Как мислите, дъждовете как ще се отразят на посевите?
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от polki Разгледай мнение
защо ги смяташ по 3 лв.? ...... сметни ги направо по 10 лв. тези 85 млн.акции за да видим с 850 млн.лв. какво ще се купува на БФБ...
Не е препоръка.
Last edited by MrSi; 22.05.2019, 09:54.Мнението ми не е препоръка за покупка или продажба на ценни книжа
Коментар
-
Първоначално изпратено от Wile E. Разгледай мнениеА пък, ако го ликвидираме, примерно на 3лв./акция, какво ще правим с парите?fuск the bеаr - give me the bееr
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Scottie Pippen Разгледай мнение
Имало е преговори за голям пакет земя преди тва три месеца с голяма групировка силно изразена на борсата но за сега не са се разбрали за цената.радо каза на срещата че те са ги потърсили,
от първият ред на срещата един човечец ги засипа с въпроси за ликвидацията и те се смутиха доста още повече когато се спомена и името на тази групировка...адвокатчето започна рязко да мънка и да отговаря за да покривка Радо и да му даде време спокойно да обмисли как да ни пусне по пързалката с отговора за ликвидацията...видимо няма нищо но за големи пакети със земя това е сигурно усещане е че скриха нещо...а и разбираемо нямат право да говорят....но че водят преговори за големи пакети земя според мен е сигурно. Цената едва ли ще е 1500 но Мин според мен ще е 1250
ликвидаация ще има въпрос на време и цена
това е моят прочит от великата среща на върха!Last edited by Wile E.; 20.05.2019, 16:09.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Scottie Pippen Разгледай мнение
Имало е преговори за голям пакет земя преди тва три месеца с голяма групировка силно изразена на борсата но за сега не са се разбрали за цената.радо каза на срещата че те са ги потърсили,
от първият ред на срещата един човечец ги засипа с въпроси за ликвидацията и те се смутиха доста още повече когато се спомена и името на тази групировка...адвокатчето започна рязко да мънка и да отговаря за да покривка Радо и да му даде време спокойно да обмисли как да ни пусне по пързалката с отговора за ликвидацията...видимо няма нищо но за големи пакети със земя това е сигурно усещане е че скриха нещо...а и разбираемо нямат право да говорят....но че водят преговори за големи пакети земя според мен е сигурно. Цената едва ли ще е 1500 но Мин според мен ще е 1250
ликвидаация ще има въпрос на време и цена
това е моят прочит от великата среща на върха!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Wile E. Разгледай мнение
Мисля за ликвидация в обозримо бъдеще можем да забравим.
от първият ред на срещата един човечец ги засипа с въпроси за ликвидацията и те се смутиха доста още повече когато се спомена и името на тази групировка...адвокатчето започна рязко да мънка и да отговаря за да покривка Радо и да му даде време спокойно да обмисли как да ни пусне по пързалката с отговора за ликвидацията...видимо няма нищо но за големи пакети със земя това е сигурно усещане е че скриха нещо...а и разбираемо нямат право да говорят....но че водят преговори за големи пакети земя според мен е сигурно. Цената едва ли ще е 1500 но Мин според мен ще е 1250
ликвидаация ще има въпрос на време и цена
това е моят прочит от великата среща на върха!
- 6 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от fortiss Разгледай мнение
кой е луд да не купи на 1000лв, а от тях примерно на 1500лв????? тези вече ги няма
..........
не искам да си мисля, кой ще даде 1500лв/дек за целия пакет!!!
Ама и на повече от резонните, дори скромни 1000лв/дек - картона си иде къмто 3лв.
То само да стане идещата декада...ще е oт типа too good to be true.
Току виж и от IFC успеят да понатиснат за това....
А междувременно който си е агрофен може си кълве и на 600-650лв както е сега. Без нот.такси и др.разходи.
RR рейшото за мене сега е към 1:4. Е, на 1.50-60 би било двойно-тройно по добреLast edited by pipbel; 20.05.2019, 12:13.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Аз излязох от терафонда в началото на годината (без да съм им гледал отчетите, без да им смятам цените на земята), а по скоро като част от обща статегия да се излиза от фондовите пазари по всички книжа. Ама знае ли човек, може пък пазара да избяга нагоре и да се получи пропусната печалба.(няма да е за сефте)Last edited by ПИЧ; 20.05.2019, 12:03.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от hullo Разгледай мнениеНека някой, който е бил на събирането на 15-ти да каже дали Манолов е дал ясно обяснение защо промениха IRR клаузата в договора.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от fortiss Разгледай мнение
не могат да постигнат по-висока доходност и затова променят
пазарът ги спря да правят нещата както преди 7-8 години
фермерите лесно ги прескачат
кой е луд да не купи на 1000лв, а от тях примерно на 1500лв????? тези вече ги няма
фермерите печелят много по-малко от преди години
цената на земята може леко да нараства, но я я постигнете при големи пакети???? не искам да си мисля, кой ще даде 1500лв/дек за целия пакет!!!
За целия пакет е ясно че няма кой да го купи на тази цена. От това което дават като информация, чужди инвеститори няма или поне очакват да купят евтино защото сме нали... държава от третия свят. Купуват арендаторите, а те едва ли имат интерес извън техните землища.
Ако някой реши да купува от бг целия пакет, според мен ще е през опит да вземе мажоритарен дял и да прецака малките, а не да плати едни пари за земята и ние да сме най-големите щастливци. По-евтино ще му е да вземе за половината пари мажоритарен дял и от там да прави каквото пожелае с цялата земя.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Scottie Pippen Разгледай мнениеИ ко стана ЛИКВИДАЦИЯ
Коментар
-
Първоначално изпратено от Van Basten Разгледай мнение
OK, ще се включа.
Ще изразя мнение, което ще се опитам да бъде наистина аргументирано, но не претендирам, че е точно/вярно...
Разсъждавам по-скоро "финансово", отколкото като някакъв познавач на Атерата.
Доколкото преминават от IRR към брутна (или казано иначе "проста") доходност, според мен променят "критерия за получаване на бонус/такса", като правят това получаване по-лесно.
Доколкото IRR дисконтира (т.е. намалява) брутната доходност, тя е по-ниска от брутната като величина. Това означава, че се намалява таргета за печалба, при достигане на който се плаща таксата към УД.
Казано с по-прости думи, 1 декар купен примерно преди 3 г. за 1000 лв. и продаден през 2019 г, за 1150 лв. по старата методология, нямаше да доведе до такса за УД, защото след дисконтирането 15-те процента брутна печалба щяха да доведа до IRR под 15 %.
По новата методлогия, при описания вариант на сделка ще се води, че таргета за печалба е постигнат и ще плати такса към УД.
=============================
По-интересния въпрос е защо се прави това ?
Казано честно за "старите" декари (земите купувани да речем до 2015-2016 г.) според мен, методологията няма значение.... Ако цената на придобиване е била 300-500 лв., а се продава на +1200 лв, и със дисконтиране и без дисконтиране, без проблеми се постигат 15-те процента и УД би си взело таксата и в двата варианта.
Така че, според мен промяната ще има значение по-скоро за новите земи закупувани след 2015 г. и по-конкретно земите купувани 2017-2018-2019 г.
Лично за мен, промяната е индикация, че ще се правят продажби на земи с БРУТНА печалба от около 15%, която по старата методология би формирала IRR под 15 % и оттам на неизпълнение на условието за бонус/такса за УД.
Това като цяло според мен не е добра новина, тъй като би означавало че се променят и целите при продажбите и като цяло ще се продават повече декари за по-малки печалби в сравнение с предходните години.
Това е моя прочит на нещата. Не претендирам, че е правилен.
пазарът ги спря да правят нещата както преди 7-8 години
фермерите лесно ги прескачат
кой е луд да не купи на 1000лв, а от тях примерно на 1500лв????? тези вече ги няма
фермерите печелят много по-малко от преди години
цената на земята може леко да нараства, но я я постигнете при големи пакети???? не искам да си мисля, кой ще даде 1500лв/дек за целия пакет!!!
Коментар
-
Първоначално изпратено от Van Basten Разгледай мнение
Ако беше и казал защо смяташ, че са надценени...fuск the bеаr - give me the bееr
Коментар
Коментар