Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

За да съм честен - ако онова с караваната на първия етаж което пускате е негово и то е до махалата като на Кавръка.

онова е много обатачено и за него не може да му търси данък общината
друго ще да е.

[unimog]

Home sales fall again in July, as supply drops to near quarter-century low

• The median price of a home sold in July was $406,700, an increase of 1.9% from July of last year.
• Sales fell month to month in all regions except the West, where they gained 2.7%. Sales fell the most in the Northeast, down 5.9%.
• There were 1.11 million homes for sale at the end of July, 14.6% fewer than July 2022 and about half of the pre-Covid supply.

https://www.cnbc.com/2023/08/22/home...ops-again.html

[unimog]

Mortgage demand from homebuyers drops to a 28-year low as interest rates soar

• Last week, the average contract interest rate for 30-year fixed-rate mortgages with conforming loan balances ($726,200 or less) increased to 7.31% from 7.16%
• Applications for a mortgage to purchase a home dropped 5% for the week and were 30% lower than the same week one year ago.
• The adjustable-rate mortgage share of applications increased to 7.6%, which was the highest level in five months.

Mortgage rates jumped last week to the highest level in 23 years, pushing mortgage demand from homebuyers to the lowest level in 28 years.

https://www.cnbc.com/2023/08/23/mort...ates-soar.html

В исторически времена живеем. Благодаря на всички участници на пазара на НИ от сърце. Напълнихте ми душата. Още малко остана до Волкър, ей го къде е петък и после хоп 2029 за нула време пристигнала с подаръци.

10:05

USD

Fed Chair Powell Speaks

07:00	USD		MBA 30-Year Mortgage Rate	7.31%		7.16%
07:00	USD		MBA Mortgage Applications (WoW)	-4.2%		-0.8%

[два_таралежа]

За да съм честен - ако онова с караваната на първия етаж което пускате е негово и то е до махалата като на Кавръка.

еее, не бъди предател де.

[pwise]

Единствения, който промотира обявата от карлово си ТИ.
Пускаш я тук редовно и не мога да разбера какъв ти е точно материалния интерес.
Пускай обяви от Банско - има едни висят от 10г++

За да съм честен - ако онова с караваната на първия етаж което пускате е негово и то е до махалата като на Кавръка.

[два_таралежа]

При тези лихви единственото, което има смисъл, е да ипотекираш собствен имот и да сложиш парите на 4% безсрочен депозит.
Но да купуваш надценен имот забрави - никаква ниска лихва не може да компенсира двойно надутата цена.

А така джони. Наемането винаги е било по-добрата опция.

[kubrat]

Мале, мале..... Наемите скачат, двустайните в София гонят 800 лв. на месец

https://www.dnes.bg/sofia/2023/08/22...a-mesec.580380

Това при цена 400 000 лв и вноска по ипотеката 2 000 сега и 3 000 след година звучи примамливо

[bertram]

Тоз пич преди половин-една година искаше 300к и пак беше "без коментар на цената", хахаха...

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67388849349059

едно е капиталова в джобчето, а съвсем друго е капиталова на екранчето на калкулаторчето или приказки на маса/форум...

тепърва колко такива 'срещи с реалността' ще наблюдаваме

[anonymous1834]

https://www.segabg.com/category-cons...yavane-na-zaem

Виж най новата мода и услуга

В сезона на растящите лихви все по-актуален става въпросът заслужава ли си да направим предсрочно погасяване на заема, който изплащаме. Финансовият портал MoitePari.bg дава отговор с конкретни изчисления, като посочва три основни варианта за частично погасяване. За повече яснота е взет пример с жилищен кредит в размер на 100 000 евро, изтеглен за срок от 240 месеца, изплащан на равни месечни погасителни вноски, при лихвен процент 2.5%.

При тези лихви единственото, което има смисъл, е да ипотекираш собствен имот и да сложиш парите на 4% безсрочен депозит.
Но да купуваш надценен имот забрави - никаква ниска лихва не може да компенсира двойно надутата цена.

[nkavrakov1982]

Мале, мале..... Наемите скачат, двустайните в София гонят 800 лв. на месец


https://www.dnes.bg/sofia/2023/08/22...a-mesec.580380

https://www.segabg.com/category-cons...yavane-na-zaem

Виж най новата мода и услуга

В сезона на растящите лихви все по-актуален става въпросът заслужава ли си да направим предсрочно погасяване на заема, който изплащаме. Финансовият портал MoitePari.bg дава отговор с конкретни изчисления, като посочва три основни варианта за частично погасяване. За повече яснота е взет пример с жилищен кредит в размер на 100 000 евро, изтеглен за срок от 240 месеца, изплащан на равни месечни погасителни вноски, при лихвен процент 2.5%.

[два_таралежа]

Мале, мале..... Наемите скачат, двустайните в София гонят 800 лв. на месец

https://www.dnes.bg/sofia/2023/08/22...a-mesec.580380

Ми като нема предлагане, такс се получава. А наематели за в бъдеще ще има все повече, заради високите цени и недостъпност. 30/70 през 2039та

[два_таралежа]

През юли 2023 г. широките пари (паричния агрегат М32) се увеличават на годишна база с 9.9% (11.4% годишно нарастване през юни 2023 година). В края на юли 2023 г. широките пари са 146.899 млрд. лв. (78.6% от БВП3) при 145.759 млрд. лв. към юни 2023 г. (78% от БВП). Най-бързоликвидният им компонент – паричният агрегат М14,5 се увеличава през юли 2023 г. с 10.3% на годишна база (12.3% годишен ръст през юни 2023 година)

Депозитите на Домакинства и НТООД са 75.165 млрд. лв. (40.2% от БВП) в края на юли 2023 година. Те се увеличават с 9.9% спрямо същия месец на 2022 г. (10.4% годишен ръст през юни 2023 година).

В края на юли 2023 г. жилищните кредити са 18.169 млрд. лв. и нарастват на годишна база с 18.3% (18% годишно увеличение през юни 2023 година). Потребителските кредити възлизат на 16.149 млрд. лв. и се увеличават с 10.9% спрямо юли 2022 г. (10.9% годишно повишение през юни 2023 година).

https://bnb.bg/bnbweb/groups/public/...ress_a1_bg.pdf

Благодаря за инфото. Това са типични новини преди всяко повишение. Виж как ще се оправдаваш пред кавръка, че пак ще ти нашока репата.

[Bailor]

Мале, мале..... Наемите скачат, двустайните в София гонят 800 лв. на месец

https://www.dnes.bg/sofia/2023/08/22...a-mesec.580380

[unimog]

унчо-мунчо,

От 2010та до днес даже калкулатора отказва да сметне поскъпването на имотите. Я по-добре потърси квалифицирана помощ щом твърдиш че от 2010та има само спад. Магнит е тази тема. Магнит.

Понеже стана въпрос за Люлин - вади калкулатора

[anonymous1834]

Тоз пич преди половин-една година искаше 300к и пак беше "без коментар на цената", хахаха...

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67388849349059