

[ratten]

Мислиш ли че има 10 000 човека които могат да дадат 700К евро за апарт у нас ?

опасявам се, че има и повече

[ratten]

Подкрепям, ако всеки път бях питал жената още щях да съм си с 1 апарт.
После питах тъщата и ми спря имотното развитие ....:-) Няколко ОГРОМНИ пропуска щото да не съм зимал ипотечка....

ми женска логика
последните пъти, когато и споделях инвестиции първото изречение винаги беше
ти си луд, за какво са ти тия апартаменти
и след 1-2 години
добре, че ги взехме

[pesimist4o na kvadrat]

тук мисля, че грешиш
грешиш и за предното число, бих допълнил.
а, че никой не би избрал ливадите ще се съглася
но с уфоворкатаа, че доста хора не познават кварталите в столицата.

Мислиш ли че има 10 000 човека които могат да дадат 700К евро за апарт у нас ?

[pesimist4o na kvadrat]

За излъчванията знам, че е имало заглушаване на GSM вълните (явно да се спира подслушване на честотите им) и дълго време обхватът е бил лош. После народът наоколо е писнал и са писали жалби, след което са го оправили.
Ако това беше проблем целият квартал Изток и Докторски да са изпомрели досега.

Там е по-особено... Не ми трябват тези емоции всеки ден. Искам да живея защото живея, а не да мисля за неща които не ги знам дори и да ги няма....

[Traicho_80]

Е нали се продава цялата сграда? Можеш да огледаш другите.

Другите са по-големи и вече ми идват много над бюджета.

[ratten]

Самият факт, че е написано на обявата Борово е ясно всичко след като е на километър от Борово :-). Дори не е близо.
Разбирам че при теб нещата са се получили и мога да те поздравя, но за мен други неща са показателни - сграда която я продаваха около 5 години включително и над година след Акт 16 не ми я фали :-) При сигурно похарчени няколко милиона за интернет реклама , че ми излизаша на всяка страница през тези 5 години :-)
При моят любим инвеститор сградите се продават за 5 дни още на тъмно зелено :-)
Мястото за скъпи пентхаузи не е в Ливадите.... В твоята сграда по-може да се излъже някой щото поне е запомняща се на външен вид....
Пентхауз по-може километър нагоре в частта на Бояна при Артекс комплекса или онзи другият. до него забравих му името...разликата с Ливадите е огромна пак. Ама и там на по 1200 евро ги продаваха с години апартите / като твоята сграда/....Явно няма кандидати достатъчно.
Как да го напиша - у нас има не повече от 10 000 човека , да не кажа 1000 които могат да платят толкова пари за жилище. Никой няма да избере Ливадите за тази цел, колкото и да е хубав апарта иначе :-)

тук мисля, че грешиш
грешиш и за предното число, бих допълнил.
а, че никой не би избрал ливадите ще се съглася
но с уговоркатаа, че доста хора не познават кварталите в столицата.

[better]

Бях си наумил на следващия ден да ходя на оглед, че бях отпуска, но се разболях с висока температура и пропадна огледа. После оздравях и показах обявата на жената, но тя нещо не го хареса, като обзавеждане, но все пак я навих да го видим. Докато бях болен и убеждавах жената, че си заслужава имота минаха 2 седмици и апартамента замина - вече го няма в обява. Бях сигурен, че бързо ще се продаде (малко ме е яд, че го изпуснах, поне можеше да го видя и да се разочаровам на живо за да не ме е яд сега).

Е нали се продава цялата сграда? Можеш да огледаш другите.

[better]

За тези какво ще кажеш?

1)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66801071252789
Може би сградата с най-добра локация в Изток от новите такива. Друг е въпросът доколко е качествена.
Чудя се дворчето дали е собственост (не ми се вярва да дадат половината двор само на 1 апарт). Ако да, само то струва сигурно над 1000 Евро квадрата. Тази сграда на зелено вървеше по 2500 преди 3-4 години.

2)
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66747301924362
Добре е направено вътре, а локацията е номер 1 - къщетата срещу Ам. Посолство, много баровско място. Последният етаж естествено не е добре, но пък има гледка. Топ имот е според мен.

Джонка, туй първото е партер бре, демек - не става.
Второто е ок, имаш зеленина, простор и гледка. Тия скосове малко развалят впечатлението.