Първоначално изпратено от Zashtontcho
Разгледай мнение
Напоследък сред еднообразието от поръчкови имиджови статии, които представляват днешните масови медии, се прокрадват нови идеи за съживяване на банковия сектор. Прикрити под благородната на пръв поглед идея да се помогне на кредитополучателите, те всъщност целят съвсем друго. Имам конкретно предвид това предложение: http://www.standartnews.com/news/det...B2%D0%BE%D1%82, и този обширен коментар на любимия на някои форумци, но не и на мен другар Емил Хърсев: http://www.segabg.com/online/new/art...d=5&id=0001101
Какво накратко твърди другаря Хърсев: Въпреки че БНБ отчика 19% проблемни заеми от целия кредитен портфейл, според него: "проблемните заеми не са проблем за банковата система. Първо, проблемно вземане не значи загуба, тъй като всички заеми са обезпечени. Като продаде обезпечението, банката ще събере ако не 100%, поне 50% до 80% от цялото вземане".
Кой тогава е загазил най-много? Според другаря: "натрупаният дълг застрашава хората, които са ипотекирали дома си и са заложили цялото си имущество, за да вземат заем. Вярно, те са се подвели от илюзията на проспериращата ..."
Какво ще стане, ако не послушаме добрия другар Хърсев и неговите другари? "но ако оставим задлъжнелите домакинства и фирми да се оправят сами с кредиторите си, те ще понесат трудно преодолими загуби; когато бавиш плащанията, банката ти начислява не само договорна лихва, но и убийствени лихви за забава"
и тогава какво е решението според червените другари, според хора като другаря Хърсев, който беше в управата на фалирала банка през 96-97, който беше един от тези, които фалираха банки? "Държавата поема гаранции за задълженията на домакинствата, дребните и средните фирми... Държавата гарантира главницата и лихвите на заемите, които банките предложат за реструктуриране. Правата върху обезпеченията се прехвърлят върху Банката за развитие, със специален закон се урежда субституирането на държавната банка в правата на кредитор и събирането на разсрочените заеми от НАП. На длъжника се опрощават всички лихви и неустойки..."
Безумни мисли, безумни. Този тип хора съсипаха страната през 96-97, този тип хора са причината сега да гледаме с тъжни очи как поляци, чехи и словаци живеят на същия стандарт както германци и французи, а ние да имаме най-ниския жизнен стандарт от всички европейски страни, хървати, турци и албанци да живеят по-добре от нас, а ние да се чудим с колко още ще намалее нацията и колко е реално безработицата.
Каква е истината всъщност? Истината е, банковата система навлиза в нова фаза. Две години банките се мъчиха да забавят процеса, да не показват реалните размери на проблема и се надяваха обстановката в страната да се подобри от само себе си и отново да се върнат старите времена на лесни пари и глупави кредитополучатели. Банките преструктурираха безнадежни кредити, само и само да не се налага да правят провизии за тях, създадоха свои дружества, които да купуват лошите им кредити, само и само да показват добри балански, и започнаха да пускат минимална част от ипотекираните имоти на принудителна продажба, по-скоро с възпитателен ефект за другите длъжници, отколкото да получават свежи пари от продажбите.
Какво твърди другаря Хърсев - банките нямат проблем с обезпеченията, всички за опезпечени и ако почнат да продават, ще получат поне 80%. Оптимистично говорене, прекалено оптимистично. Банките имат 18% проблемни потребителски кредити. Обезпечени с поръчители. Без залог върху вещ, без ипотеки. Ако Иван и Гошо са в строителна фирма и единия е поръчител на другия, когато фирмата ги съкрати, банката от чия заплата на кой поръчител ще си вземе парите? 18% почти загубени потребителски кредити, 18% които ще са провизирани. С ипотеките нещата не стоят по-розово. Оценките на имоти, които банките правеха през 2008 и 2009 бяха изключително високи, има случаи на апартаменти с площ 60 квадрата оценени на 360 000 лв. И сега другарят Хърсев се надява, че ще се намери купувач на този имот, купувач при ЧСИ, който да даде 80% от тези 360 000 за 60 кв. вмирисан софийски апартамент в по-централно място? 288 000 за 60 кв.м? От лични наблюдения ви казвам, че имот пуснат при ЧСИ през 2009 за около 260 000 лв. още не може да си намери купувач, а цената му е паднала на 72 000 лв. От 260 000 на 72 000 лв. Всеки да си преценява как са нещата, който иска да вярва на Хърсев, който иска да ходи да пита ЧСИ-тата как падат цените, който иска да вярва на мен. Истината е, че всяка година печалбата на банките пада, провизиите се увеличават и скоро ще има смени по високите етажи. Когато през 96-97 фалираха държавни банки, техните управители се разминаха много леко и много тънко. Ако фалира чужда банка с частна собственост, каквито са почти всички сегашни банки, ако някой милиардер на запад и централна европа загуби много пари, едва ли ще бъде много благосклонен да прости на тукашните си ръководни служители. Ако допреди две години банков фалит в БГ беше прекалено черна и наивна идея, то с оглед сегашните събития и очаквания контролиран фалит на Гърция, нещата придобиват съвсем друг облик.
И как се опитва да си рекламира идеята другаря Хърсев - ако оставим длъжниците да се оправят с банките, банките ще им вземат всичко. Затова да дадем от държавните пари и да изкупим лошите заеми от банките, а длъжниците да дължат пари вече на държавата. И след една - две години да им ги опростим. Нека да обясня по-добре. Значи от моите данъци, от данъците които всички ние плащаме, от данъците, които се плащат и от гурбетчийските пари, от нашите сънародници, които се спукват от бач и пращат пари на роднините си в България, и от тези пари държавата събира ДДС и си прави бюджета, значи от тези мои и ваши пари ще се платят лошите кредити на чуждите банки. Значи всички тъпанари, които са теглили кредити и сега не искат да ги плащат, сметката и кредити ще я платим ние. Банките ще си приберат една хубава печалба, ще си оправят балансите и ще потриват доволно ръце. А след това на същите тия тапанари, теглили кредити, ще им се опростят дълговете. И какво се оказва - вместо да строим нови пътища, болници, да даваме добро образование и здравеопазване на нас и на децата ни, ние ще пълним джобовете на банките и ще плащаме кредитите на тъпанарите. И след това същите тези тапанари ще теглят нови кредити...
Има една хубава приказка - "не е луд този който яде баницата
" Когато банките правиха милиони печалби от дадените кредити, разни червени експерти не риваха. Когато почна да им се объркват нещата, почнаха да риват. Га ядоха кифтетата, га разни управители на клонове взимаха по 50 000 лв. годишни бонуси ни риваха, сега що риват?
Силно се надявам предлагания закон да не се приеме. Когато трябваше да се ограничава кредитирането, когато трябваше да се забрани на банките произволно да вдигат лихвения процент, както направиха Румъния и Русия например, какво направиха нашите депутати? Нищо. И кой си изпати от това - кредитополучателите. Сега готвят нещо още по-страшно, нещо още по-долно. Дано законът да не мине. Защото в противен случай всички граждани ще загубят. И само нови депутати и нов парламент ще могат да оправят нещата.
Какво накратко твърди другаря Хърсев: Въпреки че БНБ отчика 19% проблемни заеми от целия кредитен портфейл, според него: "проблемните заеми не са проблем за банковата система. Първо, проблемно вземане не значи загуба, тъй като всички заеми са обезпечени. Като продаде обезпечението, банката ще събере ако не 100%, поне 50% до 80% от цялото вземане".
Кой тогава е загазил най-много? Според другаря: "натрупаният дълг застрашава хората, които са ипотекирали дома си и са заложили цялото си имущество, за да вземат заем. Вярно, те са се подвели от илюзията на проспериращата ..."
Какво ще стане, ако не послушаме добрия другар Хърсев и неговите другари? "но ако оставим задлъжнелите домакинства и фирми да се оправят сами с кредиторите си, те ще понесат трудно преодолими загуби; когато бавиш плащанията, банката ти начислява не само договорна лихва, но и убийствени лихви за забава"
и тогава какво е решението според червените другари, според хора като другаря Хърсев, който беше в управата на фалирала банка през 96-97, който беше един от тези, които фалираха банки? "Държавата поема гаранции за задълженията на домакинствата, дребните и средните фирми... Държавата гарантира главницата и лихвите на заемите, които банките предложат за реструктуриране. Правата върху обезпеченията се прехвърлят върху Банката за развитие, със специален закон се урежда субституирането на държавната банка в правата на кредитор и събирането на разсрочените заеми от НАП. На длъжника се опрощават всички лихви и неустойки..."
Безумни мисли, безумни. Този тип хора съсипаха страната през 96-97, този тип хора са причината сега да гледаме с тъжни очи как поляци, чехи и словаци живеят на същия стандарт както германци и французи, а ние да имаме най-ниския жизнен стандарт от всички европейски страни, хървати, турци и албанци да живеят по-добре от нас, а ние да се чудим с колко още ще намалее нацията и колко е реално безработицата.
Каква е истината всъщност? Истината е, банковата система навлиза в нова фаза. Две години банките се мъчиха да забавят процеса, да не показват реалните размери на проблема и се надяваха обстановката в страната да се подобри от само себе си и отново да се върнат старите времена на лесни пари и глупави кредитополучатели. Банките преструктурираха безнадежни кредити, само и само да не се налага да правят провизии за тях, създадоха свои дружества, които да купуват лошите им кредити, само и само да показват добри балански, и започнаха да пускат минимална част от ипотекираните имоти на принудителна продажба, по-скоро с възпитателен ефект за другите длъжници, отколкото да получават свежи пари от продажбите.
Какво твърди другаря Хърсев - банките нямат проблем с обезпеченията, всички за опезпечени и ако почнат да продават, ще получат поне 80%. Оптимистично говорене, прекалено оптимистично. Банките имат 18% проблемни потребителски кредити. Обезпечени с поръчители. Без залог върху вещ, без ипотеки. Ако Иван и Гошо са в строителна фирма и единия е поръчител на другия, когато фирмата ги съкрати, банката от чия заплата на кой поръчител ще си вземе парите? 18% почти загубени потребителски кредити, 18% които ще са провизирани. С ипотеките нещата не стоят по-розово. Оценките на имоти, които банките правеха през 2008 и 2009 бяха изключително високи, има случаи на апартаменти с площ 60 квадрата оценени на 360 000 лв. И сега другарят Хърсев се надява, че ще се намери купувач на този имот, купувач при ЧСИ, който да даде 80% от тези 360 000 за 60 кв. вмирисан софийски апартамент в по-централно място? 288 000 за 60 кв.м? От лични наблюдения ви казвам, че имот пуснат при ЧСИ през 2009 за около 260 000 лв. още не може да си намери купувач, а цената му е паднала на 72 000 лв. От 260 000 на 72 000 лв. Всеки да си преценява как са нещата, който иска да вярва на Хърсев, който иска да ходи да пита ЧСИ-тата как падат цените, който иска да вярва на мен. Истината е, че всяка година печалбата на банките пада, провизиите се увеличават и скоро ще има смени по високите етажи. Когато през 96-97 фалираха държавни банки, техните управители се разминаха много леко и много тънко. Ако фалира чужда банка с частна собственост, каквито са почти всички сегашни банки, ако някой милиардер на запад и централна европа загуби много пари, едва ли ще бъде много благосклонен да прости на тукашните си ръководни служители. Ако допреди две години банков фалит в БГ беше прекалено черна и наивна идея, то с оглед сегашните събития и очаквания контролиран фалит на Гърция, нещата придобиват съвсем друг облик.
И как се опитва да си рекламира идеята другаря Хърсев - ако оставим длъжниците да се оправят с банките, банките ще им вземат всичко. Затова да дадем от държавните пари и да изкупим лошите заеми от банките, а длъжниците да дължат пари вече на държавата. И след една - две години да им ги опростим. Нека да обясня по-добре. Значи от моите данъци, от данъците които всички ние плащаме, от данъците, които се плащат и от гурбетчийските пари, от нашите сънародници, които се спукват от бач и пращат пари на роднините си в България, и от тези пари държавата събира ДДС и си прави бюджета, значи от тези мои и ваши пари ще се платят лошите кредити на чуждите банки. Значи всички тъпанари, които са теглили кредити и сега не искат да ги плащат, сметката и кредити ще я платим ние. Банките ще си приберат една хубава печалба, ще си оправят балансите и ще потриват доволно ръце. А след това на същите тия тапанари, теглили кредити, ще им се опростят дълговете. И какво се оказва - вместо да строим нови пътища, болници, да даваме добро образование и здравеопазване на нас и на децата ни, ние ще пълним джобовете на банките и ще плащаме кредитите на тъпанарите. И след това същите тези тапанари ще теглят нови кредити...
Има една хубава приказка - "не е луд този който яде баницата
" Когато банките правиха милиони печалби от дадените кредити, разни червени експерти не риваха. Когато почна да им се объркват нещата, почнаха да риват. Га ядоха кифтетата, га разни управители на клонове взимаха по 50 000 лв. годишни бонуси ни риваха, сега що риват? Силно се надявам предлагания закон да не се приеме. Когато трябваше да се ограничава кредитирането, когато трябваше да се забрани на банките произволно да вдигат лихвения процент, както направиха Румъния и Русия например, какво направиха нашите депутати? Нищо. И кой си изпати от това - кредитополучателите. Сега готвят нещо още по-страшно, нещо още по-долно. Дано законът да не мине. Защото в противен случай всички граждани ще загубят. И само нови депутати и нов парламент ще могат да оправят нещата.
Коментар