Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

IBM започва съкращения заради AI

Зa ĸoмпaниятa paбoтят близo 370 000 дyши пo cвeтa, a y нac тя имa нaд 1900 cлyжитeли.

https://money.bg/business/ibm-zapoch...zaradi-ai.html

За 6 месеца 2-ри път ми вдигат лихвата по ипотеката, така че бумтене ще има ама надолу.
https://www.facebook.com/share/p/kd4NaNhNJPr27EDT/

Човека на 2 пъти му вдигат лихвата в ОББ за 2 месеца вече...

[unimog]

06:00	EUR		Industrial Production (YoY) (Jan)	-6.7%	-2.9%	0.2%
06:00	EUR		Industrial Production (MoM) (Jan)	-3.2%	-1.8%	1.6%

[unimog]

Oil prices steady near 4-mth high after Russia attacks, strong US fuel draws

https://www.investing.com/news/commo...-draws-3337110


Кризата в Червено море причини главоболия на Jumbo

https://money.bg/business/krizata-v-...-na-jumbo.html

[unimog]

Ами има, ето нашият общ приятел Левчо наскоро купи вила и можеше спокойно да я отдаде на дългосрочен наем с 8% нетна доходност.

За укрепване на голямото свлачище между Балчик и Албена отчуждават имоти във Фиш-фиш

С решение на Общинския съвет в Балчик от днес се открива процедура за принудително отчуждаване на шест имота във вилна зона Фиш – фиш. Причината е укрепване на голямото свлачище между Балчик – Албена, което прекъсна крайбрежната връзка по алеята в местността. Обектът е от първостепенно значение и се финансира от Министерство на регионалното развитие и благоустройството. Предвидени са около 12 милиона лева, припомни на заседанието на местния парламент днес кметът Николай Ангелов.


Обхватът на проекта преминава през частни имоти и преди да се пристъпи към укрепване на свлачището на ул. „2-ра”, ул. „З-та” и ул. „4-та” във вилната зона, последната стъпка е отчуждаването на въпросните имоти. Те са с обща площ 2,5 декара, собственост на физически и юридически лица, като единият от парцелите е с право на строеж. Работи се по оценките на имотите.


https://bnr.bg/varna/post/101857181/...-vav-fish-fish

[unimog]

IBM започва съкращения заради AI

Зa ĸoмпaниятa paбoтят близo 370 000 дyши пo cвeтa, a y нac тя имa нaд 1900 cлyжитeли.

https://money.bg/business/ibm-zapoch...zaradi-ai.html

[два_таралежа]

Няма да чакам, само ми посочи какво да купя днес.

Ами има, ето нашият общ приятел Левчо наскоро купи вила и можеше спокойно да я отдаде на дългосрочен наем с 8% нетна доходност.

[diskmanv]

е щом имаш време да чакаш до 2049та, кой съм аз, че да те спирам

Няма да чакам, само ми посочи какво да купя днес.

[два_таралежа]

Да разбирам, че се опитваш да ме убедиш, че всички инвестиции ще изостават от имотите в следващите 30-40г. и никога повече няма да се върнем на рой 15г ? Предполагаш помниш когато долу горе влязох в темата и че имам още не малко време да преваля 40г. възраст. Със сигурност не съм готов да съм 100% в имоти...виж ако бях 50г+ вероятно щях да мисля по друг начин.

е щом имаш време да чакаш до 2049та, кой съм аз, че да те спирам

[diskmanv]

Само това чакам: да пратя на произволен потребител на форум моята банкова сметка.

Това е нереализирана капиталова печалба, естествено.
Така че за вас не важи. Не са пари

Интересен е този форум: поне половината от хората тук са само дошли да критикуват инвестициите в НИ и самите инвеститори на лична основа.

Като не ви харесва, защо влизате?
Дали не е, защото сте изпуснали голям подем на пазара и само ще се почувствате добре като осмивате тези, които са участвали?

Щом сега ще фалираме като не продадем, ще ви олекне! Най-накрая ще бъдете спокойни

Виждам, че хубаво си измиваш ръцете. Харесват ми от време на време разсъжденията ти, ама тия шикалкавяние и игри на ощипани моми, не си мисли, че носят някаква стойност за темата.

Аз лично влизам в темата първо защото имам някаква финансова възможност за инвестиция в НИ в момента и второ за да намеря аргументи, ЗАЩО НЕ СЪМ ПРАВ да смятам, че имотите ще поевтиняват. Когато влязох в нея също бях повишител. Извадих късмет да съм повишител+ купувач в годините, когато бяхме близо и на дъното.
Нооо, не се заблуждавам, че съм влязал на пазара, щото съм топ разбирач, а защото съм извадил късмет. Обаче си мисля, че е едно е да имаш късмет при 10г. рой, друго е при 35г. рой, някак второто не ми се струва перспеквитно и смислено. Опитвам се да съм възможно най-близо до реалността и да съм максимално безчувствен към инвестиициите без значение дали са тухли или някакви други. С оглед на това, ако ти можеш да дадеш някаква смислена стойност и обяснение бих го чул. Ако ли не, стой си ощипан.

[diskmanv]

Приятелю, тук мисля, че се заблуждаваш или това време което чакаш може да те завари в леко напреднала пенсионна възраст.

Да разбирам, че се опитваш да ме убедиш, че всички инвестиции ще изостават от имотите в следващите 30-40г. и никога повече няма да се върнем на рой 15г ? Предполагаш помниш когато долу горе влязох в темата и че имам още не малко време да преваля 40г. възраст. Със сигурност не съм готов да съм 100% в имоти...виж ако бях 50г+ вероятно щях да мисля по друг начин.

[AMG2023]

Чест ти прави, че споделяш. Знам че не ти се иска но такъв е живота. Остава ссмо да признаеш че си се объркал и че по- ниски цени едва ли ще има.

Той ти казва че още с отварянето на вратата му предлагат 5% отстъпка бе.Като нищо може да задълбае и до 10-15%.
Нали ти от миналата година тръбеше че цените само ще се качват?
Е ако то беше послушал някой щеше да плати 5% минимум по-скъпо!
Явно е че цените вървят надолу и знам че не ти се иска но такъв е живота.Остава само да признаеш че си се объркал и че по- високи цени едва ли ще има

[diskmanv]

Често се пише за прословутите заварки. Обикновено са компрометирани в бани, където често излиза ръждясала арматура. Добрите майстори ги обливат наново с циментова баня и по този начин компрометираните арматури им продължават живота с десетки години, преди да положат грунда и плочките. Има десетки примери на недостроени панеляци, стоящи, единствено на заварките си, подложени 30-40години на атмосферни условия, които просто си стоят изградени и нищо не предполага да се разпаднат в идните 200г.

А то понеже ги поливат всички майстори, за това мине не мине по новите се показва 50годишна панелката, на която и е падналата едната стена...Че са 100+г съм сигурен ако са в германско, но при нас имам дълбоки съмнения! И то много съмнения видяни с очите си. Сигурен съм, че много малко от вас са се качвали на подпокривоно на панелка, а аз вольо невольо съм го правил десетки пъти.

[два_таралежа]

Това няма как да го знаем.

за каква цена на м2 ставаше дума при огледа?

[ratten]

Сигурно ще го продаде, вероятно не е последния ап на света. Просто в момента следя пазара, че евентуално лятото може би ще действам ако нещата ми се получат. Споделям реален опит в темата за НИ, нали това е идеята на форума или бъркам? Гледам, че има раздвижване на пазара и пак са тръгнали сделките или поне огледите (колкото и да не ми се иска).

защо пък сега са се активизирали
те продавачите това и чакат, да им звънне някой и да вдигнат цената
точно днес изтрих една обява, дето следях, защото и бяха вдигнали цената!!

[Traicho_80]

Чест ти прави, че споделяш. Знам че не ти се иска но такъв е живота. Остава ссмо да признаеш че си се объркал и че по- ниски цени едва ли ще има.

Това няма как да го знаем.