Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[abc]

Тук се продължава с покупките и то с повишаващи се цени на земята.
Същевремено се продължава с липсата на продажби на парцели.
Да не би да се върви към ликвидация на дружеството??!!

[ratten]

Този дето казваше че земята в Търговище на цени под 3600лв./дка е подценена Явно харчи онези 20 000% доходност които твърди че бил изкарал преди това...

той е.
...само да не ги е "изкарал" и тях така.

[mancev]

къде е дългосрочния kurta007?

Този дето казваше че земята в Търговище на цени под 3600лв./дка е подценена Явно харчи онези 20 000% доходност които твърди че бил изкарал преди това...

[zlatna treska]

къде е дългосрочния kurta007?

става все по-дългосрочен

[ratten]

къде е дългосрочния kurta007?

[k.o.]

Не знам дали има нещо общо и дали хората са същите, но в началото на 21-ви век, без да искам и без да правя кой-знае какви сметки набих една солидна сума в един фонд Адванс Инвест и след 7-8 години ми потрябваха парите за жилище (ожених се) и ги дръпнах на повече от 100% доходност, за да купя жилището. Това за мой късмет стана 1-2 години преди всичко да се сговняса заради Световната Финансова Криза. Беше просто късмет, но от тогава съм благодарен на Карол, че ми удвоиха парите и има къде да живея.

Правилен тайминг, няма съмнения за коректността им, но не всичко им е с топ резултати, изпадналия в дълбока хибернация "Адванс Екуити Холдинг", който едвам крета и не радва никак инвеститорите, компания с добри активи, но не достатъчно ефективно менажиране.

[Анонимен7021]

63 000 лв. е провизията, като ако се водим едниствено от този ред само, това са 0 ст., съгласен съм, че АДСИЦ-ите са много ограничени, но се надявам до поканата да измислят нещо по - различно. Нямам акции, но ми е интересна позицията с оглед земеделския сектор като цяло.

Не знам дали има нещо общо и дали хората са същите, но в началото на 21-ви век, без да искам и без да правя кой-знае какви сметки набих една солидна сума в един фонд Адванс Инвест и след 7-8 години ми потрябваха парите за жилище (ожених се) и ги дръпнах на повече от 100% доходност, за да купя жилището. Това за мой късмет стана 1-2 години преди всичко да се сговняса заради Световната Финансова Криза. Беше просто късмет, но от тогава съм благодарен на Карол, че ми удвоиха парите и има къде да живея.

[k.o.]

При АДСиЦите трудно се правят такива врътки. Може да решат нещо от стари години да разпределят, но счетоводно не им е позволено. За мен бенчмарка за търпимост на минимум дивидент е сФИ. Там е малко над 4% по спомен. Нямам и от двете компании, но някъде в отчета няма ли графа "провизия за дължими дивиденти"?

63 000 лв. е провизията, като ако се водим едниствено от този ред само, това са 0 ст., съгласен съм, че АДСИЦ-ите са много ограничени, но се надявам до поканата да измислят нещо по - различно. Нямам акции, но ми е интересна позицията с оглед земеделския сектор като цяло.

[15%]

Съмнява ме, по - скоро да се направи някоя счетоводна врътка и да се закръгли на 5 ст., за да не е толкова драматичен спада спрямо миналата година.



По - назад сме дъвкали и тази теми и едни пишеха тогава, че рентата точно покрива разходите на УД, но не вземаха в предвид, че по - малки продажби => по - малък комисион към УД, ако се запази така, се получават 2% само от ренти, което не е зле, но инвеститорите не биха го търпяли дългосрочно. В сегашната пазарна ситуация е нормално да се търсят и постигат 5% от дивиденти при т.нар. "дивидентни компании".

При АДСиЦите трудно се правят такива врътки. Може да решат нещо от стари години да разпределят, но счетоводно не им е позволено друго. За мен бенчмарка за търпимост на минимум дивидент е сФИ. Там е малко над 4% по спомен. Нямам и от двете компании, но някъде в отчета няма ли графа "провизия за дължими дивиденти"?

[Анонимен7021]

Според мен умишлено не се продава земя, и аз като акционер съм съгласен с това. Ще се задоволя с 2% дивидента доходност за момента. Както е казал Марк Твен: "Купувайте земя, вече не я произвеждат". Мога и да чакам 5-10+ години, ако съм жив и здрав де, и ако се стигне до ликвидация, ще стане "харашо". С други думи, нямам нищо против P/B да си намалява бавно и славно. Земята и златото са "златни" (или "земни") по време на криза.

[k.o.]

Да, тази година го виждам даже 0ст.

Съмнява ме, по - скоро да се направи някоя счетоводна врътка и да се закръгли на 5 ст., за да не е толкова драматичен спада спрямо миналата година.

Чудесен момент, когато без да продава активи(или съвсем малко) - се вижда каква би била доходността от ренти при това възнаграждение на ОД...

По - назад сме дъвкали и тази теми и едни пишеха тогава, че рентата точно покрива разходите на УД, но не вземаха в предвид, че по - малки продажби => по - малък комисион към УД, ако се запази така, се получават 2% само от ренти, което не е зле, но инвеститорите не биха го търпяли дългосрочно. В сегашната пазарна ситуация е нормално да се търсят и постигат 5% от дивиденти при т.нар. "дивидентни компании".

[k.o.]

Това при 90% или 100% разпределение на печалбата ? Иначе и аз без сметки си мислех за максимум 5ст., ама май няма как да видим и толкова при тези никакви продажби. Само можем да си пожелаем тази година да им е по успешна.

При 100%, през годината калкулирах и спрямо тяхната схема за изчисляване и дори за 3 ст. си мислех.

Тази година за първи път, може би изобщо, няма преоценки на активите, а от там отчета вдигаха изкуствено печалбата, също са любопитни по - ниските приходи от ренти, което е доста неразбираемо при приблизително същия им портфейл като размер, но в комбинация с ръста на рентите в национален мащаб последните 2 години.

[15%]

в x3news

е нямаше го там като ти писах. Трябва пак да проверя сега, но тогава го нямаше

[k.o.]

ти къде го гледаш?

в x3news

[tony1975]

Чудесен момент, когато без да продава активи(или съвсем малко) - се вижда каква би била доходността от ренти при това възнаграждение на ОД...