Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Накавръковата справка (бенчмарк) днес сочи цифрите €1765.

А спадот ще дойде КОГИ?

===2039===

Не ги разбирам индивидите живеещи при родител, защо искат да се махат? Какво лошо има в това всичко да ти изпрано, изчистено, сготвено? Аз си мечтая да се върна в децката.

по линия на 'бенчмарка'

виж този 'топ' имот (ракета носител за продажби на зелено) https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8zf0fx&f1=9

Явно е, че очакванията на продавача далеч надминават възможностите на пазара, НО ако задълбаеш малко (площ, район, ценови диапазон +/- 10К) ще установиш, че този имот е пуснат през 9 (словом девет) агенции. Вероятно продавачът си мисли, че така ще го продаде 9 пъти по-добре отколкото ако работи сам или през една агенция.

Та като влезе подобна обява 9 пъти в бенчмарка.... то да беше само тя.

[polax]

Със сигурност съм права и не за друго ,а защото пазара го определя Няма нужда да ми пускаш нищо защото не познавам Пловдив и не мога да преценя дори дали локацията му е била добра.

То хубу си права ама я кажи това "намаление" от 250 на 150 как се отразява на справката с която доказвате увеличения на цени?
Щото на 250 е в сайта и средната цена на квадрат е по-висока, ако е на 150 на колкото е продаден.
ТАка е и с останалите цени.

[ВълчоМечков]

Накавръковата справка (бенчмарк) днес сочи цифрите €1765.

А спадот ще дойде КОГИ?

===2039===

Не ги разбирам индивидите живеещи при родител, защо искат да се махат? Какво лошо има в това всичко да ти изпрано, изчистено, сготвено? Аз си мечтая да се върна в децката.

[Дюри]

Не си права. Ако искаш ще ти постна на лично обявите да видиш, че имота си заслужава и отговаря на твоя критерий - ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ!

Със сигурност съм права и не за друго ,а защото пазара го определя Няма нужда да ми пускаш нищо защото не познавам Пловдив и не мога да преценя дори дали локацията му е била добра.

[sssaaa]

Наистина много хора не си давате сметка колко лесно ви лъжат брокерите Братовчет ти явно е продавал имот с пазарна цена 150000 €, ако ще и цена 500000 € да му иска цената пак е 150000 и това не е намаление на цената

Не си права. Ако искаш ще ти постна на лично обявите да видиш, че имота си заслужава и отговаря на твоя критерий - ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ!

[Дюри]

На мен ми предлагат с 18% дискаунт в Пловдив. Един мой братовчед продаде миналат седмица от 250к на 150к в топ центъра на Пловдив. Обявата даже мисля не е свалена още. Ако се запънеш като останалите повишители ще я потърся за да ти запуша устата.

Наистина много хора не си давате сметка колко лесно ви лъжат брокерите Братовчет ти явно е продавал имот с пазарна цена 150000 €, ако ще и цена 500000 € да му иска цената пак е 150000 и това не е намаление на цената

[nkavrakov1982]

На мен ми предлагат с 18% дискаунт в Пловдив. Един мой братовчед продаде миналат седмица от 250к на 150к в топ центъра на Пловдив. Обявата даже мисля не е свалена още. Ако се запънеш като останалите повишители ще я потърся за да ти запуша устата.

Хората дето е качен подкаста си казаха -Не съм толкова богат че да купувам имоти при ниски лихви ????Какво по дяволите ?Да не са луди да говорят такива неща и то пред служителите на Пощенска банка от отдел ипотечно ,хаха

Имотния пазар ще бъде сварен бавничко под натиска на поскъпването на парите

[sssaaa]

Ти какво купи с дискаунт?

И изобщо от къде черпиш информация за пазара?

От това, което пишеш става ясно че и къщичка за птички не си купувал

Отново бъркаме желаното с реалността.

На мен ми предлагат с 18% дискаунт в Пловдив. Един мой братовчед продаде миналат седмица от 250к на 150к в топ центъра на Пловдив. Обявата даже мисля не е свалена още. Ако се запънеш като останалите повишители ще я потърся за да ти запуша устата.

[ratten]

https://www.imoti.net/bg/novini/view...-tezi-v-sofija

Цените във Варна = цените в София.

==+2039===

А помните ли какви ги разправяше маминчо? Във Варна било презастроено, нямало работа, нямало нищо…

===2039===

Как пък толкова години пазаря един път не го послуша! Все на обратно му се получават прогнозите.

варна приключи
да се готви пловдив

[unimog]

02:45

EUR

French CPI (YoY) (Feb)

6.2%

6.1%

6.0%

03:00

EUR

Spanish CPI (YoY)

6.1%

5.9%

5.9%

[ВълчоМечков]

https://www.imoti.net/bg/novini/view...-tezi-v-sofija

Цените във Варна = цените в София.

==+2039===

А помните ли какви ги разправяше маминчо? Във Варна било презастроено, нямало работа, нямало нищо…

===2039===

Как пък толкова години пазаря един път не го послуша! Все на обратно му се получават прогнозите.

[ВълчоМечков]

Я, защо са се били превъзбудили снощи по късна доба някои понижители.

Цените на наемите в София станаха нетърпими!

https://blitz.bg/obshtestvo/tsenite-...ews939511.html

Както и преди съм казвал: децките ще станат Хит. С тия повишаващи се наеми и цени, друг избор не им остава на олимпийците.

[ВълчоМечков]

Чакат пролетта с надежда.
Лятото вече ще е напълно ясно дали купувачите са свършили парите и/или отказват цените, които продавачите търсят.
Все още банките държат лихвите ниски в случай, че някой е навит да си сложи кредитен хомот за следващите 20-30 години.

Най-нормалното нещо е имоти да се купуват с кредит. Не на всички родителите им имат възможност да даряват имоти на децата си.

[nradev1111]

Я, защо са се били превъзбудили снощи по късна доба някои понижители.

Цените на наемите в София станаха нетърпими!

https://blitz.bg/obshtestvo/tsenite-...ews939511.html

Тия са жълта преса бре.

[nkavrakov1982]

о, подкаст!
я сметни тогава по тая логика
каква трябваше да е активността и цената през 2007, при ипотека 9,4%
и изобщо, кой се сети да прави тая връзка с 1 и 5%?

Е как кой ,първо връзката е изчислена още от Европейската банка миналата година като почнаха да вдигат лихвите ,после тука в подкаста ти го казват тия дето дават кредитите ,факта че се получи забавяне ,ок получи се но я сметни колко е ? няма и 6 месеца ,защото първите числа над 0% бяха от есента нататък ,сега сме Февруари и вече имаме тренд на поскъпване на кредита ,сега си сметни 2 години в които лихвите няма да падат заради инфлацията ,а и още нещо сметни от каква база тръгва поксъпването в България ,пак ще кажа че германеца,скандинавеца и всякакви народи от Запада имаха лихви от 1%,1.5% не знам защо в България се прокламираше че лихви от 2.5-2.6-2.8% били ниски ?
Първо изобщо не са ниски ,второ сам виж от къде тръгва повишението у нас ,от какви високи нива