Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...zhednevieto-ni

решението на фед ще засегне ли твоето ежедневие?

[nkavrakov1982]

https://www.infostock.bg/infostock/c...reditniya-risk

Риска като фактор се завръща освен лихвите и всичко останало ...
ЕЦБ засилва контрола върху това как банките управляват кредитния риск

13 Декември 2022 09:30

Европейската централна банка ще засили контрола върху това как банките управляват кредитния риск и диверсифицират финансирането, посочи ЕЦБ, докато очертаваше приоритетите си за 2023 г., тъй като еврозоната се насочва към вероятна рецесия и е изправена пред рязко нарастващи разходи за заеми, пише "Ройтерс".

Валутният блок от 19 държави е изправен пред двойния удар на висока инфлация и рязък икономически спад, до голяма степен резултат от войната на Русия в Украйна, която принуди ЕЦБ да затегне условията за финансиране, въпреки че изостря икономическата болка.

ЕЦБ, която контролира повече от 100 големи банки в Европа, заяви, че сега ще разгледа по-отблизо кредиторите, изложени на най-уязвимите сектори, включително енергетиката и търговията с енергия, и също така ще следи внимателно жилищните ипотеки и търговските недвижими имоти.

„По-високите лихвени проценти и бавната или вероятно рецесионна перспектива за растеж може да затруднят капацитета за обслужване на дълга на кредитополучателите в бъдеще. Неотдавнашен надзорен преглед също потвърди недостатъци в контрола на риска на банките, особено при наблюдението на заемите, класифицирането на кредитополучателите в затруднено положение и провизиите“, се казва в изявление на ЕЦБ.

„Това прави банките уязвими към рязка корекция на някои пазари на имоти, особено в сегмента на жилищните имоти, като се има предвид динамиката на цените, наблюдавана през последните години“, казаха от ЕЦБ.

ЕЦБ ще провежда по-целенасочени прегледи на кредиторите, за да насърчи „справедливото и навременно“ признаване на очакваните кредитни загуби чрез по-високи провизии.

„Освен това, нарастващите лихвени проценти и по-високите разходи за строителство вероятно ще повлияят негативно на пазара на търговски недвижими имоти, особено на офис сектора, който вече се разтърсва от промяната в работните практики и търсенето на качество, произтичаща от пандемията“, каза надзорникът.

Друг ключов риск, който трябва да наблюдавате, е как банките се справят с нарастващите разходи за заеми. Кредиторите са взели назаем над 2 трилиона евро (2,11 трилиона долара) ултра евтино, многогодишно финансиране от ЕЦБ, но този механизъм сега се прекратява и кредиторите, които са върнали 800 милиарда евро парични средства от централната банка, трябва да върнат към пазарно финансиране.

"Тази възвръщаемост може да бъде по-сложна, тъй като разходите се покачват и апетитът на инвеститорите към риск намалява, което вероятно ще намали рентабилността на банките и ще постави под въпрос способността им да поддържат коефициенти на ликвидност и финансиране", каза ЕЦБ.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...zhednevieto-ni

[nkavrakov1982]

Възможно е, но на мен ми е интересно, как така за 1 ден вдигат със 100%?

Еми ей така ,тая инфлация как ще се обере ?
До оня ден банките щавеха с такси,те още го правят де ,но и инфлацията е толкова висока че налага рязко поскъпване на парите ...Това става ,и не е за ден ,предупреждаваха доста месеци вече...За Европа още сме на първото полувреме с поскъпването на заемите така казаха от Европейската банка , в Швеция и Скандинавия имаше лихви от 0 %,1% сега са тройни и пазарите са по стръмното ,у нас да кажем смъкнаха до 2,5 ,2.8%,но от тази база ще станат дубъл поне, а може и повече според зависи какво се случи,но за бизнеса кредитите първи поскъпнаха,потребителските ще отидат в небето поне 10%най малко ще са

[better]

В почти всички банки потребителския е на 7+% лихва. Отвори която и да е банка и гледай

Възможно е, но на мен ми е интересно, как така за 1 ден вдигат със 100%?

[better]

Кво значение има, скоро при всички.
Затягайте коланите!
Ке друса!

п.п.
Неслучайно ги подгряха кредитополучателите с рекламата "АЗ СЪМ САМО ЦВЯТ ЛИЛАФ".......

Ааа, който има кредит да му мисли.

[pa4anga]

Виж сега когато съм бил аз на площадите и съм се бил с полицията ,хвърлял съм камъни за демокрацията не знам ти какво си правил,тогава бях на 18 години.Сега все още съм готов ,но с овчедушен народ не става.

Ти тогава помниш ли за какво се борихме и какво получихме ?!

[nkavrakov1982]

Хората обичат да се фокусират върху това нещата да се върнат там, където са били. Но тенденцията" на по-високи лихвени проценти "може да продължи доста дълго време", каза Катрин Камински, главен изследователски стратег и портфолио мениджър в AlphaSimplex Group. "Това е нещо, което хората подценяват."

[nkavrakov1982]

На площада , революция , ти сериозно ли Ники ?!

Виж сега когато съм бил аз на площадите и съм се бил с полицията ,хвърлял съм камъни за демокрацията не знам ти какво си правил,тогава бях на 18 години.Сега все още съм готов ,но с овчедушен народ не става.

[pa4anga]

Пачангов докато не дойдеш на площада а си седиш на топличко нищо няма да се промени.Запомни добре това.За да живеем добре това само през Революция .

На площада , революция , ти сериозно ли Ники ?!

[nkavrakov1982]

Теория на конспирацията ?! Ти сериозно ли ?
ПП Кои са играли мача викаш ?! Берти , детските филми са за деца , порасни вече . Ние техния мач никога няма да играем ! Само ще те открехна , шенгена не ни приемат не заради корупция или нещо от тоя род ! Съвсем на др място е заровено кучето .

Пачангов докато не дойдеш на площада а си седиш на топличко нищо няма да се промени.Запомни добре това.За да живеем добре това само през Революция .

[pa4anga]

хайде да не се обиждаме
ти сега зачеркна всички икономически школи и го удари на теория за конспирацията
в България ни трябват няколко по-сериозни кризи и ще се пообразоваме,че за 45г социализъм онези в западна европа са го играли мача доста повече от нас. Затова тук се литкаме в крайности.

Теория на конспирацията ?! Ти сериозно ли ?
ПП Кои са играли мача викаш ?! Берти , детските филми са за деца , порасни вече . Ние техния мач никога няма да играем ! Само ще те открехна , шенгена не ни приемат не заради корупция или нещо от тоя род ! Съвсем на др място е заровено кучето .

[bertram]

Монополи играта бе ! Дърт си не си на 20 !
Целия цирк е начертан и се допълва още от освобождението ! Ако смяташ ,че нещо тук у нас а и навсякъде се случва заради цикли или нещо друго си не наивен , глупав си !

хайде да не се обиждаме
ти сега зачеркна всички икономически школи и го удари на теория за конспирацията
в България ни трябват няколко по-сериозни кризи и ще се пообразоваме,че за 45г социализъм онези в западна европа са го играли мача доста повече от нас. Затова тук се литкаме в крайности.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...mments-listing

Вижте какво става в Швеция ?Жесток спад ...само у нас ни цакат с топла бира ...

Шведският жилищен пазар е в режим на свободно падане и предизвиква най-тежкия икономически спад в ЕС

Страната е изправена пред риска да изпадне в най-тежката рецесия сред 27-те икономики в съюза

[nkavrakov1982]

В моята не е, още си стои на 4,2% ГПР. Като стане неизгоден, веднага го погасявам.
Вярно, ще отложа покупката на яхта, но само с година..

Първо казаха ще вдигат за бизнеса,после новите и накрая старите.Лошата новина е че лихвите ще ги държат високи няколко години.За Щатите дори говорят до 2024 година .