Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Най-вероятно няма объркване. Прав е професор Ханке. Изсипаха се парите. Кандаеца раздава щедро и ще изсипе още пари. После и от фонда за "взстановяне" ще изсипят още пари па съвсем да цъфнем. Ако се докараме от еврозоната и резерва и лихвите шоково ще изпържат всизко останало. Ханке много добре го обясни това в едни лекции за прибалтийските. Щом кандаеца е решен да наводни с инфлация ще го направи явно. Единствения ни шанс е да го разкараме от правителството.

Имотите като защита от инфлация също ще изкарат на тея цени още поне 6 месеца няма какво да се лъжем. Киро Канадеца по примерa на цар Трюдо не го интересуват балони на пазара. Напротив имотите са най-лесния начин за надуване на БВП. Строиш имот и директно отива в БВП. Купуваш стар, ремонтираш и продаваш на 5 пъти по висока цена от когато е построен и пак отива в БВП-то. Строиш инфраструктура, разрушаваш го и пак всичко отива в БВП-то. Индиректно това раздува много отрасли. Много хубав пример с ламанша. Така бутат икономиката уж напред, ама само за богоизбраните със достъп до разрешителни и условия за инвестиране.

Трябва да започнем да се примиряваме че банките ще станат водещ инструмент за репресиране и контрол на населението със кредити и прочее. И привилегии като собственост на аквити и имоти ще са запазени само за близките на властта.

Заплатке, напоследък някой да не ти е хакнал профила ?
Виждам, че всеки ден осъзнаваш все по-добре нещата. Но осъзнаването като прочетеш написаното по-горе не помага кой знае колко....
Ще ти дам още 1 жокер - влизането в Еврозоната с нашите цени на стоки и услуги е НЕприемливо. Тези неща у нас са 2-3 пъти средно по-евтини от Европа / в частност имотите дори повече/ . Затва Ханке разправя за инфлацията в Балтийските еврови страни / и там е било така/.
Не знам дали съзнателно или не Кире ще ДОГОНИ голяма част от Евроцените преди да ни приемат. Разбира се като всичко стане по 2, заплатите ще се вдигнат примерно с 50%..... греда....
Но нема кво да наравиш.... освен да се адаптираш и да си коректен в плащането на наема защото и той потегля нагоре с инфлацията.... / за да направя ремонт след теб ще платя инфлационни цени/

[nkavrakov1982]

Много е инертен пазарът на НИ. Вече няколко седмици напрежение на север и лоши новини на запад. Но цените не искат да паднат.

Замръзване е в момента според мен

[anonymous6718]

Много е инертен пазарът на НИ. Вече няколко седмици напрежение на север и лоши новини на запад. Но цените не искат да паднат.

[redcretin]

Я гледай ти, какво точно за наемите коментирахте, че съм забравил? И какво излиза сега, офисите пълни, хора няма. А равнището на безработица в София измерено за 2020 г. е 3,3%.

От мен прогноза, ще се вдигат заплати доста тази година, а с тях и наемите вероятно.

Гледам че пак си в същата заблуда, да те отрезвя - с какви пари ще вдигаш заплати, като бизнесите окапаха за 3та година вече?

[nkavrakov1982]

Я гледай ти, какво точно за наемите коментирахте, че съм забравил? И какво излиза сега, офисите пълни, хора няма. А равнището на безработица в София измерено за 2020 г. е 3,3%.

От мен прогноза, ще се вдигат заплати доста тази година, а с тях и наемите вероятно.

Тези ниски нива на безработица които виждаш по скоро трябва да те притесняват ,защото те са основен показател когато от години на възход ,и прогрес ,икономиката обръща в обратна посока .

[pepe1234]

Над 95% от членовете на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради (АСБС) са подписали нови договори за наем със среден срок между три и пет години, съобщава асоциацията, позовавайки се на вътрешно проучване.

Я гледай ти, какво точно за наемите коментирахте, че съм забравил? И какво излиза сега, офисите пълни, хора няма. А равнището на безработица в София измерено за 2020 г. е 3,3%.

От мен прогноза, ще се вдигат заплати доста тази година, а с тях и наемите вероятно.

[nkavrakov1982]

Най-вероятно няма объркване. Прав е професор Ханке. Изсипаха се парите. Кандаеца раздава щедро и ще изсипе още пари. После и от фонда за "взстановяне" ще изсипят още пари па съвсем да цъфнем. Ако се докараме от еврозоната и резерва и лихвите шоково ще изпържат всизко останало. Ханке много добре го обясни това в едни лекции за прибалтийските. Щом кандаеца е решен да наводни с инфлация ще го направи явно. Единствения ни шанс е да го разкараме от правителството.

Имотите като защита от инфлация също ще изкарат на тея цени още поне 6 месеца няма какво да се лъжем. Киро Канадеца по примерa на цар Трюдо не го интересуват балони на пазара. Напротив имотите са най-лесния начин за надуване на БВП. Строиш имот и директно отива в БВП. Купуваш стар, ремонтираш и продаваш на 5 пъти по висока цена от когато е построен и пак отива в БВП-то. Строиш инфраструктура, разрушаваш го и пак всичко отива в БВП-то. Индиректно това раздува много отрасли. Много хубав пример с ламанша. Така бутат икономиката уж напред, ама само за богоизбраните със достъп до разрешителни и условия за инвестиране.

Трябва да започнем да се примиряваме че банките ще станат водещ инструмент за репресиране и контрол на населението със кредити и прочее. И привилегии като собственост на аквити и имоти ще са запазени само за близките на властта.

Така като гледам всичко това дето си го написал е в минало време ,предвид настоящите комуникации от всички Централни банки.

[20000леваЗАПЛАТА]

Мисля да направя уточнение със Стив Ханке по въпроса с ипотеките ,балона и цикъла защото явно се получи объркване ,като имам време ще му пиша и ще върна отговора тук да се знае

Най-вероятно няма объркване. Прав е професор Ханке. Изсипаха се парите. Кандаеца раздава щедро и ще изсипе още пари. После и от фонда за "взстановяне" ще изсипят още пари па съвсем да цъфнем. Ако се докараме от еврозоната и резерва и лихвите шоково ще изпържат всизко останало. Ханке много добре го обясни това в едни лекции за прибалтийските. Щом кандаеца е решен да наводни с инфлация ще го направи явно. Единствения ни шанс е да го разкараме от правителството.

Имотите като защита от инфлация също ще изкарат на тея цени още поне 6 месеца няма какво да се лъжем. Киро Канадеца по примерa на цар Трюдо не го интересуват балони на пазара. Напротив имотите са най-лесния начин за надуване на БВП. Строиш имот и директно отива в БВП. Купуваш стар, ремонтираш и продаваш на 5 пъти по висока цена от когато е построен и пак отива в БВП-то. Строиш инфраструктура, разрушаваш го и пак всичко отива в БВП-то. Индиректно това раздува много отрасли. Много хубав пример с ламанша. Така бутат икономиката уж напред, ама само за богоизбраните със достъп до разрешителни и условия за инвестиране.

Трябва да започнем да се примиряваме че банките ще станат водещ инструмент за репресиране и контрол на населението със кредити и прочее. И привилегии като собственост на аквити и имоти ще са запазени само за близките на властта.

[redcretin]

Аз ипотека не съм сключвал.

Как да сключиш, кат нямаш имот

[nkavrakov1982]

Аз ипотека не съм сключвал.

Ок ,просто пример дадох ,ипотека ,заем ,примера е за условия по заем -вече условията рязко се обърнаха и са по-скъпи/за Дания ми е примера/

[13ADROL]

До декември месец 2021 година,ако беше изтеглил ипотека в Дания,по примера ти в Бургас,може би щеше да получиш най добрите условия за всички времена.
В момента,такива условия вече са минало.

Аз ипотека не съм сключвал.

[nkavrakov1982]

Мисля да направя уточнение със Стив Ханке по въпроса с ипотеките ,балона и цикъла защото явно се получи объркване ,като имам време ще му пиша и ще върна отговора тук да се знае

[nkavrakov1982]

Не е бил 6-7, не се брои само възхода, цикълът включва и спада и платото. Предишния цикъл трябва да се брои от Виденовата катастрофа, значи 1997ма, спад до около 2001-2002 (да речем от 2001ва почва новия ръст), след това ръст до 2008, след това спад до 2013 и после нов цикъл. Значи поне 12 години е бил предишния цикъл, а може и повече.

Супер,аз смятам само ръста,по данни и на агенции(виждал съм графики,те го смятат от 2014 година).Това са 9 години.Без спада и рухването на пазара както ти смяташ до 2013 са ти 5 години.
9+5 -14 години.
Тези 14 години хващат фазите на рухването,възстановяването плюс балонизирането от последните 2 или 3 години...

[BobyB]

Не е бил 6-7, не се брои само възхода, цикълът включва и спада и платото. Предишния цикъл трябва да се брои от Виденовата катастрофа, значи 1997ма, спад до около 2001-2002 (да речем от 2001ва почва новия ръст), след това ръст до 2008, след това спад до 2013 и после нов цикъл. Значи поне 12 години е бил предишния цикъл, а може и повече.

Предишния цикъл не се забелязва платото, може би защото Виденов оформи толкова дълбоко дъно, че няма накъде повече.
На сегашния обаче може да се отбележи около 3-4 години плато - 2013-2017, после сериозен ръст, ако гледаме предишния цикъл и приемем че е 7 години - до 2024, после 5 години спад и т.н.

[nkavrakov1982]

Може би анализатори очаква датчаните да се обърнат срещу свързани курс заради последиците от отрицателните лихвени проценти, но изобщо не наблюдаваме подобно нещо“.

До декември месец 2021 година,ако беше изтеглил ипотека в Дания,по примера ти в Бургас,може би щеше да получиш най добрите условия за всички времена.
В момента,такива условия вече са минало.