Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bcon]

Съгласен съм, че по време на пандемията, някои цени се надуха твърде много. От момент в който ми се струваше оферта на 69 000€, за панелната ми двустайка в края на 2021г. отведнъж заби на офертна подобни на моя за 126000€. Нека да има корекция, тя вече се наблюдава при олиото и кашкавала. Трябва и продавачите на недвижимости да си намалят очакванията.

Кои очаквания да си намалят. Очакванията за инфлацията или очакванията за печатането на пари? Вече на всички е ясно че печатането пак започва до края на годината. Всички продавачи могат стискат една година, това не е 2008-ма. На всеки ъгъл има гише за бърз кредит или банка която дава обратна ипотека. Практически няма хора които да не могат да изкарат една година на заем. Даже лихвите да стигнат 10% за потребителски, разходи на година по 30К, 10% на 30К са 3К, нищо работа, даже един квадрат не могат да платят и това е сумата необходима да изкараш цяла година без да продаваш.

Не ви излиза математиката.

[Bailor]

Мирослав Язов: Цените на имотите в България ще продължат да се вдигат

https://www.marica.bg/podkast/mirosl...t-da-se-vdigat

Кво да прайм сега до ~2039г.~?

[nkavrakov1982]

Гугъл транслейт ли ползваш?

Да

[Bailor]

https://macrohive.com/deep-dives/uk-...sh-40-by-2024/


Очертава се срив на пазара на жилища в Обединеното кралство! Сам ван де Шотбрюге
от Сам ван де Шотбрюге

Регистрирайте се, за да дискутирате в Slack
5 минути четене
Резюме: Цените на жилищата в беда
Нов работен документ на Европейската централна банка (ЕЦБ) оценява въздействието на нарастващите реални лихви върху цените на жилищата в еврозоната.
Той установява, че повишаването на реалния лихвен процент от много ниски нива намалява реалните цени на жилищата от три до осем пъти повече, отколкото преди 2016 г.
Ние прилагаме този резултат към пазара на жилищни имоти в Обединеното кралство, показвайки как номиналните цени на жилищата могат да паднат обратно до нивата преди GFC, заличавайки до 40% от стойността на имотите до 2024 г.

Съгласен съм, че по време на пандемията, някои цени се надуха твърде много. От момент в който ми се струваше оферта на 69 000€, за панелната ми двустайка в края на 2021г. отведнъж заби на офертна подобни на моя за 126000€. Нека да има корекция, тя вече се наблюдава при олиото и кашкавала. Трябва и продавачите на недвижимости да си намалят очакванията.

[segato]

https://macrohive.com/deep-dives/uk-...sh-40-by-2024/


Очертава се срив на пазара на жилища в Обединеното кралство! Сам ван де Шотбрюге
от Сам ван де Шотбрюге

Регистрирайте се, за да дискутирате в Slack
5 минути четене
Резюме: Цените на жилищата в беда
Нов работен документ на Европейската централна банка (ЕЦБ) оценява въздействието на нарастващите реални лихви върху цените на жилищата в еврозоната.
Той установява, че повишаването на реалния лихвен процент от много ниски нива намалява реалните цени на жилищата от три до осем пъти повече, отколкото преди 2016 г.
Ние прилагаме този резултат към пазара на жилищни имоти в Обединеното кралство, показвайки как номиналните цени на жилищата могат да паднат обратно до нивата преди GFC, заличавайки до 40% от стойността на имотите до 2024 г.

Гугъл транслейт ли ползваш?

[nkavrakov1982]

Първа птичка пролет не прави, но май скоро ще настъпи пролетта

https://fakti.bg/biznes/770040-centp...cnovnite-lixvi

https://macrohive.com/deep-dives/uk-...sh-40-by-2024/


Очертава се срив на пазара на жилища в Обединеното кралство! Сам ван де Шотбрюге
от Сам ван де Шотбрюге

Регистрирайте се, за да дискутирате в Slack
5 минути четене
Резюме: Цените на жилищата в беда
Нов работен документ на Европейската централна банка (ЕЦБ) оценява въздействието на нарастващите реални лихви върху цените на жилищата в еврозоната.
Той установява, че повишаването на реалния лихвен процент от много ниски нива намалява реалните цени на жилищата от три до осем пъти повече, отколкото преди 2016 г.
Ние прилагаме този резултат към пазара на жилищни имоти в Обединеното кралство, показвайки как номиналните цени на жилищата могат да паднат обратно до нивата преди GFC, заличавайки до 40% от стойността на имотите до 2024 г.

[better]

и цялата гимнастика за 40 кинта

За 40 кинта, гъза си шЪ скъсат, бааафти и сиромашията начи. Аз кът ви казвам, че иди глад, мизерия и въшки, вие ми се смеете.

П.С казах им на форумните брокеразЕ, да фащат мотикате, те пък вземаха, че ме послушаха, май.

[better]

Брокерите умират от глад. Преди няколко дни отдадох под наем една маломерка. Частна обява в имот бг. Адресирана предимно към частни лица, а ако се обадят брокери то да не очакват комисионна от моя страна.
Запалиха ми телефона. Над 100 обаждания от брокита за ден.
Един цял ден огледи през 15-30 мин.
Накрая харесах перфектният наемател доведен от брокер.
Вчера разбрах от наемателя, че брокера е вдигнал с 50 лв моята цена, с цел да вземе 80% комисионна от наемателя и да изкара 40 лв горница.
Накрая преди сделката за да не лъсне измамата в момента преди подписите казал, че бил договорил намаление на цената с 50 лв и се изкарал герой, но комисионната му оставала на по-високата стойност:-)
Жалки смешници!

Точно такива са, затуй всички ги мразят. Преди време един комшия (англичанин) тъй го изиграха. Надули цената с 30%, а той разбрал чак на сделката.

[Bailor]

Първа птичка пролет не прави, но май скоро ще настъпи пролетта

https://fakti.bg/biznes/770040-centp...cnovnite-lixvi

[ratten]

Брокерите умират от глад. Преди няколко дни отдадох под наем една маломерка. Частна обява в имот бг. Адресирана предимно към частни лица, а ако се обадят брокери то да не очакват комисионна от моя страна.
Запалиха ми телефона. Над 100 обаждания от брокита за ден.
Един цял ден огледи през 15-30 мин.
Накрая харесах перфектният наемател доведен от брокер.
Вчера разбрах от наемателя, че брокера е вдигнал с 50 лв моята цена, с цел да вземе 80% комисионна от наемателя и да изкара 40 лв горница.
Накрая преди сделката за да не лъсне измамата в момента преди подписите казал, че бил договорил намаление на цената с 50 лв и се изкарал герой, но комисионната му оставала на по-високата стойност:-)
Жалки смешници!

и цялата гимнастика за 40 кинта

[БОНВИВАН1]

Не знам как стои въпроса с комисиона ,Колега, кажи ти !

Брокерите умират от глад. Преди няколко дни отдадох под наем една маломерка. Частна обява в имот бг. Адресирана предимно към частни лица, а ако се обадят брокери то да не очакват комисионна от моя страна.
Запалиха ми телефона. Над 100 обаждания от брокита за ден.
Един цял ден огледи през 15-30 мин.
Накрая харесах перфектният наемател доведен от брокер.
Вчера разбрах от наемателя, че брокера е вдигнал с 50 лв моята цена, с цел да вземе 80% комисионна от наемателя и да изкара 40 лв горница.
Накрая преди сделката за да не лъсне измамата в момента преди подписите казал, че бил договорил намаление на цената с 50 лв и се изкарал герой, но комисионната му оставала на по-високата стойност:-)
Жалки смешници!

[Дюри]

Важното е комисион да има, Колежке!

Не знам как стои въпроса с комисиона ,Колега, кажи ти !

[Гладен_Брокер]

не . Има, има какво да пишем

Важното е комисион да има, Колежке!

[Дюри]

Не ме разбра.Цените вече падат и близките години само ще падат,така че няма нужда да се обсъжда нещо ,което няма да стане.

Не съм убедена, че е точно така както пишеш. При това съм сигурна, че ако има спад този път ще е много ама много по-слаб от 2009-14 г и много по-къс . Има какво да се пише. Например кога ще е изгодно да се купува, днес, догодина или след две години. Миналата година официално има спад от 2,5 % в София, но първото тримесечие на тази година дали се запазва този спад или не . Има, има какво да пишем

[petrg5s]

Лошо няма, но и да я заключим цените няма да паднат заради това

Не ме разбра.Цените вече падат и близките години само ще падат,така че няма нужда да се обсъжда нещо ,което няма да стане.