Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Берти ликвидноста има значение за хората дето мислят да продават тоест за желаещите да играят форекс с имоти

Хората купили като дългосрочна инвестиция им е през члена каква е ликвидността

тогава трябва да смятат и сметката след 2017-та не е ОК (освен ако не спекулират купи-продай) - конкретно за България, защото тук коментираме основно българският пазар
кофти демография, население болно на тема имоти, масово пране на пари през строителство = цяла държава настроена да реди тули ...

в лондон купи ли или разни студия на примоция по морето ни ?

[Bailor]

Финансов експерт: Сега е моментът за покупка на жилище, не чакайте цените на имотния пазар да се сринат

https://www.plovdiv24.bg/novini/plov...srinat-1779874

хахахаха, охохохох, хехехехе, хихихихи

[6000]

особено като не знаят какво си купил

Що за теб знаем ли какво си купил???

Нали сме се разбрали че това че си носил документи по нотариуси не те прави купувач. Важно е кой е записан в нотариалният акт

[6000]

доста хора в темата бъркат недвижимите имоти с акциите и тепърва ще разбират какво имаш предвид

за тях думата ликвидност се свежда до това за колко продал съседът, колегата, братовчедът и колко му казал някой брокер, че може да получи моментално (!) или гледане на луди обяви висящи в имотите с години...

когато има пари и пазарът е нагоре и достъпа до кредити е ОК и на 'хубави лихви' - думата ликвидност в дългосрочен план не вАжи за широката публика

Берти ликвидноста има значение за хората дето мислят да продават тоест за желаещите да играят форекс с имоти

Хората купили като дългосрочна инвестиция им е през члена каква е ликвидността

[bertram]

Аз наивно разсъждавайки купих няколко имота

Ти умно разсъждавайки 7 години нямаш верна прогноза за имоти

Кой крив кой прав хората знаят

особено като не знаят какво си купил

[6000]

Презастрояването и обезлюдяването може да са в близкото , или в средносрочното бъдеще .

А за голям брой празни е отдавнашен факт .

Въпросът е , кой на какъв етап ще го "признае" .

Та кой ги отрича тези неща???

Аз ако бях голям оптимист за пазара в София нямаше да купувам в Лондон

[bertram]

Презастрояването и обезлюдяването може да са в близкото , или в средносрочното бъдеще .

А за голям брой празни е отдавнашен факт .

Въпросът е , кой на какъв етап ще го "признае" .

доста хора в темата бъркат недвижимите имоти с акциите и тепърва ще разбират какво имаш предвид

за тях думата ликвидност се свежда до това за колко продал съседът, колегата, братовчедът и колко му казал някой брокер, че може да получи моментално (!) или гледане на луди обяви висящи в имотите с години...

когато има пари и пазарът е нагоре и достъпа до кредити е ОК и на 'хубави лихви' - думата ликвидност в дългосрочен план не вАжи за широката публика

[6000]

наивно разсъждение - меко казано
предвид на фактът, че пазарът качва и тълпата го гони

ако беше така както казваш - нещата отдавна да са се успокоили

Аз наивно разсъждавайки купих няколко имота

Ти умно разсъждавайки 7 години нямаш верна прогноза за имоти

Кой крив кой прав хората знаят

[corner]

.....ако някой ден ти се сторят евтини то значи въпросното презастрояване и обезлюдяване е станало факт и по добре не купувай

Презастрояването и обезлюдяването може да са в близкото , или в средносрочното бъдеще .

А за голям брой празни е отдавнашен факт .

Въпросът е , кой на какъв етап ще го "признае" .

[nkavrakov1982]

https://www.24chasa.bg/biznes/article/15085624

На прага на вдигането на лихвите: закрийте кредитната си карта !!!

Очакваното увеличение на лихвите в комбинация с все още високата инфлация кара повечето опитни финансисти да съветват всеки, който има банков заем, кредитна карта или и двете, да направи песимистичен анализ на възможностите си. Той трябва да предвиди и възможността от временен спад на доходите, от рязко повишаване на лихвите по заема или от комбинация на двете.

Е как така ?

[bertram]

Берти тази поредица от действия на сриващият се пазар ни я разказваш вече 7 години

Няма нужда ние също много добре знаем как се срива пазара защото за разлика от теб освен срива от 2008-ма ние сме гледали и сривовете от 1990-та до 1997-ма

Нека да се срине пазара и тогава да слагаме тигана на огъня щото ти прегори бая тигани

наивно разсъждение - меко казано
предвид на фактът, че пазарът качва и тълпата го гони

ако беше така както казваш - нещата отдавна да са се успокоили

[6000]

това да има спад в броя сделки при качващ пазар е в реда на нещата
следва едно 'безвремие' когато броя сделки рязко пада, а продавачите държат офертните цени високи, защото пазарът на НИ е инертен (особено в България) и в даден момент някои почват да се осъзнават. Обикновено първи са строителите(инвеститорите), след тях са спекулантите ползващи лост и препродаващи на вторичен след акт 15, а най-накрая (евентуално) се светкат продавачите, които знаят за колко е продал съседът 2022-ра и по-малко не приемат. Обикновено тези последните са и обикалящите по 10 агенции за имоти, че да пуснат апартамента при някой 'про', който обещава да им намери клиент на цената от 2022-ра.

Остави вторичния пазар. По-важно е да се вземе в предвид колко хора и бизнеси зависят от това бурно строителство, на което сме свидетели след 2015-та. Това са страшно много работни места с относително добро заплащане, работа за финансовия сектор, работа за търговци и нт и тн...

Един застой в строителството няма да се отрази добре на икономиката ни, която се 'настрои' на вълна трупане на тухли за поколенията и да борим инфлацията... това отчиташ ли го?

Берти тази поредица от действия на сриващият се пазар ни я разказваш вече 7 години

Няма нужда ние също много добре знаем как се срива пазара защото за разлика от теб освен срива от 2008-ма ние сме гледали и сривовете от 1990-та до 1997-ма

Нека да се срине пазара и тогава да слагаме тигана на огъня щото ти прегори бая тигани

[6000]

Това е нещо друго . Като нямаш ипотека , като си го купил отдавна на ниска цена , като го отдаваш под наем ...........

Коментираме моментното състояние и бъдещите перспективи .
Историята се повтаря до един момент .
Въпросът е да видиш червените линии и къде свършва рамката на голямата картина .

Когато си купил отдавна ???? Защо мислиш че по време на въпросното отдавна е изглеждало супер сделка???

Имотите никога не изглеждат евтини в моментното състояние, ако някой ден ти се сторят евтини то значи въпросното презастрояване и обезлюдяване е станало факт и по добре не купувай

[corner]

Ще се печати до откат

Разбирам от къде произлиза неизчерпаемия оптимизъм .

[unimog]

ВЪВЕДЕНИ В ЕКСПЛОАТАЦИЯ НОВОПОСТРОЕНИ ЖИЛИЩНИ СГРАДИ И ЖИЛИЩА ПРЕЗ ВТОРОТО ТРИМЕСЕЧИЕ НА 2023 ГОДИНА (ПРЕДВАРИТЕЛНИ ДАННИ)

https://nsi.bg/sites/default/files/f...q2_48ME5WP.pdf