Първоначално изпратено от siko13
Разгледай мнение
10% доходност при каква цена на земята? Това сигурно е за 7-8 категория, която струва около 250-300лв и се обработва с единствената цел да се прибере субсидията
Рентиерството при зем. земя не е свързано с поемане на стопански риск, разходи за поддръжка на земята, данъци, амортизация, т.е. е нискорисков и нискоразходоемък бизнес, следователно и процентната доходност следвайки икономическата логика трябва да е значително по ниска от останалите стопански инициативи. Поради начина на изчисляване на субсидиите, в момента пазара е силно изкривен и реално се получава, че в някой части на България печалбата остава в арендатора, а не в субекта поел стопанския риск.
Изключвайки субсидиите основната компонента в изчисляването на рентата би трябвало да е плодородието на съответната земя. В Добруджа земята е най плодородна и средния добив от пшеница е около 500кг/дка. Всеки може да види колко е цената на тон и да сметне пределната рента и колко съответно би платил за да придобие декар земя.
За мен лично в дългосрочен план е по-добре да се купуват акции от земеделски производители, които затварят цикъла по веригата собствени/арендовани земи, производство на продукция и търговия със зърно отколкото да се залага че земята или рентата ще расте неограничено. В първият момент в който се ревизират субсидиите нещата ще си дойдат на мястото
Коментар