Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Traicho_80]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

Това е сграда на Идеа хоум и засега почти нямат продаден обект в сградата.

[nkavrakov1982]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

Затова се казва Шепа.Защото е за шепа отбрани хора,а ти не си в това число,ха ха Това е идеята явно

[Tepix]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

Овча Купел, какво да ти кажа. Богата работа.

[Traicho_80]

Виждам че осмислянето на написан текст не ти е от силните страни

ама то не е случайно че си от грешната страна на оградата

Както обикновено пишеш общи приказки без каквато и да било конкретика.

[lefti]

Попадам на някаква сграда в Овча Купел -- Шепа се казва .
На булеварда -- Монтевидео под НБУ.
Цъкам на първия ми попаднал тристаен:
1ви етаж, изложение -- запад.
Обща квадратура: 112.47кв.м
Застроена площ: 93.07кв.м

Чиста площ: 79.84кв.м

Цена: 185 575 Евро, по фиксинг -- 362 960 лева
+ мазе за още 5000 евро
+ паркомясто за още 22 000 евро

Етап: пред разрешение за строеж!

Падам...

4546 лева на квадрат (без мазе и паркомясто) за картинка, която ще си я гледате поне още 3 години. И после като (и ако) ви го издадат на ш/з... си ги смятайте сами нататък цифрите.

П.С: дано поне да е с ДДС и да е "директно от инвеститора" и "без комисион за купувача"

[Laconic]

Виждам че осмислянето на написан текст не ти е от силните страни

ама то не е случайно че си от грешната страна на оградата

Верно е трудно да проумея, как тези купили през 2008 по-скъпо са ударили кьоравото, а тези купили 2010 с отстъпка от 40% са прецакани! Аз купих през 2013 два имота, които продадох през 2022 и не бързам да купувам, първо ще мина през американски акции.
Логиката ти е убийствена, но не е за този форум, защото ще убие поне 40% от печалбите на бъдещите имотни инвеститори!

[ivanvg93]

Бетерчо, само да ти кажа ко казва аритметиката. Ако тези 20К апарт се направят в София / съмнително да са по толкова на година постоянно/ , което както знаем е ужасно много ще се напечатат само 3% нови тухли за година.
Артията се печати повече.....:-)

+1000

А като погледнем и остарелия жилищен фонд в какво състояние е... Сметката никак не е нетно +20К жилища отгоре, защото много от старите трябва толко пара да се набие в тях, че не си заслужава.

Никое младо семейство не иска да живее в панелка с бабите и хлебарките, пък било то и с реална квадратура. Местят се от копторите и си взимат нови кутиики или излизат под наем. Ама това е за тези със семейство.

[nkavrakov1982]

https://forbesbulgaria.com/2022/03/0...D%D0%B4%D0%B6/

Учете се!
Вижте как се правят милиони в Америка от двама българи!
Четете !

За 12 години основателите на Casa Arte Group Милена Памукова и Даниел Ковачев купуват над 350 къщи в Лас Вегас и крайбрежието на Калифорния. Превръщат ги в бутикови имоти и ги препродават с 15–20% печалба. Снимка: Андрея Домян за Forbes

[Chio]

Това едното.... :-) Зануляването на дълговете - те ще си останат към хартията, а с дигиталното почват на чисто да трупат дълг....

Мечтата на длъжника. Зануляване, големият рисет, новата ера, краят на фиатките, само реални активи са важни (особено ако ги имаш в излишък). Не, няма да стане никога, особено с премахване на кеша. Държавите ще връщат поколения, ако трябва и хората. И сега в Швеция има ипотека за над 100 год., кой е казал да се плаща за 20 год.? Същото и при свръхзадлъжнели държави - ще рефинансират, консолидират, екстраполират и епилират дълга.

[better]

Има голямо значение за стратегията на централните банки.

Нз, може да започнат да примамват примерно с помощи. Примерно първо соц плащания, пенсии, помощи, с които няма да можеш примерно да си купуваш, биричка, цигари, няма да можеш да плащаш в ресторанти (нал си беден). Ще го измислят, споко.

[Специалист по всичко]

Това няма значение, вече започнаха да ги тестват.

Има голямо значение за стратегията на централните банки.

[6000]

Виждам, че генералните заключения не са ти силната страна!
Ха сега ми обясни как тези купили на върха през 2008 са по-добре от тези купили през 2010 с 40% отстъпка?

Виждам че осмислянето на написан текст не ти е от силните страни

ама то не е случайно че си от грешната страна на оградата

[better]

Вече няма голям смисъл от тях (изключвам възможностите за контрол). Бяха силен коз срещу идеите за частни дигитални пари като на Фейсбук и срещу ниската инфлация.

Това няма значение, вече започнаха да ги тестват.

[better]

Бетерчо, само да ти кажа ко казва аритметиката. Ако тези 20К апарт се направят в София / съмнително да са по толкова на година постоянно/ , което както знаем е ужасно много ще се напечатат само 3% нови тухли за година.
Артията се печати повече.....:-)

3% обаче нови, а останалите, които се продават? А тези, които са построени и сега излизат за тезгяха? Откъде толкоз пари за всички, при положеие че навсякъде само затягат?
Да не говорим, че в момента сделките намаляват.

П.С къде видя да се печати артия?

[Специалист по всичко]

CBDC-тата ги подготвят да заменят парите, с тях ще има тотален контрол, отделно ще имат и срок на годост. Единственната алтернатива на кешовицата вероятно ще остане Биткойн и златото.

Вече няма голям смисъл от тях (изключвам възможностите за контрол). Бяха силен коз срещу идеите за частни дигитални пари като на Фейсбук и срещу ниската инфлация.