Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[toto 2]

Как беше ОС-то

[Kire]

Тиквите какво гласят, а тя темата останала на втора страница....
https://www.investor.bg/ikonomika-i-...i-zemi-309141/

[abc]

Извинявам се. Обърках се с BREF.

Споко! Случават се такива неща дори и в най- добрите английски семейства

[Bingomatic2]

Адванс е с неогранчен срок на действие според чл. 8 от Устава на Дружеството!

Извинявам се. Обърках се с BREF.

[abc]

Уважаеми г-н Флорида,

Сега ще Ви разкажа как стоят нещата със земеделската земя. Всъщност е много просто. Един декар струва колкото е субсидията от ЕС х 20.
Горе-долу. Рентата е равна горе-долу на субсидията. Ако утре ЕС реши да увеличи субсидията два пъти, земята ще поскъпне 2 пъти. Ако ЕС реши да махне помощите за земеделие, с това дружество е свършено.
Няма никакъв фундамент, инфлация или пазар. Няма никакво значение какво се сее на тази земя (и дали изобщо се сее нещо). Всичко се определя от номенклатурите в ЕС. Това че, плановата икономика не Ви харесва не значи, че тя не съществува. И понеще субсидиите от ЕС са начин за контрол и влияние в страните членки те няма да спрат скоро (номенктатурата няма да се откаже от контрола). Това прави тази акция добро вложение в средносрочен план. Много вероятно е ЕС да се разпадне СЛЕД ликвидацията на дружеството (която не помня кога беше но едва ли е след 2025).
Пожелавам Ви здраве и успехи в личен и професионален план.

Не, че цената на земята не е зависима от субсидията от ЕС, но връзката не е толкова пряка.
Т.напр. за последните 10 год цената на земята по нашия край / северен централен/ е удвоила цената си, като ръстът при субсидията е в доста по скромен размер. При рентите повишението също е двукратно за периода.
Иначе, цените за хубави парцели тук вече стигнаха 2000 лв/ дка и това вече не звучи никак еретично...


Адванс е с неогранчен срок на действие според чл. 8 от Устава на Дружеството!

[Bingomatic2]

В допълнение на предишния си пост бих изкал да сложа тези два линка:
https://www.investbg.government.bg/b...s-n29-869.html
https://dariknews.bg/novini/bylgarii...i-v-es-2057668


Уверявам Ви, че схемата и в момента е такава. Просто все още не знам коя е земеделската култура.

[Грую Груев]

Уважаеми г-н Флорида,

Сега ще Ви разкажа как стоят нещата със земеделската земя. Всъщност е много просто. Един декар струва колкото е субсидията от ЕС х 20.
Горе-долу. Рентата е равна горе-долу на субсидията. Ако утре ЕС реши да увеличи субсидията два пъти, земята ще поскъпне 2 пъти. Ако ЕС реши да махне помощите за земеделие, с това дружество е свършено.
Няма никакъв фундамент, инфлация или пазар. Няма никакво значение какво се сее на тази земя (и дали изобщо се сее нещо). Всичко се определя от номенклатурите в ЕС. Това че, плановата икономика не Ви харесва не значи, че тя не съществува. И понеще субсидиите от ЕС са начин за контрол и влияние в страните членки те няма да спрат скоро (номенктатурата няма да се откаже от контрола). Това прави тази акция добро вложение в средносрочен план. Много вероятно е ЕС да се разпадне СЛЕД ликвидацията на дружеството (която не помня кога беше но едва ли е след 2025).
Пожелавам Ви здраве и успехи в личен и професионален план.

+1, изкючително точно мнение - нямам акции тук, но може би ще купя някога. Успех на държащите

[Bingomatic2]

Причината да не е паднала цената на земята е същата като тази да не са паднали драстично имотите. Дори думата паднали не е точна, да не са се сринали. А тя се дължи на факта, че кризата не се е развила и още нищо не се е видяло.

Уважаеми г-н Флорида,

Сега ще Ви разкажа как стоят нещата със земеделската земя. Всъщност е много просто. Един декар струва колкото е субсидията от ЕС х 20.
Горе-долу. Рентата е равна горе-долу на субсидията. Ако утре ЕС реши да увеличи субсидията два пъти, земята ще поскъпне 2 пъти. Ако ЕС реши да махне помощите за земеделие, с това дружество е свършено.
Няма никакъв фундамент, инфлация или пазар. Няма никакво значение какво се сее на тази земя (и дали изобщо се сее нещо). Всичко се определя от номенклатурите в ЕС. Това че, плановата икономика не Ви харесва не значи, че тя не съществува. И понеще субсидиите от ЕС са начин за контрол и влияние в страните членки те няма да спрат скоро (номенктатурата няма да се откаже от контрола). Това прави тази акция добро вложение в средносрочен план. Много вероятно е ЕС да се разпадне СЛЕД ликвидацията на дружеството (която не помня кога беше но едва ли е след 2025).
Пожелавам Ви здраве и успехи в личен и професионален план.

[ATILA]

Е, рано е - не е минало ОС още, а то е на 03.08...

Благодаря!

[abc]

ATERA раздадоха ли годишния дивидент?

Е, рано е - не е минало ОС още, а то е на 03.08...

[ATILA]

ATERA раздадоха ли годишния дивидент?

[Mike Florida]

По принцип съм съгласен с немалко от казаното в поста ти, но забравяш една лека подробност - че купувайки земя през тая акция тук я получаваш на цена двойно по ниска от пазарната. Почти същото като да купиш тухлата от мутрата за 500, а не за 1000 евра.
А излез на реалния пазар навън и се опитай да го направиш с такъв дисконт, независимо дали земя или тухла...нъцки.

Причината да не е паднала цената на земята е същата като тази да не са паднали драстично имотите. Дори думата паднали не е точна, да не са се сринали. А тя се дължи на факта, че кризата не се е развила и още нищо не се е видяло.

Конкретно на теб ще ти задам една гатанка.

Ако пазара днес не оценя акцията на двойно по-висока цена, по начина, по който твърдиш за "фундамент", ЗАЩО си мислиш, че утре СЪЩИЯ ТОЗИ ПАЗАР, ще държи текущото ниво на акцията, когато цените на земята започнат реално да падат?

Нали се сещаш, ако пазата е "тъп" днес, защо утре в рамките на влошена и променена среда той да е "умен"?

Няма как. На тези цени на земята, пазара е това. Утре на новите цени, да смяташ, че пазара тук ще е друг и ще държи текущите нива, е меко казано наивно!

[pipbel]

Абсолютно си прав - акцията щеше да е чук, ако управляващото дружество не беше чааааак толкова алчно и не прибираше почти цялата рента за себе си. Е, тогава цената щеше да е х2 на сегашната, но не е именно заради крадливити управници - миал родна картинка при почти всички акции на клетата ни борсичка

+
Mдаа, това е един от основните проблеми тук.
Верно че си има разходи с тия покупкопродажби, ама си е бая, не съм им ровил в купичката, ама едно към 50млн вероятно са заминали натам за едни 10г.
Все пак и за акционерите остава немалко, за тоя период над 170млн са разпределени като дивиденти.
Е, за сметка разбира се на портфейла от зз, сега е с 110к дка по малко от върха..2010-11 ли беше.

[Грую Груев]

По принцип съм съгласен с немалко от казаното в поста ти, но забравяш една лека подробност - че купувайки земя през тая акция тук я получаваш на цена двойно по ниска от пазарната. Почти същото като да купиш тухлата от мутрата за 500, а не за 1000 евра.
А излез на реалния пазар навън и се опитай да го направиш с такъв дисконт, независимо дали земя или тухла...нъцки.

Абсолютно си прав - акцията щеше да е чук, ако управляващото дружество не беше чааааак толкова алчно и не прибираше почти цялата рента за себе си. Е, тогава цената щеше да е х2 на сегашната, но не е именно заради крадливити управници - миал родна картинка при почти всички акции на клетата ни борсичка

[pipbel]

Няма как една мутра да строи тухла за 400 евро на квадрат и да продава на 1000,

Конкретно за земята, ако някой смята, че влагайки на текущите цени, при настъпваща сериозна криза, която ще е за години и натиск над земеделието, и при един Европейски съюз, който не е ясно след 2-3 години под каква форма ще съществува изобщо....., че така погледнато ОТ ТЕКУЩИ цени пазара ще му ИНДЕКСИРА инфлация към номинала, ДНЕС, за мен трябва да е много скъсал с реалността!

По принцип съм съгласен с немалко от казаното в поста ти, но забравяш една лека подробност - че купувайки земя през тая акция тук я получаваш на цена двойно по ниска от пазарната. Почти същото като да купиш тухлата от мутрата за 500, а не за 1000 евра.
А излез на реалния пазар навън и се опитай да го направиш с такъв дисконт, независимо дали земя или тухла...нъцки.