Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Don Archon]

Банките са все по-склонни да подкрепят инвестиционни проекти в земеделието, защото явно има още накъде да расте земеделския сектор.

http://www.investor.bg/ikonomika-i-p...lieto-,142573/

Без препоръки !!

[obafeme]

Най-верятно вече са си получили едни ренти около 6-7 милиона и ако добавиш 10 милиона градски имоти горе-долу се връзва 400-410. В крайна сметка много по важни са перспективите пред сектора отколкото точно на колко я купуваш Ако след година земята е 200 лева ще ти е все тая дали си купувал сега на 400 или 500 ))

май някой трябва да си ъпдейтва ексела по-редовно

[Alonso]

пък може и аз да бъркам. капитализация от 190 млн. лв.-71 млн кеш, делено на 246 хил. дка е равно на 476?

Най-верятно вече са си получили едни ренти около 6-7 милиона и ако добавиш 10 милиона градски имоти горе-долу се връзва 400-410. В крайна сметка много по важни са перспективите пред сектора отколкото точно на колко я купуваш Ако след година земята е 200 лева ще ти е все тая дали си купувал сега на 400 или 500 ))

[BOBAN1]

А другата седмица май раздават дивидента при хима. 18 милки.Да гадаем ли какво ще се случи тука и при Еларга скоро след това
При над 10% гарантирани и при 2-те акции и при сосен дивидент туканка

Едва ли много ще се реинвестира там. Артио има дъъълго да ги тормозят още...

Абе те тия.....не вадеха ли "виртуални" печалби....и не плащаха ли "виртуални" дивиденти.

Как ще си купите тогава акции тук с техните пари

[obafeme]

250 000 декара по 400 лева са 100 милиона. После добави кеша рентата която чакаме и градските имоти и виж какво ще излезе.
ПП за всяка от позициите си имам елселска табличка и само добавям промени ако има такива. Става много по-лесно. А за АДСИЦ пък е най-лесно

пък може и аз да бъркам. капитализация от 190 млн. лв.-71 млн кеш, делено на 246 хил. дка е равно на 476?

[Alonso]

алонсо - около 500 лв. е, ти смятай по-внимателно, че бъркаш народа. Извади ли кеша като си прави сметката?

250 000 декара по 400 лева са 100 милиона. После добави кеша рентата която чакаме и градските имоти и виж какво ще излезе.
ПП за всяка от позициите си имам елселска табличка и само добавям промени ако има такива. Става много по-лесно. А за АДСИЦ пък е най-лесно

[obafeme]

Ми по моите сметки излиза 400 лева декара, така че смятай малко по-внимателно. Батя, тя дивидентната доходност отива 20%, но ако се позачетеш в мненията трудно ще намериш някой доволен от това. Стана така че от многото фондове този остана единствената възможност за инвестиция в земеделска земя. На всичкото отгоре сме принудени на всеки 1 лев инвестиция в земя да даваме и по още един на депозит. Или ако инвестирам 100% от портфейла си тук все едно съм инвестирал 50% в земя и 50% в КЕШ Така че вече никой не смята дивидентната доходнст тук. Аз лично изчислявам ликвидационната като добавям и собствените си очаквания относно перспективите пред пазара на земеделска земя

алонсо - около 500 лв. е, ти смятай по-внимателно, че бъркаш народа. Извади ли кеша като си прави сметката?

[Alonso]

аз да попитам - тука сметнах на бързо средна цена на декар от около 500 лева през пазарната капитализация и всички се радват на ниската цена. При Еларг се продаде всичко за 500 лева на декар и там всички се радват, че се е продало. Кой бърка, а може би аз?

Ми по моите сметки излиза 400 лева декара, така че смятай малко по-внимателно. Батя, тя дивидентната доходност отива 20%, но ако се позачетеш в мненията трудно ще намериш някой доволен от това. Стана така че от многото фондове този остана единствената възможност за инвестиция в земеделска земя. На всичкото отгоре сме принудени на всеки 1 лев инвестиция в земя да даваме и по още един на депозит. Или ако инвестирам 100% от портфейла си тук все едно съм инвестирал 50% в земя и 50% в КЕШ Така че вече никой не смята дивидентната доходнст тук. Аз лично изчислявам ликвидационната като добавям и собствените си очаквания относно перспективите пред пазара на земеделска земя

[Императорът]

Момци да ви обърна внимание на един елемент който май повечето фенове пропускат.
Изчислявате 10-12-15% дивидентна доходност... НО..
Отчитайте че това не е чиста дивидентна доходност, а в нея има включен и елемент на, така да се каже, ликвидационна доходност. Защото компанията намаля портфейла си от земи (един вид частична ликвидация) и в следващите периоди няма как да постига същите доходи и да плаща същите дивиденти.
Надявам се да сте ме разбрали правилно и да съм помогнал.

Успех на акционерите тук, а и навсякъде по БФБ

Хъх, това е ясно, драги Рогатко. Ако щат - догодина още да ликвидират - аз - непротив.


Мечкова,
не изнизвам по терлици от балоняк. Просто вътрешно преструктуриране в рамките на групата, което започнах още от лятото и което постепенно превърна Трейдингът в моя водеща софармова акция. Целта? - Ами единствено най-сосната възможна дивидентна доходност.

[obafeme]

аз да попитам - тука сметнах на бързо средна цена на декар от около 500 лева през пазарната капитализация и всички се радват на ниската цена. При Еларг се продаде всичко за 500 лева на декар и там всички се радват, че се е продало. Кой бърка, а може би аз?

[Батя]

Момци да ви обърна внимание на един елемент който май повечето фенове пропускат.
Изчислявате 10-12-15% дивидентна доходност... НО..
Отчитайте че това не е чиста дивидентна доходност, а в нея има включен и елемент на, така да се каже, ликвидационна доходност. Защото компанията намаля портфейла си от земи (един вид частична ликвидация) и в следващите периоди няма как да постига същите доходи и да плаща същите дивиденти.
Надявам се да сте ме разбрали правилно и да съм помогнал.

Успех на акционерите тук, а и навсякъде по БФБ

[mechka uteshitelka]

Да бе - знаеш ли кога ще продам на 2.222.

Пунтира ме някой.

Сигурно пък щото при Медика не те пунтира Ама май си започнал, да се изнизваш по терлици от оня балоняк, понеже явно стопляш, накъде ще ви наклецат "чичо ти" и сие Ще ти дойде акъла, ама да видим кога и при другите му дружества
Не е препоръка

[mechka uteshitelka]

Ми тя тая прогноза вече е изпълнена! С лек полъх на оптимизъм, бих заложил за 44,444 стотинки брутен дивидент

Тази работа - борсовата, не е като онази, По принцип винаги най-много го отнася ...най-големия балониер Не е препоръка

[SEBULBA]

За януари-септември на 2012 г. Адванс Терафонд АДСИЦ е продал 69 315 дка земеделски земи при средна цена от 869 лв./дка, или общо за 60 млн. лв.

Тъй като земите са придобивани при по-ниска цена, при продажбата им се отчита печалба. Вероятно обаче печалбата за разпределяне на дивидент ще бъде по-висока от посочената по-горе, защото част от земите на дружеството са преоценени в посока нагоре в последните години и се водят в баланса при цена по-висока от тази на придобиване. Следователно след продажбата им дивидент ще се плати не само от отчетената сега печалба, но и от направените в миналото преоценки.
Защо никой не отчита това червенкото ?
Значи 70к декара по 500 лева печалба са 35 милиона. Заедно с лихвите и рентите ще отиде над 40 милиона или 45 стинки на акция

Ами и аз така смятам! Ето това е от преди няколко дни:

Ми тя тая прогноза вече е изпълнена! С лек полъх на оптимизъм, бих заложил за 44,444 стотинки брутен дивидент

[Императорът]

Това е на Императора някаква конспирация. Продадени 11 111 бройки на последна цена 2.222.

Да бе - знаеш ли кога ще продам на 2.222.

Пунтира ме някой.