Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[два_таралежа]

Уважаеми срутвачи,

От вас полза няма абсолютно никаква. Смъкнете ги тия пусти цени най-накрая! Докога ще чекаме? Време е от инвестор да вземат да ви карат да си плащате да пишете в темата на kB дисково пространсто, след като писанията ви заемат само място на уебсървъра. еж ном. 1 съм

[два_таралежа]

Абе, тука, все още се намират хора, които се надяват да купят ролс ройс на цената на москвич, щото дълги години са били трудолюбиви и са спестявали в банка. Тези са абсолютно неразбиращи капитализма и той ги наказва, като им дава горчиви дъвки и ги измъчва с десетилетия напразни очаквания.

Е, скоро четох анализ. Кой създаде групировките и цял дървовиден графичен клон. Защо? Тогавашните спецслужби дават кинтите на кръгове бивши борци, каратисти, контролират ги, вземат лъвския пай. Е, тръгват войни между тях. Югоембаргото и трафика на оръжие и дрога носи милиарди левчета. Целта е тогава да има техни хора и на входа, и на изхода на държавни предприятия. Източват ги, а после следва приватизация под масата, пак на верни хора. Обществото почва да мечтае за миналия строй, за соца. Подчиняваш го като подклаждаш вярата му в демокрацията, даваш му права, които скоро разбира че не му помагат. ДС структурите изграждат опозицията, тази на Джони и много други, които не осъзнават все още че без подкрепа, лъжи и сенчест бизнес на мама и тати не могат и Москвич да купят. Е, то вече няма Москвичи, има Дачия и няколко десетки еднакви по качество бранда. Но това е друга тема.
Съжалявам че го казвам. Но е за съжаление така.

[anonymous1834]

Това е добре. Аз не съм напуснал пазара. Но с кеша който изкарвам може да си играя така с патката за в бъдеще, па току виж съм доволен. Но имотите аз ги положих вече. Вие му мислете. Оттук насетне ме бригат само наемите и скоро ще се преместя в тази тема. Като вежлив гайдбук и разбира се реципрочен амортисьор на мненията и анализите на отсрещната страна - навалицата. Вие си купувайте на нива от 2012 виртуално. И на нива от 2022 мисля че ще е мишън импосибъл.

Ами няма да купуваме. И аз като теб, ще си цицам дивиденти от Алианц и БАСФ, ще си цицам по 5-6% лихви от ДЦК-та (купил съм много дългосрочно подсигурявайки високите лихви) и може скоро изобщо да спра да работя.

При демографския колапс, хилядите наследствени апартаменти, стотиците новостроящи се, многото стотици празни - 2039 ще има по 3-4 апарта на работещ възрастен. Не знам за какви наеми бленуваш. Демографската статистика е безпощадна. Там е ясно колко българи са родени 90те, 00-те, 10-те и пр. 50% и надолу от родените през 80-те. А най-многобройната и активна част от населението в момента тогава ще е на 75-80 години (които изобщо са живи - при средна продължителност при мъжете под 70.....). 2 души в активна възраст се заместват от 0.8 нови. Бягащите в чужбина изобщо не ги броим. Нито римляните, които ще са скоро 50 на 50 с българите. Безпощадно трагично е положението. За имот - ако не е на ул. Шипка 1 или на пл. Народно Събрание, не знам каква стойност ще държи при това положение.

[Bailor]

Това е добре. Аз не съм напуснал пазара. Но с кеша който изкарвам може да си играя така с патката за в бъдеще, па току виж съм доволен. Но имотите аз ги положих вече. Вие му мислете. Оттук насетне ме бригат само наемите и скоро ще се преместя в тази тема. Като вежлив гайдбук и разбира се реципрочен амортисьор на мненията и анализите на отсрещната страна - навалицата. Вие си купувайте на нива от 2012 виртуално. И на нива от 2022 мисля че ще е мишън импосибъл.

Абе, тука, все още се намират хора, които се надяват да купят ролс ройс на цената на москвич, щото дълги години са били трудолюбиви и са спестявали в банка. Тези са абсолютно неразбиращи капитализма и той ги наказва, като им дава горчиви дъвки и ги измъчва с десетилетия напразни очаквания.

[два_таралежа]

Няма да е мишън импосибъл таралеж ном.2, просто ще се наложи да възприемат японския стандарт https://apetiten.info/kakvo-e-da-zhi...ament-ot-8-m2/

живеещите в деЦка 9-12м2 ще се водят над средна класа.

Да, Еж номер 1. Вероятно така ще стане. Отдавна хора от цял свят плащат яки цифри за стайче в Цюрих или Париж. Е, при нас ще е тънко, в това съм убеден. Ще го разберат.

[два_таралежа]

Това е добре. Аз не съм напуснал пазара. Но с кеша който изкарвам може да си играя така с патката за в бъдеще, па току виж съм доволен. Но имотите аз ги положих вече. Вие му мислете. Оттук насетне ме бригат само наемите и скоро ще се преместя в тази тема. Като вежлив гайдбук и разбира се реципрочен амортисьор на мненията и анализите на отсрещната страна - навалицата. Вие си купувайте на нива от 2012 виртуално. И на нива от 2022 мисля че ще е мишън импосибъл.

Няма да е мишън импосибъл таралеж ном.2, просто ще се наложи да възприемат японския стандарт https://apetiten.info/kakvo-e-da-zhi...ament-ot-8-m2/

живеещите в деЦка 9-12м2 ще се водят над средна класа.

[Bailor]

Защо трябва да им верваме на брокерските лъкардии в жълтата преса?

Нормалното е, след като се изстреляха цените при ковида, наемите да догонват, но това взе да се случва едва при индексирането на заплатите, което се случи в последно време.

[два_таралежа]

Имам доста повече от 200к сложени много отдавна на капиталовите пазари (купувам и всеки месец с постоянна сума) и засега не се оплаквам. А процентите не са това, което бяха. При отрицателните лихви доскоро доходности от порядъка на 2%-3% с кредитен левъридж бяха атрактивни при имотите. Просто нямаше много алтернативи. Сега вече не е така. При наличие на почти безрискови инсвестиции за 4%-5% (вкл. депозити и ДЦК на САЩ и държави от ЕС) можем да кажем, че всичко си дойде на мястото.

Това е добре. Аз не съм напуснал пазара. Но с кеша който изкарвам може да си играя така с патката за в бъдеще, па току виж съм доволен. Но имотите аз ги положих вече. Вие му мислете. Оттук насетне ме бригат само наемите и скоро ще се преместя в тази тема. Като вежлив гайдбук и разбира се реципрочен амортисьор на мненията и анализите на отсрещната страна - навалицата. Вие си купувайте на нива от 2012 виртуално. И на нива от 2022 мисля че ще е мишън импосибъл.

[два_таралежа]

Защо трябва да им верваме на брокерските лъкардии в жълтата преса?

Защото отдадох на 600€ двустайка. Компромис, щото можеше да опитам и на 700€. Малко по-трудно, с оглед несвикналата навалица. Аз не съм жълта преса, а собственик който ти казва на колко съм отдал.

[nradev1111]

Мале, мале..... Наемите скачат, двустайните в София гонят 800 лв. на месец

https://www.dnes.bg/sofia/2023/08/22...a-mesec.580380

Защо трябва да им верваме на брокерските лъкардии в жълтата преса?

[anonymous1834]

Постоянна доходност от 8-10% и на капиталовите пазари няма. Ми сложи там 200К€ или $ и я получавай. Имаш ли топки? А за апартите, колко имота запалиха досега сериозни наематели? За тази цел има и застраховки за да си спокоен. И проверка след всеки наемател ако е краткосрочен. Дългосрочния едва ли няма да внимава и да запали дома си.
Таралеж Номер 2 съм и пиша от гинекологичния кабинет.

Имам доста повече от 200к сложени много отдавна на капиталовите пазари (купувам и всеки месец с постоянна сума) и засега не се оплаквам. А процентите не са това, което бяха. При отрицателните лихви доскоро доходности от порядъка на 2%-3% с кредитен левъридж бяха атрактивни при имотите. Просто нямаше много алтернативи. Сега вече не е така. При наличие на почти безрискови инсвестиции за 4%-5% (вкл. депозити и ДЦК на САЩ и държави от ЕС) можем да кажем, че всичко си дойде на мястото.

[два_таралежа]

8,5% хич не прилича да е под контрол.

това е новото нормално 9% инфлация.

[nradev1111]

Не само е възможно, а вече се случва. Започна се със спиране на покачването на лихвите (дори и новини няма). Септември ще обявят инфлацията за преборена и под контрол. Следва заплаха за икономиките, ако не приложат QE 7 и директно ще пуснат вече готовите напечатани кинти за да дообезценят спестяванията. Точно 1-2 години е тсйминга.

8,5% хич не прилича да е под контрол.

[два_таралежа]

Оспамил си цялата тема с глупости.Ти си некаъв безработен социопат.

Даваш ми добра идея . За кво работя? Не си заслужава нервите и усилията. Кютай от наеми и си питай дедото. А и по-добър контрол ще има. Само гледам да докарам 5 наема, и шести малко по-късно. Почти съм готов. И от акциите квото дойде, но аз влязох късно и на връх. Не съм играч като тебе. Но и там ще грейне. Но аз нямам топки да бухна половин милион там. Ти и сина ти като имате бухайте.
Прав е Тральо номер 1. Истината ти казва за 15К лева месечно скромно възнаграждение.

[два_таралежа]

Оспамил си цялата тема с глупости.Ти си некаъв безработен социопат.

Отговорил си на тарльо ном. 2, на който като безработен социопат го молят на крака да приеме 15К месечна заплата + наемите ще мине 20К месечен доход. Що ти требеше да се обаждаш от душегубката у Дружба?