IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Уважаеми срутвачи,

    От вас полза няма абсолютно никаква. Смъкнете ги тия пусти цени най-накрая! Докога ще чекаме? Време е от инвестор да вземат да ви карат да си плащате да пишете в темата на kB дисково пространсто, след като писанията ви заемат само място на уебсървъра. еж ном. 1 съм

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение

      Абе, тука, все още се намират хора, които се надяват да купят ролс ройс на цената на москвич, щото дълги години са били трудолюбиви и са спестявали в банка. Тези са абсолютно неразбиращи капитализма и той ги наказва, като им дава горчиви дъвки и ги измъчва с десетилетия напразни очаквания.
      Е, скоро четох анализ. Кой създаде групировките и цял дървовиден графичен клон. Защо? Тогавашните спецслужби дават кинтите на кръгове бивши борци, каратисти, контролират ги, вземат лъвския пай. Е, тръгват войни между тях. Югоембаргото и трафика на оръжие и дрога носи милиарди левчета. Целта е тогава да има техни хора и на входа, и на изхода на държавни предприятия. Източват ги, а после следва приватизация под масата, пак на верни хора. Обществото почва да мечтае за миналия строй, за соца. Подчиняваш го като подклаждаш вярата му в демокрацията, даваш му права, които скоро разбира че не му помагат. ДС структурите изграждат опозицията, тази на Джони и много други, които не осъзнават все още че без подкрепа, лъжи и сенчест бизнес на мама и тати не могат и Москвич да купят. Е, то вече няма Москвичи, има Дачия и няколко десетки еднакви по качество бранда. Но това е друга тема.
      Съжалявам че го казвам. Но е за съжаление така.
      Last edited by два_таралежа; 23.08.2023, 21:31.

      Коментар


      • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

        Това е добре. Аз не съм напуснал пазара. Но с кеша който изкарвам може да си играя така с патката за в бъдеще, па току виж съм доволен. Но имотите аз ги положих вече. Вие му мислете. Оттук насетне ме бригат само наемите и скоро ще се преместя в тази тема. Като вежлив гайдбук и разбира се реципрочен амортисьор на мненията и анализите на отсрещната страна - навалицата. Вие си купувайте на нива от 2012 виртуално. И на нива от 2022 мисля че ще е мишън импосибъл.
        Ами няма да купуваме. И аз като теб, ще си цицам дивиденти от Алианц и БАСФ, ще си цицам по 5-6% лихви от ДЦК-та (купил съм много дългосрочно подсигурявайки високите лихви) и може скоро изобщо да спра да работя.

        При демографския колапс, хилядите наследствени апартаменти, стотиците новостроящи се, многото стотици празни - 2039 ще има по 3-4 апарта на работещ възрастен. Не знам за какви наеми бленуваш. Демографската статистика е безпощадна. Там е ясно колко българи са родени 90те, 00-те, 10-те и пр. 50% и надолу от родените през 80-те. А най-многобройната и активна част от населението в момента тогава ще е на 75-80 години (които изобщо са живи - при средна продължителност при мъжете под 70.....). 2 души в активна възраст се заместват от 0.8 нови. Бягащите в чужбина изобщо не ги броим. Нито римляните, които ще са скоро 50 на 50 с българите. Безпощадно трагично е положението. За имот - ако не е на ул. Шипка 1 или на пл. Народно Събрание, не знам каква стойност ще държи при това положение.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

          Това е добре. Аз не съм напуснал пазара. Но с кеша който изкарвам може да си играя така с патката за в бъдеще, па току виж съм доволен. Но имотите аз ги положих вече. Вие му мислете. Оттук насетне ме бригат само наемите и скоро ще се преместя в тази тема. Като вежлив гайдбук и разбира се реципрочен амортисьор на мненията и анализите на отсрещната страна - навалицата. Вие си купувайте на нива от 2012 виртуално. И на нива от 2022 мисля че ще е мишън импосибъл.
          Абе, тука, все още се намират хора, които се надяват да купят ролс ройс на цената на москвич, щото дълги години са били трудолюбиви и са спестявали в банка. Тези са абсолютно неразбиращи капитализма и той ги наказва, като им дава горчиви дъвки и ги измъчва с десетилетия напразни очаквания.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

            Няма да е мишън импосибъл таралеж ном.2, просто ще се наложи да възприемат японския стандарт https://apetiten.info/kakvo-e-da-zhi...ament-ot-8-m2/

            живеещите в деЦка 9-12м2 ще се водят над средна класа.
            Да, Еж номер 1. Вероятно така ще стане. Отдавна хора от цял свят плащат яки цифри за стайче в Цюрих или Париж. Е, при нас ще е тънко, в това съм убеден. Ще го разберат.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

              Това е добре. Аз не съм напуснал пазара. Но с кеша който изкарвам може да си играя така с патката за в бъдеще, па току виж съм доволен. Но имотите аз ги положих вече. Вие му мислете. Оттук насетне ме бригат само наемите и скоро ще се преместя в тази тема. Като вежлив гайдбук и разбира се реципрочен амортисьор на мненията и анализите на отсрещната страна - навалицата. Вие си купувайте на нива от 2012 виртуално. И на нива от 2022 мисля че ще е мишън импосибъл.
              Няма да е мишън импосибъл таралеж ном.2, просто ще се наложи да възприемат японския стандарт https://apetiten.info/kakvo-e-da-zhi...ament-ot-8-m2/

              живеещите в деЦка 9-12м2 ще се водят над средна класа.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                Защо трябва да им верваме на брокерските лъкардии в жълтата преса?
                Нормалното е, след като се изстреляха цените при ковида, наемите да догонват, но това взе да се случва едва при индексирането на заплатите, което се случи в последно време.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                  Имам доста повече от 200к сложени много отдавна на капиталовите пазари (купувам и всеки месец с постоянна сума) и засега не се оплаквам. А процентите не са това, което бяха. При отрицателните лихви доскоро доходности от порядъка на 2%-3% с кредитен левъридж бяха атрактивни при имотите. Просто нямаше много алтернативи. Сега вече не е така. При наличие на почти безрискови инсвестиции за 4%-5% (вкл. депозити и ДЦК на САЩ и държави от ЕС) можем да кажем, че всичко си дойде на мястото.
                  Това е добре. Аз не съм напуснал пазара. Но с кеша който изкарвам може да си играя така с патката за в бъдеще, па току виж съм доволен. Но имотите аз ги положих вече. Вие му мислете. Оттук насетне ме бригат само наемите и скоро ще се преместя в тази тема. Като вежлив гайдбук и разбира се реципрочен амортисьор на мненията и анализите на отсрещната страна - навалицата. Вие си купувайте на нива от 2012 виртуално. И на нива от 2022 мисля че ще е мишън импосибъл.
                  Last edited by два_таралежа; 23.08.2023, 20:57.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                    Защо трябва да им верваме на брокерските лъкардии в жълтата преса?
                    Защото отдадох на 600€ двустайка. Компромис, щото можеше да опитам и на 700€. Малко по-трудно, с оглед несвикналата навалица. Аз не съм жълта преса, а собственик който ти казва на колко съм отдал.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от Bailor Разгледай мнение
                      Мале, мале..... Наемите скачат, двустайните в София гонят 800 лв. на месец

                      https://www.dnes.bg/sofia/2023/08/22...a-mesec.580380
                      Защо трябва да им верваме на брокерските лъкардии в жълтата преса?

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

                        Постоянна доходност от 8-10% и на капиталовите пазари няма. Ми сложи там 200К€ или $ и я получавай. Имаш ли топки? А за апартите, колко имота запалиха досега сериозни наематели? За тази цел има и застраховки за да си спокоен. И проверка след всеки наемател ако е краткосрочен. Дългосрочния едва ли няма да внимава и да запали дома си.
                        Таралеж Номер 2 съм и пиша от гинекологичния кабинет.
                        Имам доста повече от 200к сложени много отдавна на капиталовите пазари (купувам и всеки месец с постоянна сума) и засега не се оплаквам. А процентите не са това, което бяха. При отрицателните лихви доскоро доходности от порядъка на 2%-3% с кредитен левъридж бяха атрактивни при имотите. Просто нямаше много алтернативи. Сега вече не е така. При наличие на почти безрискови инсвестиции за 4%-5% (вкл. депозити и ДЦК на САЩ и държави от ЕС) можем да кажем, че всичко си дойде на мястото.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                          8,5% хич не прилича да е под контрол.
                          това е новото нормално 9% инфлация.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от два_таралежа Разгледай мнение

                            Не само е възможно, а вече се случва. Започна се със спиране на покачването на лихвите (дори и новини няма). Септември ще обявят инфлацията за преборена и под контрол. Следва заплаха за икономиките, ако не приложат QE 7 и директно ще пуснат вече готовите напечатани кинти за да дообезценят спестяванията. Точно 1-2 години е тсйминга.
                            8,5% хич не прилича да е под контрол.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                              Оспамил си цялата тема с глупости.Ти си некаъв безработен социопат.
                              Даваш ми добра идея . За кво работя? Не си заслужава нервите и усилията. Кютай от наеми и си питай дедото. А и по-добър контрол ще има. Само гледам да докарам 5 наема, и шести малко по-късно. Почти съм готов. И от акциите квото дойде, но аз влязох късно и на връх. Не съм играч като тебе. Но и там ще грейне. Но аз нямам топки да бухна половин милион там. Ти и сина ти като имате бухайте.
                              Прав е Тральо номер 1. Истината ти казва за 15К лева месечно скромно възнаграждение.
                              Last edited by два_таралежа; 23.08.2023, 19:28.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от nradev1111 Разгледай мнение

                                Оспамил си цялата тема с глупости.Ти си некаъв безработен социопат.
                                Отговорил си на тарльо ном. 2, на който като безработен социопат го молят на крака да приеме 15К месечна заплата + наемите ще мине 20К месечен доход. Що ти требеше да се обаждаш от душегубката у Дружба?
                                Last edited by два_таралежа; 23.08.2023, 19:27.

                                Коментар

                                X