Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Грую Груев]

Както се казва, в България балон на земята няма, няма и да има





такааа, средна цена в ЕС - 2100 лева на декар, при това тук се вкарани и много, ама много голям процент земи с напояване за отглеждане на зеленчуци, каквито в Бг почти липсват. Но нищо де, няма балон, всичко е точно, а аз съм хейтър и плювач

[BSEtrader]

Ти си умен човек - четеш, щото нали вече го няма Ендер, какво е Сламен човек и как се изпозлва в спорове - та не на мен тия. Не съм казал, че с апо-добри или по-лоши от други адсици, казвам, че и най-големият идиот, при техния тайминг (за тайминга само адмирации - за трети път да го кажа), щеше да направи поне 2 пъти по-добри резултати. Ха познай от три пъти (както казва Карлсон, който сега чета на децата вечер), къде е отишла разликата

Знам, че няма смисъл да продължава човек. Няма успешна компания на БФБ, която да не критикуваш.

Успешни инвестиции!

[Грую Груев]

ОК, добре, правилно не си купил - кофти инвестиция са били през тия години Няма да сравнявам тяхната доходност - и дивидентна, и капиталова с на други АДСИЦ дружества.

Ти си умен човек - четеш, щото нали вече го няма Ендер, какво е Сламен човек и как се изпозлва в спорове - та не на мен тия. Не съм казал, че с апо-добри или по-лоши от други адсици, казвам, че и най-големият идиот, при техния тайминг (за тайминга само адмирации - за трети път да го кажа), щеше да направи поне 2 пъти по-добри резултати. Ха познай от три пъти (както казва Карлсон, който сега чета на децата вечер), къде е отишла разликата

[BSEtrader]

ъъъъъ, таковата, ми то на 260 000 декара, от които половината в Добруджа, колко пък да е рентата - ми някакви мижави 20-25 мельона минимум, ерго към 25-30 стинки на акция, при това без да се продава и 1 декар земица в настоящия момент. Ама и сам знаеш, че тогава яхтата няма да цоца, а без да цоца, за чий ѝ е този адсиц. И не, не сравнявам несравнимото, само казвам, че и най-простият аматьор щеше да се справи (и се е спсравил) по-добре - уцелил си печеливш бизнес (огромно браво за тайминга) и оттам нататък само го цоцаш, като си откраднал (хайде приватозирал, при това законно) поне половината печалби за периода с некадърността си. А дали е некадърност или е нещо друго?

ОК, добре, правилно не си купил - кофти инвестиция са били през тия години Няма да сравнявам тяхната доходност - и дивидентна, и капиталова с на други АДСИЦ дружества.

[Грую Груев]

Аз не вярвам, че и наполовина щяха да са акционерите сега ако дружеството продължаваше да няма дивиденти през тези 15г. И ти много добре знаеш колко важен е факторът дивидент за бг инвеститора, особено пък като говорим за АДСИЦ. Определно си мисля, че ролята на дружеството за пазара щеше да е много различна от сега. Отделно трябваше да не придобиват нищо през периода или да вдигат капитали, за да могат да купуват земя в райони, които намират за атрактивни. Малко спор на тема активно управление и пасивно управление.

ъъъъъ, таковата, ми то на 260 000 декара, от които половината в Добруджа, колко пък да е рентата - ми някакви мижави 20-25 мельона минимум, ерго към 25-30 стинки на акция, при това без да се продава и 1 декар земица в настоящия момент. Ама и сам знаеш, че тогава яхтата няма да цоца, а без да цоца, за чий ѝ е този адсиц. И не, не сравнявам несравнимото, само казвам, че и най-простият аматьор щеше да се справи (и се е спсравил) по-добре - уцелил си печеливш бизнес (огромно браво за тайминга) и оттам нататък само го цоцаш, като си откраднал (хайде приватозирал, при това законно) поне половината печалби за периода с некадърността си. А дали е некадърност или е нещо друго?

[Zdravko74]

Аз не вярвам, че и наполовина щяха да са акционерите сега ако дружеството продължаваше да няма дивиденти през тези 15г. И ти много добре знаеш колко важен е факторът дивидент за бг инвеститора, особено пък като говорим за АДСИЦ. Определно си мисля, че ролята на дружеството за пазара щеше да е много различна от сега. Отделно трябваше да не придобиват нищо през периода или да вдигат капитали, за да могат да купуват земя в райони, които намират за атрактивни. Малко спор на тема активно управление и пасивно управление.

Груюва работа ! Иска да сравнява несравнимото, нещо реално като факт с нещо хипотетично, а и невъзможно с оглед на това какъв тип дружество е Адванс Терафонд ! Груец вземи поне се запознай с това какво е АДСИЦ !

[BSEtrader]

Постарах се и аз, при това също цели 2 минути
- На този ден, преди 15 години, АТЕРА има 263 865 декара земя на средна цена от 238 лева на декар, като 45,7% от тази земя е в Североизточна България, като цената на акцията е 1 лев
- днес АТЕРА има 179 090 декара, като в Североизточна България вече няма почти нищо, а цената на акцията е 3,30 лева и са дадени 2,96 лева дивиденти

В задачата се пита като колко следва да е цената на акцията, дори без да са давани и 1 стотинка дивиденти от ренти в периода, ако в момента има въпросните 263 865 декара, от които половината в Добруджа, както би направил и най-простият аграр с 0 финансови познания за периода. И това успешен модел на яхтсменско управление ли е?

Аз не вярвам, че и наполовина щяха да са акционерите сега ако дружеството продължаваше да няма дивиденти през тези 15г. И ти много добре знаеш колко важен е факторът дивидент за бг инвеститора, особено пък като говорим за АДСИЦ. Определно си мисля, че ролята на дружеството за пазара щеше да е много различна от сега. Отделно трябваше да не придобиват нищо през периода или да вдигат капитали, за да могат да купуват земя в райони, които намират за атрактивни. Малко спор на тема активно управление и пасивно управление.

[Грую Груев]

Невероятна компания с голяма роля за развитието на капиталовия пазар и дала възможност на много хора да спечелят от пазара на земеделска земя без да са стъпвали някога на нива или да имат идея от рисковете в земеделието или сделките с имоти.

Според мен акционерите в компанията трудно могат да са недоволни. И точно затова и все повече акции се държат от физически лица.

физ лица
2007-Q4	7,530,652
2008-Q4	9,677,860
2009-Q4	9,037,364
2010-Q4	9,817,391
2011-Q4	9,205,188
2012-Q4	10,903,638
2013-Q4	13,116,753
2014-Q4	13,797,313
2015-Q4	15,926,758
2016-Q4	17,518,066
2017-Q4	19,464,398
2018-Q4	22,037,383
2019-Q4	22,545,688
2020-Q4	22,617,330
2021-Q4	24,726,557
2022-Q4	25,934,262
2023-Q4	26,094,598

А отделно отделих 2минути да си погледна записките за дружеството и една графика на акцията. На този ден преди точно 15г акцията е струвала 1 лев, сега е 3,32лв, а за този период са разпределили дивиденти от 2.96лв (надявам се да нямам някъде грешка в цифрите). И това не са дивиденти днес, ами през всяка една от годините. Сигурно не са идеални, сигурно са допускали грешки в годините. Но за мен една от най-стойностните компании на БФБ.

Постарах се и аз, при това също цели 2 минути
- На този ден, преди 15 години, АТЕРА има 263 865 декара земя на средна цена от 238 лева на декар, като 45,7% от тази земя е в Североизточна България, като цената на акцията е 1 лев
- днес АТЕРА има 179 090 декара, като в Североизточна България вече няма почти нищо, а цената на акцията е 3,30 лева и са дадени 2,96 лева дивиденти

В задачата се пита като колко следва да е цената на акцията, дори без да са давани и 1 стотинка дивиденти от ренти в периода, ако в момента има въпросните 263 865 декара, от които половината в Добруджа, както би направил и най-простият аграр с 0 финансови познания за периода. И това успешен модел на яхтсменско управление ли е?

[Zdravko74]

"Адванс Терафонд" приключва 2023 г. с печалба от 2,4 млн. лв.


От одитирания годишен отчет за 2023 г. ще стане ясно какъв дивидент ще бъде изплатен на акционерите, но вероятно ще е около 23 ст. на акция

https://www.investor.bg/a/538-pazari...a-ot-24-mln-lv

[Designer]

И аз мисля че 24-26ст. е възможен дивидент.

Адаш, за мен 25 ст. са базов дивидент. Въпросът е колко отгоре ще приберем в пртфейла? Няма да е 15% доходност, както 2022 г. (тогава ни премираха яко), но половината пак е ОК.

[ivan.b]

И аз мисля че 24-26ст. е възможен дивидент.

[Zdravko74]

ОБИКНОВЕНО по това време на годината изказва aргументирано мнение и Г-н Мариан Йорданов от Investora. Оценявам и капацитета на Fortis по проблема. Какво мислят тези коментатори и колеги по въпроса: Аз вече изразих предположение за дивидент най-много до 0,10 лв. Имам "намален" портфейл от акцията, не препоръчвам никакви покупки / продажби на книгата, само мое мнение!

Аз разбирам да гадаем и предполагаме когато всичко ни е неизвестно, обаче в случая имаме и факти ! Колегата по долу пак ви го е написал, че имаме продажби на близо 8400 декара земя при цена 2800лв. Ами най елементарно и лесно е да се сравни с миналата година когато се продаде почти същото количество земя. А сега имаме още повече приходи от аренда и малко повече продажби. Дивидент между 24-26ст. предвиждам аз.

[Professor]

ОБИКНОВЕНО по това време на годината изказва aргументирано мнение и Г-н Мариан Йорданов от Investora. Оценявам и капацитета на Fortis по проблема. Какво мислят тези коментатори и колеги по въпроса: Аз вече изразих предположение за дивидент най-много до 0,10 лв. Имам "намален" портфейл от акцията, не препоръчвам никакви покупки / продажби на книгата, само мое мнение!

[BSEtrader]

Невероятна компания с голяма роля за развитието на капиталовия пазар и дала възможност на много хора да спечелят от пазара на земеделска земя без да са стъпвали някога на нива или да имат идея от рисковете в земеделието или сделките с имоти.

Според мен акционерите в компанията трудно могат да са недоволни. И точно затова и все повече акции се държат от физически лица.

физ лица
2007-Q4	7,530,652
2008-Q4	9,677,860
2009-Q4	9,037,364
2010-Q4	9,817,391
2011-Q4	9,205,188
2012-Q4	10,903,638
2013-Q4	13,116,753
2014-Q4	13,797,313
2015-Q4	15,926,758
2016-Q4	17,518,066
2017-Q4	19,464,398
2018-Q4	22,037,383
2019-Q4	22,545,688
2020-Q4	22,617,330
2021-Q4	24,726,557
2022-Q4	25,934,262
2023-Q4	26,094,598

А отделно отделих 2минути да си погледна записките за дружеството и една графика на акцията. На този ден преди точно 15г акцията е струвала 1 лев, сега е 3,32лв, а за този период са разпределили дивиденти от 2.96лв (надявам се да нямам някъде грешка в цифрите). И това не са дивиденти днес, ами през всяка една от годините. Сигурно не са идеални, сигурно са допускали грешки в годините. Но за мен една от най-стойностните компании на БФБ.

[dido_yord]

Случка по действителен случай:
През март 2023 г. разглеждайки много варианти за покупки на акции на БФБ. Реших да се представя за потенциален арендатор/наемател и потърсих контакт с дружеството. Много любезно ме препратиха към обслужващото дружество. От него ме препращат към посредник, който получава % от сделката. На всичкото отгоре понеже е БГ и посредника "гладен" и той си поиска 5% за да ми уреди 2000 дка много добри земи.
Още тогава си направих много бързи изводи!
Моля, проверявайте и тогава инвестирайте ;-)